2024年草坪使用權(quán)益租賃協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年草坪使用權(quán)益租賃協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.租賃物品及范圍1.1草坪種類與數(shù)量1.2租賃時(shí)間與期限1.3租賃物的使用范圍2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付時(shí)間2.3租金支付方式3.租賃物的維護(hù)與管理3.1租賃物的日常維護(hù)3.2租賃物的損壞賠償3.3租賃物的保險(xiǎn)4.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)5.合同的變更與解除5.1合同變更的條件5.2合同解除的條件6.違約責(zé)任6.1出租方的違約責(zé)任6.2承租方的違約責(zé)任7.爭議解決方式7.1雙方協(xié)商解決7.2向相關(guān)部門投訴7.3法律途徑解決8.合同的生效、終止與續(xù)約8.1合同的生效條件8.2合同的終止條件8.3合同的續(xù)約條件9.其他約定9.1雙方的其他約定10.合同的附件10.1附件一：草坪使用權(quán)益詳細(xì)清單10.2附件二：租賃物維護(hù)與管理規(guī)定11.簽字蓋章頁11.1出租方簽字蓋章11.2承租方簽字蓋章12.合同簽訂日期13.合同編號14.附件說明及數(shù)量第一部分：合同如下：1.租賃物品及范圍1.1草坪種類與數(shù)量租賃的草坪為B版，包括1000平方米的綠色草坪和相應(yīng)的休閑設(shè)施。1.2租賃時(shí)間與期限租賃時(shí)間為2024年全年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.3租賃物的使用范圍承租方可以在租賃期間內(nèi)使用草坪進(jìn)行各類戶外活動(dòng)，包括婚禮、聚會(huì)、運(yùn)動(dòng)等，但不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)或損害草坪的行為。2.租金及支付方式2.1租金金額草坪的使用權(quán)益租賃費(fèi)用為人民幣100,000元整。2.2租金支付時(shí)間承租方應(yīng)在每年的1月10日前支付當(dāng)年的租金。2.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息由出租方提供。3.租賃物的維護(hù)與管理3.1租賃物的日常維護(hù)出租方負(fù)責(zé)草坪的日常維護(hù)工作，保持草坪的良好狀態(tài)。3.2租賃物的損壞賠償承租方如因使用不當(dāng)導(dǎo)致草坪或其他設(shè)施損壞，應(yīng)按市場價(jià)格進(jìn)行賠償。3.3租賃物的保險(xiǎn)承租方應(yīng)自行購買保險(xiǎn)，以保障在使用期間內(nèi)的人身安全和物品損失。4.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)出租方有權(quán)按照合同約定收取租金，并負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)與管理。4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)承租方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。5.合同的變更與解除5.1合同變更的條件合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同解除的條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。6.違約責(zé)任6.1出租方的違約責(zé)任出租方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償承租方的損失。6.2承租方的違約責(zé)任承租方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償出租方的損失。7.爭議解決方式7.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)積極協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。7.2向相關(guān)部門投訴如協(xié)商不成，任何一方可以向相關(guān)部門投訴。7.3法律途徑解決如投訴無果，任何一方可以采取法律途徑解決爭議。8.合同的生效、終止與續(xù)約8.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同的終止條件合同終止的條件如下：1)租賃期滿，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議；2)雙方協(xié)商一致解除合同；3)一方違約，對方有權(quán)解除合同；4)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。8.3合同的續(xù)約條件合同續(xù)約需雙方在租賃期滿前三個(gè)月內(nèi)達(dá)成書面續(xù)約協(xié)議，并簽訂新的租賃合同。9.其他約定9.1合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2合同的保密雙方應(yīng)對合同內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。9.3法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。10.合同的附件10.1附件一：草坪使用權(quán)益詳細(xì)清單附件一應(yīng)包括草坪的詳細(xì)信息、設(shè)施列表以及使用規(guī)則等。10.2附件二：租賃物維護(hù)與管理規(guī)定附件二應(yīng)包括租賃物的維護(hù)管理要求、使用注意事項(xiàng)以及損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)等。11.簽字蓋章頁11.1出租方簽字蓋章11.2承租方簽字蓋章12.合同簽訂日期13.合同編號14.附件說明及數(shù)量附件一：草坪使用權(quán)益詳細(xì)清單，共一頁。附件二：租賃物維護(hù)與管理規(guī)定，共一頁。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：草坪使用權(quán)益詳細(xì)清單詳細(xì)列出草坪的種類、面積、設(shè)施以及使用規(guī)則等信息。例如：草坪類型：B版草坪面積：1000平方米設(shè)施：休閑座椅、燒烤架、戶外舞臺等使用規(guī)則：不得在草坪上進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害草坪及其設(shè)施等。附件二：租賃物維護(hù)與管理規(guī)定詳細(xì)列出租賃物的維護(hù)管理要求、使用注意事項(xiàng)以及損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)等信息。例如：維護(hù)管理要求：定期修剪草坪，保持草坪整潔衛(wèi)生等使用注意事項(xiàng)：不得在草坪上亂扔垃圾，不得損壞設(shè)施等損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)：按照市場價(jià)格進(jìn)行賠償說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方未按約定時(shí)間支付租金2.承租方使用租賃物進(jìn)行違法活動(dòng)3.出租方未按約定提供租賃物4.出租方未按約定維護(hù)租賃物違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.承租方未按約定時(shí)間支付租金的，每延遲一天，應(yīng)支付延遲部分的租金作為違約金。2.承租方使用租賃物進(jìn)行違法活動(dòng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并支付因此給出租方造成的損失。3.出租方未按約定提供租賃物的，應(yīng)退還已收取的租金，并支付因此給承租方造成的損失。4.出租方未按約定維護(hù)租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并支付因此給承租方造成的損失。示例說明：如果承租方延遲支付租金超過一個(gè)月，那么承租方除了需支付延遲部分的租金作為違約金外，還應(yīng)承擔(dān)因此給出租方造成的其他損失，如利息損失等。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有草坪使用權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃草坪并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用草坪而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃物：指草坪及其附屬設(shè)施。5.維護(hù)管理：指對租賃物進(jìn)行日常保養(yǎng)、維修和清潔等工作。6.違約：指違反合同約定的一方行為。7.違約金：指因違約行為而需要支付給守約方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。8.法律適用：指本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。本合同中，出租方擁有草坪使用權(quán)并將其出租給承租方，承租方需支付租金并按約定使用草坪。雙方應(yīng)遵守合同約定，如一方違反合同約定，即構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。租金是承租方為使用