2025年度百貨商場品牌入駐與運營管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度百貨商場品牌入駐與運營管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.合同簽訂背景與目的3.入駐品牌及商品范圍3.1入駐品牌3.2商品范圍4.入駐費用及支付方式4.1入駐費用4.2支付方式5.租賃期限及終止條件5.1租賃期限5.2終止條件6.商場運營管理6.1運營管理職責(zé)6.2運營管理規(guī)范7.營業(yè)額及分成比例7.1營業(yè)額7.2分成比例8.營業(yè)時間及節(jié)假日安排8.1營業(yè)時間8.2節(jié)假日安排9.貨品質(zhì)量管理9.1貨品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.2質(zhì)量管理措施10.促銷活動及宣傳推廣10.1促銷活動10.2宣傳推廣11.合同違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.合同生效及其他14.1合同生效14.2其他約定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方甲方名稱：百貨商場甲方地址：省市區(qū)路號甲方法定代表人：X1.2合同乙方乙方名稱：品牌乙方地址：省市區(qū)路號乙方法定代表人：X2.合同簽訂背景與目的本合同簽訂背景為百貨商場欲引進優(yōu)質(zhì)品牌，提升商場整體形象及消費者購物體驗。簽訂本合同旨在明確雙方在入駐、運營及管理過程中的權(quán)利義務(wù)，確保合作順利進行。3.入駐品牌及商品范圍3.1入駐品牌乙方品牌為品牌，主要從事產(chǎn)品銷售。3.2商品范圍1.1服裝類1.2鞋帽類1.3配飾類1.4珠寶首飾類4.入駐費用及支付方式4.1入駐費用乙方需支付入駐費用人民幣萬元，包括但不限于租金、裝修費、水電費等。4.2支付方式入駐費用分兩次支付，首次支付人民幣萬元，余款在合同簽訂后三個月內(nèi)支付完畢。5.租賃期限及終止條件5.1租賃期限本合同租賃期限為年，自合同簽訂之日起計算。5.2終止條件1.1乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后，乙方在規(guī)定期限內(nèi)仍未整改；1.2乙方因經(jīng)營不善，連續(xù)個月營業(yè)額低于合同約定比例；1.3甲方因國家政策、商場經(jīng)營需要等原因，經(jīng)與乙方協(xié)商一致解除合同。6.商場運營管理6.1運營管理職責(zé)甲方負(fù)責(zé)商場整體運營管理，乙方負(fù)責(zé)自身品牌的運營管理。6.2運營管理規(guī)范1.1乙方需遵守甲方制定的商場運營管理規(guī)定；1.2乙方需配合甲方進行商場活動、促銷等；1.3乙方需保持店鋪衛(wèi)生，確保商品質(zhì)量。7.營業(yè)額及分成比例7.1營業(yè)額乙方在百貨商場內(nèi)的實際營業(yè)額為甲方與乙方共同確認(rèn)的營業(yè)額。7.2分成比例甲方與乙方按營業(yè)額的%進行分成，甲方得%，乙方得%。8.營業(yè)時間及節(jié)假日安排8.1營業(yè)時間商場營業(yè)時間為每日上午10:00至晚上22:00，特殊情況或節(jié)假日另行通知。8.2節(jié)假日安排節(jié)假日營業(yè)時間根據(jù)國家規(guī)定及商場實際情況調(diào)整，乙方需配合商場的統(tǒng)一安排。9.貨品質(zhì)量管理9.1貨品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方銷售的商品需符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，保證商品質(zhì)量。9.2質(zhì)量管理措施乙方應(yīng)建立健全商品質(zhì)量管理體系，確保商品質(zhì)量，對質(zhì)量問題負(fù)責(zé)。10.促銷活動及宣傳推廣10.1促銷活動商場將定期舉辦各類促銷活動，乙方需積極參與，并配合商場的宣傳推廣。10.2宣傳推廣商場將為乙方提供統(tǒng)一的宣傳推廣服務(wù)，乙方需提供必要的宣傳資料和配合。11.合同違約責(zé)任11.1違約情形1.1乙方未按時支付入駐費用；1.2乙方未遵守商場運營管理規(guī)定；1.3乙方銷售的商品存在質(zhì)量問題；1.4乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方損失、支付違約金等。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會。13.合同解除13.1解除條件1.1雙方協(xié)商一致；1.2發(fā)生不可抗力事件；1.3乙方連續(xù)個月未達(dá)到合同約定的營業(yè)額；1.4乙方嚴(yán)重違反合同約定。13.2解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前天書面通知對方，并說明解除原因。14.合同生效及其他14.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；3.本合同附件作為合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方的定義本合同中提及的第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)、安全保障等服務(wù)的獨立法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍1.2.1中介服務(wù)：為甲乙雙方提供品牌入駐、租賃談判、合同簽訂等中介服務(wù)；1.2.2咨詢服務(wù)：為甲乙雙方提供法律、財務(wù)、市場等方面的咨詢服務(wù)；1.2.3技術(shù)服務(wù)：為甲乙雙方提供信息系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)等技術(shù)服務(wù)；1.2.4安全保障服務(wù)：為甲乙雙方提供安全保衛(wèi)、消防監(jiān)控等服務(wù)。2.第三方介入的流程與程序2.1第三方介入的流程2.1.1甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項；2.1.2雙方共同選擇合適的第三方；2.1.3第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議；2.1.4第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。2.2第三方介入的程序2.2.1第三方應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等；2.2.2第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定的時間和方式向甲乙雙方提供服務(wù)；2.2.3第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報告服務(wù)進展情況。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；3.1.2第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.1.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和商場規(guī)章制度。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)按照服務(wù)協(xié)議約定收取服務(wù)費用；3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；3.2.3第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中對甲乙雙方進行必要的監(jiān)督和指導(dǎo)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定4.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定和服務(wù)內(nèi)容確定；4.1.2第三方責(zé)任限額不得超過服務(wù)協(xié)議約定的金額。4.2第三方責(zé)任限額的履行4.2.1第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方損失的，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；4.2.2超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行協(xié)商解決。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由服務(wù)協(xié)議約定；5.1.2甲方對第三方的行為承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由服務(wù)協(xié)議約定；5.2.2乙方對第三方的行為承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。5.3第三方與商場其他入駐品牌的劃分5.3.1第三方對商場其他入駐品牌的服務(wù)不構(gòu)成競爭關(guān)系；5.3.2第三方應(yīng)尊重商場其他入駐品牌的合法權(quán)益。6.第三方介入的終止與后續(xù)處理6.1第三方介入的終止6.1.1第三方介入的終止由服務(wù)協(xié)議約定；6.1.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定進行后續(xù)處理。6.2第三方介入終止后的后續(xù)處理6.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)確保合同履行的連續(xù)性和穩(wěn)定性；6.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.第三方服務(wù)協(xié)議4.商場運營管理規(guī)定5.商場節(jié)假日營業(yè)時間表6.商品質(zhì)量檢測報告7.促銷活動方案8.宣傳推廣計劃9.貨品質(zhì)量管理體系文件10.違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)11.爭議解決程序說明12.合同簽訂現(xiàn)場照片及簽字確認(rèn)單附件詳細(xì)要求和說明：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：需清晰顯示營業(yè)執(zhí)照編號、經(jīng)營范圍、法定代表人等信息。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：需清晰顯示營業(yè)執(zhí)照編號、經(jīng)營范圍、法定代表人等信息。3.第三方服務(wù)協(xié)議：需詳細(xì)列明第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、違約責(zé)任等。4.商場運營管理規(guī)定：需包含商場營業(yè)時間、商品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、促銷活動規(guī)范等。5.商場節(jié)假日營業(yè)時間表：需明確節(jié)假日營業(yè)時間及調(diào)整安排。6.商品質(zhì)量檢測報告：需由權(quán)威機構(gòu)出具，證明商品符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.促銷活動方案：需詳細(xì)說明促銷活動的時間、內(nèi)容、參與方式等。8.宣傳推廣計劃：需明確宣傳推廣的方式、時間、預(yù)算等。9.貨品質(zhì)量管理體系文件：需包含質(zhì)量管理體系文件、質(zhì)量管理制度等。10.違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：需詳細(xì)列明各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。11.爭議解決程序說明：需明確爭議解決的方式、程序、機構(gòu)等。12.合同簽訂現(xiàn)場照片及簽字確認(rèn)單：需清晰顯示合同簽訂現(xiàn)場、雙方簽字確認(rèn)等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時支付入駐費用；1.2乙方未遵守商場運營管理規(guī)定；1.3乙方銷售的商品存在質(zhì)量問題；1.4乙方未履行合同約定的其他義務(wù)；1.5第三方未按照服務(wù)協(xié)議約定履行職責(zé)；1.6甲方未按照合同約定提供必要的服務(wù)；1.7甲方未按照合同約定履行安全保障責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時支付入駐費用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付元滯納金；2.2乙方未遵守商場運營管理規(guī)定，每次違規(guī)，應(yīng)向甲方支付元違約金；2.3乙方銷售的商品存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.4乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，每次違約，應(yīng)向甲方支付元違約金；2.5第三方未按照服務(wù)協(xié)議約定履行職責(zé)，每次違約，應(yīng)向甲乙雙方支付元違約金；2.6甲方未按照合同約定提供必要的服務(wù)，每次違約，應(yīng)向乙方支付元違約金；2.7甲方未按照合同約定履行安全保障責(zé)任，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：1.乙方未按時支付入駐費用，逾期5天，應(yīng)向甲方支付元滯納金；2.乙方未遵守商場運營管理規(guī)定，違規(guī)3次，應(yīng)向甲方支付元違約金；3.乙方銷售的商品存在質(zhì)量問題，造成消費者損失元，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，違約2次，應(yīng)向甲方支付元違約金；5.第三方未按照服務(wù)協(xié)議約定履行職責(zé)，違約1次，應(yīng)向甲乙雙方支付元違約金；6.甲方未按照合同約定提供必要的服務(wù)，違約1次，應(yīng)向乙方支付元違約金；7.甲方未按照合同約定履行安全保障責(zé)任，造成乙方損失元，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度百貨商場品牌入駐與運營管理合同1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同主體4.合同期限5.合同簽訂時間6.合同生效條件7.合同解除條件二、百貨商場概況1.百貨商場名稱2.百貨商場地址3.百貨商場面積4.百貨商場業(yè)態(tài)5.百貨商場配套設(shè)施6.百貨商場服務(wù)項目三、品牌入駐條件1.品牌資質(zhì)要求2.品牌形象要求3.品牌經(jīng)營規(guī)模4.品牌經(jīng)營理念5.品牌入駐流程6.品牌入駐費用四、品牌運營管理1.運營目標(biāo)2.運營策略3.運營管理團隊4.運營支持服務(wù)5.運營考核指標(biāo)6.運營風(fēng)險控制五、合同履行1.合同履行主體2.合同履行時間3.合同履行地點4.合同履行方式5.合同履行義務(wù)6.合同履行責(zé)任六、費用及支付1.租金支付2.服務(wù)費支付3.違約金4.其他費用5.支付方式6.付款時間七、知識產(chǎn)權(quán)1.品牌知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.百貨商場知識產(chǎn)權(quán)歸屬3.知識產(chǎn)權(quán)保護措施4.知識產(chǎn)權(quán)爭議解決八、保密條款1.保密信息范圍2.保密義務(wù)3.保密期限4.保密違約責(zé)任九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決時效十、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更程序4.合同解除程序5.合同變更/解除通知6.合同變更/解除效力十一、違約責(zé)任1.違約行為認(rèn)定2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約責(zé)任賠償4.違約責(zé)任追究5.違約責(zé)任時效6.違約責(zé)任免除十二、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力事件范圍3.不可抗力通知4.不可抗力責(zé)任5.不可抗力爭議解決十三、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知4.合同終止效力5.合同終止后處理十四、合同附件1.附件一：品牌入駐申請表2.附件二：品牌入駐協(xié)議3.附件三：運營管理細(xì)則4.附件四：費用明細(xì)表5.附件五：其他相關(guān)文件合同編號_________一、合同概述1.合同背景甲方（百貨商場）：___________乙方（品牌）：___________雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方品牌入駐甲方百貨商場事宜，達(dá)成如下協(xié)議。2.合同目的本合同旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，規(guī)范乙方品牌在甲方百貨商場的入駐、運營和管理，實現(xiàn)雙方共贏。3.合同主體甲方：具有獨立法人資格的百貨商場，擁有合法的經(jīng)營權(quán)。乙方：具有獨立法人資格的品牌，擁有合法的經(jīng)營權(quán)。4.合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。5.合同簽訂時間本合同簽訂時間為___________。6.合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.合同解除條件（1）乙方未按約定時間入駐甲方百貨商場；（2）甲方未按約定提供必要的運營支持服務(wù)；（3）任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正；（4）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。二、百貨商場概況1.百貨商場名稱甲方百貨商場名稱：___________2.百貨商場地址甲方百貨商場地址：___________3.百貨商場面積甲方百貨商場總面積：___________平方米4.百貨商場業(yè)態(tài)甲方百貨商場主要業(yè)態(tài)：___________5.百貨商場配套設(shè)施甲方百貨商場配套設(shè)施：___________6.百貨商場服務(wù)項目甲方百貨商場服務(wù)項目：___________三、品牌入駐條件1.品牌資質(zhì)要求乙方需提供相關(guān)資質(zhì)證明，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等。2.品牌形象要求乙方品牌形象應(yīng)符合甲方百貨商場的整體形象要求。3.品牌經(jīng)營規(guī)模乙方需在甲方百貨商場內(nèi)設(shè)立專柜，專柜面積不少于___________平方米。4.品牌經(jīng)營理念乙方經(jīng)營理念應(yīng)符合甲方百貨商場的經(jīng)營理念。5.品牌入駐流程（1）乙方提交入駐申請；（2）甲方審核乙方資質(zhì)；（3）雙方簽訂入駐協(xié)議；（4）乙方支付入駐費用；（5）乙方進行專柜裝修；（6）乙方正式入駐。6.品牌入駐費用（1）入駐費：___________；（2）裝修費：___________；（3）保證金：___________。四、品牌運營管理1.運營目標(biāo)乙方在甲方百貨商場內(nèi)的運營目標(biāo)為：___________2.運營策略乙方需制定詳細(xì)的運營策略，包括但不限于促銷活動、產(chǎn)品陳列、客戶服務(wù)等。3.運營管理團隊乙方需在甲方百貨商場內(nèi)設(shè)立專門的管理團隊，負(fù)責(zé)日常運營管理工作。4.運營支持服務(wù)（1）提供必要的場地；（2）提供水電等基礎(chǔ)設(shè)施；（3）協(xié)助乙方進行宣傳推廣；（4）協(xié)助乙方處理投訴和建議。5.運營考核指標(biāo)甲方對乙方運營情況進行考核，考核指標(biāo)包括但不限于銷售額、客戶滿意度等。6.運營風(fēng)險控制乙方需制定運營風(fēng)險控制措施，包括但不限于產(chǎn)品質(zhì)量、消防安全等。五、合同履行1.合同履行主體甲方和乙方均為合同履行主體。2.合同履行時間本合同履行時間為合同有效期內(nèi)。3.合同履行地點合同履行地點為甲方百貨商場。4.合同履行方式雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.合同履行義務(wù)（1）甲方義務(wù)：提供必要的運營支持服務(wù)，保障乙方正常經(jīng)營；（2）乙方義務(wù)：按照合同約定入駐、運營和管理品牌。6.合同履行責(zé)任（1）甲方責(zé)任：因甲方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）乙方責(zé)任：因乙方原因?qū)е录追綑?quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、費用及支付1.租金支付乙方需按照合同約定支付租金，租金支付方式為___________。2.服務(wù)費支付乙方需按照合同約定支付服務(wù)費，服務(wù)費支付方式為___________。3.違約金任何一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為___________。4.其他費用其他費用包括但不限于裝修費、保證金等，支付方式為___________。5.支付方式雙方約定支付方式為___________。6.付款時間乙方應(yīng)在每個付款周期內(nèi)按照約定時間支付相關(guān)費用。七、知識產(chǎn)權(quán)1.品牌知識產(chǎn)權(quán)歸屬乙方品牌知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。2.百貨商場知識產(chǎn)權(quán)歸屬甲方百貨商場知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。3.知識產(chǎn)權(quán)保護措施雙方應(yīng)采取有效措施保護各自知識產(chǎn)權(quán)。4.知識產(chǎn)權(quán)爭議解決知識產(chǎn)權(quán)爭議解決方式為___________。八、保密條款1.保密信息范圍本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密信息。2.保密義務(wù)雙方對本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。3.保密期限本合同中的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后___________年。4.保密違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。九、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構(gòu)無3.爭議解決程序雙方應(yīng)按照爭議解決方式的規(guī)定，通過書面形式提出爭議，并積極配合解決爭議。4.爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)。5.爭議解決時效爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在___________日內(nèi)提出爭議解決請求。十、合同變更與解除1.合同變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更。2.合同解除條件（1）合同期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除；（4）一方違約，經(jīng)對方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正。3.合同變更程序（1）一方提出變更請求；（2）雙方協(xié)商一致；（3）簽署變更協(xié)議。4.合同解除程序（1）一方提出解除請求；（2）雙方協(xié)商一致；（3）簽署解除協(xié)議。5.合同變更/解除通知變更或解除合同的通知應(yīng)以書面形式進行。6.合同變更/解除效力合同變更或解除后，原合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。十一、違約責(zé)任1.違約行為認(rèn)定任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。2.違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責(zé)任賠償違約責(zé)任賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定。4.違約責(zé)任追究違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，直至違約行為得到糾正。5.違約責(zé)任時效違約責(zé)任追究的時效為合同簽訂之日起___________年。6.違約責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方免除責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。十二、不可抗力1.不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力事件范圍不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。3.不可抗力通知發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)在___________小時內(nèi)通知對方。4.不可抗力責(zé)任因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。5.不可抗力爭議解決因不可抗力引起的爭議，按本合同約定的爭議解決方式處理。十三、合同終止1.合同終止條件合同期滿、雙方協(xié)商一致解除、發(fā)生不可抗力事件等。2.合同終止程序（1）一方提出終止請求；（2）雙方協(xié)商一致；（3）簽署終止協(xié)議。3.合同終止通知終止合同的通知應(yīng)以書面形式進行。4.合同終止效力合同終止后，原合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。5.合同終止后處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。十四、合同附件1.附件一：品牌入駐申請表2.附件二：品牌入駐協(xié)議3.附件三：運營管理細(xì)則4.附件四：費用明細(xì)表5.附件五：其他相關(guān)文件甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________日期：_______________________日期：_______________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)條款（1）甲方有權(quán)對乙方品牌進行統(tǒng)一的市場推廣和宣傳，乙方應(yīng)配合甲方進行相關(guān)活動。（2）甲方有權(quán)對乙方品牌進行統(tǒng)一的品牌形象設(shè)計，乙方品牌形象應(yīng)符合甲方百貨商場的整體風(fēng)格。2.甲方主導(dǎo)說明（1）甲方作為百貨商場的管理方，具有對整個商場運營的統(tǒng)籌規(guī)劃和管理權(quán)，因此有權(quán)對入駐品牌進行統(tǒng)一的市場推廣和宣傳，以提升商場整體的知名度和影響力。（2）甲方有權(quán)對乙方品牌進行統(tǒng)一的品牌形象設(shè)計，以確保商場內(nèi)所有品牌的形象與商場的整體風(fēng)格相協(xié)調(diào)，提升消費者的購物體驗。3.甲方主導(dǎo)責(zé)任（1）甲方應(yīng)保證乙方品牌在市場推廣和宣傳中的權(quán)益，不得損害乙方品牌形象。（2）甲方應(yīng)確保乙方品牌形象設(shè)計符合市場趨勢和消費者喜好。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)條款（1）乙方有權(quán)自行決定其品牌在商場內(nèi)的經(jīng)營策略和促銷活動。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供與其品牌形象相符的專柜裝修方案。2.乙方主導(dǎo)說明（1）乙方作為品牌方，擁有對自身品牌運營的自主權(quán)，因此有權(quán)決定其在商場內(nèi)的經(jīng)營策略和促銷活動，以滿足市場需求和提升品牌競爭力。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供與其品牌形象相符的專柜裝修方案，以確保品牌形象的一致性和專業(yè)性。3.乙方主導(dǎo)責(zé)任（1）乙方應(yīng)確保其經(jīng)營策略和促銷活動符合商場的規(guī)定和法律法規(guī)。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，在規(guī)定時間內(nèi)完成專柜裝修，并確保裝修質(zhì)量。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介條款（1）合同中涉及的所有費用，包括但不限于入駐費、租金、服務(wù)費等，均需通過第三方中介進行支付和結(jié)算。（2）第三方中介負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行情況，確保雙方權(quán)益得到保障。2.第三方中介說明（1）引入第三方中介可以確保合同的公正性和透明度，避免雙方在費用支付和結(jié)算過程中產(chǎn)生糾紛。（2）第三方中介作為中立方，可以更好地監(jiān)督合同的履行情況，確保雙方按照約定履行各自的義務(wù)。3.第三方中介責(zé)任（1）第三方中介應(yīng)確保合同費用的支付和結(jié)算及時、準(zhǔn)確。（2）第三方中介應(yīng)公正、客觀地處理合同履行過程中的爭議，維護雙方的合法權(quán)益。4.第三方中介費用第三方中介費用的支付方式和金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。5.第三方中介更換如一方認(rèn)為第三方中介無法履行職責(zé)，可向?qū)Ψ教岢龈鼡Q申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后更換第三方中介。6.第三方中介終止如第三方中介違反合同約定或出現(xiàn)重大失誤，任何一方均有權(quán)終止其服務(wù)，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：品牌入駐申請表2.附件二：品牌入駐協(xié)議3.附件三：運營管理細(xì)則4.附件四：費用明細(xì)表5.附件五：其他相關(guān)文件6.附件六：第三方中介服務(wù)協(xié)議7.附件七：保密協(xié)議8.附件八：爭議解決機制二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為認(rèn)定：甲方未按約定提供必要的運營支持服務(wù)；乙方未按約定時間入駐或未按約定提供品牌資質(zhì)；任何一方未按約定支付費用；任何一方泄露保密信息；任何一方未按約定履行合同義務(wù)。2.違約行為：甲方未按時提供場地或基礎(chǔ)設(shè)施；乙方未按時支付費用；乙方未按約定進行品牌運營；任何一方違反保密條款；任何一方未按約定解決爭議。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密信息：指合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。4.第三方中介：指在合同履行過程中，為雙方提供支付結(jié)算、監(jiān)督合同履行等服務(wù)的第三方機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：第三方中介服務(wù)不滿意。解決辦法：協(xié)商更換第三方中介，或終止第三方中介服務(wù)，自行處理相關(guān)事務(wù)。2.問題：合同履行過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可申請第三方調(diào)解或向人民法院提起訴訟。3.問題：一方違約，另一方權(quán)益受損。解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。五、所有應(yīng)用場景：1.百貨商場與品牌之間的入駐與運營管理。2.合同適用于甲方為百貨商場，乙方為品牌商的情況。3.合同適用于有第三方中介參與的費用支付和合同履行監(jiān)督的情況。4.合同適用于涉及保密信息的雙方關(guān)系。5.合同適用于可能發(fā)生爭議和違約的商務(wù)合作。全文完。2025年度百貨商場品牌入駐與運營管理合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（百貨商場名稱）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（品牌入駐方名稱）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度內(nèi)關(guān)于百貨商場品牌入駐與運營管理方面的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，保障雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)合作共贏。2.2目的本合同的目的在于規(guī)范百貨商場品牌入駐與運營管理，提升百貨商場品牌形象，滿足消費者需求，實現(xiàn)甲方、乙方及其他相關(guān)方的共同利益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）百貨商場：指甲方運營的集購物、休閑、娛樂、餐飲等多功能于一體的商業(yè)綜合體。（2）品牌入駐：指乙方將其品牌及產(chǎn)品入駐甲方百貨商場進行銷售、展示等活動。（3）運營管理：指甲方對百貨商場進行日常管理、維護、宣傳、推廣等活動。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）品牌：指具有獨特性、知名度和美譽度的商品或服務(wù)。（2）入駐：指乙方將品牌及產(chǎn)品進入甲方百貨商場進行銷售、展示等活動。（3）運營：指甲方對百貨商場進行日常管理、維護、宣傳、推廣等活動。（4）管理：指甲方對百貨商場進行組織、協(xié)調(diào)、監(jiān)督、控制等活動。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方遵守本合同約定，履行相關(guān)義務(wù)。（2）甲方有權(quán)對乙方品牌及產(chǎn)品進行審核，確保其符合百貨商場品牌形象和消費者需求。（3）甲方有權(quán)對乙方品牌及產(chǎn)品進行宣傳、推廣，提升品牌知名度。（4）甲方有權(quán)對乙方在百貨商場內(nèi)的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，確保其合法合規(guī)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方履行本合同約定，保障其合法權(quán)益。（2）乙方有權(quán)在百貨商場內(nèi)進行品牌及產(chǎn)品銷售、展示等活動。（3）乙方應(yīng)遵守百貨商場的相關(guān)規(guī)章制度，確保其品牌及產(chǎn)品符合商場要求。（4）乙方應(yīng)按時繳納相關(guān)費用，包括但不限于入駐費、租金、水電費等。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方百貨商場。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，將品牌及產(chǎn)品入駐百貨商場，并按照甲方要求進行銷售、展示等活動。（2）甲方應(yīng)按照本合同約定，對乙方品牌及產(chǎn)品進行宣傳、推廣，提升品牌知名度。（3）雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同有效履行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿自動終止。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前終止合同。（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同終止后的相關(guān)事宜。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進行財務(wù)結(jié)算。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將品牌及產(chǎn)品從百貨商場撤出。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進行財務(wù)結(jié)算，結(jié)清所有費用。（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互尊重，不得對對方進行惡意誹謗、誣告等行為。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）入駐費：乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方的品牌入駐費用。（2）租金：乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方在百貨商場內(nèi)的租賃費用。（3）水電費：乙方按照實際使用情況支付給甲方的水電費用。（4）宣傳推廣費：甲方為乙方品牌及產(chǎn)品進行的宣傳推廣費用，具體費用根據(jù)實際情況另行協(xié)商。（5）其他費用：雙方約定的其他費用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付各項費用至甲方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可向甲方現(xiàn)金支付小額費用，但需符合甲方相關(guān)規(guī)定。7.3支付時間（1）入駐費：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付。（2）租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每個自然月結(jié)束后____個工作日內(nèi)支付。（3）水電費：乙方應(yīng)按實際使用情況支付，每個自然月結(jié)束后____個工作日內(nèi)支付。（4）宣傳推廣費：根據(jù)宣傳推廣計劃，乙方應(yīng)在計劃實施前____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按照約定的支付方式和時間節(jié)點支付各項費用。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。（3）如乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)暫停乙方的品牌及產(chǎn)品在百貨商場內(nèi)的銷售、展示等活動。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）向乙方支付違約金，違約金為未履行義務(wù)部分金額的____%。（2）賠償乙方因甲方違約所遭受的損失。8.2乙方違約（1）向甲方支付違約金，違約金為未履行義務(wù)部分金額的____%。（2）賠償甲方因乙方違約所遭受的損失。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額根據(jù)實際情況確定，可包括直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。（2）賠償方式為現(xiàn)金支付，乙方應(yīng)按照甲方要求在約定時間內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密。（2）雙方在本合同履行過程中所知悉的對方財務(wù)信息、客戶信息等。（3）雙方在本合同履行過程中所知悉的對方技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方在本合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容被泄露、篡改或丟失。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然因素或社會因素導(dǎo)致合同無法履行或無法按約定履行，且雙方在簽訂合同時無法預(yù)見的、不可避免并無法克服的事件。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)、火災(zāi)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會事件：罷工、暴動、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）在不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)相互通知，并協(xié)商解決合同履行中的問題。（2）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或無法按約定履行，雙方可協(xié)商解除合同或調(diào)整合同條款。10.4不可抗力實例（1）2020年新冠病毒疫情。（2）2023年某地區(qū)地震。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解如協(xié)商無法解決爭議，雙方可申請第三方進行調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解無法解決爭議，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）如經(jīng)雙方同意，乙方可將本合同約定的品牌入駐權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方在本合同履行過程中存在違約行為。（2）乙方品牌及產(chǎn)品不符合百貨商場的要求。（3）乙方在合同履行期間存在其他違反法律法規(guī)的行為。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對百貨商場整體運營管理和品牌入駐政策的最終決定權(quán)。（2）乙方在合同期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將其品牌入駐權(quán)轉(zhuǎn)讓或授權(quán)他人使用。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方違約或經(jīng)營不善時，有權(quán)終止本合同并要求乙方立即撤出百貨商場。（2）甲方保留在必要時，對乙方品牌及產(chǎn)品進行臨時撤架或調(diào)整的權(quán)力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充文件與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同維護百貨商場的良好運營秩序。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的運營支持，包括但不限于場地、設(shè)施、人員等。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方的各項管理要求，確保品牌及產(chǎn)品的正常運營。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于百貨商場品牌入駐與運營管理的全部協(xié)議，任何口頭協(xié)議均不具有法律效力。16.3增減條款任何增減合同條款，均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（百貨商場名稱）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（品牌入駐方名稱）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.百貨商場品牌入駐申請表2.品牌入駐協(xié)議3.宣傳推廣方案4.運營管理規(guī)則5.費用結(jié)算明細(xì)表6.不可抗力事件證明文件7.爭議解決協(xié)議8.合同修改和補充文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時支付乙方費用。未按約定提供運營支持。