2024年食堂租賃及校園食品安全監(jiān)管服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年食堂租賃及校園食品安全監(jiān)管服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.食堂租賃事項(xiàng)2.1食堂租賃范圍2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整機(jī)制3.食堂設(shè)施及設(shè)備3.1設(shè)施設(shè)備清單3.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任3.3設(shè)施設(shè)備更新與改造4.食堂經(jīng)營(yíng)與管理4.1經(jīng)營(yíng)范圍4.2經(jīng)營(yíng)模式4.3食品安全管理制度4.4服務(wù)質(zhì)量要求5.食品安全監(jiān)管服務(wù)5.1監(jiān)管服務(wù)內(nèi)容5.2監(jiān)管服務(wù)期限5.3監(jiān)管服務(wù)費(fèi)用5.4監(jiān)管服務(wù)方式6.食品安全責(zé)任6.1甲方食品安全責(zé)任6.2乙方食品安全責(zé)任6.3食品安全事故處理7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除10.合同附件10.1合同附件一：食堂設(shè)施設(shè)備清單10.2合同附件二：食品安全管理制度10.3合同附件三：其他相關(guān)文件11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同解除后的處理12.1租金結(jié)算12.2設(shè)施設(shè)備移交12.3食品安全監(jiān)管服務(wù)終止13.合同其他約定13.1通知與送達(dá)13.2合同解釋13.3合同份數(shù)14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：學(xué)校甲方地址：市區(qū)街道號(hào)甲方法定代表人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息乙方名稱：食堂管理有限公司乙方地址：市區(qū)街道號(hào)乙方法定代表人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.食堂租賃事項(xiàng)2.1食堂租賃范圍乙方租賃甲方位于學(xué)校內(nèi)的食堂，包括廚房、餐廳、操作間等所有相關(guān)設(shè)施。2.2租賃期限本合同租賃期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計(jì)四年。2.3租金及支付方式租金總額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00），乙方應(yīng)于合同簽訂之日起五日內(nèi)一次性支付給甲方。2.4租金調(diào)整機(jī)制如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)行情波動(dòng)，租金可按照雙方協(xié)商一致的方式調(diào)整。3.食堂設(shè)施及設(shè)備3.1設(shè)施設(shè)備清單詳見合同附件一。3.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)食堂基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，乙方負(fù)責(zé)食堂內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。3.3設(shè)施設(shè)備更新與改造在租賃期限內(nèi)，如需對(duì)食堂設(shè)施設(shè)備進(jìn)行更新或改造，雙方應(yīng)協(xié)商一致，費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。4.食堂經(jīng)營(yíng)與管理4.1經(jīng)營(yíng)范圍乙方在甲方食堂內(nèi)經(jīng)營(yíng)中式快餐、小吃等業(yè)務(wù)。4.2經(jīng)營(yíng)模式乙方采用自主經(jīng)營(yíng)模式，自負(fù)盈虧。4.3食品安全管理制度乙方應(yīng)建立健全食品安全管理制度，確保食品安全，具體內(nèi)容詳見合同附件二。4.4服務(wù)質(zhì)量要求乙方應(yīng)確保食品質(zhì)量合格，服務(wù)態(tài)度良好，滿足甲方師生需求。5.食品安全監(jiān)管服務(wù)5.1監(jiān)管服務(wù)內(nèi)容甲方委托乙方負(fù)責(zé)食堂的食品安全監(jiān)管工作，包括但不限于食品安全檢查、監(jiān)督指導(dǎo)等。5.2監(jiān)管服務(wù)期限監(jiān)管服務(wù)期限與租賃期限一致，自2024年1月1日起至2027年12月31日止。5.3監(jiān)管服務(wù)費(fèi)用監(jiān)管服務(wù)費(fèi)用為人民幣壹萬元整（￥10,000.00），乙方應(yīng)于合同簽訂之日起五日內(nèi)支付給甲方。5.4監(jiān)管服務(wù)方式乙方應(yīng)定期向甲方提交食品安全監(jiān)管報(bào)告，并接受甲方不定期的檢查。6.食品安全責(zé)任6.1甲方食品安全責(zé)任甲方負(fù)責(zé)食堂的食品安全監(jiān)管，確保食堂符合國(guó)家食品安全標(biāo)準(zhǔn)。6.2乙方食品安全責(zé)任乙方負(fù)責(zé)食堂的食品安全管理，確保食堂食品質(zhì)量合格，符合國(guó)家食品安全標(biāo)準(zhǔn)。6.3食品安全事故處理如發(fā)生食品安全事故，雙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，配合相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查處理。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，應(yīng)選擇仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)后，仲裁委員會(huì)將按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行審理，仲裁裁決為終局裁決。9.合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；（3）發(fā)生不可抗力事件，且合同無法繼續(xù)履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除任何一方解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，并說明解除合同的原因。10.合同附件10.1合同附件一：食堂設(shè)施設(shè)備清單10.2合同附件二：食品安全管理制度10.3合同附件三：其他相關(guān)文件11.合同變更與解除11.1合同變更本合同任何條款的變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2合同解除如合同因不可抗力或法定原因解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.合同解除后的處理12.1租金結(jié)算合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定支付剩余租金。12.2設(shè)施設(shè)備移交合同解除后，乙方應(yīng)將食堂設(shè)施設(shè)備完好無損地移交給甲方。12.3食品安全監(jiān)管服務(wù)終止合同解除后，乙方應(yīng)立即停止食品安全監(jiān)管服務(wù)。13.合同其他約定13.1通知與送達(dá)雙方的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，自發(fā)出之日起視為送達(dá)。13.2合同解釋本合同條款如有歧義，應(yīng)以有利于維護(hù)國(guó)家利益、社會(huì)公共利益及雙方合法權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。13.3合同份數(shù)本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并自生效之日起具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形（1）合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)；（2）合同履行過程中，發(fā)生爭(zhēng)議需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；（3）合同履行過程中，需要進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估、鑒定或其他專業(yè)服務(wù)。15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。15.3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額為人民幣拾萬元整（￥100,000.00）。16.1.3如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，享有獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)的權(quán)利。16.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。16.3第三方義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。16.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定為乙方提供服務(wù)。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方介入的程序18.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的目的、范圍、期限、費(fèi)用等事項(xiàng)達(dá)成一致。18.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。19.第三方介入的終止19.1第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)。19.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：食堂設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明食堂所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、購(gòu)買日期等信息。說明：此清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.合同附件二：食品安全管理制度詳細(xì)要求：包括食品安全管理制度的具體內(nèi)容，如原材料采購(gòu)、食品加工、儲(chǔ)存、銷售、人員管理等。說明：此制度為乙方日常經(jīng)營(yíng)管理的依據(jù)，確保食品安全。3.合同附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防安全檢查合格證等。說明：此附件作為合同附件，用于證明甲乙雙方的合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)。4.合同附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的目的、范圍、期限、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。說明：此協(xié)議為甲乙雙方與第三方達(dá)成的一致意見，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。5.合同附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。說明：此協(xié)議為甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，遵循的解決機(jī)制。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按照合同約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約。示例：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五日內(nèi)支付租金，如未按時(shí)支付，視為違約。2.違約行為：乙方未按照合同約定提供食品安全保障。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在經(jīng)營(yíng)過程中，發(fā)生食品安全事故，經(jīng)監(jiān)管部門認(rèn)定，乙方負(fù)主要責(zé)任。示例：乙方經(jīng)營(yíng)過程中，發(fā)生食源性疾病，經(jīng)衛(wèi)生部門調(diào)查，認(rèn)定乙方負(fù)主要責(zé)任。3.違約行為：甲方未按照合同約定提供必要的協(xié)助。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供必要的協(xié)助，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)。示例：甲方未按時(shí)提供食堂設(shè)施設(shè)備的維修，導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受阻。4.違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中，故意或重大過失造成損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方故意或重大過失造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方在提供食品安全監(jiān)管服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致食品安全事故，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定履行變更或解除合同的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)履行變更或解除合同的義務(wù)，視為違約。示例：甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，但一方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)，視為違約。全文完。2024年食堂租賃及校園食品安全監(jiān)管服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.食堂租賃及使用范圍2.1食堂租賃期限2.2食堂使用范圍3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3逾期支付處理4.食堂裝修及設(shè)施設(shè)備4.1裝修要求4.2設(shè)施設(shè)備清單4.3維護(hù)責(zé)任5.食品安全監(jiān)管服務(wù)內(nèi)容5.1食品安全監(jiān)管范圍5.2監(jiān)管服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3監(jiān)管服務(wù)費(fèi)用6.食品安全監(jiān)管責(zé)任6.1甲方食品安全責(zé)任6.2乙方食品安全責(zé)任7.食品安全事故處理7.1事故報(bào)告及處理流程7.2事故責(zé)任認(rèn)定7.3事故賠償8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3解除合同后的處理9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2通知方式12.3合同附件13.合同簽訂及生效日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方甲方名稱：學(xué)校甲方地址：省市區(qū)路號(hào)甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2合同乙方乙方名稱：食堂管理有限公司乙方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.食堂租賃及使用范圍2.1食堂租賃期限本合同租賃期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計(jì)四年。2.2食堂使用范圍乙方租賃的食堂僅用于提供校內(nèi)師生餐飲服務(wù)，不得用于其他商業(yè)活動(dòng)。3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額本合同租賃費(fèi)用為每年人民幣萬元整，共計(jì)人民幣萬元。3.2租金支付方式乙方應(yīng)于每年1月10日前向甲方支付當(dāng)年的租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。3.3逾期支付處理如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按每日萬分之五的利率收取滯納金。4.食堂裝修及設(shè)施設(shè)備4.1裝修要求乙方應(yīng)對(duì)食堂進(jìn)行必要的裝修，裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合甲方要求，并確保食堂的衛(wèi)生、安全、舒適。4.2設(shè)施設(shè)備清單食堂設(shè)施設(shè)備清單如下：操作臺(tái)冷藏設(shè)備烹飪?cè)O(shè)備餐具消毒設(shè)備清潔工具等4.3維護(hù)責(zé)任食堂設(shè)施設(shè)備的維護(hù)責(zé)任由乙方承擔(dān)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。5.食品安全監(jiān)管服務(wù)內(nèi)容5.1食品安全監(jiān)管范圍乙方負(fù)責(zé)食堂的食品安全監(jiān)管，包括食品采購(gòu)、儲(chǔ)存、加工、銷售、餐具消毒等環(huán)節(jié)。5.2監(jiān)管服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家食品安全法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保食堂食品安全。5.3監(jiān)管服務(wù)費(fèi)用食品安全監(jiān)管服務(wù)費(fèi)用為每年人民幣萬元整，共計(jì)人民幣萬元。6.食品安全監(jiān)管責(zé)任6.1甲方食品安全責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對(duì)食堂的食品安全進(jìn)行監(jiān)督，確保食堂食品安全符合國(guó)家規(guī)定。6.2乙方食品安全責(zé)任乙方作為食堂經(jīng)營(yíng)方，應(yīng)對(duì)食堂食品安全承擔(dān)主體責(zé)任，確保食品安全無事故。7.食品安全事故處理7.1事故報(bào)告及處理流程發(fā)生食品安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即向甲方報(bào)告，并按照國(guó)家規(guī)定進(jìn)行處理。7.2事故責(zé)任認(rèn)定食品安全事故的責(zé)任認(rèn)定按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行。7.3事故賠償因食品安全事故造成的人員傷害或財(cái)產(chǎn)損失，由責(zé)任方按照法律規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。8.合同變更及解除8.1合同變更條件任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。8.2合同解除條件甲方因國(guó)家政策調(diào)整或?qū)W校發(fā)展規(guī)劃需要，提前三十日書面通知乙方；乙方嚴(yán)重違反食品安全規(guī)定，經(jīng)整改后仍不符合要求的；雙方協(xié)商一致，決定解除合同的。8.3解除合同后的處理合同解除后，乙方應(yīng)立即停止食堂經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并妥善處理食堂設(shè)施設(shè)備，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金余額。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金；如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。9.2乙方違約責(zé)任乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金；如乙方未履行食品安全監(jiān)管責(zé)任，導(dǎo)致食品安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任并賠償甲方及受害者的損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可選擇仲裁作為爭(zhēng)議解決方式，并將爭(zhēng)議提交至仲裁委員會(huì)仲裁。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失。12.2通知方式雙方的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)出之日起生效。12.3合同附件本合同附件包括但不限于食堂設(shè)施設(shè)備清單、食品安全監(jiān)管服務(wù)協(xié)議等。13.合同簽訂及生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同份數(shù)及保管本合同共兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)妥善保管合同文本，合同文本遺失或損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)補(bǔ)辦。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、認(rèn)證機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等，以及任何根據(jù)本合同約定或法律規(guī)定需要介入合同履行過程的第三方。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是為了提高合同的履行效率、保障合同雙方的合法權(quán)益、確保食品安全監(jiān)管的有效實(shí)施，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。16.第三方介入程序16.1介入申請(qǐng)任何一方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，說明介入第三方的原因、目的、職責(zé)和預(yù)期效果。16.2介入批準(zhǔn)對(duì)方收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)予以批準(zhǔn)或拒絕。如拒絕，應(yīng)說明理由。17.第三方職責(zé)與權(quán)利17.1第三方職責(zé)提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成協(xié)議；進(jìn)行評(píng)估、認(rèn)證、審計(jì)等工作；提供法律咨詢、爭(zhēng)議調(diào)解等服務(wù)；監(jiān)督合同履行情況，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。17.2第三方權(quán)利收取合理的服務(wù)費(fèi)用；要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助；在必要時(shí)對(duì)合同雙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托關(guān)系，甲方委托第三方履行合同相關(guān)職責(zé)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為受托關(guān)系，乙方委托第三方履行合同相關(guān)職責(zé)。18.3第三方與雙方的關(guān)系第三方與雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，對(duì)雙方均無直接委托或受托關(guān)系。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任界定第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.2責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣萬元整，超過此限額的部分，由合同雙方按比例分擔(dān)。20.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)20.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入合同履行所產(chǎn)生的費(fèi)用，由合同雙方根據(jù)合同約定或?qū)嶋H發(fā)生情況承擔(dān)。20.2費(fèi)用支付第三方介入費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，由合同雙方根據(jù)合同約定支付。21.第三方介入的終止21.1終止條件合同履行完畢；雙方協(xié)商一致解除第三方介入；第三方履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤，經(jīng)雙方同意終止。21.2終止后的處理第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.食堂設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明食堂所有的設(shè)施設(shè)備，包括名稱、型號(hào)、數(shù)量、購(gòu)置日期、品牌等。說明：此清單作為合同附件，用于明確雙方對(duì)食堂設(shè)施設(shè)備的認(rèn)知和責(zé)任劃分。2.食品安全監(jiān)管服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定乙方提供的食品安全監(jiān)管服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確乙方在食品安全監(jiān)管方面的權(quán)利和義務(wù)。3.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄雙方在合同履行過程中發(fā)生的任何變更，包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于確保合同變更的合法性和有效性。4.不可抗力證明文件詳細(xì)要求：在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明文件，如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等。說明：此文件作為合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生，減輕或免除合同雙方的責(zé)任。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定第三方介入合同履行的事項(xiàng)、職責(zé)、費(fèi)用、期限等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式、程序、機(jī)構(gòu)等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于確保爭(zhēng)議解決的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)支付租金，構(gòu)成違約。示例說明：若乙方應(yīng)在每月10日前支付租金，但超過3日仍未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。2.未能提供合格的食品安全服務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未能按照合同約定提供合格的食品安全服務(wù)，構(gòu)成違約。示例說明：若乙方在食品安全檢查中多次被發(fā)現(xiàn)存在安全隱患，經(jīng)整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。3.未按合同約定進(jìn)行食堂裝修違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定進(jìn)行食堂裝修，構(gòu)成違約。4.未能妥善保管食堂設(shè)施設(shè)備違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未能妥善保管食堂設(shè)施設(shè)備，造成損壞或丟失，構(gòu)成違約。示例說明：若乙方在使用過程中導(dǎo)致食堂設(shè)施設(shè)備損壞，未能及時(shí)修復(fù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.未按合同約定履行第三方介入職責(zé)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合同約定履行職責(zé)，構(gòu)成違約。示例說明：若第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，未提供準(zhǔn)確的信息或未及時(shí)處理爭(zhēng)議，合同雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年食堂租賃及校園食品安全監(jiān)管服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.食堂租賃基本信息2.1食堂租賃期限2.2食堂租賃面積2.3食堂租賃租金及支付方式3.食堂設(shè)施及設(shè)備3.1食堂設(shè)施清單3.2食堂設(shè)備清單3.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任4.食堂運(yùn)營(yíng)管理4.1食堂運(yùn)營(yíng)管理規(guī)范4.2食堂工作人員管理4.3食堂衛(wèi)生安全管理5.食品安全監(jiān)管服務(wù)5.1食品安全監(jiān)管范圍5.2食品安全監(jiān)管責(zé)任5.3食品安全監(jiān)管措施6.食品采購(gòu)及質(zhì)量控制6.1食品采購(gòu)渠道6.2食品質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)6.3食品溯源管理7.食堂衛(wèi)生及環(huán)境管理7.1食堂衛(wèi)生管理要求7.2食堂環(huán)境管理要求7.3食堂廢棄物處理8.合同履行及違約責(zé)任8.1合同履行期限8.2合同履行方式8.3違約責(zé)任及處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止后的處理11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同附件12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2合同保密12.3合同解除通知13.合同附件13.1食堂租賃合同13.2食品安全監(jiān)管服務(wù)協(xié)議13.3食堂設(shè)施設(shè)備清單13.4食品采購(gòu)合同14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：_____________甲方聯(lián)系方式：________________1.2合同乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：_____________乙方聯(lián)系方式：________________第二條食堂租賃基本信息2.1食堂租賃期限租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。2.2食堂租賃面積食堂租賃面積：____平方米。2.3食堂租賃租金及支付方式租金：每月____元。支付方式：每月____日前支付，通過____方式支付。第三條食堂設(shè)施及設(shè)備3.1食堂設(shè)施清單1.烹飪區(qū)設(shè)施：爐灶、操作臺(tái)、洗菜池等；2.冷藏區(qū)設(shè)施：冷藏柜、冰柜等；3.洗滌區(qū)設(shè)施：洗碗池、消毒柜等；4.服務(wù)區(qū)設(shè)施：餐桌、椅子、餐具柜等。3.2食堂設(shè)備清單1.烹飪?cè)O(shè)備：爐灶、烤箱、油炸鍋等；2.冷藏設(shè)備：冷藏柜、冰柜等；3.洗滌設(shè)備：洗碗機(jī)、消毒柜等；4.服務(wù)設(shè)備：餐桌、椅子、餐具柜等。3.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)食堂設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，乙方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常使用和清潔。第四條食堂運(yùn)營(yíng)管理4.1食堂運(yùn)營(yíng)管理規(guī)范食堂運(yùn)營(yíng)需遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，遵循食品安全操作規(guī)范。4.2食堂工作人員管理食堂工作人員需接受食品安全培訓(xùn)，持有健康證，并嚴(yán)格遵守食堂管理制度。4.3食堂衛(wèi)生安全管理食堂應(yīng)保持環(huán)境衛(wèi)生，定期進(jìn)行消毒，確保食品安全。第五條食品安全監(jiān)管服務(wù)5.1食品安全監(jiān)管范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)食堂的食品安全進(jìn)行全面監(jiān)管，包括食品采購(gòu)、加工、儲(chǔ)存、銷售、消費(fèi)等環(huán)節(jié)。5.2食品安全監(jiān)管責(zé)任乙方對(duì)食堂食品安全承擔(dān)主體責(zé)任，確保食品安全。5.3食品安全監(jiān)管措施1.嚴(yán)格執(zhí)行食品采購(gòu)、加工、儲(chǔ)存、銷售、消費(fèi)等環(huán)節(jié)的衛(wèi)生規(guī)范；2.定期對(duì)食堂進(jìn)行食品安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改；3.對(duì)食堂工作人員進(jìn)行食品安全培訓(xùn)。第六條食品采購(gòu)及質(zhì)量控制6.1食品采購(gòu)渠道乙方應(yīng)通過正規(guī)渠道采購(gòu)食品，確保食品質(zhì)量。6.2食品質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)食堂采購(gòu)的食品應(yīng)符合國(guó)家食品安全標(biāo)準(zhǔn)，保證新鮮、衛(wèi)生。6.3食品溯源管理食堂應(yīng)建立食品溯源體系，確保食品來源可追溯。第七條食堂衛(wèi)生及環(huán)境管理7.1食堂衛(wèi)生管理要求食堂應(yīng)保持環(huán)境衛(wèi)生，定期進(jìn)行清潔消毒，確保食品衛(wèi)生。7.2食堂環(huán)境管理要求食堂應(yīng)保持整潔、明亮，通風(fēng)良好，無異味。7.3食堂廢棄物處理食堂廢棄物應(yīng)分類收集，及時(shí)處理，不得污染環(huán)境。第一部分：合同如下：第八條合同履行及違約責(zé)任8.1合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限如第二條所述。8.2合同履行方式雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的正常履行。8.3違約責(zé)任及處理若任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用及其他因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。第十條合同解除及終止10.1合同解除條件1.甲方或乙方單方解除合同，需提前____個(gè)月書面通知對(duì)方；2.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；3.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件合同租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同，視為合同終止。10.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即終止租賃關(guān)系，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金余額，乙方應(yīng)歸還甲方提供的設(shè)施設(shè)備。第十一條合同生效及修改11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改程序合同內(nèi)容的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同附件本合同附件包括但不限于食堂租賃合同、食品安全監(jiān)管服務(wù)協(xié)議、設(shè)施設(shè)備清單、食品采購(gòu)合同等。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。12.2合同保密雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.3合同解除通知任何一方解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月以書面形式通知對(duì)方。第十三條合同附件13.1食堂租賃合同13.2食品安全監(jiān)管服務(wù)協(xié)議13.3食堂設(shè)施設(shè)備清單13.4食品采購(gòu)合同第十四條合同簽署及生效日期本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或委托，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、親屬、合作伙伴以及合同中已明確排除的任何個(gè)人或?qū)嶓w。第二條第三方職責(zé)與權(quán)利2.1第三方職責(zé)第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于：1.對(duì)食堂運(yùn)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；2.對(duì)食品安全進(jìn)行監(jiān)管；3.對(duì)食堂設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢測(cè)和維護(hù)；4.對(duì)食品采購(gòu)進(jìn)行審核和質(zhì)量控制；5.提供合同履行過程中的咨詢服務(wù)。2.2第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；2.第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行檢查和核實(shí)；3.第三方有權(quán)根據(jù)檢查結(jié)果，提出整改建議。第三條第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額1.第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額為____萬元人民幣；2.第三方對(duì)食堂運(yùn)營(yíng)管理、食品安全、設(shè)施設(shè)備檢測(cè)等方面的責(zé)任限額為____萬元人民幣；3.第三方對(duì)食品采購(gòu)審核和質(zhì)量控制的責(zé)任限額為____萬元人民幣。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方。5.3第三方與食堂工作人員的關(guān)系第三方對(duì)食堂工作人員的監(jiān)督和管理，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和食堂管理制度。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和補(bǔ)充協(xié)議，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。6.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入后的合同終止8.1合同履行過程中，如第三方因故退出，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代第三方或終止合同。8.2第三方退出或合同終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，重新安排合同履行。第九條第三方介入后的合同附件本合同附件包括但不限于第三方委