2024年物業(yè)保安委托合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物業(yè)保安委托合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3保安服務(wù)定義第二條保安服務(wù)內(nèi)容2.1保安人員數(shù)量及配置2.2保安工作時(shí)間2.3保安服務(wù)范圍第三條保安人員要求3.1資格條件3.2培訓(xùn)及考核3.3著裝及裝備第四條保安人員管理4.1甲方對保安人員的管理4.2乙方對保安人員的管理4.3紀(jì)律處分及解雇第五條保安服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用金額5.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第六條保安服務(wù)期限6.1合同期限6.2續(xù)約條款6.3提前終止合同條款第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約賠償金額及方式第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約保密條款第十條保險(xiǎn)責(zé)任10.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任10.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任10.3保險(xiǎn)理賠程序第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力處理第十二條合同的變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3變更與解除的程序第十三條合同的效力13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同效力延續(xù)第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2附加條款14.3附件清單第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××物業(yè)管理有限公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2乙方名稱：×××保安服務(wù)有限公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.3保安服務(wù)定義：指乙方根據(jù)本合同約定，為甲方提供的安全保衛(wèi)服務(wù)，包括但不限于門衛(wèi)、巡邏、守護(hù)、押運(yùn)、安全檢查等。第二條保安服務(wù)內(nèi)容2.1保安人員數(shù)量及配置：根據(jù)甲方物業(yè)的實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商確定保安人員數(shù)量，具體配置如下：（1）門衛(wèi)：××名（2）巡邏：××名（3）守護(hù)：××名（4）押運(yùn)：××名（5）安全檢查：××名2.2保安工作時(shí)間：根據(jù)甲方物業(yè)的實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商確定保安工作時(shí)間，具體如下：（1）全天候24小時(shí)保安服務(wù)（2）特定時(shí)間段保安服務(wù)2.3保安服務(wù)范圍：甲方物業(yè)的辦公區(qū)、住宅區(qū)、公共區(qū)域及其附屬設(shè)施。第三條保安人員要求（1）年滿18周歲，具有完全民事行為能力（3）無犯罪記錄，身體健康，具備從事保安工作的能力3.2培訓(xùn)及考核：乙方應(yīng)定期對保安人員進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)和安全教育，并進(jìn)行考核，確保保安人員具備必要的業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)水平。3.3著裝及裝備：乙方應(yīng)統(tǒng)一為保安人員提供工作服裝、防護(hù)裝備和交通工具，并保證其完好、有效。第四條保安人員管理4.1甲方對保安人員的管理：甲方有權(quán)對乙方保安人員進(jìn)行工作監(jiān)督和管理，提出合理建議和整改要求，確保保安服務(wù)質(zhì)量和安全。4.2乙方對保安人員的管理：乙方應(yīng)建立健全保安人員管理制度，加強(qiáng)對保安人員的管理，確保保安人員遵守法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度。4.3紀(jì)律處分及解雇：對于違反法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度或乙方管理制度的行為，乙方有權(quán)對保安人員進(jìn)行紀(jì)律處分，甚至解雇。第五條保安服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用金額：保安服務(wù)費(fèi)用為人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整），具體金額根據(jù)保安人員數(shù)量、工作時(shí)間和服務(wù)范圍等因素確定。5.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間：甲方應(yīng)按照本合同約定的付款周期和付款方式，按時(shí)支付保安服務(wù)費(fèi)用。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付時(shí)間為每月5日前。5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如因市場行情、政策調(diào)整等原因?qū)е卤０卜?wù)費(fèi)用發(fā)生較大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整費(fèi)用。第六條保安服務(wù)期限6.1合同期限：本合同自雙方簽訂之日起生效，期限為一年。6.2續(xù)約條款：合同到期前一個(gè)月，雙方未提出終止合同的，本合同自動(dòng)續(xù)約一年。6.3提前終止合同條款：在合同期限內(nèi)，任何一方提前終止合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并支付違約金人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整）。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。7.2乙方違約責(zé)任：乙方未按照本合同約定提供保安服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。7.3違約賠償金額及方式：違約方應(yīng)按照甲方實(shí)際損失金額賠償，賠償方式為轉(zhuǎn)賬支付。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。8.3訴訟解決：調(diào)解不成或者不愿調(diào)解的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。9.2保密期限：自雙方簽署本合同時(shí)起，至合同終止或履行完畢之日止。9.3違約保密條款：違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十條保險(xiǎn)責(zé)任10.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任：甲方應(yīng)為其物業(yè)內(nèi)的財(cái)產(chǎn)和人員投保必要的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。10.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)為其保安人員投保必要的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。10.3保險(xiǎn)理賠程序：發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，雙方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定的程序及時(shí)報(bào)案并申請理賠。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力后果：由于不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行或者造成損失的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。11.3不可抗力處理：遭受不可抗力的一方應(yīng)立即通知對方，并采取合理措施減少損失。第十二條合同的變更與解除12.1合同變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.2合同解除條件：合同履行過程中，如發(fā)生法定或者約定的解除條件，雙方均可解除合同。12.3變更與解除的程序：合同變更或解除應(yīng)書面簽署，并報(bào)相關(guān)部門備案。第十三條合同的效力13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件：本合同期滿或者雙方協(xié)商一致終止。13.3合同效力延續(xù)：合同終止后，如雙方仍有保安服務(wù)需求，可協(xié)商續(xù)簽合同。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式確定。14.2附加條款：附件一：保安人員配置表附件二：保安服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表附件三：保安人員培訓(xùn)計(jì)劃附件四：保安管理制度附件五：保密協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方：指在本合同履行過程中，除甲方、乙方之外，可能涉及到的其他個(gè)體或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、維修保養(yǎng)單位等。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入：如甲方乙方的保安服務(wù)需要通過中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行采購或招標(biāo)，中介方在此過程中提供服務(wù)，并可能涉及費(fèi)用結(jié)算、溝通協(xié)調(diào)等工作。2.2政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入：如相關(guān)政府部門對保安服務(wù)進(jìn)行監(jiān)管、檢查或評估，以確保服務(wù)符合法律法規(guī)要求。2.3保險(xiǎn)公司介入：如保安人員發(fā)生意外事故，保險(xiǎn)公司根據(jù)保險(xiǎn)合同承擔(dān)賠償責(zé)任。2.4維修保養(yǎng)單位介入：如保安服務(wù)期間，物業(yè)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，需要維修保養(yǎng)單位進(jìn)行維修、保養(yǎng)。第三條第三方責(zé)任劃分3.1中介方責(zé)任：中介方在介入過程中，如因提供不實(shí)信息、未履行職責(zé)等原因?qū)е聯(lián)p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)責(zé)任：政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)依法履行職責(zé)，不對保安服務(wù)的具體執(zhí)行負(fù)責(zé)。3.3保險(xiǎn)公司責(zé)任：保險(xiǎn)公司根據(jù)保險(xiǎn)合同約定，對保安人員發(fā)生的意外事故承擔(dān)賠償責(zé)任。3.4維修保養(yǎng)單位責(zé)任：維修保養(yǎng)單位對提供的維修保養(yǎng)服務(wù)負(fù)責(zé)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1中介方權(quán)利與義務(wù)：中介方應(yīng)誠實(shí)守信，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并按照約定履行職責(zé)。4.2政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)權(quán)利與義務(wù)：政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)有權(quán)對保安服務(wù)進(jìn)行監(jiān)管、檢查或評估，保障服務(wù)質(zhì)量和安全。4.3保險(xiǎn)公司權(quán)利與義務(wù)：保險(xiǎn)公司應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定，及時(shí)履行賠償義務(wù)。4.4維修保養(yǎng)單位權(quán)利與義務(wù)：維修保養(yǎng)單位應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的維修保養(yǎng)服務(wù)。第五條第三方介入后的額外條款5.1中介方介入：如中介方介入，甲方乙方應(yīng)與中介方簽訂單獨(dú)的委托協(xié)議，明確中介方的職責(zé)和報(bào)酬。5.2政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入：甲方乙方應(yīng)積極配合政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)的工作，提供必要的資料和協(xié)助。5.3保險(xiǎn)公司介入：甲方乙方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定，及時(shí)報(bào)案并申請理賠，配合保險(xiǎn)公司進(jìn)行調(diào)查。5.4維修保養(yǎng)單位介入：甲方乙方應(yīng)與維修保養(yǎng)單位簽訂單獨(dú)的維修保養(yǎng)合同，明確維修保養(yǎng)范圍、期限和費(fèi)用等。第六條第三方責(zé)任限額6.1中介方責(zé)任限額：中介方的賠償責(zé)任限額應(yīng)在其收取的傭金范圍內(nèi)確定。6.2政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)不承擔(dān)賠償責(zé)任，但其違法行為造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的行政責(zé)任。6.3保險(xiǎn)公司責(zé)任限額：保險(xiǎn)公司的賠償責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)保險(xiǎn)合同約定的賠償范圍和金額確定。6.4維修保養(yǎng)單位責(zé)任限額：維修保養(yǎng)單位的賠償責(zé)任限額應(yīng)在其收取的維修保養(yǎng)費(fèi)用范圍內(nèi)確定。第七條第三方介入的協(xié)調(diào)與溝通7.2甲方乙方應(yīng)及時(shí)解決第三方在介入過程中提出的問題，確保各方權(quán)益的保障。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：保安人員配置表詳細(xì)列出保安人員的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等信息，以及保安人員的培訓(xùn)和考核記錄。附件二：保安服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出保安服務(wù)費(fèi)用的各項(xiàng)明細(xì)，包括人員工資、保險(xiǎn)費(fèi)用、培訓(xùn)費(fèi)用等。附件三：保安人員培訓(xùn)計(jì)劃列出保安人員的培訓(xùn)課程、培訓(xùn)時(shí)間、培訓(xùn)講師等信息。附件四：保安管理制度詳細(xì)列出保安人員需要遵守的管理制度，包括工作紀(jì)律、服務(wù)規(guī)范等。附件五：保密協(xié)議詳細(xì)列出雙方需要保密的信息內(nèi)容，以及保密期限和違約保密條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按時(shí)支付保安服務(wù)費(fèi)用。2.乙方未按照合同約定提供保安服務(wù)。3.保安人員違反法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度。4.雙方未履行合同中的其他約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按時(shí)支付保安服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的10%。2.乙方未按照合同約定提供保安服務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總額的10%。3.保安人員違反法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度的，由乙方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.雙方未履行合同中的其他約定的，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如甲方未按時(shí)支付保安服務(wù)費(fèi)用，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的10%。如乙方未按照合同約定提供保安服務(wù)，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金為合同總額的10%。如保安人員違反法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年物業(yè)保安委托合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方簽訂本合同的目的和性質(zhì)第二條保安服務(wù)內(nèi)容2.1乙方應(yīng)提供的保安服務(wù)范圍2.2乙方保安人員的數(shù)量和素質(zhì)要求2.3乙方應(yīng)提供的保安服務(wù)時(shí)間和地點(diǎn)第三條保安服務(wù)費(fèi)用3.1保安服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算和支付方式3.2保安服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制3.3甲方支付乙方保安服務(wù)費(fèi)用的起始時(shí)間和結(jié)束時(shí)間第四條保安人員管理4.1乙方向甲方提供保安人員的簡歷和身份證明4.2乙方向甲方提供保安人員的培訓(xùn)和考核記錄4.3乙方對保安人員進(jìn)行管理和監(jiān)督的措施和要求第五條保安人員的職責(zé)和權(quán)利5.1保安人員的職責(zé)范圍5.2保安人員的權(quán)利和福利5.3保安人員違反合同的后果和處理方式第六條甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方的權(quán)利和義務(wù)6.2甲方對保安服務(wù)不滿時(shí)的投訴和處理機(jī)制6.3甲方違反合同的后果和處理方式第七條乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方的權(quán)利和義務(wù)7.2乙方對保安服務(wù)人員的管理和監(jiān)督職責(zé)7.3乙方違反合同的后果和處理方式第八條合同的變更和終止8.1合同變更的條件和程序8.2合同終止的條件和程序8.3合同終止后的相關(guān)事項(xiàng)處理第九條違約責(zé)任9.1甲乙雙方違約的情形和后果9.2甲乙雙方因違約應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任9.3違約爭議的解決方式第十條爭議解決10.1合同爭議的解決方式10.2爭議解決的適用法律和管轄法院10.3爭議解決過程中的保密義務(wù)第十一條保密條款11.1雙方對合同內(nèi)容和商務(wù)談判的保密義務(wù)11.2保密信息的范圍和期限11.3保密違反的后果和處理方式第十二條合同的生效、期限和續(xù)簽12.1合同的生效條件12.2合同的期限12.3合同續(xù)簽的條件和程序第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.2附加條款的效力13.3條款的修改和補(bǔ)充第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3簽字蓋章后的合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××物業(yè)管理有限公司，地址：××省××市××區(qū)××路××號。1.2乙方名稱：×××保安服務(wù)有限公司，地址：××省××市××區(qū)××路××號。1.3本合同由甲方授權(quán)代表與乙方授權(quán)代表簽訂，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方為物業(yè)所有權(quán)人或物業(yè)管理人，乙方為專業(yè)保安服務(wù)提供商。第二條保安服務(wù)內(nèi)容2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求提供如下保安服務(wù)：（1）門衛(wèi)服務(wù)：負(fù)責(zé)物業(yè)入口的值守、人員進(jìn)出管控和車輛停放管理；（2）巡邏服務(wù)：對物業(yè)內(nèi)部進(jìn)行定時(shí)巡邏，確保財(cái)產(chǎn)安全；（3）監(jiān)控服務(wù)：操作和維護(hù)物業(yè)內(nèi)的監(jiān)控設(shè)備，確保監(jiān)控系統(tǒng)的正常運(yùn)行；（4）突發(fā)事件處理：協(xié)助甲方處理突發(fā)事件，保障人員安全；（5）其他服務(wù)：根據(jù)甲方需求提供臨時(shí)性、特殊性保安服務(wù)。2.2乙方應(yīng)保證保安人員具備相應(yīng)的專業(yè)技能和素質(zhì)，具體要求如下：（1）年齡在18周歲至45周歲之間，身體健康，具備完全民事行為能力；（4）經(jīng)過專業(yè)保安培訓(xùn)，并取得保安員資格證書。2.3乙方應(yīng)提供的保安服務(wù)時(shí)間和地點(diǎn)如下：（1）服務(wù)時(shí)間：每日08:00至22:00；（2）服務(wù)地點(diǎn)：甲方物業(yè)范圍內(nèi)。第三條保安服務(wù)費(fèi)用3.1保安服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式為：按照乙方提供的保安人員數(shù)量、服務(wù)時(shí)間和甲方物業(yè)的實(shí)際情況，雙方協(xié)商確定。3.2保安服務(wù)費(fèi)用的支付方式為：甲方每月5日前向乙方支付當(dāng)月保安服務(wù)費(fèi)用。3.3保安服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制：如遇市場行情變化或甲方物業(yè)規(guī)模、需求發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整保安服務(wù)費(fèi)用。第四條保安人員管理4.1乙方向甲方提供保安人員的簡歷、身份證明和相關(guān)資質(zhì)證書。4.2乙方向甲方提供保安人員的培訓(xùn)和考核記錄，確保保安人員具備專業(yè)技能和素質(zhì)。4.3乙方對保安人員進(jìn)行管理和監(jiān)督，確保保安人員遵守法律法規(guī)、職業(yè)道德和甲方規(guī)章制度。第五條保安人員的職責(zé)和權(quán)利5.1保安人員的職責(zé)范圍包括但不限于：（1）維護(hù)甲方物業(yè)的安全秩序；（2）對進(jìn)出甲方物業(yè)的人員和車輛進(jìn)行登記和管理；（3）負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的防火、防盜、防破壞等安全防護(hù)工作；（4）及時(shí)報(bào)告并協(xié)助處理突發(fā)事件；（5）遵守國家和地方法律法規(guī)，維護(hù)甲方合法權(quán)益。5.2保安人員的權(quán)利和福利包括但不限于：（1）獲得勞動(dòng)報(bào)酬和福利待遇；（2）參加乙方提供的培訓(xùn)和考核；（3）享有國家法定節(jié)假日和休息日；（4）獲得乙方提供的勞動(dòng)保護(hù)用品；（5）依法提出意見和建議，享有申訴和控告的權(quán)利。5.3保安人員違反合同的后果和處理方式：（1）保安人員違反合同或法律法規(guī)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）保安人員嚴(yán)重違反合同或法律法規(guī)的，乙方有權(quán)解除合同；（3）保安人員給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方的權(quán)利和義務(wù)包括但不限于：（1）按照合同約定支付保安服務(wù)費(fèi)用；（2）為乙方提供必要的辦公和生活條件；（3）協(xié)助乙方進(jìn)行保安人員管理；（4）對乙方提供的保安服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)；（5）按照法律法規(guī)和合同約定，保障保安人員的合法權(quán)益。6.2甲方對保安服務(wù)不滿時(shí)的投訴和處理機(jī)制：甲方對保安服務(wù)有異議的，應(yīng)在第一時(shí)間內(nèi)向乙方提出投訴，乙方應(yīng)在接到投訴后24小時(shí)內(nèi)予以答復(fù)和改進(jìn)。6.3甲方違反合同的后果和處理方式：（1）甲方違反合同的，乙方有權(quán)要求甲方改正；（2）甲方給乙方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方的權(quán)利和義務(wù)包括但不限于：（1）按照合同約定提供保安服務(wù)；（2）保證保安人員的專業(yè)素質(zhì)和服務(wù)質(zhì)量；（3）對保安人員進(jìn)行管理和監(jiān)督；（4）協(xié)助甲方進(jìn)行保安人員管理；（5）按照法律法規(guī)和合同約定，保障保安人員的合法權(quán)益。7.2乙方對保安第八條合同的變更和終止8.1合同變更的條件和程序：（1）合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；（2）合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、范圍、期限及雙方的責(zé)任和義務(wù)；（3）合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止的條件和程序：（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重違約，對方有權(quán)解除合同；（4）合同終止前，雙方應(yīng)按照約定完成交接手續(xù)。8.3合同終止后的相關(guān)事項(xiàng)處理：（1）乙方應(yīng)在合同終止后10日內(nèi)向甲方辦理保安人員的離職手續(xù)；（2）甲方應(yīng)支付乙方合同終止后的保安服務(wù)費(fèi)用；（3）雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事項(xiàng)。第九條違約責(zé)任9.1甲乙雙方違約的情形和后果：（1）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）甲乙雙方違約導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同；（3）甲乙雙方違約給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2甲乙雙方因違約應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任：（1）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）甲乙雙方賠償責(zé)任的具體金額和方式，由雙方協(xié)商確定。9.3違約爭議的解決方式：（1）違約爭議雙方應(yīng)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條爭議解決10.1合同爭議的解決方式：（1）合同爭議通過友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，可提交至合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁；（3）仲裁結(jié)果為終局裁決，雙方均應(yīng)履行。10.2爭議解決的適用法律和管轄法院：（1）本合同適用中華人民共和國法律；（2）合同爭議提交至合同簽訂地人民法院管轄。10.3爭議解決過程中的保密義務(wù)：（1）雙方在爭議解決過程中，應(yīng)對涉及的商業(yè)秘密和敏感信息保密；（2）雙方不得泄露爭議解決過程中的溝通內(nèi)容和協(xié)商情況；（3）違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條保密條款11.1雙方對合同內(nèi)容和商務(wù)談判的保密義務(wù)：（1）雙方應(yīng)對合同的內(nèi)容、談判過程和商業(yè)秘密保密；（2）雙方不得向第三方泄露合同和談判信息；（3）保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。11.2保密信息的范圍和期限：（1）保密信息包括但不限于合同條款、商務(wù)談判記錄、客戶信息等；（2）保密期限根據(jù)合同性質(zhì)和雙方約定確定。11.3保密違反的后果和處理方式：（1）違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）違約方應(yīng)根據(jù)情況賠償因保密泄露造成的損失；（3）保密違反的處理方式由雙方協(xié)商確定。第十二條合同的生效、期限和續(xù)簽12.1合同的生效條件：（1）雙方簽字蓋章；（2）雙方提交相關(guān)證件和材料，并通過審查。12.2合同的期限：（1）本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期為____年；（2）合同期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽。12.3合同續(xù)簽的條件和程序：（1）雙方應(yīng)在合同期限屆滿前____個(gè)月協(xié)商續(xù)簽事宜；（2）雙方簽訂書面續(xù)簽協(xié)議，明確續(xù)簽后的條款和條件。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)：（1）雙方可就合同外事項(xiàng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2附加條款的效力：（1）附加條款為本合同不可分割的一部分；（2）附加條款與本合同條款沖突的，以附加條款為準(zhǔn)。13.3條款的修改和補(bǔ)充：（1）合同履行過程中，雙方可協(xié)商修改和補(bǔ)充條款；（2）修改和補(bǔ)充的條款應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：（1）甲方授權(quán)代表簽字；（2）甲方蓋第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入的情況，為明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，以及第三方與其他各方之間的關(guān)系，甲乙雙方特就第三方介入事宜達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議。第一條第三方定義1.1本協(xié)議所稱第三方，是指除甲乙雙方以外，與本合同履行過程中具有利害關(guān)系或協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)的自然人、法人和其他組織。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)單位、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）合同履行過程中，因客觀原因需要第三方協(xié)助解決問題；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定需要第三方參與的情形。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的約定，嚴(yán)格按照甲乙雙方的指示和要求提供服務(wù)。3.2第三方應(yīng)自行承擔(dān)其提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的法律風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，包括但不限于侵權(quán)責(zé)任、違約責(zé)任等。3.3第三方對甲乙雙方提供的信息、資料和數(shù)據(jù)等，應(yīng)予以保密，不得泄露給任何無關(guān)方。第四條第三方與甲乙雙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方之間建立的是獨(dú)立的服務(wù)關(guān)系，第三方并非甲乙雙方的代理人、雇傭人員或合作伙伴。4.2甲乙雙方不干預(yù)第三方獨(dú)立行使權(quán)利和履行義務(wù)，但有權(quán)對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)。4.3第三方不得將本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)轉(zhuǎn)嫁給甲乙雙方，甲乙雙方也不承擔(dān)第三方轉(zhuǎn)嫁給自己的義務(wù)。第五條第三方責(zé)任限額5.1甲乙雙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確約定第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任免除等。5.2第三方在提供服務(wù)過程中造成甲方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償限額不得超過雙方約定的金額。5.3如果第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)無限額的賠償責(zé)任。第六條第三方介入的程序6.1甲乙雙方?jīng)Q定引入第三方時(shí)，應(yīng)提前通知對方，并說明第三方介入的目的、范圍和期限。6.2甲乙雙方應(yīng)就第三方的選擇、監(jiān)督和評價(jià)等事項(xiàng)達(dá)成一致意見，并簽訂書面協(xié)議。6.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并有權(quán)要求第三方提供服務(wù)記錄和報(bào)告。第七條第三方退出7.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定替代方案，以確保合同的履行。7.3第三方退出導(dǎo)致甲方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1第三方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方的損失、支付違約金等。8.2甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議中，應(yīng)明確約定違約金的計(jì)算方式和支付期限。第九條爭議解決9.1第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。9.2仲裁結(jié)果為終局裁決，雙方均應(yīng)履行。第十條合同的生效、期限和續(xù)簽10.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。10.2本協(xié)議的期限屆滿前，甲乙雙方與第三方均有權(quán)協(xié)商續(xù)簽。第十一條其他條款11.1本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。11.2本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第十二條雙方簽字蓋章12.1甲乙雙方授權(quán)代表簽字；12.2甲乙雙方蓋章；12.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.保安服務(wù)合同主體信息表甲方和乙方的基本信息，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系方式等。甲方授權(quán)代表的姓名、職務(wù)和聯(lián)系方式。乙方授權(quán)代表的姓名、職務(wù)和聯(lián)系方式。