二零二五年地下室租賃與地下空間信息化建設(shè)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年地下室租賃與地下空間信息化建設(shè)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃標(biāo)的物3.1地下室位置及面積3.2地下空間用途4.租賃期限及費(fèi)用4.1租賃期限4.2租金及支付方式4.3保證金及退還條件5.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1租賃方權(quán)利5.2租賃方義務(wù)5.3出租方權(quán)利5.4出租方義務(wù)6.地下空間信息化建設(shè)6.1建設(shè)內(nèi)容6.2建設(shè)進(jìn)度6.3質(zhì)量要求6.4費(fèi)用承擔(dān)7.技術(shù)支持與維護(hù)7.1技術(shù)支持7.2設(shè)備維護(hù)8.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)8.1安全生產(chǎn)8.2環(huán)境保護(hù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“地下室”指位于本合同所述地塊地下，經(jīng)相關(guān)政府部門審批的，具備合法產(chǎn)權(quán)的地下空間。1.1.2“地下空間”指地下室及其附屬設(shè)施，包括但不限于通風(fēng)系統(tǒng)、消防設(shè)施、照明設(shè)施、電梯等。1.1.3“租賃期限”指本合同約定的，租賃方租賃地下空間的時(shí)間范圍。1.1.4“租金”指租賃方按照本合同約定，向出租方支付的使用地下空間費(fèi)用的總金額。1.1.5“保證金”指租賃方為保證履行本合同義務(wù)，向出租方支付的一定金額的擔(dān)保金。1.1.6“信息化建設(shè)”指在地下空間內(nèi)，對(duì)監(jiān)控系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、通訊系統(tǒng)等進(jìn)行的數(shù)字化改造。1.2解釋1.2.1本合同中未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.雙方基本信息2.1租賃方信息2.1.1名稱：____________________2.1.2法定代表人：____________________2.1.3注冊(cè)資本：____________________2.1.4住所：____________________2.2出租方信息2.2.1名稱：____________________2.2.2法定代表人：____________________2.2.3注冊(cè)資本：____________________2.2.4住所：____________________3.租賃標(biāo)的物3.1地下室位置及面積3.1.1地下室位于____________________3.1.2地下室建筑面積為____________________平方米。3.2地下空間用途3.2.1地下空間主要用于____________________3.2.2租賃方在使用地下空間時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。4.租賃期限及費(fèi)用4.1租賃期限4.1.1租賃期限為____________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2租金及支付方式4.2.1租金總額為____________________元。4.2.2租金支付方式：租賃方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至出租方指定賬戶。4.3保證金及退還條件4.3.1保證金總額為____________________元。4.3.2保證金支付方式：租賃方應(yīng)于簽訂本合同之日起____日內(nèi)，將保證金支付至出租方指定賬戶。4.3.3保證金退還條件：租賃期滿且租賃方無違約行為時(shí)，出租方應(yīng)于____日內(nèi)退還保證金。5.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1租賃方權(quán)利5.1.1租賃方有權(quán)按照本合同約定，使用地下空間。5.1.2租賃方有權(quán)要求出租方提供必要的技術(shù)支持和維護(hù)服務(wù)。5.2租賃方義務(wù)5.2.1租賃方應(yīng)按照本合同約定，支付租金、保證金及費(fèi)用。5.2.2租賃方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，合理使用地下空間。5.3出租方權(quán)利5.3.1出租方有權(quán)要求租賃方按照本合同約定，支付租金、保證金及費(fèi)用。5.3.2出租方有權(quán)對(duì)租賃方使用地下空間的行為進(jìn)行監(jiān)督。5.4出租方義務(wù)5.4.1出租方應(yīng)按照本合同約定，提供合格的地下空間及配套設(shè)施。5.4.2出租方應(yīng)保證地下空間的合法產(chǎn)權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.地下空間信息化建設(shè)7.1建設(shè)內(nèi)容7.1.1對(duì)地下空間進(jìn)行監(jiān)控系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、通訊系統(tǒng)等數(shù)字化改造。7.1.2建設(shè)內(nèi)容包括但不限于：____________________7.2建設(shè)進(jìn)度7.2.1信息化建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)在租賃期限開始后____個(gè)月內(nèi)完成。7.3質(zhì)量要求7.3.1信息化建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)達(dá)到國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.4費(fèi)用承擔(dān)7.4.1信息化建設(shè)項(xiàng)目的費(fèi)用由____________________承擔(dān)。7.4.2信息化建設(shè)項(xiàng)目的費(fèi)用支付方式：____________________8.技術(shù)支持與維護(hù)8.1技術(shù)支持8.1.1出租方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，確保地下空間內(nèi)的信息化系統(tǒng)正常運(yùn)行。8.1.2出租方應(yīng)設(shè)立專門的技術(shù)支持團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)解答租賃方在使用過程中遇到的技術(shù)問題。8.2設(shè)備維護(hù)8.2.1出租方負(fù)責(zé)地下空間內(nèi)設(shè)備的日常維護(hù)，確保設(shè)備處于良好狀態(tài)。8.2.2出租方應(yīng)定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行檢修，確保設(shè)備符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。9.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)9.1安全生產(chǎn)9.1.1租賃方在使用地下空間時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。9.1.2租賃方應(yīng)制定安全生產(chǎn)管理制度，定期進(jìn)行安全檢查，確保地下空間內(nèi)的安全生產(chǎn)。9.2環(huán)境保護(hù)9.2.1租賃方在使用地下空間時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。9.2.2租賃方應(yīng)采取有效措施，防止地下空間內(nèi)的活動(dòng)對(duì)環(huán)境造成污染。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1租賃方未按約定支付租金、保證金或費(fèi)用的；10.1.2租賃方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成安全事故的；10.1.3租賃方違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定，造成環(huán)境污染的；10.1.4出租方未按約定提供合格地下空間或配套設(shè)施的；10.1.5出租方未按約定提供技術(shù)支持或設(shè)備維護(hù)服務(wù)的。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1合同期滿，雙方協(xié)商一致解除合同的；11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；11.1.3一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施的；11.2合同解除程序11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確解除合同的具體事宜。11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，一方應(yīng)提供相關(guān)證明，另一方應(yīng)予以確認(rèn)。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1雙方協(xié)商確定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____________________。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章；13.1.2合同約定的其他生效條件已經(jīng)滿足。13.2合同終止條件13.2.1合同期滿；13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。14.其他約定14.1不可抗力14.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。14.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并采取必要措施減輕損失。14.2通知方式14.2.1除非另有約定，雙方的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。14.3合同附件14.3.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”是指本合同中未直接參與簽訂但根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商同意，參與合同履行的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、技術(shù)供應(yīng)商、監(jiān)理方、咨詢服務(wù)提供者等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。15.2.2第三方介入應(yīng)有利于合同的履行，提高合同履行的效率或質(zhì)量。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。15.3.2第三方的責(zé)任范圍、賠償標(biāo)準(zhǔn)等應(yīng)在合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議中明確。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議，享受相應(yīng)的權(quán)利和利益。15.4.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議約定。15.5.2第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)劃分，應(yīng)遵循公平、合理、透明的原則。15.5.3第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)需增加的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行義務(wù)。16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)向第三方提供必要的場(chǎng)地、設(shè)施和信息，以便其履行合同。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。16.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其參與合同履行的具體職責(zé)和可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)確定。17.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議中明確。a)第三方的專業(yè)能力和資質(zhì)；b)第三方參與合同履行的范圍和深度；c)合同約定的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式；d)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。17.2責(zé)任限額的調(diào)整17.2.1在合同履行過程中，如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議中予以明確。17.2.2調(diào)整責(zé)任限額的，應(yīng)確保調(diào)整后的責(zé)任限額仍符合公平、合理的原則。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：地下空間使用說明說明：詳細(xì)描述地下空間的結(jié)構(gòu)、功能、使用規(guī)則及安全注意事項(xiàng)。2.附件二：信息化建設(shè)方案說明：詳細(xì)說明信息化建設(shè)的具體內(nèi)容、技術(shù)路線、實(shí)施步驟及預(yù)期效果。3.附件三：安全生產(chǎn)管理制度說明：明確地下空間安全生產(chǎn)的組織架構(gòu)、操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等。4.附件四：環(huán)境保護(hù)措施說明：詳細(xì)列出環(huán)境保護(hù)的具體措施、監(jiān)測(cè)標(biāo)準(zhǔn)及違規(guī)處理辦法。5.附件五：第三方合作協(xié)議說明：明確第三方參與合同履行的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。6.附件六：合同履行情況記錄說明：記錄合同履行過程中的重要事件、變更事項(xiàng)及處理結(jié)果。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議說明：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序及費(fèi)用承擔(dān)。8.附件八：合同終止協(xié)議說明：明確合同終止的條件、程序及后續(xù)處理事宜。9.附件九：附件清單說明：列出所有附件的名稱、版本、簽署日期等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按約定支付租金、保證金或費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方應(yīng)向出租方支付違約金，違約金數(shù)額為未支付金額的____%。示例說明：租賃方應(yīng)于每月____日前支付租金，若逾期未支付，則每日應(yīng)支付____元違約金。2.違約行為：租賃方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成安全事故責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失，包括但不限于人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等。示例說明：租賃方在使用地下空間過程中，因違反安全生產(chǎn)規(guī)定導(dǎo)致安全事故，應(yīng)賠償由此產(chǎn)生的全部損失。3.違約行為：租賃方違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定，造成環(huán)境污染責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于罰款、治理費(fèi)用等。示例說明：租賃方在使用地下空間過程中，因違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定造成環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的罰款和治理費(fèi)用。4.違約行為：出租方未按約定提供合格地下空間或配套設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于租賃方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失、工期延誤等。示例說明：出租方未按約定提供合格的地下空間，導(dǎo)致租賃方無法正常使用，出租方應(yīng)賠償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失和工期延誤。5.違約行為：出租方未按約定提供技術(shù)支持或設(shè)備維護(hù)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于租賃方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失、設(shè)備損壞等。示例說明：出租方未按約定提供設(shè)備維護(hù)服務(wù)，導(dǎo)致設(shè)備損壞，出租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。全文完。二零二四年地下室租賃與地下空間信息化建設(shè)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表2.地下室租賃基本信息2.1地下室位置2.2地下室面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式2.5保證金及退還條件3.租賃用途及限制3.1租賃用途3.2用途限制3.3違規(guī)使用責(zé)任4.地下空間信息化建設(shè)要求4.1信息化建設(shè)目標(biāo)4.2建設(shè)內(nèi)容4.3建設(shè)進(jìn)度4.4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.信息化建設(shè)費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成5.2費(fèi)用承擔(dān)5.3費(fèi)用支付方式6.雙方權(quán)利義務(wù)6.1租賃方權(quán)利6.2租賃方義務(wù)6.3出租方權(quán)利6.4出租方義務(wù)7.合同履行與變更7.1合同履行7.2合同變更7.3合同解除8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3爭(zhēng)議解決9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決原則9.2爭(zhēng)議解決途徑9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同終止與解除10.1合同終止條件10.2合同解除條件10.3合同終止或解除的程序11.合同附件11.1附件一：地下室租賃合同11.2附件二：地下空間信息化建設(shè)方案11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同生效與解除12.1合同生效12.2合同解除12.3合同終止13.合同簽署與生效13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3合同生效時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址出租方地址：__________承租方地址：__________1.3雙方聯(lián)系方式出租方聯(lián)系方式：__________承租方聯(lián)系方式：__________1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表出租方法定代表人/授權(quán)代表：__________承租方法定代表人/授權(quán)代表：__________第二條地下室租賃基本信息2.1地下室位置2.2地下室面積租賃地下室面積為__________平方米。2.3租賃期限租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.4租金及支付方式租金總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。租金支付方式：__________（如分期支付，需注明每次支付金額及時(shí)間）2.5保證金及退還條件承租方需支付保證金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。保證金在合同終止且承租方履行完畢合同義務(wù)后無息退還。第三條租賃用途及限制3.1租賃用途租賃地下室僅用于__________用途。3.2用途限制（1）危害公共安全、違反法律法規(guī)的活動(dòng)；（2）產(chǎn)生噪聲、污染、安全隱患的活動(dòng)；（3）其他可能損害出租方利益或違反合同約定的活動(dòng)。3.3違規(guī)使用責(zé)任如承租方違反本條約定，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條地下空間信息化建設(shè)要求4.1信息化建設(shè)目標(biāo)（1）__________；（2）__________；（3）__________。4.2建設(shè)內(nèi)容信息化建設(shè)內(nèi)容包括但不限于：（1）__________；（2）__________；（3）__________。4.3建設(shè)進(jìn)度（1）__________；（2）__________；（3）__________。4.4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)信息化建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及出租方要求。第五條信息化建設(shè)費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成信息化建設(shè)費(fèi)用包括但不限于：（1）硬件設(shè)備費(fèi)用；（2）軟件系統(tǒng)費(fèi)用；（3）安裝調(diào)試費(fèi)用；（4）其他相關(guān)費(fèi)用。5.2費(fèi)用承擔(dān)信息化建設(shè)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。5.3費(fèi)用支付方式信息化建設(shè)費(fèi)用支付方式：__________（如分期支付，需注明每次支付金額及時(shí)間）第六條雙方權(quán)利義務(wù)6.1租賃方權(quán)利（1）租賃方有權(quán)要求承租方按照合同約定使用租賃地下室；（2）租賃方有權(quán)對(duì)承租方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督；（3）租賃方有權(quán)在合同約定的情況下解除合同。6.2租賃方義務(wù)（1）提供符合約定的租賃地下室；（2）保障租賃地下室的安全、消防、環(huán)保等設(shè)施；（3）協(xié)助承租方完成信息化建設(shè)。6.3出租方權(quán)利（1）出租方有權(quán)要求承租方按照合同約定使用租賃地下室；（2）出租方有權(quán)對(duì)承租方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督；（3）出租方有權(quán)在合同約定的情況下解除合同。6.4出租方義務(wù)（1）提供符合約定的租賃地下室；（2）保障租賃地下室的安全、消防、環(huán)保等設(shè)施；（3）協(xié)助承租方完成信息化建設(shè)。第七條合同履行與變更7.1合同履行雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。7.2合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。7.3合同解除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍不履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）承租方未按約定支付租金或保證金；（2）承租方違反租賃用途及限制；（3）承租方未按時(shí)完成信息化建設(shè)；（4）出租方未按約定提供租賃地下室；（5）雙方約定的其他違約情形。8.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為__________元整（大寫：__________元整）；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致合同解除的責(zé)任。8.3爭(zhēng)議解決雙方因違約行為發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決原則雙方應(yīng)本著公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則解決爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決途徑（1）協(xié)商；（2）調(diào)解；（3）仲裁；（4）訴訟。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。第十條合同終止與解除10.1合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）其他法定或約定終止合同的情形。10.2合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍不履行；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）其他法定或約定解除合同的情形。10.3合同終止或解除的程序（1）一方提出合同終止或解除的書面通知；（2）對(duì)方收到通知后，應(yīng)在__________日內(nèi)予以答復(fù)；（3）如對(duì)方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)答復(fù)，視為同意終止或解除合同。第十一條合同附件11.1附件一：地下室租賃合同11.2附件二：地下空間信息化建設(shè)方案11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二條合同生效與解除12.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除合同解除應(yīng)符合本合同第十條規(guī)定的條件，并按第十條規(guī)定的程序進(jìn)行。第十三條合同簽署與生效13.1簽署時(shí)間本合同于__________年__________月__________日簽署。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為__________。13.3合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義與介入目的15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲、乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人或法人。15.2介入目的第三方介入本合同的目的是協(xié)助甲、乙雙方完成合同約定的義務(wù)，提高合同履行的效率，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第十六條第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額概述第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于因提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合約定而產(chǎn)生的責(zé)任，均應(yīng)在本條款規(guī)定的責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)。16.2責(zé)任限額具體規(guī)定（1）第三方因提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合約定，對(duì)甲、乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過__________元整（大寫：__________元整）的賠償責(zé)任；（2）第三方因提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合約定，對(duì)甲、乙雙方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任；（3）第三方在履行本合同過程中因自身原因造成的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十七條第三方責(zé)任免除17.1免責(zé)條件（1）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（2）甲、乙雙方未按照本合同約定提供必要條件或協(xié)助；（3）因甲、乙雙方內(nèi)部原因?qū)е潞贤瑹o法履行。17.2免責(zé)通知第三方在發(fā)生免責(zé)情形時(shí)，應(yīng)立即書面通知甲、乙雙方，并提供相關(guān)證明材料。第十八條第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲、乙雙方按照本合同約定提供必要條件或協(xié)助；（2）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照本合同約定提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)或產(chǎn)品；（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）第三方應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其提供的服務(wù)或產(chǎn)品，與甲、乙雙方的責(zé)任劃分如下：（1）甲、乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因自身原因造成的損失；（2）第三方因提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合約定，對(duì)甲、乙雙方造成的損失，由第三方承擔(dān)；（3）甲、乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，由雙方自行解決。19.2保密責(zé)任甲、乙雙方及第三方對(duì)本合同內(nèi)容、商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第二十條第三方介入的具體規(guī)定20.1第三方介入的審批甲、乙雙方同意第三方介入合同履行前，需經(jīng)雙方書面同意。20.2第三方介入的程序（1）第三方向甲、乙雙方提交書面申請(qǐng)，說明介入的目的、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期效果等；（2）甲、乙雙方在收到申請(qǐng)后__________日內(nèi)予以答復(fù)；（3）雙方同意第三方介入后，簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。20.3第三方介入的變更如第三方介入后，甲、乙雙方認(rèn)為需要變更合同條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。第二十一條第三方介入的合同解除21.1解除條件（1）第三方未履行本合同約定的義務(wù)；（2）第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合約定；（3）第三方違反保密義務(wù)。21.2解除程序甲、乙雙方解除與第三方的介入?yún)f(xié)議，應(yīng)提前__________日書面通知第三方，并說明解除原因。第二十二條第三方介入的合同終止22.1終止條件（1）合同約定的租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）其他法定或約定終止合同的情形。22.2終止程序甲、乙雙方終止與第三方的介入?yún)f(xié)議，應(yīng)提前__________日書面通知第三方，并說明終止原因。第二十三條第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1爭(zhēng)議解決原則甲、乙雙方及第三方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)本著公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則解決。23.2爭(zhēng)議解決途徑（1）協(xié)商；（2）調(diào)解；（3）仲裁；（4）訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：地下室租賃合同詳細(xì)要求：包含租賃雙方的基本信息、租賃地下室的基本信息、租賃期限、租金及支付方式、保證金及退還條件等內(nèi)容。說明：本附件為合同主體部分，詳細(xì)規(guī)定了租賃雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：地下空間信息化建設(shè)方案詳細(xì)要求：包含信息化建設(shè)目標(biāo)、建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。說明：本附件為信息化建設(shè)部分的詳細(xì)規(guī)劃，用于指導(dǎo)第三方完成信息化建設(shè)任務(wù)。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方的基本信息、提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：本附件為第三方介入合同履行的協(xié)議，明確了第三方的權(quán)利義務(wù)。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包含變更事項(xiàng)、變更內(nèi)容、變更原因、變更生效時(shí)間等內(nèi)容。說明：本附件用于記錄合同履行過程中的變更情況，確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決費(fèi)用、爭(zhēng)議解決期限等內(nèi)容。說明：本附件用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑和流程。6.附件六：合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：包含合同終止原因、終止生效時(shí)間、終止后的處理事項(xiàng)等內(nèi)容。說明：本附件用于記錄合同終止的情況，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按約定支付租金或保證金；（2）違反租賃用途及限制；（3）未按時(shí)完成信息化建設(shè)；（4）未履行保密義務(wù)；（5）未提供符合約定的服務(wù)或產(chǎn)品。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為__________元整（大寫：__________元整）；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致合同解除的責(zé)任。3.違約行為示例說明：（1）示例：承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，并賠償出租方因此遭受的損失；（2）示例：第三方提供的服務(wù)不符合約定，應(yīng)向甲、乙雙方承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不超過責(zé)任限額；（3）示例：出租方未按約定提供租賃地下室，應(yīng)向承租方支付違約金，并賠償承租方因此遭受的損失。全文完。二零二四年地下室租賃與地下空間信息化建設(shè)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方地址1.4雙方聯(lián)系方式2.地下室租賃基本信息2.1租賃標(biāo)的物2.2租賃期限2.3租賃面積2.4租賃用途3.租金及相關(guān)費(fèi)用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間3.4水電費(fèi)及其他費(fèi)用4.地下空間信息化建設(shè)4.1建設(shè)內(nèi)容4.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.3建設(shè)進(jìn)度4.4建設(shè)費(fèi)用5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1租賃方權(quán)利與義務(wù)5.2出租方權(quán)利與義務(wù)6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及期限9.1合同生效條件9.2合同期限10.合同附件10.1地下室租賃合同10.2地下空間信息化建設(shè)方案11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：__________有限公司（2）乙方：__________公司1.2雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：__________（2）乙方法定代表人：__________1.3雙方地址（1）甲方地址：__________（2）乙方地址：__________1.4雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系人：__________（2）甲方聯(lián)系電話：__________（3）乙方聯(lián)系人：__________（4）乙方聯(lián)系電話：__________2.地下室租賃基本信息2.1租賃標(biāo)的物（1）地下室位于：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)（2）地下室面積：__________平方米2.2租賃期限（1）租賃起始日期：____年____月____日（2）租賃終止日期：____年____月____日2.3租賃面積（1）實(shí)際租賃面積：__________平方米2.4租賃用途（1）租賃用途：__________3.租金及相關(guān)費(fèi)用3.1租金金額（1）租金總額：__________元人民幣3.2租金支付方式（1）租金支付方式：__________3.3租金支付時(shí)間（1）每月租金支付時(shí)間：____日（2）租金支付方式：__________3.4水電費(fèi)及其他費(fèi)用（1）水電費(fèi)繳納方式：__________（2）其他費(fèi)用：__________4.地下空間信息化建設(shè)4.1建設(shè)內(nèi)容（1）信息化建設(shè)內(nèi)容：__________4.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)（1）信息化建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：__________4.3建設(shè)進(jìn)度（1）信息化建設(shè)進(jìn)度安排：__________4.4建設(shè)費(fèi)用（1）信息化建設(shè)費(fèi)用：__________元人民幣5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1租賃方權(quán)利與義務(wù)（1）租賃方權(quán)利：__________（2）租賃方義務(wù)：__________5.2出租方權(quán)利與義務(wù)（1）出租方權(quán)利：__________（2）出租方義務(wù)：__________6.違約責(zé)任6.1違約情形（1）違約情形：__________6.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約責(zé)任承擔(dān)方式：__________7.合同解除與終止7.1合同解除條件（1）合同解除條件：__________7.2合同終止條件（1）合同終止條件：__________8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑（1）協(xié)商：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。（2）調(diào)解：如協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：__________仲裁委員會(huì)9.合同生效及期限9.1合同生效條件（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同期限（1）本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。10.合同附件10.1地下室租賃合同（1）本合同附件一為地下室租賃合同。10.2地下空間信息化建設(shè)方案（1）本合同附件二為地下空間信息化建設(shè)方案。11.合同變更與解除11.1合同變更條件（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。11.2合同解除條件（1）合同解除條件：__________12.通知與送達(dá)12.1通知方式（1）通知方式：__________12.2送達(dá)地址（1）甲方送達(dá)地址：__________（2）乙方送達(dá)地址：__________13.合同簽署13.1簽署時(shí)間（1）簽署時(shí)間：____年____月____日13.2簽署地點(diǎn)（1）簽署地點(diǎn)：__________13.3簽署人員（1）甲方簽署人員：__________（2）乙方簽署人員：__________14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力（1）如因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取一切合理措施減輕損失。14.2法律適用與管轄（1）本合同適用中華人民共和國(guó)法律。（2）本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由__________市__________區(qū)人民法院管轄。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲方或乙方邀請(qǐng)或授權(quán)，提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)等輔助性服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.1合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司；1.2.2合同雙方或任何一方的高級(jí)管理人員、董事、監(jiān)事、雇員；1.2.3合同雙方或任何一方的代理人、代表或授權(quán)人；1.2.4合同雙方或任何一方的前述人員的配偶、直系親屬。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：2.1.1第三方對(duì)甲方或乙方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)_________元。2.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式：2.2.1以第三方提供服務(wù)過程中直接導(dǎo)致的甲方或乙方的經(jīng)濟(jì)損失為依據(jù)；2.2.2以第三方提供的擔(dān)保或保險(xiǎn)金額為上限。3.第三方介入條款3.1甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。3.2第三方介入的方式及程序：3.2.1甲方或乙方應(yīng)根據(jù)具體情況，選擇合適的第三方介入；3.2.2甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任；3.2.3甲方或乙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)信息及時(shí)通知對(duì)方。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)按照協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用；4.1.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)；4.2.2第三方應(yīng)保守甲方或乙方的商業(yè)秘密；