二零二五年度二手房買賣合同范本（含房屋租賃權處理）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房買賣合同范本（含房屋租賃權處理）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置及產權信息2.2房屋面積及結構2.3房屋裝修及設施狀況3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點4.房屋產權過戶手續(xù)4.1過戶手續(xù)辦理4.2產權過戶費用及承擔4.3過戶時間5.房屋租賃權處理5.1租賃權現(xiàn)狀5.2租賃權處理方式5.3租賃權相關費用6.房屋交接6.1交接時間及地點6.2交接內容6.3交接過程中出現(xiàn)問題的處理7.交易稅費7.1稅費種類及計算方式7.2稅費承擔7.3稅費繳納時間8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任及賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及其他10.1合同生效條件10.2合同附件10.3其他約定事項11.附件一：房屋產權證明12.附件二：房屋租賃合同13.附件三：交易稅費清單14.附件四：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方法定代表人：_______1.1.3甲方住所：_______1.1.4甲方聯(lián)系電話：_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方法定代表人：_______1.2.3乙方住所：_______1.2.4乙方聯(lián)系電話：_______2.房屋基本情況2.1房屋位置及產權信息2.1.1房屋地址：_______2.1.2房屋產權證號：_______2.1.3房屋產權人：_______2.2房屋面積及結構2.2.1建筑面積：_______平方米2.2.2使用面積：_______平方米2.2.3房屋結構：_______2.3房屋裝修及設施狀況2.3.1裝修情況：_______2.3.2設施狀況：_______3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1房屋交易價格：_______元人民幣3.1.2交易價格構成：_______3.2付款方式3.2.1付款方式：_______3.2.2付款比例：_______3.3付款時間節(jié)點3.3.1首付款：_______3.3.2尾款：_______4.房屋產權過戶手續(xù)4.1過戶手續(xù)辦理4.1.1過戶手續(xù)辦理機構：_______4.1.2過戶手續(xù)辦理期限：_______4.2產權過戶費用及承擔4.2.1過戶費用：_______4.2.2費用承擔：_______4.3過戶時間4.3.1過戶時間：_______5.房屋租賃權處理5.1租賃權現(xiàn)狀5.1.1房屋租賃情況：_______5.2租賃權處理方式5.2.1租賃權處理方式：_______5.3租賃權相關費用5.3.1租賃權相關費用：_______8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.1.1甲方解除合同的條件：_______8.1.2乙方解除合同的條件：_______8.2違約責任及賠償8.2.1甲方違約責任：_______8.2.2乙方違約責任：_______8.2.3違約金計算方式：_______8.2.4賠償損失計算方式：_______9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方協(xié)商解決：_______9.1.2仲裁解決：_______9.1.3訴訟解決：_______9.2爭議解決機構9.2.1仲裁機構：_______9.2.2訴訟法院：_______10.合同生效及其他10.1合同生效條件10.1.1合同簽訂日期：_______10.1.2付款完成日期：_______10.2合同附件10.2.1合同附件一：房屋產權證明10.2.2合同附件二：房屋租賃合同10.2.3合同附件三：交易稅費清單10.2.4合同附件四：其他相關文件10.3其他約定事項10.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。10.3.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。11.附件一：房屋產權證明11.1房屋產權證號：_______11.2房屋產權人：_______11.3房屋面積：_______平方米11.4房屋地址：_______12.附件二：房屋租賃合同12.1租賃合同編號：_______12.2房屋地址：_______12.3租賃期限：_______12.4租金：_______13.附件三：交易稅費清單13.1稅費項目：_______13.2稅費金額：_______13.3承擔方：_______14.附件四：其他相關文件14.1相關文件一：_______14.2相關文件二：_______14.3相關文件三：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1定義1.1.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外的，參與本合同執(zhí)行過程中的中介機構、評估機構、律師、公證機構等第三方服務提供者。1.2范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于房屋產權過戶、房屋租賃權處理、交易稅費繳納、合同糾紛調解等環(huán)節(jié)。2.第三方介入的引入方式2.1引入方式2.1.1第三方介入由甲乙雙方協(xié)商一致后引入，可由一方提出，經另一方同意后，由甲乙雙方共同選定合適的第三方。2.2第三方選定2.2.1第三方的選定應遵循公平、公正、公開的原則，甲乙雙方應共同參與選定過程。3.第三方的責權利3.1責任3.1.1第三方應對其提供的服務承擔相應的責任，包括但不限于：3.1.1.1確保提供的服務符合相關法律法規(guī)的要求；3.1.1.2在合同約定的范圍內履行服務職責；3.1.1.3對其在服務過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負有保密義務。3.2權利3.2.1.1根據(jù)合同約定收取服務費用；3.2.1.2在合同約定的范圍內使用甲乙雙方提供的信息；3.2.1.3在合同約定的范圍內對甲乙雙方提出合理建議。3.3利益3.3.1第三方在提供服務過程中應追求自身利益的最大化，但不得損害甲乙雙方的合法權益。4.第三方的責任限額4.1責任限額4.1.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方服務內容、風險程度等因素確定。4.2超額責任4.2.1若第三方在提供服務過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，超出責任限額的部分由第三方承擔。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1甲乙雙方的權利義務5.1.1甲乙雙方的權利義務仍按照本合同約定執(zhí)行，第三方不參與甲乙雙方的權利義務分配。5.2第三方與甲乙雙方的關系5.2.1第三方與甲乙雙方的關系為服務提供方與接受服務方的關系，第三方不參與甲乙雙方的合同主體地位。5.3第三方與其他第三方的關系5.3.1第三方與其他第三方之間的關系由各第三方自行協(xié)商確定，不涉及本合同主體。6.第三方介入的具體條款6.1房屋產權過戶6.1.1若引入第三方中介機構協(xié)助辦理房屋產權過戶手續(xù)，中介機構應按照合同約定收取服務費用。6.2房屋租賃權處理6.2.1若引入第三方評估機構對房屋租賃權進行評估，評估機構應按照合同約定收取服務費用，并出具評估報告。6.3交易稅費繳納6.3.1若引入第三方稅務代理協(xié)助繳納交易稅費，稅務代理應按照合同約定收取服務費用。6.4合同糾紛調解6.4.1若引入第三方調解機構進行合同糾紛調解，調解機構應按照合同約定收取服務費用，并出具調解協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產權證明詳細要求：提供房屋產權證原件或復印件，確保房屋產權清晰無爭議。說明：房屋產權證明是證明房屋所有權歸屬的重要文件，必須真實、有效。2.附件二：房屋租賃合同詳細要求：提供房屋租賃合同的原文或復印件，包括租賃期限、租金、租賃雙方信息等。說明：房屋租賃合同是房屋租賃關系的基礎文件，必須完整、準確。3.附件三：交易稅費清單詳細要求：列出交易過程中涉及的稅費種類、金額、計算方式等。說明：交易稅費清單是計算交易稅費的重要依據(jù)，必須詳細、清晰。4.附件四：其他相關文件詳細要求：根據(jù)實際情況，可能包括身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產評估報告等。說明：其他相關文件是根據(jù)交易需求可能涉及的其他證明材料，需根據(jù)實際情況提供。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方違約行為：未按時支付購房款；提供虛假房屋信息；故意拖延過戶手續(xù)；違反合同約定的房屋使用要求。1.2乙方違約行為：未按時支付購房款；提供虛假個人信息；故意拖延過戶手續(xù)；違反合同約定的房屋使用要求。2.責任認定標準2.1甲方違約責任認定：甲方未按時支付購房款，每逾期一日，應向乙方支付_______元違約金；甲方提供虛假房屋信息，導致合同無法履行，甲方應承擔全部責任；甲方故意拖延過戶手續(xù)，每逾期一日，應向乙方支付_______元違約金；甲方違反合同約定的房屋使用要求，造成房屋損壞，甲方應負責修復或賠償。2.2乙方違約責任認定：乙方未按時支付購房款，每逾期一日，應向甲方支付_______元違約金；乙方提供虛假個人信息，導致合同無法履行，乙方應承擔全部責任；乙方故意拖延過戶手續(xù)，每逾期一日，應向甲方支付_______元違約金；乙方違反合同約定的房屋使用要求，造成房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。3.違約示例說明3.1甲方未按時支付購房款，逾期3天，應向乙方支付_______元違約金；3.2乙方提供虛假個人信息，導致合同無法履行，乙方應退還已收購房款并支付_______元違約金；3.3甲方故意拖延過戶手續(xù)，逾期10天，應向乙方支付_______元違約金；3.4乙方違反合同約定的房屋使用要求，造成房屋損壞，乙方應支付_______元修復費用。全文完。二零二四年度二手房買賣合同范本（含房屋租賃權處理）1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間及地點2.房屋基本情況2.1房屋產權信息2.2房屋位置及面積2.3房屋配套設施3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式及時間4.房屋交付4.1交付時間4.2交付條件5.房屋租賃權處理5.1租賃權情況5.2租賃權轉讓6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金退還7.稅費承擔7.1交易稅費種類7.2稅費承擔方式8.產權過戶8.1過戶手續(xù)辦理8.2過戶費用承擔9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效時間12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1不可抗力13.2通知方式14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息出賣方：姓名/名稱，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號，聯(lián)系方式：電話、郵箱等；買受方：姓名/名稱，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號，聯(lián)系方式：電話、郵箱等。1.2合同簽訂時間及地點本合同于2024年__月__日，在__市__區(qū)__街道__簽訂。2.房屋基本情況2.1房屋產權信息房屋產權證號：__；房屋所有權人：__。2.2房屋位置及面積房屋坐落：__市__區(qū)__街道__；房屋建筑面積：__平方米。2.3房屋配套設施房屋配套設施：家具、家電、裝修等。3.交易價格及支付方式3.1交易價格本房屋成交價格為人民幣__元整。3.2付款方式及時間買受方應在合同簽訂之日起__個工作日內支付出賣方人民幣__元整，剩余款項在房屋交付前支付完畢。4.房屋交付4.1交付時間出賣方應在本合同簽訂之日起__個工作日內將房屋交付給買受方。4.2交付條件（1）房屋產權清晰；（2）房屋及配套設施齊全；（3）房屋無抵押、查封等權利限制。5.房屋租賃權處理5.1租賃權情況房屋目前存在__處租賃合同，租賃期限為__年，租賃到期時間為__年__月__日。5.2租賃權轉讓出賣方同意將房屋租賃權轉讓給買受方，雙方應在本合同簽訂之日起__個工作日內辦理相關手續(xù)。6.履約保證金6.1保證金金額買受方應向出賣方支付人民幣__元整作為履約保證金。6.2保證金退還在合同履行完畢后，出賣方應無息退還買受方履約保證金。8.稅費承擔8.1交易稅費種類（1）契稅；（2）印花稅；（3）個人所得稅；（4）土地增值稅；（5）營業(yè)稅及附加；（6）其他相關稅費。8.2稅費承擔方式（1）買受方負責支付本合同交易中產生的所有稅費；（2）買受方應按照國家相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，及時足額繳納上述稅費；（3）出賣方應協(xié)助買受方辦理相關稅費繳納手續(xù)。9.產權過戶9.1過戶手續(xù)辦理買受方應在房屋交付后__個工作日內，向房屋所在地的房地產登記機構申請辦理房屋產權過戶手續(xù)。9.2過戶費用承擔房屋產權過戶產生的相關費用，包括但不限于登記費、印花稅等，由買受方承擔。10.違約責任10.1違約情形（1）出賣方未按合同約定時間交付房屋；（2）買受方未按合同約定時間支付購房款；（3）一方違反合同約定的其他違約行為。10.2違約責任承擔（1）違約方應向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為合同總價款的__%；（2）違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應賠償守約方實際損失；（3）因一方違約導致合同無法履行的，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。11.2爭議解決機構無。12.合同解除12.1解除條件（1）一方違約，經另一方催告后在合理期限內仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2解除程序（1）提出解除合同的一方應書面通知另一方；（2）另一方在收到解除通知后__個工作日內未提出異議，視為同意解除；（3）合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務。13.合同生效及終止13.1合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件（1）合同約定的房屋交付完畢；（2）房屋產權過戶手續(xù)辦理完畢；（3）合同約定的其他終止條件。14.其他約定事項14.1不可抗力本合同履行過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。14.2通知方式（1）本合同的通知方式包括書面通知、電子郵件、傳真等；（2）雙方應確保通知的送達，通知送達日期以收到對方確認日期為準。本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指的是除合同雙方以外的，為協(xié)助合同履行而介入合同關系的個人或機構，包括但不限于中介機構、律師、評估機構、產權過戶服務機構等。15.2第三方介入方式第三方介入合同關系，需經合同雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。15.3第三方介入范圍（1）提供房屋信息查詢、評估、交易撮合等服務；（2）協(xié)助辦理房屋產權過戶手續(xù)；（3）提供法律咨詢、糾紛調解等服務；（4）其他經合同雙方約定的服務。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同中，第三方責任限額是指第三方因自身過錯導致合同履行受阻或合同目的不能實現(xiàn)時，應承擔的最高賠償責任。16.2責任限額確定（1）第三方責任限額為本合同交易價格的__%；（2）若因第三方過錯導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向第三方追究賠償責任；（3）第三方責任限額不影響合同雙方根據(jù)本合同約定的違約責任承擔。17.第三方責權利劃分17.1第三方權利（1）第三方有權要求合同雙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權根據(jù)合同約定提供相關服務；（3）第三方有權要求合同雙方按照約定支付相關費用。17.2第三方義務（1）第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，提供真實、準確的服務信息；（2）第三方應按照合同約定，及時、高效地完成各項服務；（3）第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的關系18.1與合同雙方的關系第三方與合同雙方是獨立的服務提供方與接受方的關系，第三方對合同雙方不承擔連帶責任。18.2與合同雙方權利義務的關系（1）第三方應根據(jù)合同約定，履行對合同雙方的服務義務；（2）合同雙方應根據(jù)合同約定，支付第三方提供服務的費用；（3）第三方在履行服務過程中，若違反合同約定，應承擔相應的違約責任。19.第三方變更與退出19.1第三方變更合同雙方同意，在合同履行過程中，經合同雙方書面同意，第三方可以更換為其他第三方。19.2第三方退出（1）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同義務時，應提前__個工作日通知合同雙方；（2）合同雙方應在本合同約定的范圍內，協(xié)助第三方辦理退出手續(xù)；（3）第三方退出后，合同雙方應根據(jù)實際情況，重新協(xié)商確定新的第三方或自行履行合同義務。20.第三方責任承擔20.1第三方違約責任第三方在履行合同過程中，若違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：（1）賠償合同雙方因此遭受的損失；（2）承擔由此產生的訴訟費用和律師費用；（3）承擔其他依法應承擔的責任。20.2第三方免責條款（1）因不可抗力導致第三方無法履行合同義務時，第三方不承擔違約責任；（2）第三方在履行合同過程中，因合同雙方提供的信息不真實、不準確導致的損失，第三方不承擔賠償責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件要求：清晰、完整，包括房屋所有權人、房屋坐落、面積等信息。2.房屋測繪報告要求：由具有資質的測繪機構出具，詳細說明房屋面積、結構等信息。3.房屋交易稅費繳納憑證要求：包括契稅、印花稅、個人所得稅等，證明已按規(guī)定繳納。4.房屋租賃合同復印件要求：清晰、完整，包括租賃雙方信息、租賃期限、租金等。5.履約保證金繳納憑證要求：證明已向出賣方支付履約保證金。6.房屋交付清單要求：詳細列出房屋交付時的物品清單，包括家具、家電等。7.房屋產權過戶申請表要求：填寫完整，包括買賣雙方信息、房屋信息等。8.房屋產權過戶登記證明要求：證明房屋產權已過戶至買受方。9.第三方服務協(xié)議要求：明確第三方服務內容、費用、責任等。10.其他相關文件要求：根據(jù)合同約定，提供其他相關文件。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣方違約行為及責任認定（1）未按合同約定時間交付房屋：出賣方應向買受方支付違約金，違約金數(shù)額為合同總價款的__%。示例：出賣方應在2024年__月__日前交付房屋，如未按時交付，應支付買受方人民幣__元整的違約金。（2）房屋產權存在瑕疵或與實際情況不符：出賣方應退還買受方已支付的全部房款，并賠償買受方因此遭受的損失。2.買受方違約行為及責任認定（1）未按合同約定時間支付購房款：買受方應向出賣方支付違約金，違約金數(shù)額為未支付購房款總額的__%。示例：買受方應在2024年__月__日前支付全部購房款，如未按時支付，應支付出賣方人民幣__元整的違約金。（2）未按合同約定辦理產權過戶手續(xù)：買受方應承擔相應的過戶費用，并賠償出賣方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定（1）第三方未按合同約定提供服務：第三方應退還買受方已支付的服務費用，并賠償買受方因此遭受的損失。示例：第三方應在2024年__月__日前完成房屋評估，如未按時完成，應退還買受方人民幣__元整的評估費用，并賠償買受方因此遭受的損失。（2）第三方泄露商業(yè)秘密：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償合同雙方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度二手房買賣合同范本（含房屋租賃權處理）2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.房屋的基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋面積與結構2.3房屋產權狀況3.買賣雙方的基本信息3.1買方基本信息3.2賣方基本信息4.房屋買賣價格及支付方式4.1房屋買賣價格4.2支付方式及時間5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標準及程序6.房屋租賃權處理6.1租賃權歸屬6.2租賃權轉讓及租金處理7.產權過戶手續(xù)及相關費用7.1產權過戶手續(xù)辦理7.2相關費用承擔8.交房前后的物業(yè)管理責任8.1交房前物業(yè)管理責任8.2交房后物業(yè)管理責任9.違約責任及爭議解決9.1違約責任9.2爭議解決方式10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效及履行11.1合同生效條件11.2合同履行期限12.合同附件及補充協(xié)議12.1合同附件12.2補充協(xié)議13.合同簽署日期及地點14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)制訂。1.2合同適用范圍本合同適用于買賣雙方在中華人民共和國境內進行的二手房買賣交易，包括房屋租賃權的處理。2.房屋的基本信息2.1房屋坐落位置房屋位于____市____區(qū)____街道____號____棟____單元____室。2.2房屋面積與結構房屋建筑面積為____平方米，結構為____（框架結構、磚混結構等）。2.3房屋產權狀況房屋產權清晰，無任何產權糾紛，賣方保證所售房屋為完全產權。3.買賣雙方的基本信息3.1買方基本信息買方名稱：____買方地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____3.2賣方基本信息賣方名稱：____賣方地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____4.房屋買賣價格及支付方式4.1房屋買賣價格房屋買賣價格為人民幣____元整。4.2支付方式及時間買方應于合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋買賣價格支付給賣方，支付方式為____（銀行轉賬、現(xiàn)金等）。5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間賣方應于合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋交付給買方。5.2房屋驗收標準及程序買方應在房屋交付后____個工作日內對房屋進行驗收，驗收標準參照《房屋買賣合同》約定的房屋質量標準。6.房屋租賃權處理6.1租賃權歸屬如房屋存在租賃權，買賣雙方應協(xié)商處理，租賃權歸屬____方。6.2租賃權轉讓及租金處理如租賃權歸屬買方，賣方應協(xié)助辦理租賃權轉讓手續(xù)；如租賃權歸屬賣方，租金應在房屋交付前結清。7.產權過戶手續(xù)及相關費用7.1產權過戶手續(xù)辦理買賣雙方應于合同簽訂之日起____個工作日內，共同辦理房屋產權過戶手續(xù)。7.2相關費用承擔房屋產權過戶產生的稅費、手續(xù)費等，由____方承擔。8.交房前后的物業(yè)管理責任8.1交房前物業(yè)管理責任賣方應確保在房屋交付前，房屋及附屬設施處于良好狀態(tài)，無損壞或影響使用的問題。賣方需負責解決在交付前發(fā)現(xiàn)的任何物業(yè)管理問題。8.2交房后物業(yè)管理責任買方自房屋交付之日起，承擔物業(yè)管理責任。賣方應在交房前將物業(yè)管理相關資料和鑰匙等移交給買方。9.違約責任及爭議解決9.1違約責任任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.合同生效及履行11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同履行期限合同履行期限為自合同生效之日起至房屋交付完畢之日止。12.合同附件及補充協(xié)議12.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、房屋產權證明、房屋交接清單等。12.2補充協(xié)議雙方就本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署日期及地點本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。簽署日期：____年____月____日簽署地點：____14.其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知方式雙方應通過書面形式相互通知，通知方式包括郵寄、傳真、電子郵件等。14.3不可抗力如因不可抗力導致本合同無法履行或部分履行，雙方應相互理解并協(xié)商解決。14.4合同修改本合同如有修改，應以書面形式進行，經雙方簽字（或蓋章）后生效。14.5合同份數(shù)本合同一式____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于房地產中介機構、律師事務所、評估機構、公證機構等，以及為履行本合同而提供專業(yè)服務的其他機構或個人。15.2第三方介入情形1.房屋買賣過程中，需第三方提供評估、鑒定、咨詢等服務。2.房屋產權過戶過程中，需第三方提供法律咨詢、代理等服務。3.房屋租賃權處理過程中，需第三方提供租賃咨詢、代理等服務。16.第三方責任與權利16.1第三方責任第三方應按照本合同約定及自身專業(yè)能力，履行相應職責，確保其提供的服務符合合同要求。如因第三方原因導致合同無法履行或造成損失，第三方應承擔相應的法律責任。16.2第三方權利第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責。第三方在履行職責過程中，有權對甲乙雙方進行必要的咨詢和建議。17.第三方介入時的額外條款17.1甲方額外條款1.甲方應確保第三方提供的服務符合合同要求，并對第三方提供的服務質量負責。2.甲方應配合第三方履行職責，提供必要的資料和信息。3.甲方應對第三方在履行職責過程中產生的合理費用承擔支付責任。17.2乙方額外條款1.乙方應確保第三方提供的服務符合合同要求，并對第三方提供的服務質量負責。2.乙方應配合第三方履行職責，提供必要的資料和信息。3.乙方應對第三方在履行職責過程中產生的合理費用承擔支付責任。18.第三方責任限額18.1責任限額定義本合同中第三方責任限額，指第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失，應承擔的最高賠償責任。18.2責任限額計算第三方責任限額為本合同房屋買賣價格的____%（具體比例由雙方協(xié)商確定）。18.3責任限額的適用第三方責任限額適用于本合同履行過程中，因第三方原因造成甲乙雙方損失的所有情形。19.第三方與其他各方的劃分說