2024標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)合同模板下載版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)合同模板版本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（委托方）1.2乙方（受托方）第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)2.2服務(wù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)第三條服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時(shí)間第四條合同期限4.1合同開始日期4.2合同結(jié)束日期第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)第六條違約責(zé)任6.1甲方的違約責(zé)任6.2乙方的違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限第十條法律適用10.1合同適用的法律第十一條其他條款11.1雙方約定的其他事項(xiàng)第十二條合同的簽訂和生效12.1合同簽訂地點(diǎn)12.2合同簽訂日期12.3合同生效條件第十三條附件13.1附件清單第十四條簽署頁14.1甲方簽署頁14.2乙方簽署頁第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（委托方）甲方是指與乙方簽訂本合同的具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。1.2乙方（受托方）乙方是指與甲方簽訂本合同的，具備房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資質(zhì)的法人或其他組織。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)乙方同意按照本合同約定，為甲方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，包括房源信息收集、客源信息匹配、交易談判、協(xié)助簽署交易合同等服務(wù)。2.2服務(wù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在本合同約定的服務(wù)區(qū)域內(nèi)，為甲方提供符合房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和乙方服務(wù)水平的經(jīng)紀(jì)服務(wù)。具體服務(wù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算本合同的服務(wù)費(fèi)用根據(jù)實(shí)際成交的房屋交易價(jià)格計(jì)算，具體計(jì)算方式見附件二。3.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。支付方式可以是現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式。3.3費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同約定的服務(wù)事項(xiàng)完成后，按照約定時(shí)間向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。第四條合同期限4.1合同開始日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同開始日期為____年__月__日。4.2合同結(jié)束日期本合同至雙方約定的服務(wù)事項(xiàng)完成之日結(jié)束，合同結(jié)束日期為____年__月__日。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供服務(wù)。（2）甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息和客源信息。（3）甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息和客源信息。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定提供服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。（3）乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)事項(xiàng)，并協(xié)助甲方完成交易。第六條違約責(zé)任6.1甲方的違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。6.2乙方的違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的簽訂地為中華人民共和國____省（自治區(qū)、直轄市）____市（地、州、盟）____縣（市、區(qū)、旗）____。雙方同意，本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件任何一方均可書面通知對(duì)方變更本合同的約定，但變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，且應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2合同解除條件在合同有效期內(nèi)，除非一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法履行，任何一方不得單方面解除合同。一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法履行的，另一方有權(quán)書面通知解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私和其他不宜公開的信息，包括但不限于客戶信息、業(yè)務(wù)運(yùn)作細(xì)節(jié)等，均應(yīng)予以保密。9.2保密期限雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同解除或終止之日起____年__月__日止。第十條法律適用10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條其他條款11.1雙方約定的其他事項(xiàng)如下：（1）本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（3）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第十二條合同的簽訂和生效12.1合同簽訂地點(diǎn)本合同于____年__月__日在____省（自治區(qū)、直轄市）____市（地、州、盟）____縣（市、區(qū)、旗）____的____（地點(diǎn)名稱）簽訂。12.2合同簽訂日期本合同的簽訂日期為____年__月__日。12.3合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并取代所有之前的口頭或書面協(xié)議和諒解。第十三條附件13.1附件清單（附件內(nèi)容列表，包括但不限于房屋所有權(quán)證、身份證明文件、服務(wù)費(fèi)用明細(xì)等）第十四條簽署頁14.1甲方簽署頁（甲方簽署頁內(nèi)容，包括甲方代表簽字、公司蓋章等）14.2乙方簽署頁（乙方簽署頁內(nèi)容，包括乙方代表簽字、公司蓋章等）第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明本附件詳細(xì)列舉了乙方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于房源信息收集、客源信息匹配、交易談判、協(xié)助簽署交易合同等服務(wù)。附件二：服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式本附件詳細(xì)說明了服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式，包括費(fèi)用的計(jì)算基礎(chǔ)、費(fèi)率等。附件三：支付方式及支付時(shí)間表本附件詳細(xì)說明了費(fèi)用支付方式及支付時(shí)間，包括支付可以是現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式，以及支付時(shí)間的規(guī)定。附件四：房源信息和客源信息提供標(biāo)準(zhǔn)本附件詳細(xì)說明了甲方應(yīng)向乙方提供的房源信息和客源信息的標(biāo)準(zhǔn)，包括信息的準(zhǔn)確性、完整性等。附件五：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)本附件詳細(xì)列舉了乙方提供的服務(wù)應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于服務(wù)態(tài)度、服務(wù)效率、服務(wù)質(zhì)量等。附件六：違約金計(jì)算方式本附件詳細(xì)說明了違約金的計(jì)算方式，包括違約金的計(jì)算基礎(chǔ)、費(fèi)率等。附件七：爭(zhēng)議解決方式詳細(xì)說明本附件詳細(xì)說明了爭(zhēng)議解決方式，包括爭(zhēng)議解決方式為友好協(xié)商，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件八：合同變更和解除的條件及程序本附件詳細(xì)說明了合同變更和解除的條件及程序，包括變更和解除的條件、變更和解除的程序等。附件九：保密條款詳細(xì)說明本附件詳細(xì)說明了保密條款的內(nèi)容，包括保密內(nèi)容、保密期限等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。2.甲方提供虛假、不準(zhǔn)確的房源信息和客源信息。3.乙方未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)未達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金，違約金按應(yīng)付服務(wù)費(fèi)用的__%計(jì)算。2.甲方提供虛假、不準(zhǔn)確的房源信息和客源信息的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并支付因此造成的損失。3.乙方未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)未達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。4.乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。示例說明：如甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金按應(yīng)付服務(wù)費(fèi)用的10%計(jì)算。如甲方提供虛假、不準(zhǔn)確的房源信息和客源信息，乙方有權(quán)要求甲方改正，并支付因此造成的損失。如乙方未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)未達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。如乙方違反保密義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本合同及附件中規(guī)定的雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.甲方：指與乙方簽訂本合同的具有完