2025版二手房買賣及家具退換服務合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版二手房買賣及家具退換服務合同合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止條件二、房屋基本情況1.房屋所有權2.房屋位置及面積3.房屋結構及裝修情況4.房屋配套設施5.房屋權屬證明文件三、交易價格及支付方式1.交易價格2.支付方式及期限3.交易稅費承擔四、房屋交付及驗收1.房屋交付時間2.房屋交付條件3.房屋驗收標準4.驗收爭議解決五、家具退換服務1.家具清單及退換條件2.家具退換期限3.家具退換流程4.家具退換費用六、違約責任1.買方違約責任2.賣方違約責任3.家具退換違約責任4.爭議解決方式七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決期限八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理九、合同附件1.房屋權屬證明文件2.家具清單3.交易稅費繳納憑證4.其他相關文件十、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點3.合同簽署人簽字十一、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效地點十二、合同變更1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同變更后的處理十三、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十四、其他約定1.合同解釋2.法律適用3.合同附件效力合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025版二手房買賣及家具退換服務合同2.合同雙方基本信息：甲方（賣方）：[甲方全名]，身份證號碼：[甲方身份證號碼]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[乙方全名]，身份證號碼：[乙方身份證號碼]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同終止條件：甲方將房屋及相關家具按照合同約定全部交付給乙方乙方支付完畢全部購房款及家具退換服務費用二、房屋基本情況1.房屋所有權：甲方為房屋的唯一合法所有權人，有權處分該房屋2.房屋位置及面積：[具體地址]，建筑面積：[平方米]3.房屋結構及裝修情況：[房屋結構描述]，[裝修情況描述]4.房屋配套設施：[配套設施列表]5.房屋權屬證明文件：[權屬證明文件清單]三、交易價格及支付方式1.交易價格：[交易價格]元2.支付方式及期限：[首付比例]元于簽訂合同時支付剩余款項在房屋交付前支付完畢3.交易稅費承擔：甲方承擔房屋過戶稅費乙方承擔個人所得稅、契稅等稅費四、房屋交付及驗收1.房屋交付時間：[交付時間]2.房屋交付條件：房屋權屬清晰房屋無任何未了債務或糾紛房屋設施設備齊全3.房屋驗收標準：房屋結構安全門窗、管道、電路等設施正常使用裝修質量符合合同約定4.驗收爭議解決：雙方協(xié)商解決如協(xié)商不成，提交[仲裁機構名稱]仲裁五、家具退換服務1.家具清單及退換條件：[家具清單]退換條件：家具存在質量問題或與描述不符2.家具退換期限：[退換期限]3.家具退換流程：乙方提出退換請求甲方核實情況雙方協(xié)商退換方案4.家具退換費用：退換產生的運費由甲方承擔退換產生的其他費用由雙方協(xié)商解決六、違約責任1.買方違約責任：未按時支付購房款，應向甲方支付違約金2.賣方違約責任：未按時交付房屋，應向乙方支付違約金3.家具退換違約責任：甲方未按時退換家具，應向乙方支付違約金4.爭議解決方式：雙方協(xié)商解決如協(xié)商不成，提交[仲裁機構名稱]仲裁七、爭議解決1.爭議解決方式：雙方協(xié)商解決如協(xié)商不成，提交[仲裁機構名稱]仲裁2.爭議解決機構：[仲裁機構名稱]3.爭議解決期限：自爭議發(fā)生后30日內解決八、合同解除1.合同解除條件：任何一方違約，另一方有權解除合同因不可抗力導致合同無法履行2.合同解除程序：解除合同需書面通知對方收到解除通知后，雙方應在[通知期限]內確認解除3.合同解除后的處理：退還已收款項解除合同后，雙方應按照約定處理遺留問題九、合同附件1.房屋權屬證明文件2.家具清單3.交易稅費繳納憑證4.其他相關文件十、合同簽署1.合同簽署日期：[簽署日期]2.合同簽署地點：[簽署地點]3.合同簽署人簽字：甲方（賣方）：[甲方全名]，簽字/蓋章：乙方（買方）：[乙方全名]，簽字/蓋章：十一、合同生效1.合同生效條件：雙方簽字蓋章甲方交付房屋及相關家具乙方支付完畢全部款項2.合同生效日期：[生效日期]3.合同生效地點：[生效地點]十二、合同變更1.合同變更條件：雙方協(xié)商一致2.合同變更程序：以書面形式進行變更變更內容作為合同附件3.合同變更后的處理：變更后的合同條款具有同等法律效力十三、合同終止1.合同終止條件：合同約定的終止條件成就雙方協(xié)商一致解除合同2.合同終止程序：書面通知對方確認終止日期3.合同終止后的處理：解除合同后，雙方應按照約定處理遺留問題十四、其他約定1.合同解釋：合同條款如有歧義，按有利于保護非過錯方的原則解釋2.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律3.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力合同簽署人簽字：甲方（賣方）：[甲方全名]，簽字/蓋章：乙方（買方）：[乙方全名]，簽字/蓋章：多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方房屋權屬證明文件真實性保證甲方保證提供的房屋權屬證明文件真實有效，如因文件不真實導致合同無法履行，甲方承擔全部責任。2.甲方房屋使用情況說明甲方需詳細說明房屋及家具的使用情況，包括任何損壞、維修記錄等，以便乙方在購買前全面了解。3.甲方房屋維修責任在合同簽訂前，甲方負責對房屋進行必要的維修，確保房屋及家具在交付時處于良好狀態(tài)。4.甲方房屋租賃情況如房屋內有租賃合同，甲方需提供租賃合同副本，并確保租賃合同在房屋交付前解除。5.甲方房屋交易稅費承擔甲方承擔房屋交易過程中產生的所有稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。6.甲方房屋交付時間保障甲方承諾在合同約定的交付時間內完成房屋交付，如因甲方原因導致延遲，甲方需向乙方支付違約金。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方支付能力保證乙方需提供有效的收入證明或銀行資信證明，證明其具備支付購房款的能力。2.乙方購房資金來源說明乙方需說明購房資金的來源，如貸款、自有資金等，確保資金來源合法。3.乙方房屋裝修要求乙方在購買房屋時，有權提出裝修要求，甲方應予以配合，并在合同中明確裝修標準及費用。4.乙方房屋驗收標準乙方有權對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，有權要求甲方進行修復或退還部分購房款。5.乙方房屋使用限制乙方在使用房屋過程中，不得擅自改變房屋結構，如需改變，應經甲方同意。6.乙方房屋轉讓限制乙方在合同約定的期限內，未經甲方同意，不得將房屋轉讓給第三方。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介費用承擔中介費用由買賣雙方按照約定比例承擔，具體比例在合同中明確。2.中介服務內容中介機構需在合同中明確其提供的服務內容，包括但不限于房屋信息查詢、交易談判、合同起草等。3.中介保密義務中介機構在服務過程中，對買賣雙方的信息負有保密義務，未經授權不得泄露。4.中介責任中介機構應保證其提供的服務符合法律規(guī)定，如因中介原因導致合同無法履行，中介機構應承擔相應責任。5.中介傭金支付中介傭金在合同簽訂后支付，具體支付方式和時間在合同中明確。6.中介合同解除如中介機構違反合同約定或存在重大過失，買賣雙方有權解除中介合同。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋權屬證明文件2.房屋測繪報告3.房屋買賣合同4.家具清單及圖片5.交易稅費繳納憑證6.甲方身份證復印件7.乙方身份證復印件8.中介服務協(xié)議（如有）9.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時交付房屋或家具乙方未按時支付購房款或家具退換服務費用任何一方未履行合同約定的其他義務2.違約行為的認定：違約行為的認定以合同約定為準，如無約定，以相關法律規(guī)定為準違約行為發(fā)生后，違約方應在[通知期限]內采取補救措施三、法律名詞及解釋：1.房屋權屬證明文件：指證明房屋所有權歸屬的文件，如房產證、土地使用權證等。2.房屋測繪報告：指對房屋進行測繪后，由測繪機構出具的報告。3.房屋買賣合同：指買賣雙方就房屋買賣達成的協(xié)議。4.家具清單：指列明房屋內所包含家具的種類、數(shù)量、品牌等信息。5.交易稅費繳納憑證：指買賣雙方在房屋交易過程中繳納的稅費憑證。6.仲裁：指由仲裁機構對爭議進行裁決的司法活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付時發(fā)現(xiàn)質量問題解決辦法：乙方有權要求甲方修復，如甲方