二零二五年度個人互聯(lián)網(wǎng)金融抵押借款合同范例3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度個人互聯(lián)網(wǎng)金融抵押借款合同范例本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.借款人信息3.1借款人基本信息3.2借款人信用狀況4.借款金額與期限4.1借款金額4.2借款期限5.利息計算與支付5.1利息計算方式5.2利息支付方式6.抵押物信息6.1抵押物基本情況6.2抵押物價值評估7.抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移7.1抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移方式7.2抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移手續(xù)8.借款人義務(wù)與責(zé)任8.1借款人義務(wù)8.2借款人責(zé)任9.借款人違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.借款人權(quán)利10.1借款人權(quán)利10.2借款人權(quán)利限制11.借款人信息披露11.1信息披露內(nèi)容11.2信息披露方式12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序14.其他約定14.1不可抗力14.2合同生效與終止14.3通知與送達14.4合同附件14.5合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國互聯(lián)網(wǎng)金融法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2適用法律本合同適用中華人民共和國法律，在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.定義與解釋2.1定義（1）“借款人”指需要資金支持的個人；（2）“出借人”指提供資金支持的個人；（3）“抵押物”指借款人為擔(dān)保債務(wù)履行而提供的財產(chǎn)；（4）“合同”指本《二零二四年度個人互聯(lián)網(wǎng)金融抵押借款合同》。2.2解釋對本合同條款的解釋，如存在歧義，應(yīng)按照本合同的整體目的和上下文進行解釋。3.借款人信息3.1借款人基本信息借款人姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系方式：_______3.2借款人信用狀況借款人信用狀況良好，無不良信用記錄。4.借款金額與期限4.1借款金額借款金額為人民幣_______元整。4.2借款期限借款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。5.利息計算與支付5.1利息計算方式借款利息按月計息，利率為_______%，利息計算公式為：利息=借款金額×月利率。5.2利息支付方式借款人應(yīng)于每月_______日前將當(dāng)月利息支付至出借人指定的賬戶。6.抵押物信息6.1抵押物基本情況抵押物為借款人名下位于_______的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為_______。6.2抵押物價值評估抵押物經(jīng)評估機構(gòu)評估，價值為人民幣_______元整。7.抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移7.1抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移方式借款人將抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移給出借人，出借人取得抵押物的所有權(quán)。7.2抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移手續(xù)借款人應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，向出借人辦理抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)證過戶等。8.借款人義務(wù)與責(zé)任8.1借款人義務(wù)（1）借款人應(yīng)按照合同約定的期限和金額向出借人支付利息；（2）借款人應(yīng)按照合同約定的期限和金額償還本金；（3）借款人應(yīng)保證抵押物的安全，不得擅自處分抵押物；（4）借款人應(yīng)按照出借人的要求提供相關(guān)財務(wù)資料和信用報告；（5）借款人應(yīng)遵守國家有關(guān)互聯(lián)網(wǎng)金融的法律、法規(guī)和政策。8.2借款人責(zé)任（1）如借款人未按期支付利息或本金，應(yīng)向出借人支付_______%的違約金；（2）如借款人違反抵押物保管義務(wù)，導(dǎo)致抵押物價值減少或毀損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）如借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實，導(dǎo)致出借人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.借款人違約責(zé)任9.1違約情形（1）借款人未按期支付利息或本金；（2）借款人未履行抵押物保管義務(wù)；（3）借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實；（4）借款人違反合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任（1）借款人應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金；（2）借款人應(yīng)承擔(dān)因違約行為給出借人造成的損失；（3）出借人有權(quán)要求借款人立即履行合同義務(wù)或解除合同，并要求借款人承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.借款人權(quán)利10.1借款人權(quán)利（1）借款人有權(quán)要求出借人按照合同約定提供借款；（2）借款人有權(quán)要求出借人按照合同約定提供必要的協(xié)助；（3）借款人有權(quán)要求出借人按照合同約定保密其個人信息。10.2借款人權(quán)利限制借款人權(quán)利的行使不得違反法律法規(guī)和合同約定，且不得損害出借人的合法權(quán)益。11.借款人信息披露11.1信息披露內(nèi)容借款人應(yīng)向出借人披露其財務(wù)狀況、信用狀況、抵押物狀況等與合同履行相關(guān)的重要信息。11.2信息披露方式借款人應(yīng)通過書面形式向出借人披露相關(guān)信息，并在合同約定的期限內(nèi)完成。12.合同變更與解除12.1合同變更本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定，并作為本合同的附件。12.2合同解除（1）如借款人嚴(yán)重違約，出借人有權(quán)解除合同；（2）如出現(xiàn)不可抗力，致使合同無法履行，雙方可以協(xié)商解除合同；（3）合同到期后，雙方可以協(xié)商解除合同。13.爭議解決13.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循法律程序，雙方應(yīng)積極配合法院審理。14.其他約定14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。14.2合同生效與終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。14.3通知與送達本合同項下的通知應(yīng)以書面形式進行，送達方式包括但不限于郵寄、電子郵件等。14.4合同附件本合同附件包括但不限于抵押物評估報告、借款人信用報告等。14.5合同份數(shù)本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲、乙雙方外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲、乙雙方履行合同，確保合同條款的執(zhí)行，提高合同履行的效率與安全性。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任（1）按照合同約定提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)；（2）保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（3）因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不當(dāng)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為本合同借款金額的_______%，超過部分由甲、乙雙方自行承擔(dān)。15.4第三方介入程序15.4.1第三方選定甲、乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.4.2第三方職責(zé)（1）對抵押物進行評估，提供評估報告；（2）對借款人的信用狀況進行調(diào)查，提供信用報告；（3）協(xié)助辦理抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移手續(xù)；（4）監(jiān)督借款人履行合同義務(wù)；（5）在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)借款人違約行為，應(yīng)及時通知甲、乙雙方。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1甲、乙雙方與第三方的關(guān)系甲、乙雙方與第三方之間是合作關(guān)系，第三方應(yīng)服從甲、乙雙方的管理和監(jiān)督。15.5.2第三方與出借人的關(guān)系第三方與出借人的關(guān)系是服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)按照出借人的要求提供服務(wù)。15.5.3第三方與借款人的關(guān)系第三方與借款人的關(guān)系是監(jiān)督關(guān)系，第三方應(yīng)監(jiān)督借款人履行合同義務(wù)。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和信譽，并對其服務(wù)質(zhì)量和效率進行監(jiān)督；（2）甲方有權(quán)要求第三方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付服務(wù)費用；（2）乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的資料和協(xié)助。17.第三方責(zé)任界定17.1第三方責(zé)任界定第三方的責(zé)任限于其在介入本合同時因故意或重大過失導(dǎo)致的損失。17.2第三方免責(zé)條款（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，第三方不承擔(dān)責(zé)任；（2）因甲、乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方不承擔(dān)責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，因借款人原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.3第三方責(zé)任追究如第三方違反本合同約定或合作協(xié)議，導(dǎo)致甲、乙雙方損失的，甲、乙雙方有權(quán)追究第三方的責(zé)任，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方介入的終止18.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)；（4）甲、乙雙方協(xié)商一致。18.2第三方介入終止程序第三方介入終止時，甲、乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)，并解除與第三方的合作關(guān)系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物評估報告詳細要求和說明：抵押物評估報告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，報告應(yīng)包含抵押物的詳細描述、評估價值、評估依據(jù)和評估方法等內(nèi)容。2.借款人信用報告詳細要求和說明：借款人信用報告應(yīng)由信用評估機構(gòu)出具，報告應(yīng)包含借款人的信用歷史、信用評分、負債情況等信息。3.第三方合作協(xié)議詳細要求和說明：第三方合作協(xié)議應(yīng)明確甲、乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、保密條款等。4.抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移手續(xù)詳細要求和說明：抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移手續(xù)應(yīng)包括房產(chǎn)證過戶、登記等相關(guān)文件，確保抵押物權(quán)利的合法轉(zhuǎn)移。5.通知與送達證明詳細要求和說明：通知與送達證明應(yīng)包含通知內(nèi)容、送達方式、送達日期、收件人簽字或蓋章等信息。6.違約金支付憑證詳細要求和說明：違約金支付憑證應(yīng)包含支付金額、支付日期、收款人信息等，作為違約金支付的有效證明。7.爭議解決相關(guān)文件詳細要求和說明：爭議解決相關(guān)文件應(yīng)包括協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決或法院判決等，以證明爭議已得到妥善解決。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為未按期支付利息或本金未履行抵押物保管義務(wù)提供虛假信息或隱瞞重要事實違反合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生時，甲、乙雙方應(yīng)立即通知對方；違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；未按期支付利息或本金：每逾期一日，應(yīng)支付_______%的違約金；未履行抵押物保管義務(wù)：造成抵押物價值減少或毀損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；提供虛假信息或隱瞞重要事實：導(dǎo)致合同無法履行或履行不當(dāng)?shù)模瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；違反合同約定的其他義務(wù)：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和后果，確定相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說明示例一：借款人未按期支付利息，每逾期一日，應(yīng)支付借款金額的_______%作為違約金。示例二：借款人未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物價值減少，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額為抵押物價值減少的部分。示例三：借款人提供虛假信用報告，導(dǎo)致出借人遭受損失的，應(yīng)賠償出借人因虛假信息而遭受的全部損失。全文完。二零二四年度個人互聯(lián)網(wǎng)金融抵押借款合同范例1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人基本信息1.2借款人身份證明1.3借款人信用記錄1.4借款人聯(lián)系方式2.借款金額及用途2.1借款金額2.2借款用途2.3借款期限3.借款利率及還款方式3.1借款利率3.2還款方式3.3還款計劃4.抵押物信息4.1抵押物基本情況4.2抵押物價值評估4.3抵押物權(quán)利限制5.抵押物處置方式5.1抵押物處置條件5.2抵押物處置程序5.3抵押物處置收益分配6.合同簽訂及生效6.1合同簽訂時間6.2合同生效條件6.3合同變更及解除7.違約責(zé)任7.1借款人違約責(zé)任7.2借款人逾期還款責(zé)任7.3抵押人違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同附件11.1附件一：借款人身份證明復(fù)印件11.2附件二：抵押物評估報告11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管12.3合同副本效力13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2法律適用13.3合同解釋14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人簽名第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款人基本信息1.1.1借款人姓名：____________________1.1.2借款人身份證號碼：________________1.1.3借款人住址：____________________1.1.4借款人聯(lián)系電話：________________1.1.5借款人電子郵箱：________________1.2借款人身份證明1.2.1身份證明類型：身份證1.2.2身份證明號碼：________________1.2.3身份證明復(fù)印件見附件一1.3借款人信用記錄1.3.1借款人信用等級：________________1.3.2借款人信用報告復(fù)印件見附件一1.4借款人聯(lián)系方式1.4.1聯(lián)系電話：____________________1.4.2電子郵箱：____________________2.借款金額及用途2.1借款金額：人民幣______元整（大寫：____________________）2.2借款用途：____________________2.3借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。3.借款利率及還款方式3.1借款利率：年利率為______%，按月計息，實際利率按實際借款金額計算。3.2還款方式：等額本息還款法3.3還款計劃：詳見附件二還款計劃表4.抵押物信息4.1抵押物基本情況4.1.1抵押物名稱：____________________4.1.2抵押物類型：____________________4.1.3抵押物地址：____________________4.2抵押物價值評估4.2.1評估機構(gòu)：____________________4.2.2評估價值：人民幣______元整（大寫：____________________）4.2.3評估報告復(fù)印件見附件二4.3抵押物權(quán)利限制4.3.1抵押物不得出租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)置其他權(quán)利負擔(dān)4.3.2抵押物不得用于非法活動5.抵押物處置方式5.1抵押物處置條件：借款人未按約定償還借款本息，經(jīng)催告后仍不償還的5.2抵押物處置程序：____________________5.3抵押物處置收益分配：借款人償還借款本息及違約金后，剩余部分歸借款人所有6.合同簽訂及生效6.1合同簽訂時間：______年______月______日6.2合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效6.3合同變更及解除：詳見本合同第X條“合同變更及解除”7.違約責(zé)任7.1借款人違約責(zé)任：7.1.1借款人未按約定償還借款本息的，應(yīng)向出借人支付______%的違約金；7.1.2借款人未按約定使用借款的，應(yīng)向出借人支付______%的違約金；7.2借款人逾期還款責(zé)任：7.2.1借款人逾期還款的，應(yīng)向出借人支付______%的逾期利息；7.3抵押人違約責(zé)任：7.3.1抵押人未按約定提供抵押物的，應(yīng)向出借人支付______%的違約金；7.3.2抵押人擅自處分抵押物的，應(yīng)向出借人支付______%的違約金。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：無8.3爭議解決費用：由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。9.保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在本合同中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后______年。9.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1借款人嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍不改正的；10.1.2出借人因不可抗力無法履行合同義務(wù)的；10.2合同解除程序：10.2.1任何一方提出解除合同，應(yīng)提前______日書面通知對方；10.2.2雙方應(yīng)就合同解除事宜進行協(xié)商，達成一致意見；10.3合同解除后的處理：10.3.1借款人應(yīng)立即停止使用借款，并按合同約定償還剩余借款本息；10.3.2雙方應(yīng)就抵押物的處置達成一致，并按約定進行處置。11.合同附件11.1附件一：借款人身份證明復(fù)印件11.2附件二：抵押物評估報告11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)：一式______份，借款人執(zhí)______份，出借人執(zhí)______份。12.2合同保管：雙方應(yīng)妥善保管合同原件，確保合同的真實性和有效性。12.3合同副本效力：合同副本具有同等法律效力。13.其他約定事項13.1不可抗力條款：因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同解釋：本合同條款的歧義或解釋，以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。14.合同簽署14.1簽署時間：______年______月______日14.2簽署地點：____________________14.3簽署人簽名：借款人簽名：____________________出借人簽名：____________________證人簽名：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在借款合同中，除借款人和出借人之外的，提供評估、擔(dān)保、中介等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和許可，并承諾遵守相關(guān)法律法規(guī)。15.2第三方的職責(zé)15.2.1評估機構(gòu)：負責(zé)對抵押物進行評估，并提供評估報告。15.2.2擔(dān)保機構(gòu)：負責(zé)為借款人提供擔(dān)保，確保借款人按時還款。15.2.3中介機構(gòu)：負責(zé)協(xié)助借款人和出借人進行合同簽訂、資金劃撥等事宜。15.3第三方的權(quán)利15.3.1評估機構(gòu)有權(quán)要求借款人提供必要的信息和文件，以進行抵押物評估。15.3.2擔(dān)保機構(gòu)有權(quán)要求借款人提供相應(yīng)的擔(dān)保物或擔(dān)保措施。15.3.3中介機構(gòu)有權(quán)收取中介服務(wù)費用，并保證服務(wù)的質(zhì)量和效率。15.4第三方的義務(wù)15.4.1評估機構(gòu)應(yīng)客觀、公正地進行抵押物評估，并確保評估報告的真實性和準(zhǔn)確性。15.4.2擔(dān)保機構(gòu)應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，確保借款人按時還款。15.4.3中介機構(gòu)應(yīng)保證合同簽訂、資金劃撥等環(huán)節(jié)的合法性和安全性。16.甲乙方與第三方的劃分16.1甲乙方與第三方之間的關(guān)系應(yīng)明確界定，避免權(quán)責(zé)不清。16.2甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。16.3第三方在合同中的地位應(yīng)與甲乙方同等，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓曳綋p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容等因素確定。17.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。18.第三方變更18.1若甲乙方需要更換第三方，應(yīng)提前______日書面通知對方，并取得對方的同意。18.2第三方變更后，甲乙方與原第三方之間的合同關(guān)系終止，新第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。19.2第三方介入不影響本合同的效力，甲乙方仍需履行合同約定的全部義務(wù)。20.第三方介入的爭議解決20.1甲乙方與第三方之間發(fā)生爭議時，應(yīng)通過協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入的合同解除21.1若第三方違反本合同約定，甲乙方有權(quán)解除本合同。21.2第三方介入的合同解除程序應(yīng)與本合同約定的合同解除程序一致。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款人身份證明復(fù)印件要求：提供借款人有效身份證件的復(fù)印件，包括正面和背面。說明：用于驗證借款人身份的真實性。2.附件二：抵押物評估報告要求：由具備資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，內(nèi)容包括抵押物的類型、地址、評估價值等。說明：用于確定抵押物的價值和評估結(jié)果的準(zhǔn)確性。3.附件三：借款人信用報告復(fù)印件要求：提供借款人近一年的信用報告，包括信用記錄、逾期記錄等。說明：用于評估借款人的信用狀況。4.附件四：借款人收入證明要求：提供借款人近三個月的工資單、銀行流水等收入證明材料。說明：用于核實借款人的收入狀況。5.附件五：借款人財產(chǎn)證明要求：提供借款人的房產(chǎn)證、車輛行駛證等財產(chǎn)證明材料。說明：用于核實借款人的財產(chǎn)狀況。6.附件六：借款人其他相關(guān)文件要求：提供借款人可能需要的其他文件，如婚姻狀況證明、子女撫養(yǎng)證明等。說明：根據(jù)實際情況提供，用于補充借款人的相關(guān)信息。7.附件七：合作協(xié)議要求：甲乙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。說明：用于規(guī)范第三方介入后的合作關(guān)系。8.附件八：還款計劃表要求：詳細列出借款人的還款計劃，包括還款金額、還款日期等。說明：用于指導(dǎo)借款人按時還款。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.借款人違約行為：1.1未按時償還借款本息。1.2未按約定使用借款。1.3未提供真實、準(zhǔn)確的借款申請材料。1.4未按約定提供抵押物或抵押物信息不準(zhǔn)確。1.5擅自處分抵押物。2.借款人違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：2.1借款人未按時償還借款本息的，應(yīng)向出借人支付______%的違約金。2.2借款人未按約定使用借款的，應(yīng)向出借人支付______%的違約金。2.3借款人未提供真實、準(zhǔn)確的借款申請材料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.4借款人未按約定提供抵押物或抵押物信息不準(zhǔn)確的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.5借款人擅自處分抵押物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.出借人違約行為：3.1未按約定提供借款。3.2未按約定收取利息。3.3未按約定處理抵押物。4.出借人違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：4.1出借人未按約定提供借款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2出借人未按約定收取利息的，應(yīng)退還多收的利息。4.3出借人未按約定處理抵押物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：借款人A未按約定在______年______月______日償還借款本金人民幣______元，構(gòu)成違約。根據(jù)本合同第X條“借款人違約責(zé)任”的規(guī)定，借款人A應(yīng)向出借人B支付人民幣______元的違約金。全文完。二零二四年度個人互聯(lián)網(wǎng)金融抵押借款合同范例2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立日期1.2合同生效條件1.3合同生效日期2.借款人信息2.1借款人姓名2.2借款人身份證號碼2.3借款人聯(lián)系方式3.借款金額3.1借款本金3.2借款利息3.3借款期限4.借款用途5.借款還款方式5.1還款期限5.2還款頻率5.3還款方式6.抵押物信息6.1抵押物名稱6.2抵押物價值6.3抵押物所在地7.抵押登記與解除7.1抵押登記手續(xù)7.2抵押解除條件7.3抵押解除程序8.利息計算與支付8.1利息計算方法8.2利息支付方式8.3利息支付日期9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.保密條款12.合同變更與解除12.1合同變更程序12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：借款憑證13.2附件二：抵押物清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同解除后的處理14.1抵押物處理14.2剩余借款處理14.3爭議處理后續(xù)事宜第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立日期：本合同于二零二四年一月一日訂立。1.2合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。1.3合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.借款人信息2.1借款人姓名：2.2借款人身份證號碼：110101199003073.借款金額3.1借款本金：人民幣拾萬元整（￥100,000.00）3.2借款利息：按年利率5%計算，每月支付一次利息。3.3借款期限：自合同生效之日起，借款期限為12個月。4.借款用途借款人承諾將借款用于個人合法經(jīng)營用途，不得用于非法活動。5.借款還款方式5.1還款期限：借款人應(yīng)在每月的指定還款日償還本金及利息。5.2還款頻率：每月償還一次。5.3還款方式：借款人應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向出借人指定的賬戶支付。6.抵押物信息6.1抵押物名稱：位于北京市朝陽區(qū)某小區(qū)的房產(chǎn)。6.2抵押物價值：經(jīng)評估，抵押物價值為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。6.3抵押物所在地：北京市朝陽區(qū)某小區(qū)。7.抵押登記與解除7.1抵押登記手續(xù)：借款人應(yīng)在合同生效之日起三十日內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)。7.2抵押解除條件：在借款人全部償還借款本金及利息，并履行完畢本合同約定的其他義務(wù)后，抵押權(quán)人同意解除抵押。7.3抵押解除程序：抵押解除需雙方共同到抵押登記機構(gòu)辦理抵押登記注銷手續(xù)。8.利息計算與支付8.1利息計算方法：借款利息按月計息，利率為年利率5%，利息計算公式為：利息=借款本金×月利率。8.2利息支付方式：借款人應(yīng)在每月的指定還款日通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付當(dāng)月利息至出借人指定的賬戶。8.3利息支付日期：每月的利息支付日期為每月的20日，如遇法定節(jié)假日或周末，則延至下一個工作日支付。9.違約責(zé)任9.1違約情形：借款人未按約定時間還款、提供虛假信息、未按約定用途使用借款、未履行抵押物保管義務(wù)等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：借款人違約時，應(yīng)向出借人支付違約金，違約金為未償還本金及利息的1%。9.3違約金計算：違約金自違約之日起至借款本金及利息全部清償之日止，按日計算。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會；2.北京仲裁委員會。10.3爭議解決程序：仲裁應(yīng)按照仲裁機構(gòu)的仲裁規(guī)則進行，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。11.保密條款11.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止之日止。12.合同變更與解除12.1合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。1.借款人死亡或宣告死亡；2.借款人被宣告失蹤；3.借款人喪失民事行為能力；4.合同約定的其他解除條件。12.3合同解除程序：合同解除應(yīng)書面通知對方，并按照合同約定或法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同附件13.1附件一：借款憑證13.2附件二：抵押物清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同解除后的處理14.1抵押物處理：合同解除后，抵押權(quán)人有權(quán)依法處置抵押物，處置所得優(yōu)先用于償還借款本金及利息。14.2剩余借款處理：合同解除后，剩余借款應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理。14.3爭議處理后續(xù)事宜：合同解除后的爭議處理事宜，按照本合同第十條約定的爭議解決方式進行處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同的履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)?；蚱渌o助服務(wù)的第三方機構(gòu)或個人。15.3第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇，并簽訂書面合作協(xié)議。15.4第三方責(zé)任：15.4.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議履行其職責(zé)，并對自己的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4.2第三方在履行職責(zé)過程中，若因其自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款：16.1.1在引入第三方介入時，甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明