2024年鮑琦與孫九建筑施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年鮑琦與孫九建筑施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（鮑琦）1.2乙方（孫九）1.3合同主體之間的合作關(guān)系第二條施工項(xiàng)目及內(nèi)容2.1施工項(xiàng)目概述2.2施工內(nèi)容詳細(xì)第三條施工時(shí)間及進(jìn)度3.1施工開始時(shí)間3.2施工結(jié)束時(shí)間3.3施工進(jìn)度安排第四條施工質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量要求4.2施工標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范第五條施工材料及設(shè)備5.1甲方提供的材料5.2乙方提供的設(shè)備第六條施工費(fèi)用及支付6.1施工總價(jià)款6.2施工進(jìn)度付款6.3施工尾款支付第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條違約責(zé)任及賠償8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約賠償金額第九條爭(zhēng)議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2第三方調(diào)解9.3法律途徑第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力導(dǎo)致的后果第十二條合同的生效、終止與繼承12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同繼承條件第十三條附加條款13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊承諾第十四條其他約定14.1雙方的其他約定事項(xiàng)合同條款內(nèi)容完畢。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（鮑琦）是指具有合法身份和完全民事行為能力的自然人，或經(jīng)合法注冊(cè)并有效存在的法人或其他組織。1.2乙方（孫九）是指具有合法身份和完全民事行為能力的自然人，或經(jīng)合法注冊(cè)并有效存在的法人或其他組織。1.3合同主體之間的合作關(guān)系是指甲方作為委托方，乙方作為施工方，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則下，共同完成施工項(xiàng)目，并按照約定分享施工成果。第二條施工項(xiàng)目及內(nèi)容2.1施工項(xiàng)目概述是指位于地址的建筑物的建筑施工，包括但不限于土建、水電安裝、裝修等工程。2.2.1土建工程：包括基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、砌體、屋面等施工；2.2.2水電安裝工程：包括給排水、供電、照明等施工；2.2.3裝修工程：包括墻面、地面、天花板、門窗等施工；2.2.4其他工程：包括但不限于暖通、消防、智能化等施工。第三條施工時(shí)間及進(jìn)度3.1施工開始時(shí)間是指合同簽訂后的X個(gè)工作日內(nèi)，乙方開始進(jìn)行施工。3.2施工結(jié)束時(shí)間是指按照施工計(jì)劃和進(jìn)度，全部施工內(nèi)容完成后，乙方向甲方交付完整的施工成果的時(shí)間。3.3施工進(jìn)度安排是指乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和進(jìn)度要求，合理安排施工計(jì)劃，并保證按期完成施工任務(wù)。第四條施工質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量要求是指乙方按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和甲方的要求進(jìn)行施工，保證施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)文件和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求。4.2施工標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范是指乙方在施工過(guò)程中應(yīng)遵守的國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和行業(yè)慣例。第五條施工材料及設(shè)備5.1甲方提供的材料包括但不限于：5.1.1建筑材料：如水泥、沙子、磚塊等；5.1.2建筑設(shè)備：如鋼筋、木材等；5.1.3裝修材料：如涂料、瓷磚、地板等；5.1.4其他材料：包括但不限于電線、水管、閥門等。5.2乙方提供的設(shè)備包括但不限于：5.2.1施工機(jī)械：如挖掘機(jī)、推土機(jī)、攪拌機(jī)等；5.2.2測(cè)量?jī)x器：如水準(zhǔn)儀、經(jīng)緯儀、激光測(cè)距儀等；5.2.3檢測(cè)設(shè)備：如壓力計(jì)、流量計(jì)、電表等；5.2.4其他設(shè)備：包括但不限于發(fā)電機(jī)、空壓機(jī)、照明設(shè)備等。第六條施工費(fèi)用及支付6.1施工總價(jià)款是指乙方完成全部施工內(nèi)容后，甲方應(yīng)支付給乙方的合同總價(jià)。6.2施工進(jìn)度付款是指甲方按照乙方的施工進(jìn)度和完成情況，分期支付給乙方的款項(xiàng)。具體付款方式和比例在合同附件中詳細(xì)約定。6.3施工尾款支付是指在乙方完成全部施工內(nèi)容，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付給乙方的剩余款項(xiàng)。合同條款內(nèi)容完畢。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.1.1在合同履行過(guò)程中，因政策調(diào)整、設(shè)計(jì)變更等原因，需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的，雙方可以協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。8.1.2合同變更的內(nèi)容包括但不限于工程量、工程單價(jià)、工程進(jìn)度、付款方式等。8.2合同解除條件8.2.1在合同履行過(guò)程中，如一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同。8.2.2如因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方可以協(xié)商解除合同。8.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜，包括但不限于工程結(jié)算、支付價(jià)款、賠償損失等。第九條違約責(zé)任及賠償9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按照約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款的，應(yīng)按照遲延支付金額的千分之五向乙方支付違約金。9.1.2甲方未按照約定提供施工場(chǎng)地的，乙方有權(quán)要求甲方支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用，并按照甲方未提供場(chǎng)地的實(shí)際天數(shù)，向甲方支付違約金。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按照約定時(shí)間完成施工的，應(yīng)按照遲延完成部分的工程價(jià)款的千分之五向甲方支付違約金。9.2.2乙方施工質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用，并按照不符合質(zhì)量要求部分的工程價(jià)款的兩倍向甲方支付違約金。9.3違約賠償金額9.3.1違約金計(jì)算方式：違約金=遲延支付金額×違約金比例×遲延天數(shù)。9.3.2違約金支付方式：甲方應(yīng)按照乙方提供的銀行賬戶信息，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付違約金。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條保密條款11.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.2保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同履行完畢后三年止。第十二條不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、騷亂等）。12.2不可抗力導(dǎo)致的后果如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。第十三條合同的生效、終止與繼承13.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同終止條件（1）雙方履行完畢合同約定的全部義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。13.3合同繼承條件（1）甲方或乙方因死亡、宣告失蹤或宣告破產(chǎn)等原因喪失民事行為能力；（2）繼承人繼續(xù)履行本合同的義務(wù)并享有本合同的權(quán)利。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定事項(xiàng)除本合同已有約定外，雙方還就其他事項(xiàng)達(dá)成如下約定：（1）乙方應(yīng)在合同約定的施工場(chǎng)地進(jìn)行施工，不得在未經(jīng)甲方同意的情況下擅自改變施工場(chǎng)地；（2）乙方應(yīng)遵守施工場(chǎng)地的物業(yè)管理規(guī)定，不得因施工給物業(yè)管理帶來(lái)不便；（3）乙方應(yīng)承擔(dān)施工過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物清理責(zé)任，不得擅自將廢棄物堆放在施工場(chǎng)地外；（4）乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和施工要求進(jìn)行施工，不得擅自修改設(shè)計(jì)；（5）乙方應(yīng)保證施工安全，嚴(yán)格按照施工安全規(guī)定進(jìn)行施工，確保施工過(guò)程中無(wú)人身傷亡事故發(fā)生；（6）乙方應(yīng)承擔(dān)因施工過(guò)程中造成的第三方損失的責(zé)任，包括但不限于損壞鄰居財(cái)物、占用公共空間等。合同條款內(nèi)容完畢。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過(guò)程中可能需要第三方的介入，包括但不限于中介方、鑒定方、調(diào)解方等，特此對(duì)第三方介入后的相關(guān)條款進(jìn)行修正。第一條第三方介入的條件1.1本合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議或糾紛，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)請(qǐng)求第三方介入，以協(xié)助解決爭(zhēng)議或糾紛。1.3第三方介入的條件包括但不限于：（1）雙方協(xié)商無(wú)果；（2）一方提出請(qǐng)求第三方介入的書面申請(qǐng)；（3）雙方均同意第三方介入。第二條第三方介入的方式2.1第三方介入可以通過(guò)中介方、鑒定方、調(diào)解方等方式進(jìn)行。2.2第三方介入的方式應(yīng)由雙方共同協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。第三條第三方介入的費(fèi)用3.1第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：（1）中介費(fèi)用；（2）鑒定費(fèi)用；（3）調(diào)解費(fèi)用；（4）其他與第三方介入相關(guān)的費(fèi)用。3.2第三方介入的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。第四條第三方介入的責(zé)任4.1第三方介入的目的是協(xié)助解決爭(zhēng)議或糾紛，不改變甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)。4.2第三方介入的過(guò)程中，第三方應(yīng)保持中立，公正地協(xié)助解決爭(zhēng)議或糾紛。4.3第三方介入的結(jié)果不具有法律強(qiáng)制力，甲乙雙方可以根據(jù)第三方介入的結(jié)果自行決定是否繼續(xù)履行合同。第五條第三方介入的結(jié)果5.1第三方介入的結(jié)果包括但不限于：（1）中介方的調(diào)解方案；（2）鑒定方的鑒定意見；（3）調(diào)解方的調(diào)解協(xié)議。5.2第三方介入的結(jié)果應(yīng)由雙方共同協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件包括但不限于：（1）爭(zhēng)議或糾紛得到解決；（2）雙方達(dá)成書面和解協(xié)議；（3）第三方介入的費(fèi)用已支付。6.2第三方介入終止后，第三方不再享有介入的權(quán)利和義務(wù)。第七條第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方介入時(shí)，第三方與其他各方之間的關(guān)系為協(xié)助關(guān)系，第三方不取代甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。7.2第三方介入的過(guò)程中，第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和職業(yè)道德，保持中立和公正。7.3第三方介入的結(jié)果不改變甲乙雙方之間的合同關(guān)系，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第八條第三方責(zé)任限額8.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，如未明確，雙方應(yīng)協(xié)商確定。8.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在第三方介入結(jié)果確定后支付，如第三方介入未達(dá)成任何結(jié)果，雙方可協(xié)商支付。8.3第三方介入的費(fèi)用支付后，第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)任何合同責(zé)任以外的責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等。第九條第三方介入的書面協(xié)議（1）第三方介入的條件；（2）第三方介入的方式；（3）第三方介入的費(fèi)用；（4）第三方介入的結(jié)果；（5）第三方介入的終止條件；（6）第三方與其他各方的關(guān)系；（7）第三方責(zé)任限額。9.2第三方介入的書面協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽署。第十條第三方介入的效力10.1本合同第三方介入的修正條款與書面協(xié)議具有同等法律效力。10.2第三方介入的書面協(xié)議不得與本合同相抵觸，如抵觸，以本合同為準(zhǔn)。第十一條合同的變更與解除11.1如雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同第三方介入的修正條款。11.2變更或解除本合同第三方介入的修正條款，應(yīng)采用書面形式，并由甲乙雙方共同簽署。第十二條違約責(zé)任12.1如任何一方違反本合同第三方介入的修正條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。12.2違約金的計(jì)算方式、支付方式等在本合同第三方介入的修正條款中明確。第十三條爭(zhēng)議解決13.1如本合同第三方介入的修正條款履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。13.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定事項(xiàng)除本合同已有約定外，雙方還就其他事項(xiàng)第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：施工圖紙附件二：工程量清單附件三：材料及設(shè)備規(guī)格書附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃附件五：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范附件六：安全防護(hù)措施方案附件七：環(huán)境保護(hù)措施方案附件八：合同價(jià)款計(jì)算明細(xì)附件九：支付憑證附件十：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件十一：工程保修書附件十二：變更協(xié)議附件十三：違約金計(jì)算公式附件十四：第三方介入?yún)f(xié)議附件一：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：施工圖紙是本合同的重要組成部分，應(yīng)詳細(xì)描述施工項(xiàng)目的具體設(shè)計(jì)要求、施工方法、材料規(guī)格等。圖紙應(yīng)由甲方提供，乙方應(yīng)根據(jù)圖紙進(jìn)行施工。附件二：工程量清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程量清單是本合同的附件，應(yīng)詳細(xì)列出所有施工項(xiàng)目所需的材料、工程量、單價(jià)等，以便雙方計(jì)算合同價(jià)款。附件三：材料及設(shè)備規(guī)格書詳細(xì)要求和說(shuō)明：材料及設(shè)備規(guī)格書應(yīng)詳細(xì)描述乙方在施工過(guò)程中所需的所有材料和設(shè)備的規(guī)格、型號(hào)、性能等，以便甲方確認(rèn)。附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：施工進(jìn)度計(jì)劃是本合同的附件，應(yīng)詳細(xì)描述施工項(xiàng)目的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、施工步驟、重要節(jié)點(diǎn)等，以便雙方監(jiān)督施工進(jìn)度。附件五：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范詳細(xì)要求和說(shuō)明：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范是本合同的附件，應(yīng)詳細(xì)列出施工項(xiàng)目的質(zhì)量要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等，以便雙方在施工過(guò)程中遵循。附件六：安全防護(hù)措施方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：安全防護(hù)措施方案是本合同的附件，應(yīng)詳細(xì)描述施工過(guò)程中的安全防護(hù)措施、應(yīng)急預(yù)案等，以保證施工安全。附件七：環(huán)境保護(hù)措施方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：環(huán)境保護(hù)措施方案是本合同的附件，應(yīng)詳細(xì)描述施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)措施、廢棄物處理方案等，以保證施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)。附件八：合同價(jià)款計(jì)算明細(xì)詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同價(jià)款計(jì)算明細(xì)是本合同的附件，應(yīng)詳細(xì)列出合同價(jià)款的計(jì)算依據(jù)、計(jì)算方法、支付方式等，以便雙方明確價(jià)款支付事宜。附件九：支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：支付憑證是本合同的附件，用以證明雙方在合同履行過(guò)程中的支付行為，包括支付時(shí)間、支付金額、支付方式等。附件十：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是本合同的附件，用以記錄施工項(xiàng)目的驗(yàn)收結(jié)果，包括質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的評(píng)估。附件十一：工程保修書詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程保修書是本合同的附件，應(yīng)詳細(xì)描述乙方在工程竣工后對(duì)施工質(zhì)量提供的保修服務(wù)內(nèi)容、保修期限等