2025年度學(xué)生宿舍安全巡查及整改協(xié)議書(shū)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度學(xué)生宿舍安全巡查及整改協(xié)議書(shū)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1宿舍管理部門(mén)1.2學(xué)生宿舍使用者2.合同目的與依據(jù)2.1合同目的2.2合同依據(jù)3.宿舍安全管理職責(zé)3.1宿舍管理部門(mén)職責(zé)3.2學(xué)生宿舍使用者職責(zé)4.安全巡查制度4.1巡查頻率4.2巡查內(nèi)容4.3巡查記錄5.安全隱患整改5.1整改期限5.2整改措施5.3整改效果評(píng)估6.安全責(zé)任追究6.1責(zé)任主體6.2責(zé)任追究方式6.3責(zé)任追究程序7.信息報(bào)告與溝通7.1信息報(bào)告內(nèi)容7.2信息報(bào)告方式7.3溝通協(xié)調(diào)機(jī)制8.教育培訓(xùn)與宣傳8.1培訓(xùn)內(nèi)容8.2宣傳方式8.3效果評(píng)估9.合同期限與生效9.1合同期限9.2合同生效條件10.合同變更與解除10.1變更程序10.2解除條件10.3解除程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同附件13.1附件一：宿舍安全巡查記錄表13.2附件二：宿舍安全隱患整改報(bào)告13.3附件三：宿舍安全教育培訓(xùn)資料14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1宿舍管理部門(mén)1.1.1單位名稱：X大學(xué)宿舍管理部門(mén)1.1.2聯(lián)系人：1.1.3聯(lián)系電話：138xxxx56781.1.4通訊地址：X大學(xué)宿舍樓管理辦公室1.2學(xué)生宿舍使用者1.2.1學(xué)生姓名：1.2.2學(xué)號(hào)：202400011.2.3聯(lián)系電話：139xxxx56781.2.4通訊地址：X大學(xué)學(xué)生宿舍樓室2.合同目的與依據(jù)2.1合同目的2.1.1確保學(xué)生宿舍安全，預(yù)防和減少安全事故的發(fā)生。2.1.2落實(shí)宿舍安全管理責(zé)任，提高宿舍安全管理水平。2.2合同依據(jù)2.2.1國(guó)家有關(guān)宿舍安全管理的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。2.2.2學(xué)校宿舍管理相關(guān)規(guī)章制度。3.宿舍安全管理職責(zé)3.1宿舍管理部門(mén)職責(zé)3.1.1制定宿舍安全管理規(guī)章制度，并組織實(shí)施。3.1.2定期對(duì)學(xué)生宿舍進(jìn)行安全巡查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。3.1.3對(duì)學(xué)生進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高安全意識(shí)。3.2學(xué)生宿舍使用者職責(zé)3.2.1遵守宿舍安全管理規(guī)章制度，不得擅自改動(dòng)宿舍設(shè)施。3.2.2發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)報(bào)告宿舍管理部門(mén)，并采取必要的安全措施。3.2.3參加宿舍管理部門(mén)組織的安全培訓(xùn)，提高安全防范能力。4.安全巡查制度4.1巡查頻率4.1.1每周進(jìn)行一次全面巡查。4.1.2針對(duì)特定情況可增加巡查次數(shù)。4.2巡查內(nèi)容4.2.1宿舍設(shè)施設(shè)備的安全狀況。4.2.2宿舍用電、用火、用氣等情況。4.2.3宿舍環(huán)境衛(wèi)生和公共區(qū)域安全。4.3巡查記錄4.3.1每次巡查應(yīng)填寫(xiě)巡查記錄表。4.3.2巡查記錄表應(yīng)包括巡查時(shí)間、巡查人員、巡查內(nèi)容、整改意見(jiàn)等。5.安全隱患整改5.1整改期限5.1.1一般安全隱患應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后24小時(shí)內(nèi)整改。5.1.2重大安全隱患應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后立即整改。5.2整改措施5.2.1對(duì)安全隱患進(jìn)行分類，制定整改方案。5.2.2明確整改責(zé)任人，確保整改措施落實(shí)到位。5.3整改效果評(píng)估5.3.1整改后應(yīng)進(jìn)行效果評(píng)估，確保安全隱患得到徹底消除。5.3.2整改效果評(píng)估記錄應(yīng)作為檔案資料保存。6.安全責(zé)任追究6.1責(zé)任主體6.1.1宿舍管理部門(mén)對(duì)宿舍安全管理負(fù)總責(zé)。6.1.2學(xué)生宿舍使用者對(duì)個(gè)人宿舍的安全負(fù)直接責(zé)任。6.2責(zé)任追究方式6.2.1對(duì)違反宿舍安全管理規(guī)定的行為，視情節(jié)輕重給予警告、記過(guò)等處分。6.2.2對(duì)造成安全事故的，依法承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。6.3責(zé)任追究程序6.3.1對(duì)安全隱患整改不到位的，由宿舍管理部門(mén)進(jìn)行追責(zé)。6.3.2對(duì)學(xué)生宿舍使用者的違規(guī)行為，由宿舍管理部門(mén)和相關(guān)部門(mén)共同處理。8.信息報(bào)告與溝通8.1信息報(bào)告內(nèi)容8.1.1學(xué)生宿舍使用者發(fā)現(xiàn)的安全隱患。8.1.2宿舍管理部門(mén)巡查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。8.1.3安全培訓(xùn)和教育活動(dòng)的開(kāi)展情況。8.2信息報(bào)告方式8.2.1學(xué)生宿舍使用者可通過(guò)電話、郵件、現(xiàn)場(chǎng)報(bào)告等方式向宿舍管理部門(mén)報(bào)告。8.2.2宿舍管理部門(mén)應(yīng)建立信息報(bào)告登記制度，確保信息及時(shí)記錄和反饋。8.3溝通協(xié)調(diào)機(jī)制8.3.1宿舍管理部門(mén)應(yīng)定期召開(kāi)安全工作會(huì)議，協(xié)調(diào)解決安全管理中的問(wèn)題。8.3.2學(xué)生宿舍使用者可通過(guò)宿舍樓長(zhǎng)、輔導(dǎo)員等渠道向宿舍管理部門(mén)提出建議和意見(jiàn)。9.教育培訓(xùn)與宣傳9.1培訓(xùn)內(nèi)容9.1.1宿舍安全管理知識(shí)。9.1.2應(yīng)急救援技能。9.1.3消防安全知識(shí)。9.2宣傳方式9.2.1通過(guò)宿舍公告欄、網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)、班級(jí)會(huì)議等途徑進(jìn)行宣傳。9.2.2定期發(fā)放安全宣傳資料，提高學(xué)生安全意識(shí)。9.3效果評(píng)估9.3.1通過(guò)問(wèn)卷調(diào)查、訪談等方式評(píng)估培訓(xùn)效果。9.3.2根據(jù)評(píng)估結(jié)果調(diào)整培訓(xùn)內(nèi)容和方式。10.合同期限與生效10.1合同期限10.1.1本合同自2024年1月1日起生效，至2024年12月31日止。10.2合同生效條件10.2.1雙方簽署本合同。10.2.2合同經(jīng)學(xué)校相關(guān)部門(mén)審核批準(zhǔn)。11.合同變更與解除11.1變更程序11.1.1合同任何一方提出變更要求時(shí)，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方。11.1.2雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議，并報(bào)學(xué)校相關(guān)部門(mén)備案。11.2解除條件11.2.1合同期內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，可解除合同。11.2.2一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。11.3解除程序11.3.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。11.3.2雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜。12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1未按照合同約定履行安全巡查、整改等安全管理職責(zé)。12.1.2故意隱瞞安全隱患，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.2.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。13.1.2協(xié)商不成的，可提交學(xué)校調(diào)解委員會(huì)調(diào)解。13.1.3調(diào)解不成的，可依法向人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1學(xué)校調(diào)解委員會(huì)。13.2.2人民法院。13.3爭(zhēng)議解決程序13.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)。13.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在接到申請(qǐng)后30日內(nèi)作出處理決定。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，因特定目的由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，具備相應(yīng)資質(zhì)和能力，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方職責(zé)15.2.1.1安全巡查：對(duì)宿舍進(jìn)行定期或不定期的安全巡查，發(fā)現(xiàn)安全隱患并提出整改建議。15.2.1.2整改監(jiān)督：監(jiān)督宿舍管理部門(mén)對(duì)安全隱患的整改工作，確保整改措施得到有效實(shí)施。15.2.1.3培訓(xùn)協(xié)助：協(xié)助宿舍管理部門(mén)開(kāi)展安全教育培訓(xùn)活動(dòng)。15.2.1.4技術(shù)支持：提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便履行其職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)宿舍安全管理工作提出意見(jiàn)和建議。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，確保其服務(wù)符合安全標(biāo)準(zhǔn)。15.4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。16.甲乙雙方額外條款16.1.1具有獨(dú)立法人資格或合法執(zhí)業(yè)資格。16.1.3具有完成合同任務(wù)所需的人力、物力和財(cái)力。16.2.1第三方的服務(wù)范圍、費(fèi)用及支付方式。16.2.2第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。16.2.3第三方的服務(wù)期限和退出機(jī)制。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型、服務(wù)范圍和合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)確定。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在服務(wù)合同中予以體現(xiàn)。17.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方在合同履行過(guò)程中，與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方。18.2第三方與宿舍管理部門(mén)的關(guān)系為監(jiān)督協(xié)助關(guān)系，宿舍管理部門(mén)應(yīng)向第三方提供必要的工作條件和支持。18.3第三方與學(xué)生宿舍使用者的關(guān)系為服務(wù)提供方與使用者，第三方應(yīng)尊重使用者的合法權(quán)益，并提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。19.第三方變更與解除19.1第三方變更19.1.1第三方變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂變更協(xié)議。19.1.2變更協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更后的責(zé)任劃分等。19.2第三方解除19.2.1第三方解除合同應(yīng)提前通知甲乙雙方，并說(shuō)明解除原因。19.2.2第三方解除合同后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付已提供服務(wù)的費(fèi)用。19.2.3第三方解除合同后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定后續(xù)工作安排。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：宿舍安全巡查記錄表詳細(xì)要求：記錄巡查時(shí)間、巡查人員、巡查內(nèi)容、安全隱患描述、整改措施、整改責(zé)任人、整改完成情況等。說(shuō)明：本表用于記錄宿舍安全巡查的詳細(xì)信息，確保巡查工作有據(jù)可查。2.附件二：宿舍安全隱患整改報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告整改日期、整改內(nèi)容、整改措施、整改責(zé)任人、整改效果評(píng)估等。說(shuō)明：本報(bào)告用于記錄宿舍安全隱患的整改過(guò)程和結(jié)果，確保整改措施得到有效執(zhí)行。3.附件三：宿舍安全教育培訓(xùn)資料詳細(xì)要求：包括安全知識(shí)講解、應(yīng)急演練流程、安全警示案例等。說(shuō)明：本資料用于提高學(xué)生宿舍使用者的安全意識(shí)和自我保護(hù)能力。4.附件四：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任劃分、保密條款等。說(shuō)明：本合同用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更后的責(zé)任劃分等。說(shuō)明：本協(xié)議用于記錄合同變更的詳細(xì)信息，確保變更的合法性和有效性。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、解除程序、解除后的責(zé)任劃分等。說(shuō)明：本協(xié)議用于記錄合同解除的詳細(xì)信息，確保解除過(guò)程的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：宿舍管理部門(mén)未按合同約定進(jìn)行安全巡查或整改。學(xué)生宿舍使用者違反宿舍安全管理規(guī)定，造成安全隱患。第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致安全隱患未得到及時(shí)處理。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：宿舍管理部門(mén)未按合同約定進(jìn)行安全巡查或整改，每發(fā)現(xiàn)一處未巡查或未整改的安全隱患，扣除相應(yīng)金額的違約金。學(xué)生宿舍使用者違反宿舍安全管理規(guī)定，造成安全隱患，根據(jù)事故嚴(yán)重程度，扣除相應(yīng)金額的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方未按合同約定履行職責(zé)，每發(fā)現(xiàn)一處未處理的安全隱患，扣除相應(yīng)金額的違約金。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：示例一：宿舍管理部門(mén)未按合同約定在一個(gè)月內(nèi)完成安全隱患整改，每發(fā)現(xiàn)一處未整改的安全隱患，扣除1000元違約金。示例二：學(xué)生宿舍使用者違反用電規(guī)定，造成火災(zāi)，扣除2000元違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例三：第三方在巡查過(guò)程中發(fā)現(xiàn)一處安全隱患，但未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)報(bào)告給宿舍管理部門(mén)，扣除500元違約金。全文完。2024年度學(xué)生宿舍安全巡查及整改協(xié)議書(shū)1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議目的1.4協(xié)議依據(jù)二、宿舍安全管理責(zé)任2.1安全巡查責(zé)任2.2安全整改責(zé)任2.3安全教育責(zé)任三、安全巡查內(nèi)容3.1宿舍設(shè)施安全3.2電器使用安全3.3火源管理3.4防盜措施3.5應(yīng)急疏散四、安全巡查方式4.1巡查頻率4.2巡查范圍4.3巡查記錄4.4巡查報(bào)告五、安全整改措施5.1整改范圍5.2整改期限5.3整改資金5.4整改責(zé)任人5.5整改驗(yàn)收六、安全宣傳教育6.1教育內(nèi)容6.2教育形式6.3教育對(duì)象6.4教育時(shí)間七、責(zé)任追究與處理7.1違規(guī)行為7.2責(zé)任追究7.3處理方式7.4違約責(zé)任八、協(xié)議履行與監(jiān)督8.1履行時(shí)間8.2履行方式8.3監(jiān)督機(jī)制8.4監(jiān)督內(nèi)容九、協(xié)議變更與解除9.1協(xié)議變更9.2協(xié)議解除9.3協(xié)議終止十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決期限十一、協(xié)議生效與終止11.1協(xié)議生效11.2協(xié)議終止11.3協(xié)議解除十二、其他約定12.1不可抗力12.2法律法規(guī)12.3協(xié)議附件十三、協(xié)議簽署13.1簽署日期13.2簽署人13.3簽署地點(diǎn)十四、附件14.1宿舍安全巡查表14.2安全整改方案14.3安全宣傳教育計(jì)劃14.4協(xié)議附件清單合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2024年度學(xué)生宿舍安全巡查及整改協(xié)議書(shū)”。1.2協(xié)議雙方甲方：大學(xué)宿舍管理部門(mén)乙方：大學(xué)學(xué)生宿舍使用者1.3協(xié)議目的為確保學(xué)生宿舍安全，預(yù)防安全事故發(fā)生，提高學(xué)生宿舍安全管理水平，特制定本協(xié)議。1.4協(xié)議依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國(guó)消防法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。二、宿舍安全管理責(zé)任2.1安全巡查責(zé)任甲方負(fù)責(zé)組織安排宿舍安全巡查工作，乙方配合巡查。2.2安全整改責(zé)任發(fā)現(xiàn)安全隱患，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。2.3安全教育責(zé)任甲方負(fù)責(zé)定期開(kāi)展安全教育活動(dòng)，提高學(xué)生安全意識(shí)。三、安全巡查內(nèi)容3.1宿舍設(shè)施安全檢查宿舍樓道、樓梯、電梯等公共區(qū)域設(shè)施是否完好。3.2電器使用安全檢查宿舍內(nèi)電器使用是否符合安全規(guī)范。3.3火源管理檢查宿舍內(nèi)是否存在違規(guī)使用明火現(xiàn)象。3.4防盜措施檢查宿舍門(mén)窗是否完好，防盜設(shè)施是否齊全。3.5應(yīng)急疏散檢查應(yīng)急疏散通道是否暢通，應(yīng)急疏散標(biāo)志是否清晰。四、安全巡查方式4.1巡查頻率每月至少進(jìn)行一次全面安全巡查。4.2巡查范圍覆蓋所有學(xué)生宿舍樓及公共區(qū)域。4.3巡查記錄巡查結(jié)果應(yīng)詳細(xì)記錄，并存檔備查。4.4巡查報(bào)告巡查結(jié)束后，甲方應(yīng)向乙方提交巡查報(bào)告。五、安全整改措施5.1整改范圍針對(duì)巡查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患，制定整改方案。5.2整改期限整改期限不超過(guò)發(fā)現(xiàn)隱患后的15個(gè)工作日。5.3整改資金整改所需資金由甲方承擔(dān)。5.4整改責(zé)任人甲方指定專人負(fù)責(zé)整改工作。5.5整改驗(yàn)收整改完成后，乙方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，確保整改到位。六、安全宣傳教育6.1教育內(nèi)容包括消防安全、用電安全、防盜知識(shí)等。6.2教育形式開(kāi)展講座、發(fā)放宣傳資料、實(shí)地演示等方式。6.3教育對(duì)象全體學(xué)生宿舍使用者。6.4教育時(shí)間每學(xué)期至少一次。七、責(zé)任追究與處理7.1違規(guī)行為包括但不限于使用違規(guī)電器、私拉亂接電線、違規(guī)使用明火等。7.2責(zé)任追究對(duì)于違規(guī)行為，甲方將依法追究責(zé)任。7.3處理方式包括但不限于警告、罰款、停止使用違規(guī)設(shè)施等。7.4違約責(zé)任若一方違反本協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、協(xié)議履行與監(jiān)督8.1履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，至2024年12月31日止。8.2履行方式甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，各自履行相應(yīng)職責(zé)。8.3監(jiān)督機(jī)制設(shè)立安全巡查小組，負(fù)責(zé)監(jiān)督本協(xié)議的執(zhí)行情況。8.4監(jiān)督內(nèi)容包括巡查頻率、整改措施、宣傳教育等方面。九、協(xié)議變更與解除9.1協(xié)議變更如需變更本協(xié)議內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。9.2協(xié)議解除（1）一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定；（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除。9.3協(xié)議終止本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)立即終止履行各自的權(quán)利和義務(wù)。十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)大學(xué)法律事務(wù)部。10.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限不超過(guò)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起60日。十一、協(xié)議生效與終止11.1協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2協(xié)議終止本協(xié)議履行完畢或依法解除后，協(xié)議終止。十二、其他約定12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分條款無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2法律法規(guī)本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止或爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。12.3協(xié)議附件本協(xié)議附件包括但不限于安全巡查表、安全整改方案、安全宣傳教育計(jì)劃等。十三、協(xié)議簽署13.1簽署日期本協(xié)議簽署日期為_(kāi)___年____月____日。13.2簽署人甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）十四、附件（此處列出附件清單，具體內(nèi)容見(jiàn)附件）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表簽字：乙方代表簽字：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方責(zé)任細(xì)化說(shuō)明：本條款要求甲方在協(xié)議中明確其安全巡查和整改的具體責(zé)任，包括但不限于：定期對(duì)宿舍設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和檢查；對(duì)巡查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患進(jìn)行及時(shí)整改；對(duì)學(xué)生進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)；配備必要的安全管理人員和設(shè)備。1.2整改資金來(lái)源說(shuō)明：本條款明確指出，甲方應(yīng)確保整改資金的充足和及時(shí)到位，資金來(lái)源可包括但不限于：學(xué)校年度預(yù)算；學(xué)生宿舍管理基金；額外的捐贈(zèng)或贊助。1.3巡查報(bào)告公開(kāi)說(shuō)明：本條款規(guī)定，甲方應(yīng)將安全巡查報(bào)告定期向乙方和學(xué)生公開(kāi)，以便乙方了解宿舍安全狀況和整改進(jìn)展。1.4乙方參與度提升說(shuō)明：本條款要求甲方鼓勵(lì)乙方參與安全巡查和整改工作，包括：定期召開(kāi)安全會(huì)議，邀請(qǐng)乙方代表參加；鼓勵(lì)乙方提出安全建議和整改意見(jiàn)；對(duì)乙方提出的合理建議給予采納和實(shí)施。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方責(zé)任細(xì)化說(shuō)明：本條款要求乙方在協(xié)議中明確其安全使用和報(bào)告的責(zé)任，包括但不限于：遵守宿舍安全規(guī)定，不得擅自改動(dòng)電器設(shè)備；發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)報(bào)告甲方；參與安全教育和培訓(xùn)活動(dòng)；積極配合甲方的安全巡查和整改工作。2.2乙方監(jiān)督權(quán)利說(shuō)明：本條款賦予乙方對(duì)甲方履行安全巡查和整改職責(zé)的監(jiān)督權(quán)，包括：定期查閱甲方的安全巡查報(bào)告；對(duì)甲方的整改工作進(jìn)行驗(yàn)收；對(duì)甲方的服務(wù)提出批評(píng)和建議。2.3乙方參與決策說(shuō)明：本條款規(guī)定，在涉及宿舍安全的重要決策中，乙方應(yīng)有權(quán)參與并表達(dá)意見(jiàn)，包括但不限于：宿舍安全管理規(guī)則的制定；安全巡查和整改方案的制定；安全設(shè)施的更新和維護(hù)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)說(shuō)明：本條款要求中介機(jī)構(gòu)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立、公正地執(zhí)行安全巡查和整改工作。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用說(shuō)明：本條款明確中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用應(yīng)包括但不限于：巡查費(fèi)用；整改費(fèi)用；報(bào)告編制費(fèi)用。3.3中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說(shuō)明：本條款規(guī)定中介機(jī)構(gòu)在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中的責(zé)任，包括：按照協(xié)議要求進(jìn)行安全巡查和整改；確保巡查和整改報(bào)告的準(zhǔn)確性和完整性；對(duì)因自身原因造成的錯(cuò)誤或遺漏承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4中介機(jī)構(gòu)保密說(shuō)明：本條款要求中介機(jī)構(gòu)對(duì)協(xié)議內(nèi)容及相關(guān)信息保密，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介機(jī)構(gòu)更換說(shuō)明：本條款規(guī)定，如中介機(jī)構(gòu)無(wú)法履行職責(zé)或出現(xiàn)嚴(yán)重失誤，雙方有權(quán)更換中介機(jī)構(gòu)，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.安全巡查表2.安全整改方案3.安全宣傳教育計(jì)劃4.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明5.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)6.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)簡(jiǎn)介7.學(xué)生宿舍安全管理規(guī)則8.安全巡查報(bào)告9.整改驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.協(xié)議附件清單二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按照協(xié)議規(guī)定進(jìn)行定期巡查。認(rèn)定：根據(jù)安全巡查記錄，甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成巡查工作。2.違約行為：乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)報(bào)告安全隱患。認(rèn)定：根據(jù)安全巡查報(bào)告，乙方未在安全隱患發(fā)現(xiàn)后的24小時(shí)內(nèi)向甲方報(bào)告。3.違約行為：甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改。認(rèn)定：根據(jù)整改驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方未在整改期限內(nèi)完成整改工作。4.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未能按協(xié)議要求完成工作。認(rèn)定：根據(jù)中介機(jī)構(gòu)提交的報(bào)告，其工作存在重大失誤或未達(dá)到協(xié)議要求。三、法律名詞及解釋：1.安全生產(chǎn)法：規(guī)定安全生產(chǎn)的基本要求，保障生產(chǎn)安全，防止事故發(fā)生。2.消防法：規(guī)定消防工作的基本要求，預(yù)防火災(zāi)事故，保護(hù)人身財(cái)產(chǎn)安全。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.違約責(zé)任：一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)解決合同爭(zhēng)議的第三方機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會(huì)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：安全巡查和整改過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題較多，難以在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改。解決辦法：增加整改資金，調(diào)整整改計(jì)劃，確保問(wèn)題得到及時(shí)解決。2.問(wèn)題：乙方參與度不高，對(duì)安全工作不夠重視。解決辦法：加強(qiáng)宣傳教育，提高乙方安全意識(shí)，鼓勵(lì)乙方參與安全巡查和整改。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)工作質(zhì)量不穩(wěn)定。解決辦法：對(duì)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行定期評(píng)估，確保其工作質(zhì)量符合協(xié)議要求。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.學(xué)校宿舍安全管理2.學(xué)生公寓安全管理3.企業(yè)員工宿舍安全管理4.公共租賃住房安全管理5.住宅小區(qū)安全管理全文完。2024年度學(xué)生宿舍安全巡查及整改協(xié)議書(shū)2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)相關(guān)方全稱）地址：（如有，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)相關(guān)方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（如有，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)相關(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：為了加強(qiáng)學(xué)生宿舍安全管理，確保學(xué)生住宿環(huán)境的安全、舒適，甲方委托乙方對(duì)學(xué)生宿舍進(jìn)行安全巡查及整改。2.2目的：三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）安全巡查：指乙方對(duì)甲方所轄學(xué)生宿舍進(jìn)行定期或不定期的安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患并提出整改建議。（2）整改：指乙方根據(jù)安全巡查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，協(xié)助甲方進(jìn)行整改，確保宿舍安全。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）學(xué)生宿舍：指甲方所轄，供學(xué)生住宿的房屋及配套設(shè)施。（2）安全隱患：指可能導(dǎo)致學(xué)生人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的潛在風(fēng)險(xiǎn)。（3）整改建議：指乙方根據(jù)安全巡查結(jié)果，針對(duì)安全隱患提出的整改措施。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）有權(quán)要求乙方對(duì)學(xué)生宿舍進(jìn)行安全巡查及整改。（2）有權(quán)對(duì)乙方提出的整改建議進(jìn)行審核，并決定是否采納。（3）有權(quán)監(jiān)督乙方履行安全巡查及整改工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）負(fù)責(zé)對(duì)學(xué)生宿舍進(jìn)行安全巡查及整改。（2）及時(shí)向甲方報(bào)告安全巡查結(jié)果和整改建議。（3）協(xié)助甲方落實(shí)整改措施，確保宿舍安全。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，至2024年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方所轄學(xué)生宿舍區(qū)域。5.3合同履行方式：（1）乙方根據(jù)甲方要求，定期或不定期對(duì)學(xué)生宿舍進(jìn)行安全巡查。（2）乙方在巡查過(guò)程中發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并提出整改建議。（3）甲方根據(jù)乙方提出的整改建議，決定是否采納，并負(fù)責(zé)落實(shí)整改措施。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本協(xié)議履行期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意終止。6.3終止程序：（1）協(xié)議終止前，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)協(xié)議履行情況。（2）協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)妥善處理遺留問(wèn)題。6.4終止后果：（2）協(xié)議終止后，雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保學(xué)生宿舍安全。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）巡查費(fèi)用：乙方對(duì)學(xué)生宿舍進(jìn)行安全巡查所發(fā)生的費(fèi)用。（2）整改費(fèi)用：乙方協(xié)助甲方進(jìn)行安全隱患整改所發(fā)生的費(fèi)用。（3）其他相關(guān)費(fèi)用：因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式：（1）巡查費(fèi)用：甲方應(yīng)在合同簽訂后支付巡查費(fèi)用的50%作為預(yù)付款，剩余50%在巡查結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）整改費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方提交整改方案后5個(gè)工作日內(nèi)支付整改費(fèi)用的30%，剩余70%在整改完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）其他相關(guān)費(fèi)用：按照雙方協(xié)商一致的方式支付。7.3支付時(shí)間：（1）巡查費(fèi)用支付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付預(yù)付款，巡查結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。（2）整改費(fèi)用支付時(shí)間：提交整改方案后5個(gè)工作日內(nèi)支付30%，整改完成并驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。（3）其他相關(guān)費(fèi)用支付時(shí)間：按照雙方協(xié)商一致的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間和方式，及時(shí)足額支付費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，及時(shí)提供相應(yīng)的服務(wù)。（3）若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停履行相關(guān)服務(wù)，并要求甲方支付違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的10%。（2）若甲方未履行驗(yàn)收義務(wù)，導(dǎo)致乙方整改工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約：（1）若乙方未按時(shí)完成巡查工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為巡查費(fèi)用總額的10%。（2）若乙方未按時(shí)完成整改工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為整改費(fèi)用總額的10%。（3）若乙方在巡查或整改過(guò)程中造成安全隱患，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金：按照上述規(guī)定計(jì)算。（2）賠償金額：根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定。（3）賠償方式：違約方應(yīng)向受害方支付賠償金，賠償金應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）學(xué)生宿舍的安全隱患信息。（2）整改方案及實(shí)施過(guò)程中的相關(guān)技術(shù)信息。（3）雙方協(xié)商確定的商業(yè)秘密。9.2保密期限：本協(xié)議涉及的保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止之日止。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。（3）社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)積極采取措施，減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：若協(xié)商無(wú)果，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或申請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、社會(huì)公共利益或他人合法權(quán)益的情形。（2）根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本協(xié)議簽訂后，甲方保留對(duì)學(xué)生宿舍安全管理的最終決定權(quán)。（2）乙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方及學(xué)生的合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)乙方巡查和整改工作的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方在發(fā)現(xiàn)安全隱患時(shí)，應(yīng)立即通知甲方，并采取必要措施，確保學(xué)生安全。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）修改和補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以修改和補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)積極配合乙方開(kāi)展巡查和整改工作。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)提供相關(guān)資料和協(xié)助。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)通過(guò)定期會(huì)議、電話、郵件等方式保持溝通。（2）雙方應(yīng)共同制定巡查和整改計(jì)劃，確保工作順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，對(duì)本協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。16.3增減條款：本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年__月__日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年__月__日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.學(xué)生宿舍安全巡查記錄表2.學(xué)生宿舍安全隱患整改方案3.學(xué)生宿舍安全巡查及整改費(fèi)用清單4.不可抗力事件證明材料5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件6.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付費(fèi)用：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付違約金。未履行驗(yàn)收義務(wù)：認(rèn)定甲方違約，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)完成巡查工作：認(rèn)定乙方違約，支付違約金。未按時(shí)完成整改工作：認(rèn)定乙方違約，支付違約金。發(fā)現(xiàn)安全隱患未及時(shí)通知甲方：認(rèn)定乙方違約，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢(qián)。3.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。