2025版酒店資產(chǎn)收購(gòu)與股權(quán)置換合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版酒店資產(chǎn)收購(gòu)與股權(quán)置換合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的物2.1酒店資產(chǎn)概述2.2股權(quán)置換概述3.收購(gòu)與股權(quán)置換價(jià)格3.1收購(gòu)價(jià)格3.2股權(quán)置換價(jià)格4.收購(gòu)與股權(quán)置換方式4.1收購(gòu)方式4.2股權(quán)置換方式5.付款方式5.1付款時(shí)間5.2付款方式5.3付款憑證6.合同履行期限6.1合同生效時(shí)間6.2合同履行期限7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同附件10.1附件一：酒店資產(chǎn)清單10.2附件二：股權(quán)置換方案11.合同生效條件12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件13.合同解除后的處理13.1資產(chǎn)返還13.2股權(quán)返還14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1出售方名稱：__________1.1.2買受方名稱：__________1.2合同雙方法定代表人1.2.1出售方法定代表人：__________1.2.2買受方法定代表人：__________1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1出售方聯(lián)系地址：__________1.3.2出售方聯(lián)系電話：__________1.3.3買受方聯(lián)系地址：__________1.3.4買受方聯(lián)系電話：__________2.合同標(biāo)的物2.1酒店資產(chǎn)概述2.1.1酒店名稱：__________2.1.2酒店位置：__________2.1.3酒店建筑面積：__________2.1.4酒店經(jīng)營(yíng)年限：__________2.1.5酒店經(jīng)營(yíng)范圍：__________2.2股權(quán)置換概述2.2.1置換方名稱：__________2.2.2置換方股權(quán)比例：__________3.收購(gòu)與股權(quán)置換價(jià)格3.1收購(gòu)價(jià)格3.1.1收購(gòu)總金額：__________3.1.2收購(gòu)支付方式：__________3.1.3收購(gòu)支付時(shí)間：__________3.2股權(quán)置換價(jià)格3.2.1置換總金額：__________3.2.2置換支付方式：__________3.2.3置換支付時(shí)間：__________4.收購(gòu)與股權(quán)置換方式4.1收購(gòu)方式4.1.1現(xiàn)金收購(gòu)：__________4.1.2資產(chǎn)收購(gòu)：__________4.2股權(quán)置換方式4.2.1股權(quán)直接置換：__________4.2.2股權(quán)間接置換：__________5.付款方式5.1付款時(shí)間5.1.1首付款支付時(shí)間：__________5.1.2尾款支付時(shí)間：__________5.2付款方式5.2.1銀行轉(zhuǎn)賬：__________5.2.2支票支付：__________5.3付款憑證5.3.1首付款憑證：__________5.3.2尾款憑證：__________6.合同履行期限6.1合同生效時(shí)間6.1.1合同生效日期：__________6.2合同履行期限6.2.1合同履行完畢時(shí)間：__________7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.1.1違約解除：__________7.1.2協(xié)商解除：__________7.2合同終止條件7.2.1合同履行完畢：__________7.2.2合同解除：__________8.違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1出售方違約行為：8.1.1.1未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)；8.1.1.2未按合同約定提供酒店資產(chǎn)；8.1.1.3提供的酒店資產(chǎn)與合同約定不符；8.1.2買受方違約行為：8.1.2.1未按合同約定支付款項(xiàng)；8.1.2.2未按合同約定履行股權(quán)置換；8.1.2.3未按合同約定提供收購(gòu)款項(xiàng)；8.2違約責(zé)任8.2.1出售方違約責(zé)任：8.2.1.1按照違約金額的雙倍支付違約金；8.2.1.2賠償因違約造成的買受方損失；8.2.2買受方違約責(zé)任：8.2.2.1按照違約金額的雙倍支付違約金；8.2.2.2賠償因違約造成的出售方損失；9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1仲裁：雙方同意將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)仲裁；9.1.2法院訴訟：雙方同意將爭(zhēng)議提交至__________人民法院訴訟；9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁委員會(huì)名稱：__________9.2.2法院名稱：__________10.合同附件10.1附件一：酒店資產(chǎn)清單10.1.1資產(chǎn)名稱10.1.2資產(chǎn)數(shù)量10.1.3資產(chǎn)價(jià)值10.1.4資產(chǎn)權(quán)屬證明10.2附件二：股權(quán)置換方案10.2.1股權(quán)置換比例10.2.2股權(quán)置換方式10.2.3股權(quán)過(guò)戶手續(xù)11.合同生效條件11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2相關(guān)政府部門審批；11.1.3其他法律、法規(guī)要求的生效條件；12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2法律、法規(guī)變化；12.2合同解除條件12.2.1合同約定的解除條件；12.2.2不可抗力因素；13.合同解除后的處理13.1資產(chǎn)返還13.1.1出售方應(yīng)將酒店資產(chǎn)返還給買受方；13.1.2資產(chǎn)返還的時(shí)間、方式；13.2股權(quán)返還13.2.1買受方應(yīng)將股權(quán)返還給出售方；13.2.2股權(quán)返還的時(shí)間、方式；14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)；14.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；14.2適用法律14.2.1本合同適用__________法律；14.3通知送達(dá)14.3.1通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)；14.3.2送達(dá)地址為合同中約定的地址。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同執(zhí)行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過(guò)程中的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入目的15.2.1確保合同履行的公正性、合法性；15.2.2提高合同履行的效率；15.2.3協(xié)助解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同商定第三方介入的具體事項(xiàng)；15.3.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書(shū)；15.3.3第三方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成其職責(zé)范圍內(nèi)的工作。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，并對(duì)其提供的專業(yè)意見(jiàn)負(fù)責(zé)；15.4.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或委托書(shū)中約定；15.5.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的__________%；15.5.3如第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。15.6第三方與其他各方的關(guān)系15.6.1第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；15.6.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；15.6.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。15.7第三方介入的費(fèi)用15.7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)；15.7.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合作協(xié)議或委托書(shū)中明確約定；15.7.3第三方介入的費(fèi)用支付方式、時(shí)間應(yīng)在合作協(xié)議或委托書(shū)中約定。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以保障合同履行的順利進(jìn)行；16.2甲乙雙方應(yīng)與第三方明確約定其權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；16.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責(zé)；16.4甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供必要的證明材料，以證明其已履行職責(zé)。17.明確第三方的責(zé)任17.1第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因造成合同無(wú)法履行或履行不到位，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；17.2第三方在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并采取必要的補(bǔ)救措施；17.3第三方在合同履行過(guò)程中，如因違反法律法規(guī)導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：酒店資產(chǎn)清單詳細(xì)要求：1.1清單應(yīng)包含酒店所有資產(chǎn)的名稱、型號(hào)、數(shù)量、價(jià)值、權(quán)屬證明等信息；1.2資產(chǎn)清單應(yīng)由出售方提供，并經(jīng)買受方確認(rèn)；1.3資產(chǎn)清單應(yīng)附有相關(guān)權(quán)屬證明文件，如產(chǎn)權(quán)證、租賃合同等。附件說(shuō)明：附件一用于明確雙方對(duì)酒店資產(chǎn)的認(rèn)知，確保交易的準(zhǔn)確性。2.附件二：股權(quán)置換方案詳細(xì)要求：2.1方案應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明股權(quán)置換的比例、方式、時(shí)間安排等；2.2方案應(yīng)由置換方提供，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)；2.3方案應(yīng)附有相關(guān)法律文件，如公司章程、股東會(huì)決議等。附件說(shuō)明：附件二用于明確股權(quán)置換的具體細(xì)節(jié)，確保雙方對(duì)股權(quán)置換的理解一致。3.附件三：合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：3.1報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄合同履行過(guò)程中的重要事件、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、履行情況等；3.2報(bào)告應(yīng)由第三方或甲乙雙方共同編制；3.3報(bào)告應(yīng)定期提交，如每月或每季度。附件說(shuō)明：附件三用于監(jiān)督合同履行情況，確保雙方對(duì)合同履行的進(jìn)度和結(jié)果有共同的認(rèn)識(shí)。4.附件四：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：4.1協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明爭(zhēng)議解決的方式、程序、機(jī)構(gòu)等；4.2協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽訂；4.3協(xié)議應(yīng)作為合同的一部分。附件說(shuō)明：附件四用于明確爭(zhēng)議解決機(jī)制，減少合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出售方違約行為：1.1.1未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)；1.1.2未按合同約定提供酒店資產(chǎn)；1.1.3提供的酒店資產(chǎn)與合同約定不符；1.2買受方違約行為：1.2.1未按合同約定支付款項(xiàng)；1.2.2未按合同約定履行股權(quán)置換；1.2.3未按合同約定提供收購(gòu)款項(xiàng)；1.3第三方違約行為：1.3.1未按合同約定履行職責(zé)；1.3.2提供的專業(yè)意見(jiàn)存在重大失誤；1.3.3泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)基于合同約定和法律規(guī)定；2.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約金、賠償損失等責(zé)任；2.3第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議或委托書(shū)中的約定執(zhí)行。3.違約責(zé)任示例：3.1出售方未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__________%；3.2買受方未按合同約定履行股權(quán)置換，應(yīng)向出售方支付違約金，違約金為股權(quán)置換金額的__________%；3.3第三方因提供專業(yè)意見(jiàn)存在重大失誤，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。全文完。2025版酒店資產(chǎn)收購(gòu)與股權(quán)置換合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同雙方4.合同期限5.合同生效條件二、資產(chǎn)收購(gòu)1.資產(chǎn)范圍2.資產(chǎn)評(píng)估3.收購(gòu)價(jià)格4.付款方式5.交割時(shí)間6.交割地點(diǎn)三、股權(quán)置換1.股權(quán)置換比例2.股權(quán)置換方式3.股權(quán)置換價(jià)格4.股權(quán)過(guò)戶手續(xù)5.股權(quán)登記四、合同履行1.履行主體2.履行義務(wù)3.履行期限4.履行地點(diǎn)5.履行方式五、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約處理六、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用七、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密義務(wù)4.違約責(zé)任八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果九、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果十、合同變更1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同變更后果十一、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)方式4.送達(dá)時(shí)間十二、合同附件1.資產(chǎn)清單2.股權(quán)證明文件3.付款憑證4.其他相關(guān)文件十三、合同生效1.合同生效條件2.合同生效時(shí)間3.合同生效地點(diǎn)十四、其他約定1.合同解釋2.合同補(bǔ)充3.合同解釋優(yōu)先級(jí)4.合同補(bǔ)充方式合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同背景本合同雙方因酒店資產(chǎn)收購(gòu)與股權(quán)置換事宜達(dá)成共識(shí)，特訂立本合同。2.合同目的明確雙方在酒店資產(chǎn)收購(gòu)與股權(quán)置換過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.合同雙方出讓人：[出讓人名稱]受讓人：[受讓人名稱]4.合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[合同期限]。5.合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并經(jīng)相關(guān)政府部門批準(zhǔn)后生效。二、資產(chǎn)收購(gòu)1.資產(chǎn)范圍本合同涉及的資產(chǎn)包括但不限于酒店的土地使用權(quán)、建筑物、設(shè)備、家具、裝修等。2.資產(chǎn)評(píng)估雙方同意聘請(qǐng)具有資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為收購(gòu)價(jià)格的依據(jù)。3.收購(gòu)價(jià)格資產(chǎn)收購(gòu)價(jià)格為[收購(gòu)價(jià)格]元人民幣。4.付款方式受讓人應(yīng)在合同生效后[付款期限]內(nèi)支付全部收購(gòu)款項(xiàng)。5.交割時(shí)間資產(chǎn)交割時(shí)間為[交割時(shí)間]。6.交割地點(diǎn)資產(chǎn)交割地點(diǎn)為[交割地點(diǎn)]。三、股權(quán)置換1.股權(quán)置換比例股權(quán)置換比例為[置換比例]。2.股權(quán)置換方式股權(quán)置換采用直接股權(quán)轉(zhuǎn)移的方式。3.股權(quán)置換價(jià)格股權(quán)置換價(jià)格為[置換價(jià)格]元人民幣。4.股權(quán)過(guò)戶手續(xù)雙方應(yīng)積極配合辦理股權(quán)過(guò)戶手續(xù)。5.股權(quán)登記股權(quán)登記手續(xù)應(yīng)在[股權(quán)登記期限]內(nèi)完成。四、合同履行1.履行主體本合同由出讓人和受讓人共同履行。2.履行義務(wù)出讓人應(yīng)按照合同約定將資產(chǎn)交付給受讓人。受讓人應(yīng)按照合同約定支付收購(gòu)款項(xiàng)。3.履行期限本合同各項(xiàng)義務(wù)應(yīng)在[履行期限]內(nèi)完成。4.履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為[履行地點(diǎn)]。5.履行方式雙方應(yīng)按照合同約定的方式履行各自義務(wù)。五、違約責(zé)任1.違約情形雙方違反本合同約定的任何條款均構(gòu)成違約。2.違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約賠償違約賠償金額根據(jù)違約情形和損失程度確定。4.違約處理違約處理方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)可依法向人民法院提起訴訟。六、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。七、保密條款1.保密內(nèi)容本合同內(nèi)容以及雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。3.保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。4.違約責(zé)任違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、合同解除1.合同解除條件出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。雙方協(xié)商一致決定解除合同。2.合同解除程序提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知另一方。收到通知的一方應(yīng)在[通知期限]內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)。3.合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行的義務(wù)和已履行的部分。九、合同終止1.合同終止條件合同期限屆滿。雙方達(dá)成協(xié)議終止合同。2.合同終止程序雙方應(yīng)按照約定程序辦理合同終止手續(xù)。3.合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余的義務(wù)和財(cái)產(chǎn)。十、合同變更1.合同變更條件雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容。2.合同變更程序雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分。3.合同變更后果變更后的合同條款具有同等法律效力。十一、通知與送達(dá)1.通知方式以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。2.送達(dá)地址出讓人地址：[出讓人地址]受讓人地址：[受讓人地址]3.送達(dá)方式通過(guò)快遞、掛號(hào)信或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)。4.送達(dá)時(shí)間送達(dá)時(shí)間為送達(dá)后[確認(rèn)期限]內(nèi)。十二、合同附件資產(chǎn)清單股權(quán)證明文件付款憑證其他相關(guān)文件十三、合同生效本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并經(jīng)相關(guān)政府部門批準(zhǔn)后生效。十四、其他約定合同解釋本合同如有未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。合同補(bǔ)充本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。合同解釋優(yōu)先級(jí)本合同如有歧義，以書(shū)面解釋為準(zhǔn)。合同補(bǔ)充方式合同補(bǔ)充可通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。受讓人（簽字）：_________________________日期：____年____月____日出讓人（簽字）：_________________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1.1甲方主導(dǎo)權(quán)甲方對(duì)本合同下的酒店資產(chǎn)收購(gòu)與股權(quán)置換擁有最終決策權(quán)。甲方有權(quán)決定資產(chǎn)收購(gòu)的價(jià)格、股權(quán)置換的比例及方式。2.1.2甲方管理權(quán)甲方有權(quán)在合同履行期間對(duì)酒店進(jìn)行管理，包括但不限于日常運(yùn)營(yíng)、財(cái)務(wù)決策等。乙方應(yīng)配合甲方管理酒店，并接受甲方提出的合理管理建議。3.1.3甲方優(yōu)先權(quán)在同等條件下，甲方享有優(yōu)先購(gòu)買乙方持有的其他酒店資產(chǎn)的權(quán)利。甲方有權(quán)拒絕乙方提出的任何與酒店資產(chǎn)收購(gòu)與股權(quán)置換無(wú)關(guān)的要求。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.2.1乙方主導(dǎo)權(quán)乙方對(duì)本合同下的酒店資產(chǎn)收購(gòu)與股權(quán)置換擁有最終決策權(quán)。乙方有權(quán)決定資產(chǎn)收購(gòu)的價(jià)格、股權(quán)置換的比例及方式。2.2.2乙方管理權(quán)乙方有權(quán)在合同履行期間對(duì)酒店進(jìn)行管理，包括但不限于日常運(yùn)營(yíng)、財(cái)務(wù)決策等。甲方應(yīng)配合乙方管理酒店，并接受乙方提出的合理管理建議。3.2.3乙方優(yōu)先權(quán)在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買甲方持有的其他酒店資產(chǎn)的權(quán)利。乙方有權(quán)拒絕甲方提出的任何與酒店資產(chǎn)收購(gòu)與股權(quán)置換無(wú)關(guān)的要求。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.3.1中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方在資產(chǎn)收購(gòu)與股權(quán)置換過(guò)程中的溝通與協(xié)商。中介應(yīng)保證雙方信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。2.3.2中介費(fèi)用中介費(fèi)用由雙方按約定的比例承擔(dān)。中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后[中介費(fèi)用支付期限]內(nèi)支付。3.3.3中介保密中介對(duì)本合同內(nèi)容以及雙方在協(xié)商過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。中介不得泄露任何與本合同相關(guān)的信息。4.3.4中介變更如雙方同意更換中介，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并通知對(duì)方。新中介應(yīng)具備與原中介相當(dāng)?shù)馁Y質(zhì)和能力。5.3.5中介責(zé)任中介在履行職責(zé)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失給一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。中介的賠償責(zé)任由中介自行承擔(dān)，不影響本合同其他條款的效力。6.3.6中介監(jiān)督雙方有權(quán)對(duì)中介的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，中介應(yīng)積極配合。7.3.7中介終止如中介在履約過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，雙方有權(quán)終止中介的職責(zé)。中介終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余的義務(wù)和財(cái)產(chǎn)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.資產(chǎn)清單2.股權(quán)證明文件3.付款憑證4.第三方中介資質(zhì)證明5.雙方簽字蓋章的合同文本6.合同變更協(xié)議7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.通知與送達(dá)證明9.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付收購(gòu)款項(xiàng)。未按時(shí)辦理股權(quán)過(guò)戶手續(xù)。違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。未履行合同約定的管理職責(zé)。未按照合同約定履行其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)。雙方可協(xié)商解決違約行為的認(rèn)定，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.股權(quán)過(guò)戶：指將股權(quán)從原股東轉(zhuǎn)移到新股東名下的法律行為。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果與實(shí)際價(jià)值存在較大差異。解決辦法：重新聘請(qǐng)具有資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。2.問(wèn)題：股權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)程中出現(xiàn)延誤。解決辦法：及時(shí)溝通協(xié)調(diào)，確保手續(xù)辦理的順利進(jìn)行。3.問(wèn)題：雙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.酒店資產(chǎn)收購(gòu)。2.酒店股權(quán)置換。3.酒店經(jīng)營(yíng)管理權(quán)轉(zhuǎn)移。4.酒店資產(chǎn)重組。5.酒店與其他企業(yè)間的合作。全文完。2025版酒店資產(chǎn)收購(gòu)與股權(quán)置換合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（收購(gòu)方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（出售方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方有意收購(gòu)乙方所持有的酒店資產(chǎn)及股權(quán)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下共識(shí)，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國(guó)合同法》2.《中華人民共和國(guó)公司法》3.《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》4.《中華人民共和國(guó)企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)法》5.國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.酒店資產(chǎn)：指乙方擁有的酒店建筑物、土地、設(shè)備、設(shè)施、無(wú)形資產(chǎn)等。2.股權(quán)：指乙方在酒店資產(chǎn)公司中所持有的出資比例。3.收購(gòu)價(jià)：指甲方支付給乙方的酒店資產(chǎn)及股權(quán)的價(jià)款。4.置換價(jià)：指甲方支付給乙方的股權(quán)的價(jià)款。3.2關(guān)鍵詞解釋1.收購(gòu)：指甲方購(gòu)買乙方所持有的酒店資產(chǎn)及股權(quán)。2.股權(quán)置換：指甲方用其持有的股權(quán)置換乙方所持有的股權(quán)。3.交易對(duì)價(jià)：指甲方支付給乙方的全部?jī)r(jià)款。4.履約保證金：指甲方在合同履行過(guò)程中為保證合同履行而向乙方支付的一定金額的保證金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定的方式、數(shù)量、質(zhì)量、期限支付交易對(duì)價(jià)。2.在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定的方式、數(shù)量、質(zhì)量、期限支付履約保證金。3.在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定的方式、數(shù)量、質(zhì)量、期限完成酒店資產(chǎn)的收購(gòu)。4.按照合同約定，妥善保管乙方提供的酒店資產(chǎn)及股權(quán)相關(guān)資料。5.按照合同約定，協(xié)助乙方辦理酒店資產(chǎn)及股權(quán)過(guò)戶手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定的方式、數(shù)量、質(zhì)量、期限提供酒店資產(chǎn)及股權(quán)。2.在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定的方式、數(shù)量、質(zhì)量、期限收取交易對(duì)價(jià)。3.在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定的方式、數(shù)量、質(zhì)量、期限收取履約保證金。4.按照合同約定，配合甲方辦理酒店資產(chǎn)及股權(quán)過(guò)戶手續(xù)。5.按照合同約定，提供酒店資產(chǎn)及股權(quán)相關(guān)資料。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為：____________________5.3合同履行方式1.甲方按照合同約定的時(shí)間和方式支付交易對(duì)價(jià)。2.乙方按照合同約定的時(shí)間和方式提供酒店資產(chǎn)及股權(quán)。3.雙方按照合同約定的時(shí)間和方式辦理酒店資產(chǎn)及股權(quán)過(guò)戶手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并證明不可抗力的事實(shí)。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生的費(fèi)用。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理酒店資產(chǎn)及股權(quán)過(guò)戶手續(xù)。3.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定妥善處理未履行完畢的義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.收購(gòu)價(jià)：包括乙方所持有的酒店資產(chǎn)及股權(quán)的價(jià)值。2.過(guò)戶費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等與過(guò)戶相關(guān)的費(fèi)用。3.交易稅費(fèi)：根據(jù)國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)。4.其他費(fèi)用：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式支付費(fèi)用。a.銀行轉(zhuǎn)賬b.支票c.現(xiàn)金7.3支付時(shí)間1.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付收購(gòu)價(jià)。2.甲方應(yīng)在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后支付過(guò)戶費(fèi)用。3.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付交易稅費(fèi)。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)將款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶。2.甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)注明合同編號(hào)及款項(xiàng)用途。3.乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付收購(gòu)價(jià)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付部分金額的_____%。2.甲方未按時(shí)支付其他費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付部分金額的_____%。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)提供酒店資產(chǎn)及股權(quán)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)____%。2.乙方提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.雙方違約責(zé)任及賠償金額應(yīng)在合同中明確約定。2.賠償方式為貨幣賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。2.雙方在本合同簽訂及履行過(guò)程中知悉的酒店資產(chǎn)及股權(quán)的相關(guān)信息。9.2保密期限1.本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)對(duì)方商業(yè)秘密。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：如戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)采取一切可能措施減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。2.協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。2.爭(zhēng)議解決方式應(yīng)在合同中明確約定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方同意，合同可轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等。2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，甲方保留對(duì)酒店資產(chǎn)及股權(quán)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。2.本合同簽訂后，乙方保留對(duì)酒店資產(chǎn)及股權(quán)的處置權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)酒店資產(chǎn)及股權(quán)的融資權(quán)。2.乙方保留對(duì)酒店資產(chǎn)及股權(quán)的分紅權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式簽訂，并作為本合同的附件。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同完成合同約定的各項(xiàng)事項(xiàng)。2.雙方應(yīng)積極解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商、溝通等方式解決爭(zhēng)議。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行合同義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性1.本合同為雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對(duì)本合同進(jìn)行修改。2.本合同各條款之間相互獨(dú)立，任何一方不得以部分條款的無(wú)效影響其他條款的效力。16.3增減條款1.本合同簽訂后，任何一方不得增加或減少合同條款。2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得對(duì)本合同進(jìn)行增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（收購(gòu)方）：代表（簽字）：日期：____年____月____日蓋章：乙方（出售方）：代表（簽字）：日期：____年____月____日蓋章：其他相關(guān)方：代表（簽字）：日期：____年____月____日蓋章：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.酒店資產(chǎn)清單及評(píng)估報(bào)告2.股權(quán)結(jié)構(gòu)圖3.酒店資產(chǎn)及股權(quán)過(guò)戶相關(guān)文件4.交易稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)5.不可抗力事件證明材料6.爭(zhēng)議解決協(xié)議7.修改和補(bǔ)充協(xié)議8.協(xié)助與配合協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時(shí)支付收購(gòu)價(jià)或相關(guān)費(fèi)用。b.乙方未按時(shí)提供酒店資產(chǎn)及股權(quán)。c.任何一方未履行保密義務(wù)。d.任何一方未履行協(xié)助與配合義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為發(fā)生時(shí)，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。b.違約方應(yīng)承擔(dān)違約金或賠償損失。三、法律名詞及解釋：1.收購(gòu)價(jià)：指甲方支付給乙方的酒店資產(chǎn)及股權(quán)的價(jià)款。2.股權(quán)：指乙