2024年酒店客房租賃與旅游市場拓展合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年酒店客房租賃與旅游市場拓展合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方注冊地址及聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及目的3.客房租賃及使用條款3.1客房類型及數(shù)量3.2租賃期限3.3租金及支付方式3.4租賃保證金3.5住宿條件及設施要求4.旅游市場拓展合作內(nèi)容4.1合作范圍4.2市場拓展目標4.3合作方式及職責5.客房預訂與入住5.1預訂方式及流程5.2入住手續(xù)及要求5.3退房手續(xù)及要求6.客房價格調(diào)整6.1價格調(diào)整條件6.2價格調(diào)整方式6.3價格調(diào)整通知7.客房設施及維修7.1客房設施清單7.2設施維修及保養(yǎng)7.3維修響應時間8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務及責任8.3保密信息的處理9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止程序12.合同生效及期限13.合同附件及補充協(xié)議14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方（酒店方）：酒店管理有限公司乙方（租賃方）：旅游有限公司1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方注冊地址及聯(lián)系方式甲方注冊地址：省市區(qū)路號乙方注冊地址：省市區(qū)路號第二條合同簽訂背景及目的本合同簽訂背景為甲方擁有一定數(shù)量的客房資源，乙方希望借助甲方客房資源拓展旅游市場。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，簽訂本合同。第三條客房租賃及使用條款3.1客房類型及數(shù)量甲方提供給乙方共計100間客房，其中標準間80間，豪華間20間。3.2租賃期限本合同租賃期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.3租金及支付方式乙方每月應支付甲方客房租金共計人民幣10萬元，租金支付方式為每月底前通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。3.4租賃保證金乙方需在簽訂本合同之日起3個工作日內(nèi)向甲方支付租賃保證金人民幣5萬元。3.5住宿條件及設施要求甲方保證提供給乙方的客房符合國家旅游局規(guī)定的住宿條件及設施要求，包括但不限于：空調(diào)、電視、網(wǎng)絡、洗浴設施等。第四條旅游市場拓展合作內(nèi)容4.1合作范圍乙方在甲方提供的客房資源基礎上，開展旅游市場拓展活動，包括但不限于：酒店住宿、餐飲、旅游觀光等。4.2市場拓展目標4.3合作方式及職責甲方負責提供客房資源及服務支持；乙方負責市場拓展活動策劃、執(zhí)行及推廣。第五條客房預訂與入住5.1預訂方式及流程乙方通過甲方提供的預訂平臺進行客房預訂，預訂流程如下：（1）乙方登錄預訂平臺；（2）選擇客房類型及數(shù)量；（3）填寫預訂信息；（4）支付預訂費用；（5）獲取預訂確認。5.2入住手續(xù)及要求乙方客人入住時，需出示有效身份證件，并簽署入住登記表。5.3退房手續(xù)及要求乙方客人退房時，需辦理退房手續(xù)，并結(jié)清相關費用。第六條客房價格調(diào)整6.1價格調(diào)整條件如遇國家政策調(diào)整、市場行情變動等原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對客房價格進行調(diào)整。6.2價格調(diào)整方式價格調(diào)整以雙方協(xié)商確定的調(diào)整幅度進行。6.3價格調(diào)整通知價格調(diào)整事宜，甲方應在調(diào)整前30個工作日通知乙方。第七條客房設施及維修7.1客房設施清單甲方提供的客房設施清單如下：（1）空調(diào)（2）電視（3）網(wǎng)絡（4）洗浴設施（5）家具（6）床上用品7.2設施維修及保養(yǎng)甲方負責客房設施的日常維修及保養(yǎng)，確?？头吭O施正常運行。7.3維修響應時間甲方應在接到客房設施維修請求后24小時內(nèi)進行響應，并在2個工作日內(nèi)完成維修。第八條保密條款8.1保密信息范圍本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶信息、財務數(shù)據(jù)等均為保密信息。8.2保密義務及責任雙方對本合同涉及的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密信息的處理雙方在處理保密信息時，應采取合理的措施，防止信息泄露。第九條違約責任9.1違約情形（1）任何一方未按約定支付租金或保證金；（2）任何一方未按約定提供或使用客房；（3）任何一方泄露對方保密信息；（4）任何一方違反合同其他約定。9.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償計算違約賠償金額根據(jù)違約情形及損失程度確定，最高不超過合同總額的20%。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循我國相關法律規(guī)定，確保公平、公正。第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方催告后仍未改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件合同租賃期限屆滿，合同自然終止。11.3合同解除及終止程序合同解除或終止前，雙方應就相關事宜進行協(xié)商，并達成一致意見。第十二條合同生效及期限12.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同期限本合同租賃期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第十三條合同附件及補充協(xié)議13.1合同附件本合同附件包括但不限于：客房設施清單、租金支付計劃、保密協(xié)議等。13.2補充協(xié)議雙方可根據(jù)實際情況簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3合同解釋本合同如有未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢服務機構(gòu)、技術(shù)支持機構(gòu)等。1.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于中介服務、咨詢建議、技術(shù)支持、財務管理等。第二條第三方責任限額2.1責任限額定義本合同中，第三方責任限額是指第三方因履行本合同義務或提供服務過程中產(chǎn)生的任何責任，甲乙雙方同意第三方承擔的最高責任金額。2.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，具體金額根據(jù)第三方提供的服務性質(zhì)、風險程度和合同金額等因素確定。第三條第三方責權(quán)利界定3.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取合理的費用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，提出合理的建議和意見。3.2第三方義務（1）第三方應按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務；（2）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（3）第三方應確保其提供服務過程中不違反相關法律法規(guī)。3.3第三方責任（1）第三方因提供的服務不符合合同約定，導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任；（2）第三方違反保密義務，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密或隱私的，應承擔相應的法律責任。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1責任劃分（1）甲乙雙方應各自承擔因自身原因?qū)е碌暮贤熑?；?）第三方責任應由第三方承擔，甲乙雙方不承擔第三方責任；（3）如第三方責任導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。4.2權(quán)利劃分（1）甲乙雙方的權(quán)利應按照合同約定享有；（2）第三方權(quán)利應按照合同約定行使；（3）甲乙雙方的權(quán)利不得侵犯第三方的權(quán)利。第五條第三方介入時的額外條款5.1第三方介入程序（1）甲乙雙方應事先協(xié)商確定第三方介入事宜；（2）甲乙雙方應書面通知第三方介入合同，并明確第三方的權(quán)利、義務和責任；（3）第三方應按照合同約定，履行相關義務。5.2第三方介入費用第三方介入費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并納入合同附件。第六條第三方責任限制條款6.1第三方責任限制（1）第三方責任限額為合同金額的5%；（2）第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應按照責任限額承擔賠償責任；（3）如第三方責任導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償超出責任限額的部分。6.2第三方責任免除（1）因不可抗力導致第三方無法履行合同義務的，第三方不承擔責任；（2）因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綗o法履行合同義務的，第三方不承擔責任。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定，繼續(xù)履行各自義務。7.2第三方介入后，甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方履行合同義務。7.3第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應按照合同約定或相關法律規(guī)定解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.客房設施清單詳細要求：列出所有客房的設施，包括但不限于空調(diào)、電視、網(wǎng)絡、洗浴設施、家具、床上用品等，并標注每項設施的品牌、型號和數(shù)量。附件說明：本清單作為合同附件，用于明確客房設施標準，便于雙方驗收和維修。2.租金支付計劃詳細要求：詳細列出每月租金金額、支付日期和支付方式。附件說明：本支付計劃作為合同附件，用于明確租金支付的時間和方式，便于雙方核對和執(zhí)行。3.保密協(xié)議詳細要求：明確雙方保密信息的范圍、保密義務、保密期限和違反保密義務的責任。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于保護雙方的商業(yè)秘密和隱私，確保合同履行過程中的信息安全。4.第三方服務合同詳細要求：如有第三方介入，需詳細列出第三方服務內(nèi)容、服務期限、費用標準和責任范圍。附件說明：本合同作為附件，用于明確第三方服務細節(jié)，確保第三方服務符合合同要求。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序和爭議解決費用。附件說明：本協(xié)議作為附件，用于在發(fā)生爭議時，為雙方提供明確的解決途徑。6.合同變更協(xié)議詳細要求：明確合同變更的條件、程序和生效日期。附件說明：本協(xié)議作為附件，用于在合同履行過程中，對合同內(nèi)容進行必要的變更。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約方未按約定支付租金或保證金。違約方未按約定提供或使用客房。違約方泄露對方保密信息。違約方違反合同其他約定。2.責任認定標準違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約賠償金額根據(jù)違約情形及損失程度確定，最高不超過合同總額的20%。3.違約責任示例示例一：乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金的5%。示例二：第三方在提供服務過程中泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年酒店客房租賃與旅游市場拓展合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.客房租賃條款2.1客房類型及數(shù)量2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4押金及退還條件3.旅游市場拓展合作3.1合作目標與范圍3.2信息共享與推廣3.3市場營銷活動4.服務條款4.1客房服務標準4.2餐飲服務4.3健身娛樂設施5.合同履行與監(jiān)督5.1履行期限5.2履行監(jiān)督機制5.3履行報告6.違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決地點8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3解除條件9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3終止程序10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同附件11.1附件一：客房租賃明細11.2附件二：旅游市場拓展計劃11.3附件三：服務標準規(guī)范12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他約定事項13.1保密條款13.2通知與送達13.3合同份數(shù)14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：__________甲方地址：__________甲方法定代表人：__________甲方聯(lián)系方式：__________1.2乙方基本信息乙方名稱：__________乙方地址：__________乙方法定代表人：__________乙方聯(lián)系方式：__________2.客房租賃條款2.1客房類型及數(shù)量客房類型：標準間、豪華間、套房等客房數(shù)量：__________2.2租賃期限租賃起始日期：____年__月__日租賃終止日期：____年__月__日2.3租金及支付方式租金金額：__________支付方式：每月支付一次，于每月的__號前支付2.4押金及退還條件押金金額：__________退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方在收到乙方提出退還押金的書面通知后__個工作日內(nèi)退還3.旅游市場拓展合作3.1合作目標與范圍目標：共同拓展旅游市場，提升酒店客房入住率范圍：包括但不限于線上線下推廣、旅游套餐設計、旅游活動策劃等3.2信息共享與推廣甲方提供酒店客房信息、價格、優(yōu)惠活動等給乙方乙方利用自身渠道進行酒店客房信息的推廣和銷售3.3市場營銷活動雙方共同策劃并實施市場營銷活動，如節(jié)假日促銷、團隊預訂優(yōu)惠等4.服務條款4.1客房服務標準酒店客房按照國家旅游行業(yè)標準提供相應服務包括但不限于：清潔衛(wèi)生、設施設備完好、安全舒適等4.2餐飲服務甲方提供餐廳服務，包括但不限于：早餐、正餐、宴會等餐飲服務價格另行協(xié)商確定4.3健身娛樂設施甲方提供健身房、游泳池、KTV等健身娛樂設施，乙方可免費使用5.合同履行與監(jiān)督5.1履行期限本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為____年5.2履行監(jiān)督機制雙方設立監(jiān)督小組，負責監(jiān)督合同履行情況，包括客房租賃、旅游市場拓展等5.3履行報告雙方每月提交一次合同履行報告，內(nèi)容包括但不限于：客房租賃情況、旅游市場拓展成果等6.違約責任6.1甲方違約責任若甲方未按時提供客房或提供的服務不符合約定，應向乙方支付違約金，違約金金額為____%6.2乙方違約責任若乙方未按時支付租金或未履行旅游市場拓展責任，應向甲方支付違約金，違約金金額為____%6.3違約賠償若一方違約給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟7.2爭議解決程序雙方應在爭議發(fā)生后__個工作日內(nèi)提出書面異議若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟7.3爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地所在地的有管轄權(quán)的人民法院8.合同變更與解除8.1合同變更合同簽訂后，如需變更合同內(nèi)容，雙方應書面協(xié)商一致，并簽署補充協(xié)議，作為合同的一部分。變更內(nèi)容應包括但不限于租賃期限、租金、服務內(nèi)容等。8.2合同解除合同解除需書面通知對方，并說明解除原因。a)因不可抗力導致合同無法履行；b)一方嚴重違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施；c)雙方協(xié)商一致解除合同。8.3解除條件a)解除原因明確；b)雙方已履行合同解除前的義務；c)解除合同不影響雙方其他合同關系的履行。9.合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件合同終止條件包括：a)租賃期滿；b)雙方協(xié)議解除合同；c)因一方違約導致合同解除；d)法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。9.3終止程序a)退還押金；b)結(jié)清未付款項；c)處理違約責任。10.不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時，受影響的當事人應立即通知對方，并提供相關證明。雙方應根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。在不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應順延。11.合同附件11.1附件一：客房租賃明細附件一應詳細列出客房類型、數(shù)量、租金、支付方式等詳細信息。11.2附件二：旅游市場拓展計劃附件二應包括市場拓展的具體方案、預期目標、合作方式等。11.3附件三：服務標準規(guī)范附件三應詳細列出酒店客房服務、餐飲服務、健身娛樂設施等服務的標準規(guī)范。12.法律適用與管轄12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應提交至合同簽訂地所在地的有管轄權(quán)的人民法院解決。13.其他約定事項13.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容及其履行過程中的商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知與送達除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方提供的地址或電子郵箱，自發(fā)送之日起視為送達。13.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署日期本合同自____年__月__日起生效。14.2簽署地點本合同簽署地為__________14.3簽署人簽字甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽署日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立第三方，包括但不限于中介方、咨詢機構(gòu)、技術(shù)支持方等。2.第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：a)甲乙雙方根據(jù)合同約定，共同委托第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助；b)因合同履行需要，甲乙雙方同意第三方參與特定事項；c)第三方基于自身專業(yè)能力，主動提出介入合同履行的建議。3.第三方責權(quán)利3.1第三方在合同中的權(quán)利：a)根據(jù)合同約定，獲得相應的服務費用或報酬；b)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；c)在合同履行過程中，享有知情權(quán)、咨詢權(quán)等。3.2第三方在合同中的義務：a)按照合同約定，提供專業(yè)服務或協(xié)助；b)確保服務質(zhì)量，對服務結(jié)果承擔責任；c)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.3第三方在合同中的責任：a)對因自身原因?qū)е碌姆栈騾f(xié)助不達標，承擔相應的賠償責任；b)對因第三方介入而產(chǎn)生的合同履行爭議，承擔調(diào)解和協(xié)調(diào)責任；c)在合同履行過程中，如發(fā)生違法行為，承擔相應的法律責任。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額的確定：a)第三方責任限額應依據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定確定；b)若合同未約定責任限額，則根據(jù)第三方提供服務或協(xié)助的性質(zhì)、難度、預期效益等因素合理確定。4.2第三方責任限額的適用：a)第三方責任限額僅限于第三方因自身原因?qū)е碌姆栈騾f(xié)助不達標所造成的損失；b)第三方責任限額不適用于甲乙雙方因違約行為所造成的損失；c)第三方責任限額不適用于因不可抗力導致合同無法履行所造成的損失。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：a)第三方在合同履行過程中，應遵循甲乙雙方的要求，不得損害甲方的合法權(quán)益；b)第三方在提供服務或協(xié)助過程中，如需與甲方直接溝通，應取得乙方的同意。5.2第三方與乙方的劃分：a)第三方在合同履行過程中，應遵循甲乙雙方的要求，不得損害乙方的合法權(quán)益；b)第三方在提供服務或協(xié)助過程中，如需與乙方直接溝通，應取得甲方的同意。5.3第三方與其他各方的劃分：a)第三方在合同履行過程中，應遵循甲乙雙方的共同要求，確保合同目標的實現(xiàn)；b)第三方在提供服務或協(xié)助過程中，如需與其他方溝通，應取得甲乙雙方的同意。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應書面協(xié)商一致，明確第三方的職責、權(quán)利、義務及責任限額；6.2第三方介入后，甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方的履約情況，確保合同目標的實現(xiàn)；6.3第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決，必要時可尋求第三方調(diào)解。7.第三方介入的終止7.1第三方介入終止的情形：a)合同履行完畢，第三方已完成合同約定的服務或協(xié)助；b)第三方因自身原因或不可抗力導致無法繼續(xù)履行合同；c)甲乙雙方協(xié)商一致，解除第三方介入。7.2第三方介入終止后的處理：b)甲乙雙方應根據(jù)第三方提交的報告，對第三方的服務或協(xié)助進行評估；c)第三方應結(jié)清未付款項，并妥善處理合同終止后的相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：客房租賃明細要求：詳細列出客房類型、數(shù)量、租金、支付方式、押金金額等信息。說明：附件一作為合同附件，是合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：旅游市場拓展計劃要求：包括市場拓展的具體方案、預期目標、合作方式、推廣活動安排等。說明：附件二作為合同附件，是雙方共同拓展旅游市場的指導文件。3.附件三：服務標準規(guī)范要求：詳細列出酒店客房服務、餐飲服務、健身娛樂設施等服務的標準規(guī)范。說明：附件三作為合同附件，是確保服務質(zhì)量的重要依據(jù)。4.附件四：第三方服務協(xié)議要求：明確第三方在合同中的權(quán)利、義務、責任限額及服務內(nèi)容。說明：附件四作為合同附件，是第三方介入合同履行的重要協(xié)議。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：詳細列出爭議解決方式、程序、地點等信息。說明：附件五作為合同附件，是解決合同履行過程中爭議的依據(jù)。6.附件六：合同履行報告要求：每月提交一次合同履行報告，包括客房租賃情況、旅游市場拓展成果等。說明：附件六作為合同附件，是監(jiān)督合同履行情況的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：a)未按時提供客房或提供的服務不符合約定；b)未按時支付租金；c)未履行旅游市場拓展責任。乙方違約行為：a)未按時支付租金；b)未履行旅游市場拓展責任；c)未按照合同約定提供服務。第三方違約行為：a)未按照合同約定提供專業(yè)服務或協(xié)助；b)因自身原因?qū)е碌姆栈騾f(xié)助不達標；c)泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.責任認定標準：違約責任認定標準：a)違約行為的性質(zhì)；b)違約行為對合同履行的影響；c)違約行為的嚴重程度。責任認定示例：a)若甲方未按時提供客房，導致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應支付違約金，違約金金額為未提供客房天數(shù)租金的____%。b)若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為未支付租金金額的____%。c)若第三方未按照合同約定提供專業(yè)服務，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年酒店客房租賃與旅游市場拓展合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.合同標的物及數(shù)量2.1酒店客房類型2.2酒店客房數(shù)量3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金計算方式3.3租金支付方式4.旅游市場拓展合作內(nèi)容4.1旅游市場拓展目標4.2旅游市場拓展方式4.3旅游市場拓展費用分攤5.客房管理及維護5.1客房日常管理5.2客房設施維護5.3客房安全及衛(wèi)生標準6.旅游服務標準及質(zhì)量要求6.1旅游服務內(nèi)容6.2旅游服務質(zhì)量要求6.3旅游服務質(zhì)量監(jiān)督7.違約責任及賠償7.1違約情形7.2違約責任7.3違約賠償8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決程序9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同生效及備案10.1合同生效條件10.2合同備案要求11.合同附件11.1附件一：酒店客房租賃合同11.2附件二：旅游市場拓展合作協(xié)議12.合同未盡事宜及補充12.1合同未盡事宜12.2合同補充條款13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名稱：X酒店管理有限公司甲方地址：省市區(qū)街道號甲方法定代表人：X甲方聯(lián)系電話：X1.2合同乙方基本信息乙方名稱：旅游開發(fā)有限公司乙方地址：省市區(qū)街道號乙方法定代表人：X乙方聯(lián)系電話：X2.合同標的物及數(shù)量2.1酒店客房類型客房類型：標準間、豪華間、套房等2.2酒店客房數(shù)量客房數(shù)量：共計間3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共計12個月。3.2租金計算方式租金按月計算，每月租金為人民幣萬元整。3.3租金支付方式乙方應于每月的前5個工作日內(nèi)，將當月租金支付至甲方指定賬戶。4.旅游市場拓展合作內(nèi)容4.1旅游市場拓展目標4.2旅游市場拓展方式雙方共同參與各類旅游推廣活動，包括但不限于網(wǎng)絡營銷、線下宣傳、合作推廣等。4.3旅游市場拓展費用分攤旅游市場拓展費用由雙方按比例分擔，具體比例為甲方承擔60%，乙方承擔40%。5.客房管理及維護5.1客房日常管理乙方負責客房的日常管理，包括清潔、維護、安全檢查等。5.2客房設施維護客房設施如出現(xiàn)故障，乙方應在接到通知后24小時內(nèi)進行維修。5.3客房安全及衛(wèi)生標準客房安全及衛(wèi)生標準應符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。6.旅游服務標準及質(zhì)量要求6.1旅游服務內(nèi)容乙方提供包括但不限于旅游咨詢、行程安排、導游服務、交通服務等。6.2旅游服務質(zhì)量要求6.3旅游服務質(zhì)量監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方提供的服務進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)服務質(zhì)量問題，應及時向乙方提出，乙方應在接到通知后7個工作日內(nèi)予以整改。7.違約責任及賠償7.1違約情形包括但不限于未按時支付租金、未達到客房入住率目標、服務質(zhì)量不符合要求等。7.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償違約金為每月租金的10%，最高不超過萬元；賠償損失根據(jù)實際情況由雙方協(xié)商確定。8.旅游服務內(nèi)容及標準8.1旅游服務內(nèi)容8.1.1旅游行程安排行程規(guī)劃：根據(jù)甲方需求和偏好，設計符合預算的旅游路線和活動。交通安排：提供機場/火車站接送、景點間交通等。住宿安排：預訂符合甲方要求的酒店或民宿，確保住宿舒適度。餐飲安排：根據(jù)甲方需求，提供特色餐飲體驗，包括早餐、正餐和特色美食。導游服務：提供專業(yè)導游，負責講解景點歷史、文化及旅游安全。門票預訂：預訂旅游景點門票，確保甲方能夠順利參觀。8.1.2旅游活動組織文化體驗活動：如當?shù)貍鹘y(tǒng)工藝制作、民俗表演等。自然探險活動：如徒步、登山、漂流等。休閑娛樂活動：如溫泉、SPA、夜生活等。8.1.3旅游保障服務旅游保險：為甲方提供全面的旅游意外傷害保險。應急處理：在旅游過程中，乙方負責協(xié)調(diào)解決突發(fā)狀況。行程變更：根據(jù)甲方意愿，乙方協(xié)助調(diào)整行程安排。8.2旅游服務質(zhì)量要求8.2.1服務態(tài)度8.2.2服務效率乙方應在甲方提出需求后，及時響應并提供解決方案。8.2.3服務內(nèi)容乙方確保提供的旅游服務內(nèi)容真實、準確，不誤導甲方。8.2.4安全保障乙方應確保旅游活動中的安全保障措施到位，保障甲方的人身和財產(chǎn)安全。8.3旅游服務質(zhì)量監(jiān)督8.3.1甲方監(jiān)督權(quán)利甲方有權(quán)對乙方提供的服務進行監(jiān)督，包括但不限于行程安排、住宿質(zhì)量、餐飲質(zhì)量、導游服務等。8.3.2質(zhì)量反饋甲方對服務質(zhì)量有疑問或不滿時，應及時向乙方反饋，乙方應在接到通知后7個工作日內(nèi)予以回應和處理。8.3.3質(zhì)量考核甲方每年對乙方提供的服務進行一次綜合考核，考核結(jié)果作為續(xù)約或調(diào)整合作內(nèi)容的依據(jù)。9.旅游服務費用及支付方式9.1服務費用旅游服務費用包括但不限于行程安排費、住宿費、餐飲費、門票費、導游服務費等。9.2費用支付旅游服務費用由甲方在行程開始前支付至乙方指定賬戶。9.3退款政策如因不可抗力因素導致行程取消，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商退款事宜。10.客房管理及維護10.1客房日常管理乙方負責客房的日常管理，包括清潔、維護、安全檢查等。10.2客房設施維護客房設施如出現(xiàn)故障，乙方應在接到通知后24小時內(nèi)進行維修。10.3客房安全及衛(wèi)生標準客房安全及衛(wèi)生標準應符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。11.旅游服務標準及質(zhì)量要求11.1旅游服務內(nèi)容行程規(guī)劃：根據(jù)甲方需求，設計符合預算的旅游路線和活動。交通安排：提供機場/火車站接送、景點間交通等。住宿安排：預訂符合甲方要求的酒店或民宿，確保住宿舒適度。餐飲安排：根據(jù)甲方需求，提供特色餐飲體驗，包括早餐、正餐和特色美食。導游服務：提供專業(yè)導游，負責講解景點歷史、文化及旅游安全。門票預訂：預訂旅游景點門票，確保甲方能夠順利參觀。11.2旅游服務質(zhì)量要求11.2.1服務態(tài)度11.2.2服務效率乙方應在甲方提出需求后，及時響應并提供解決方案。11.2.3服務內(nèi)容乙方確保提供的旅游服務內(nèi)容真實、準確，不誤導甲方。11.2.4安全保障乙方應確保旅游活動中的安全保障措施到位，保障甲方的人身和財產(chǎn)安全。11.3旅游服務質(zhì)量監(jiān)督11.3.1甲方監(jiān)督權(quán)利甲方有權(quán)對乙方提供的服務進行監(jiān)督，包括但不限于行程安排、住宿質(zhì)量、餐飲質(zhì)量、導游服務等。11.3.2質(zhì)量反饋甲方對服務質(zhì)量有疑問或不滿時，應及時向乙方反饋，乙方應在接到通知后7個工作日內(nèi)予以回應和處理。11.3.3質(zhì)量考核甲方每年對乙方提供的服務進行一次綜合考核，考核結(jié)果作為續(xù)約或調(diào)整合作內(nèi)容的依據(jù)。12.違約責任及賠償12.1違約情形乙方未按約定時間提供旅游服務；乙方提供的服務質(zhì)量不符合合同約定；乙方未按約定支付租金；乙方違反合同約定的保密義務；任何一方違反合同約定的其他條款。12.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金；賠償損失；承擔法律訴訟費用；承擔其他違約責任。12.3違約賠償12.3.1違約金未按約定時間提供旅游服務的，每延遲一天，支付相當于單日旅游服務費用的%；提供的服務質(zhì)量不符合合同約定的，每發(fā)現(xiàn)一處問題，支付相當于該問題涉及服務費用的%；未按約定支付租金的，每逾期一天，支付相當于應付租金的%；違反保密義務的，支付相當于違約方因違約行為所獲得利益的三倍；其他違約情形的，根據(jù)實際情況由雙方協(xié)商確定違約金。12.3.2賠償損失賠償損失按實際損失計算，包括但不限于：甲方因乙方違約而遭受的直接經(jīng)濟損失；甲方因乙方違約而遭受的間接經(jīng)濟損失；甲方因乙方違約而遭受的精神損失。13.爭議解決方式13.1爭議解決途徑雙方應友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決程序13.2.1協(xié)商雙方應自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)進行協(xié)商，力求達成和解。13.2.2仲裁如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。13.3爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。14.合同解除及終止14.1合同解除條件合同一方嚴重違約；發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；合同雙方協(xié)商一致解除合同。14.2合同終止條件合同期限屆滿；合同雙方協(xié)商一致終止合同；發(fā)生法律規(guī)定的其他終止情形。14.3合同解除及終止程序14.3.1解除合同任何一方提出解除合同，應書面通知對方，并說明理由。14.3.2終止合同合同終止前，雙方應完成合同約定的各項義務。14.4合同解除及終止后的處理14.4.1合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照合同約定處理尚未履行完畢的義務。14.4.2合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余的合同權(quán)利和義務。頭第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過程中的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、咨詢服務提供方、旅游服務供應商等。15.2第三方責任15.2.1第三方責任界定第三方在本合同中的責任限于其提供的具體服務內(nèi)容，且其責任不應超出其專業(yè)領域和能力范圍。15.2.2第三方責任承擔第三方在履行其服務過程中，如因自身原因?qū)е录追皆馐軗p失，應承擔相應的賠償責任。15.2.3第三方責任限額15.2.3.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行其服務過程中，對甲方可能造成的最大損失賠償金額。15.2.3.2第三方責任限額計算第三方責任限額根據(jù)第三方提供的服務類型和合同約定進行計算，具體限額由雙方在合同中約定。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請甲乙雙方在需要第三方介入時，應提前書面通知對方，并說明第三方介入的原因、目的和預期效果。16.2第三方介入審查甲方和乙方應對第三方的資質(zhì)、能力、信譽等進行審查，確保第三方符合合同要求。16.3第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂專門的協(xié)議，明確第三方的責任、權(quán)利和義務。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利界定收取其提供服務的合理費用；要求甲方和乙方提供必要的支持和配合；甲方和乙方應尊重第三方的知識產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密。18.第三方義務18.1第三方義務界定按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務；遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準；對甲方和乙方的商業(yè)秘密和客戶信息進行保密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責劃分甲方：負責合同的整體執(zhí)行，包括但不限于支付費用、監(jiān)督服務質(zhì)量、處理爭議等；乙方：負責旅游產(chǎn)品的設計、組織和服務提供；第三方：負責特定服務的提供，