2024某房地產(chǎn)公司與某裝修公司關(guān)于房屋裝修之合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024某房地產(chǎn)公司與某裝修公司關(guān)于房屋裝修之合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（房地產(chǎn)公司）1.2乙方（裝修公司）第二條裝修范圍與內(nèi)容2.1裝修范圍2.2裝修內(nèi)容第三條裝修標準與要求3.1裝修標準3.2裝修要求第四條裝修材料4.1材料質(zhì)量4.2材料供應(yīng)第五條裝修時間5.1裝修開始時間5.2裝修結(jié)束時間第六條裝修費用6.1裝修預(yù)算6.2裝修支付第七條質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標準7.2保修期限第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件第九條違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約第十條爭議解決10.1協(xié)商解決10.2法律途徑第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條合同的生效、變更與終止12.1生效條件12.2變更條件12.3終止條件第十三條其他約定13.1甲方權(quán)益13.2乙方權(quán)益第十四條合同的附件14.1附件內(nèi)容14.2附件效力第一部分：合同如下：第一條合同主體第二條裝修范圍與內(nèi)容2.1裝修范圍：甲方所有房屋的裝修，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域的裝修。2.2裝修內(nèi)容：包括但不限于墻面翻新、地面鋪設(shè)、水電改造、家具安裝等。第三條裝修標準與要求3.1裝修標準：按照甲方提供的裝修設(shè)計方案進行施工，確保裝修質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和行業(yè)慣例。3.2裝修要求：乙方應(yīng)按照甲方的要求，選用優(yōu)質(zhì)材料，保證裝修工程的質(zhì)量和安全。第四條裝修材料4.1材料質(zhì)量：乙方應(yīng)選用符合國家標準的材料，并提供材料合格證明。4.2材料供應(yīng)：甲方負責(zé)提供裝修所需的主要材料，乙方負責(zé)提供施工輔料。第五條裝修時間5.1裝修開始時間：自合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)開始施工。5.2裝修結(jié)束時間：乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)完成裝修工程，具體時間根據(jù)實際施工進度而定。第六條裝修費用6.1裝修預(yù)算：雙方根據(jù)裝修范圍和內(nèi)容，協(xié)商確定裝修預(yù)算。6.2裝修支付：甲方按照雙方約定的支付方式，向乙方支付裝修費用。具體支付時間及比例，雙方可另行約定。第七條質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標準：乙方應(yīng)確保裝修工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和甲方的要求。7.2保修期限：自裝修工程驗收合格之日起，乙方應(yīng)承擔(dān)裝修工程的保修責(zé)任，保修期限為兩年。第八條合同的變更與解除8.1變更條件：合同履行過程中，如因特殊情況需要變更，雙方可協(xié)商一致進行變更。8.2解除條件：合同履行過程中，如因不可抗力或其他無法預(yù)見的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商一致解除合同。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約：甲方未按約定時間支付裝修費用，或未提供甲方應(yīng)提供的材料，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。8.2乙方違約：乙方未按約定時間完成裝修工程，或裝修工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2法律途徑：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。10.2保密期限：自合同簽訂之日起，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條合同的生效、變更與終止11.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2變更條件：合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。11.3終止條件：合同履行完畢，雙方履行完畢合同約定的義務(wù)，本合同即終止。第十二條其他約定12.1甲方權(quán)益：甲方有權(quán)對乙方施工過程進行監(jiān)督，確保乙方按照約定標準進行施工。12.2乙方權(quán)益：乙方有權(quán)按照合同約定，要求甲方支付裝修費用。第十三條合同的附件13.1附件內(nèi)容：本合同的附件包括裝修設(shè)計方案、材料清單、施工進度計劃等。13.2附件效力：附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等效力。第十四條合同的簽訂14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方：本合同所述第三方指除甲方和乙方之外的，與本合同無直接合同關(guān)系的自然人、法人和其他組織。第二條第三方介入情形2.1中介方介入：如甲方和乙方選擇通過中介機構(gòu)進行合同的訂立或履行，中介方作為第三方介入本合同。2.2材料供應(yīng)商介入：乙方在履行合同過程中，可能需要與材料供應(yīng)商進行合作，材料供應(yīng)商作為第三方介入本合同。2.3其他第三方介入：如合同履行過程中出現(xiàn)的其他與甲方和乙方無直接合同關(guān)系的自然人、法人和其他組織。第三條第三方責(zé)任限額3.1中介方責(zé)任限額：中介方在本合同履行過程中，如因中介方的原因?qū)е录追交蛞曳綋p失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償責(zé)任限額為中介費用的三倍。3.2材料供應(yīng)商責(zé)任限額：材料供應(yīng)商提供的材料質(zhì)量不符合約定，導(dǎo)致甲方或乙方損失，材料供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償責(zé)任限額為材料費用的三倍。3.3其他第三方責(zé)任限額：如其他第三方因履行合同導(dǎo)致甲方或乙方損失，甲方或乙方有權(quán)要求該第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償責(zé)任限額根據(jù)具體情形雙方協(xié)商確定。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1中介方權(quán)利與義務(wù)：中介方應(yīng)如實介紹甲方和乙方的相關(guān)信息，如實傳達雙方的意愿，協(xié)助雙方履行合同。中介方應(yīng)對雙方的商業(yè)秘密保密，如因中介方原因?qū)е滦孤?，中介方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2材料供應(yīng)商權(quán)利與義務(wù)：材料供應(yīng)商應(yīng)按照合同約定提供材料，并保證材料質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和甲方要求。材料供應(yīng)商應(yīng)對提供的材料負責(zé)，如因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方或乙方損失，材料供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3其他第三方權(quán)利與義務(wù)：其他第三方如參與合同履行，應(yīng)遵守合同約定，如因第三方原因?qū)е录追交蛞曳綋p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方介入的額外條款5.1中介方介入的額外條款：中介方應(yīng)按約定收取中介費用，并開具正規(guī)發(fā)票。中介方應(yīng)保證其介紹的雙方信息真實可靠，如因中介方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2材料供應(yīng)商介入的額外條款：材料供應(yīng)商應(yīng)按約定時間提供材料，并保證材料數(shù)量和質(zhì)量。如材料供應(yīng)商未能履行約定，導(dǎo)致甲方或乙方損失，材料供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3其他第三方介入的額外條款：如其他第三方未能履行合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方損失，其他第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系：第三方作為合同的輔助方，應(yīng)協(xié)助甲方和乙方履行合同，但第三方對甲方和乙方不承擔(dān)合同義務(wù)。6.2第三方之間的關(guān)系：如中介方、材料供應(yīng)商和其他第三方之間有合同關(guān)系，各方應(yīng)按照約定履行各自的合同義務(wù)。第七條第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式：如第三方介入導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)爭議，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2訴訟主體：如第三方被訴，第三方應(yīng)為被告；如甲方或乙方被訴，甲方或乙方為被告。第八條第三方介入的合同變更與解除8.1變更條件：合同履行過程中，如第三方因特殊情況需要變更，甲方、乙方和第三方可協(xié)商一致進行變更。8.2解除條件：合同履行過程中，如第三方因不可抗力或其他無法預(yù)見的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方、乙方和第三方可協(xié)商一致解除與第三方的合同關(guān)系。第九條第三方介入的違約責(zé)任9.1第三方違約：如第三方未能履行合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2甲方、乙方違約：如甲方或乙方未能履行與第三方的合同約定，導(dǎo)致第三方損失，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條第三方介入的保密條款10.1保密內(nèi)容：第三方應(yīng)對甲方和乙方在合同履行過程中提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等保密。10.2保密期限：自合同簽訂之日起，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條第三方介入的合同的生效、變更與終止11.1生效條件：本合同經(jīng)甲方、乙方和第三方簽字蓋章之日起生效。11.第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修設(shè)計方案：詳細描述房屋裝修的布局、風(fēng)格、顏色等，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。2.材料清單：列出裝修所需的所有材料名稱、數(shù)量、規(guī)格、品牌等詳細信息。3.施工進度計劃：明確裝修工程的開始時間、結(jié)束時間以及各個階段的完成時間。4.材料合格證明：提供材料的質(zhì)量檢測報告，證明材料符合國家相關(guān)標準。5.付款憑證：記錄甲方支付給乙方的裝修費用憑證，包括轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。6.驗收報告：裝修工程完成后，雙方共同出具的工程驗收報告，確認工程質(zhì)量符合約定。7.保修單：明確保修期限和保修范圍，以及乙方在保修期內(nèi)對裝修工程提供的保修服務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為：未按約定時間支付裝修費用未提供甲方應(yīng)提供的材料干涉乙方施工過程，影響施工進度和質(zhì)量違約責(zé)任：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。示例說明：如果甲方未按約定時間支付裝修費用，乙方可以暫停施工，并要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為：未按約定時間完成裝修工程裝修工程質(zhì)量不符合約定未按約定選用材料，導(dǎo)致裝修工程出現(xiàn)問題違約責(zé)任：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。示例說明：如果乙方未按約定時間完成裝修工程，甲方可以要求乙方支付違約金，并要求乙方盡快完成工程。3.中介方違約行為：未如實介紹甲方和乙方的相關(guān)信息未如實傳達雙方的意愿，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題未對雙方的商業(yè)秘密保密，導(dǎo)致信息泄露違約責(zé)任：中介方應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，違約金為中介費用的三倍。示例說明：如果中介方未如實介紹甲方和乙方的相關(guān)信息，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題，甲方和乙方可以要求中介方支