2024年茶樓消防安全管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年茶樓消防安全管理合同本合同目錄一覽第一條合同主體與范圍1.1甲方名稱與性質(zhì)1.2乙方名稱與性質(zhì)1.3合同范圍與地域第二條消防安全管理職責(zé)2.1甲方職責(zé)2.1.1消防安全組織與管理2.1.2消防安全設(shè)施維護(hù)2.1.3消防安全培訓(xùn)與演練2.2乙方職責(zé)2.2.1消防安全設(shè)施檢查2.2.2消防安全隱患整改2.2.3消防安全事故處理第三條消防安全設(shè)施與設(shè)備3.1設(shè)施設(shè)備要求3.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)3.3設(shè)施設(shè)備檢查與更新第四條消防安全管理制度4.1消防安全規(guī)章制度4.2消防安全操作規(guī)程4.3消防安全應(yīng)急預(yù)案第五條消防安全培訓(xùn)與演練5.1培訓(xùn)內(nèi)容與頻次5.2演練計(jì)劃與實(shí)施5.3培訓(xùn)演練效果評(píng)估第六條消防安全檢查與評(píng)估6.1定期檢查與評(píng)估6.2特殊時(shí)期檢查與評(píng)估6.3檢查結(jié)果處理與反饋第七條消防安全隱患整改7.1隱患識(shí)別與報(bào)告7.2隱患整改措施與期限7.3隱患整改效果驗(yàn)收第八條消防安全事故處理8.1事故報(bào)告與處置8.2事故調(diào)查與分析8.3事故責(zé)任與處罰第九條合同期限與續(xù)約9.1合同期限9.2續(xù)約條件與程序9.3合同終止與解除第十條合同費(fèi)用與支付10.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)與支付方式10.2費(fèi)用調(diào)整與結(jié)算10.3費(fèi)用支付時(shí)間與條件第十一條違約責(zé)任與賠償11.1違約行為與責(zé)任11.2賠償金額與方式11.3違約責(zé)任解除條件第十二條爭(zhēng)議解決方式12.1協(xié)商解決12.2調(diào)解解決12.3法律訴訟第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容與范圍13.2保密義務(wù)與期限13.3違約保密責(zé)任第十四條其他條款14.1合同的簽訂、修改與解除14.2合同的繼承與轉(zhuǎn)讓14.3合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同主體與范圍1.1甲方名稱與性質(zhì)甲方名稱：××茶樓甲方性質(zhì)：企業(yè)法人1.2乙方名稱與性質(zhì)乙方名稱：××消防安全管理公司乙方性質(zhì)：專業(yè)從事消防安全管理的企業(yè)1.3合同范圍與地域合同范圍：茶樓內(nèi)部的消防安全管理工作地域：中華人民共和國××省××市××區(qū)第二條消防安全管理職責(zé)2.1甲方職責(zé)2.1.1消防安全組織與管理甲方應(yīng)設(shè)立消防安全管理組織，明確消防安全責(zé)任人，負(fù)責(zé)茶樓的日常消防安全管理工作。2.1.2消防安全設(shè)施維護(hù)甲方負(fù)責(zé)茶樓內(nèi)部消防安全設(shè)施的日常維護(hù)工作，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。2.1.3消防安全培訓(xùn)與演練甲方應(yīng)定期組織員工進(jìn)行消防安全培訓(xùn)和演練，提高員工的消防安全意識(shí)和應(yīng)急處置能力。2.2乙方職責(zé)2.2.1消防安全設(shè)施檢查乙方應(yīng)定期對(duì)茶樓的消防安全設(shè)施進(jìn)行檢查，確保設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。2.2.2消防安全隱患整改乙方在檢查過程中發(fā)現(xiàn)消防安全隱患，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并協(xié)助甲方進(jìn)行整改。2.2.3消防安全事故處理發(fā)生消防安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，協(xié)助甲方進(jìn)行事故處理。第三條消防安全設(shè)施與設(shè)備3.1設(shè)施設(shè)備要求茶樓應(yīng)配備符合國家標(biāo)準(zhǔn)的滅火器、火災(zāi)報(bào)警器、疏散指示標(biāo)志等消防安全設(shè)施設(shè)備。3.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)乙方應(yīng)按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)茶樓的消防安全設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。3.3設(shè)施設(shè)備檢查與更新乙方應(yīng)定期對(duì)茶樓的消防安全設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。設(shè)施設(shè)備達(dá)到使用年限應(yīng)及時(shí)更新。第四條消防安全管理制度4.1消防安全規(guī)章制度茶樓應(yīng)制定消防安全規(guī)章制度，明確員工消防安全職責(zé)和要求。4.2消防安全操作規(guī)程茶樓應(yīng)制定消防安全操作規(guī)程，指導(dǎo)員工正確使用消防安全設(shè)施設(shè)備。4.3消防安全應(yīng)急預(yù)案茶樓應(yīng)制定消防安全應(yīng)急預(yù)案，明確應(yīng)急組織、應(yīng)急措施和應(yīng)急流程。第五條消防安全培訓(xùn)與演練5.1培訓(xùn)內(nèi)容與頻次培訓(xùn)內(nèi)容包括消防法律法規(guī)、消防安全知識(shí)和應(yīng)急處置技能等。培訓(xùn)頻次不低于每年一次。5.2演練計(jì)劃與實(shí)施乙方應(yīng)制定演練計(jì)劃，組織實(shí)施消防安全演練。演練結(jié)束后對(duì)演練效果進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)措施。5.3培訓(xùn)演練效果評(píng)估乙方應(yīng)定期對(duì)茶樓的消防安全培訓(xùn)和演練效果進(jìn)行評(píng)估，以確保培訓(xùn)演練達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。第六條消防安全檢查與評(píng)估6.1定期檢查與評(píng)估乙方應(yīng)定期對(duì)茶樓的消防安全進(jìn)行檢查與評(píng)估，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并整改消防安全隱患。6.2特殊時(shí)期檢查與評(píng)估在特殊時(shí)期（如節(jié)日、重大活動(dòng)等），乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)茶樓的消防安全檢查與評(píng)估。6.3檢查結(jié)果處理與反饋乙方應(yīng)將檢查結(jié)果及時(shí)反饋給甲方，并提出整改意見和建議。甲方應(yīng)根據(jù)乙方提出的整改意見及時(shí)整改。第八條消防安全事故處理8.1事故報(bào)告與處置發(fā)生消防安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，及時(shí)向甲方和相關(guān)部門報(bào)告事故情況，并采取措施進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)處置。8.2事故調(diào)查與分析事故發(fā)生后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行事故調(diào)查與分析，查明事故原因，提出整改措施。8.3事故責(zé)任與處罰根據(jù)事故調(diào)查結(jié)果，明確事故責(zé)任人和相關(guān)處罰措施。乙方應(yīng)對(duì)負(fù)有責(zé)任的員工進(jìn)行處理，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條合同期限與續(xù)約9.1合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為兩年。9.2續(xù)約條件與程序合同到期前，雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前三個(gè)月書面提出續(xù)約意向，并按照原合同約定的條件進(jìn)行續(xù)約。9.3合同終止與解除合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方辦理相關(guān)交接手續(xù)，并承擔(dān)合同終止后的相關(guān)責(zé)任。第十條合同費(fèi)用與支付10.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)與支付方式甲方應(yīng)按合同約定支付乙方消防安全管理服務(wù)費(fèi)用。費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每年人民幣萬元。10.2費(fèi)用調(diào)整與結(jié)算合同期內(nèi)，如遇費(fèi)用調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。費(fèi)用結(jié)算周期為合同期限內(nèi)每季度一次。10.3費(fèi)用支付時(shí)間與條件甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付首期費(fèi)用，后續(xù)費(fèi)用應(yīng)在每季度結(jié)算日前支付。第十一條違約責(zé)任與賠償11.1違約行為與責(zé)任雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2賠償金額與方式違約金計(jì)算方式為違約金額的百分之一乘以違約天數(shù)。賠償金額的具體計(jì)算和支付方式由雙方協(xié)商確定。11.3違約責(zé)任解除條件違約方按約定履行違約責(zé)任后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除違約責(zé)任。第十二條爭(zhēng)議解決方式12.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。12.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。12.3法律訴訟如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容與范圍雙方應(yīng)對(duì)合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。13.2保密義務(wù)與期限保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，持續(xù)至合同終止或解除后五年。13.3違約保密責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十四條其他條款14.1合同的簽訂、修改與解除合同的簽訂、修改和解除均應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章生效。14.2合同的繼承與轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。14.3合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議合同附件和補(bǔ)充協(xié)議均為合同不可分割的部分，與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入條件15.1第三方介入的情形本合同履行過程中，如涉及到第三方服務(wù)或支持，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持供應(yīng)商等，均視為第三方介入。15.2第三方選擇與審批甲方應(yīng)根據(jù)合同履行需要，選擇合適的第三方服務(wù)供應(yīng)商。乙方對(duì)甲方的第三方選擇享有知情權(quán)，并對(duì)第三方服務(wù)的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。第十六條第三方責(zé)權(quán)利界定16.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)要求，提供合格的服務(wù)和支持。第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。16.3第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲方、乙方之間均為獨(dú)立的合同關(guān)系。第三方不承擔(dān)甲方、乙方之間的合同義務(wù)和責(zé)任。第十七條第三方介入的額外條款17.1第三方服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。如費(fèi)用發(fā)生變更，需雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。17.2第三方服務(wù)期限第三方服務(wù)期限應(yīng)符合合同約定。如需延長(zhǎng)服務(wù)期限，甲方應(yīng)提前與第三方協(xié)商并書面確認(rèn)。17.3第三方服務(wù)內(nèi)容第三方服務(wù)內(nèi)容應(yīng)符合合同約定的范圍。如需調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，甲方應(yīng)與第三方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額包括但不限于第三方服務(wù)合同中約定的賠償限額、第三方對(duì)甲方、乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失等。18.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額的調(diào)整需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。18.3第三方責(zé)任限額的承擔(dān)第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)要求，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任限額。如第三方未能履行責(zé)任，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第十九條第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1第三方與甲乙方的爭(zhēng)議第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。19.2第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二十條第三方介入后的合同履行20.1甲方、乙方的權(quán)利和義務(wù)無論是否有第三方介入，甲方、乙方均應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。20.2第三方介入的影響第三方介入不影響甲方、乙方之間的合同履行。甲方、乙方應(yīng)確保合同的順利履行，并積極配合第三方的工作。第二十一條附件與補(bǔ)充協(xié)議本合同附件和補(bǔ)充協(xié)議均為合同不可分割的部分，與合同具有同等法律效力。如有附件和補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)按照編號(hào)順序排列，并注明簽訂日期。第二十二條合同的簽訂、修改與解除合同的簽訂、修改和解除均應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章生效。合同的簽訂、修改和解除不得違反法律法規(guī)和本合同的約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：消防安全管理服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單附件二：消防安全設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃附件三：消防安全培訓(xùn)與演練方案附件四：消防安全應(yīng)急預(yù)案附件五：消防安全規(guī)章制度附件六：消防安全操作規(guī)程附件七：第三方服務(wù)供應(yīng)商名單及資質(zhì)證明附件八：第三方服務(wù)合同范本附件九：費(fèi)用支付明細(xì)表附件十：違約金計(jì)算公式及相關(guān)說明附件一：消防安全管理服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單本附件詳細(xì)列出了消防安全管理服務(wù)的具體內(nèi)容，包括但不限于消防安全設(shè)施設(shè)備的檢查與維護(hù)、消防安全培訓(xùn)與演練、消防安全事故的處理等。附件二：消防安全設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃本附件詳細(xì)列出了消防安全設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，包括維護(hù)保養(yǎng)的項(xiàng)目、周期、標(biāo)準(zhǔn)和責(zé)任主體等。附件三：消防安全培訓(xùn)與演練方案本附件詳細(xì)列出了消防安全培訓(xùn)與演練的方案，包括培訓(xùn)與演練的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、方式和責(zé)任主體等。附件四：消防安全應(yīng)急預(yù)案本附件詳細(xì)列出了消防安全應(yīng)急預(yù)案，包括應(yīng)急組織、應(yīng)急措施、應(yīng)急流程和責(zé)任主體等。附件五：消防安全規(guī)章制度本附件是消防安全規(guī)章制度，用于規(guī)范茶樓內(nèi)部的消防安全管理工作，包括消防安全責(zé)任、消防安全巡查、消防安全培訓(xùn)等內(nèi)容。附件六：消防安全操作規(guī)程本附件是消防安全操作規(guī)程，用于指導(dǎo)員工正確使用消防安全設(shè)施設(shè)備，包括滅火器的使用、火災(zāi)報(bào)警器的操作等內(nèi)容。附件七：第三方服務(wù)供應(yīng)商名單及資質(zhì)證明本附件列出了第三方服務(wù)供應(yīng)商的名單及其資質(zhì)證明，包括中介機(jī)構(gòu)、專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持供應(yīng)商等。附件八：第三方服務(wù)合同范本附件九：費(fèi)用支付明細(xì)表本附件詳細(xì)列出了費(fèi)用支付的明細(xì)，包括費(fèi)用項(xiàng)目、費(fèi)用金額、支付時(shí)間和支付方式等。附件十：違約金計(jì)算公式及相關(guān)說明本附件提供了違約金的計(jì)算公式及相關(guān)說明，用于確定違約金的具體金額。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定支付費(fèi)用。2.乙方未按約定提供消防安全管理服務(wù)。3.第三方未按約定提供服務(wù)或支持。4.甲方、乙方未按約定履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：按照附件十提供的違約金計(jì)算公式進(jìn)行計(jì)算。2.賠償金額：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。3.違約責(zé)任解除條件：違約方按約定履行違約責(zé)任后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除違約責(zé)任。示例說明：如果甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按照附件十提供的違約金計(jì)算公式計(jì)算違約金金額。如果違約行為導(dǎo)致甲方、乙方遭受直接經(jīng)濟(jì)損失，甲方、乙方有權(quán)要