二零二五年度會(huì)議中心場(chǎng)地租賃服務(wù)協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度會(huì)議中心場(chǎng)地租賃服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同名稱1.3雙方當(dāng)事人信息1.4合同簽訂日期1.5合同生效日期2.租賃場(chǎng)地概述2.1場(chǎng)地名稱及位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地設(shè)施及用途2.4場(chǎng)地使用時(shí)間3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金計(jì)算方式3.2租金金額及支付周期3.3保證金及退還條件3.4支付方式及時(shí)間4.場(chǎng)地使用條件4.1使用范圍4.2使用時(shí)間4.3使用限制4.4安全及環(huán)保要求5.保證金及押金5.1保證金金額及退還條件5.2押金金額及退還條件5.3保證金及押金支付方式6.附件及補(bǔ)充協(xié)議6.1附件內(nèi)容6.2補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容6.3附件及補(bǔ)充協(xié)議的效力7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1解除情形9.2解除程序9.3解除后果10.合同終止10.1終止情形10.2終止程序10.3終止后果11.合同變更11.1變更情形11.2變更程序11.3變更效力12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)時(shí)間13.其他約定13.1不可抗力13.2保密條款13.3合同生效14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管14.3合同副本效力第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同編號(hào)：SG2024011.2合同名稱：二零二四年度會(huì)議中心場(chǎng)地租賃服務(wù)協(xié)議1.3雙方當(dāng)事人信息1.3.1出租方：甲方，全稱為會(huì)議中心，注冊(cè)地址為市區(qū)路號(hào)，法定代表人為。1.3.2承租方：乙方，全稱為公司，注冊(cè)地址為市區(qū)路號(hào)，法定代表人為。1.4合同簽訂日期：2024年1月10日1.5合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第二條租賃場(chǎng)地概述2.1場(chǎng)地名稱及位置：甲方位于市區(qū)的會(huì)議中心，具體場(chǎng)地名稱為廳。2.2場(chǎng)地面積：廳面積為500平方米。2.3場(chǎng)地設(shè)施及用途：廳配備有音響、投影儀、舞臺(tái)燈光、座椅等設(shè)施，適用于舉辦各類會(huì)議、講座、展覽等活動(dòng)。2.4場(chǎng)地使用時(shí)間：乙方租賃期為2024年3月1日至2024年5月31日，具體使用時(shí)間為每日9:00至18:00。第三條租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金計(jì)算方式：租金按天計(jì)算，每日租金為人民幣5000元。3.2租金金額及支付周期：租賃期間，乙方需支付租金共計(jì)人民幣75,000元，分三次支付，首付款為總租金的30%，于簽訂合同后5個(gè)工作日內(nèi)支付；第二次付款為總租金的40%，于租賃開(kāi)始前10個(gè)工作日支付；尾款為總租金的30%，于租賃結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)支付。3.3保證金及退還條件：乙方需支付人民幣10,000元作為保證金，租賃期滿后，如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還保證金。3.4支付方式及時(shí)間：乙方應(yīng)按照約定的支付周期和方式將租金及保證金支付至甲方指定賬戶。第四條場(chǎng)地使用條件4.1使用范圍：乙方僅限于在租賃場(chǎng)地進(jìn)行會(huì)議、講座、展覽等活動(dòng)，不得用于其他商業(yè)用途。4.2使用時(shí)間：乙方租賃場(chǎng)地的使用時(shí)間為每日9:00至18:00，如需延長(zhǎng)使用時(shí)間，需提前與甲方協(xié)商并支付相應(yīng)費(fèi)用。4.3使用限制：乙方在場(chǎng)地使用過(guò)程中，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施，不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)。4.4安全及環(huán)保要求：乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全、環(huán)保的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保場(chǎng)地使用安全、環(huán)保。第五條保證金及押金5.1保證金金額及退還條件：如第四條所述，保證金為人民幣10,000元，租賃期滿且無(wú)違約行為后退還。5.2押金金額及退還條件：租賃期間，如乙方需進(jìn)行場(chǎng)地布置或特殊設(shè)施安裝，甲方可根據(jù)實(shí)際情況收取人民幣5,000元押金，租賃結(jié)束后無(wú)損壞或違約行為，押金無(wú)息退還。5.3保證金及押金支付方式：保證金及押金均以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。第六條附件及補(bǔ)充協(xié)議6.1附件內(nèi)容：本合同附件包括場(chǎng)地平面圖、場(chǎng)地設(shè)施清單、使用說(shuō)明等。6.2補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容：本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.3附件及補(bǔ)充協(xié)議的效力：附件及補(bǔ)充協(xié)議作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第七條違約責(zé)任7.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、違反使用范圍、損壞場(chǎng)地設(shè)施、擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)、違反安全及環(huán)保要求等。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償方式：違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：若雙方選擇仲裁解決，應(yīng)將爭(zhēng)議提交至仲裁委員會(huì)，按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決程序：提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)后，爭(zhēng)議雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定提交相關(guān)證據(jù)材料，并參加仲裁或訴訟程序。第九條合同解除9.1.1乙方未按時(shí)支付租金超過(guò)合同規(guī)定期限的；9.1.2乙方違反合同約定，給甲方造成重大損失；9.1.3不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。9.2解除程序：解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理剩余租金、保證金、押金等事宜。第十條合同終止10.1終止情形：合同因期滿、解除或雙方協(xié)商一致等原因終止。10.2終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)終止事宜，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.3終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理剩余租金、保證金、押金等事宜。第十一條規(guī)定合同變更11.1變更情形：在合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致。11.2變更程序：變更合同內(nèi)容應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并作為本合同附件。11.3變更效力：變更后的合同內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)快遞、電子郵件或傳真等方式送達(dá)。12.2送達(dá)地址：雙方的送達(dá)地址應(yīng)在合同中明確約定，如一方地址變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。12.3送達(dá)時(shí)間：通知自實(shí)際送達(dá)對(duì)方或?qū)Ψ胶炇罩掌鹕?。第十三條其他約定13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或不能按期履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。13.2保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.3合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同保管：雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。14.3合同副本效力：合同副本與合同正本具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中提及的第三方，指在甲乙雙方履行本合同過(guò)程中，因特定目的或服務(wù)需求，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同關(guān)系中的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方介入的目的包括但不限于：1.2.1提供中介服務(wù)；1.2.2提供專業(yè)咨詢；1.2.3提供技術(shù)支持；1.2.4提供其他與本合同履行相關(guān)的服務(wù)。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同中的責(zé)任，應(yīng)以其所提供服務(wù)的性質(zhì)和范圍為準(zhǔn)。2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：2.2.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2.2第三方的責(zé)任限額不超過(guò)甲乙雙方約定金額，具體金額由雙方在合同中明確。3.甲乙方增加的額外條款及說(shuō)明3.1第三方介入后的合同條款3.1.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方了解并同意本合同的相關(guān)條款，包括但不限于租金、使用范圍、違約責(zé)任等。3.1.2第三方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)，由甲乙雙方另行簽訂協(xié)議或合同予以明確。3.2第三方介入時(shí)的額外義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2.2第三方應(yīng)按照約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保合同履行順利進(jìn)行。4.第三方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；4.1.3第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在勞動(dòng)關(guān)系，雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合同約定；5.1.2第三方與甲乙雙方之間不存在所有權(quán)關(guān)系，第三方對(duì)租賃場(chǎng)地不享有所有權(quán)。5.2第三方與租賃場(chǎng)地的關(guān)系：5.2.1第三方僅提供中介、咨詢、技術(shù)支持等服務(wù)，不參與租賃場(chǎng)地的實(shí)際使用；5.2.2第三方對(duì)租賃場(chǎng)地的使用應(yīng)遵守甲乙雙方的規(guī)定和合同約定。5.3第三方與其他第三方的關(guān)系：5.3.1若第三方在合同履行過(guò)程中需要與其他第三方合作，應(yīng)取得甲乙雙方的一致同意；5.3.2第三方與其他第三方之間的合作，不影響甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決，仍適用本合同約定的爭(zhēng)議解決方式；6.2若第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)按照本合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.第三方介入后的合同變更7.1若第三方介入導(dǎo)致合同需要變更，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；7.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地平面圖要求：清晰展示場(chǎng)地布局，包括會(huì)議室、休息區(qū)、洗手間等設(shè)施的位置。說(shuō)明：平面圖需標(biāo)注尺寸，以便乙方了解場(chǎng)地空間分配。2.場(chǎng)地設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施，包括音響、投影儀、燈光、座椅等。說(shuō)明：清單需注明設(shè)施品牌、型號(hào)、數(shù)量等詳細(xì)信息。3.使用說(shuō)明要求：詳細(xì)說(shuō)明場(chǎng)地使用規(guī)則，包括清潔、安全、環(huán)保等方面的要求。說(shuō)明：使用說(shuō)明需包含應(yīng)急處理流程，如設(shè)備故障、緊急疏散等。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：如涉及第三方服務(wù)，需詳細(xì)列出第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章，具有法律效力。5.保證金收據(jù)要求：證明甲方已收到乙方支付的保證金。說(shuō)明：收據(jù)需注明保證金金額、支付日期等詳細(xì)信息。6.租金支付憑證要求：證明乙方已支付租金。說(shuō)明：憑證需注明租金金額、支付日期等詳細(xì)信息。7.合同變更協(xié)議要求：如合同內(nèi)容發(fā)生變更，需簽訂書(shū)面協(xié)議。說(shuō)明：協(xié)議需注明變更內(nèi)容、變更日期等詳細(xì)信息。8.合同解除協(xié)議要求：如合同提前解除，需簽訂書(shū)面協(xié)議。說(shuō)明：協(xié)議需注明解除原因、解除日期等詳細(xì)信息。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，需簽訂書(shū)面協(xié)議。說(shuō)明：協(xié)議需注明爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等詳細(xì)信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。示例：如合同約定每日逾期支付租金，乙方需支付每日租金的1%作為違約金。2.違反使用范圍責(zé)任認(rèn)定：乙方違反使用范圍，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞或違反安全、環(huán)保規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：如乙方在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行非規(guī)定活動(dòng)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方需賠償相應(yīng)損失。3.損壞場(chǎng)地設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：乙方損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)按照實(shí)際損失價(jià)值賠償。示例：如乙方損壞音響設(shè)備，乙方需賠償設(shè)備購(gòu)置成本及維修費(fèi)用。4.擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定：乙方擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)，造成安全隱患或違反規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：如乙方私自拆除隔斷墻，乙方需承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任。5.違反安全及環(huán)保要求