2025年度房屋贖樓擔(dān)保服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋贖樓擔(dān)保服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1房屋贖樓擔(dān)保服務(wù)提供方信息1.2房屋贖樓擔(dān)保服務(wù)需求方信息2.房屋贖樓擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容2.1房屋贖樓擔(dān)保服務(wù)具體事項(xiàng)2.2房屋贖樓擔(dān)保服務(wù)期限2.3房屋贖樓擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用3.房屋贖樓擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用支付方式3.1付款方式3.2付款時(shí)間3.3付款條件4.房屋贖樓擔(dān)保服務(wù)責(zé)任與義務(wù)4.1服務(wù)提供方責(zé)任與義務(wù)4.2服務(wù)需求方責(zé)任與義務(wù)5.房屋贖樓擔(dān)保服務(wù)實(shí)施流程5.1服務(wù)提供方工作流程5.2服務(wù)需求方配合事項(xiàng)5.3服務(wù)提供方權(quán)利與義務(wù)6.房屋贖樓擔(dān)保服務(wù)違約責(zé)任6.1服務(wù)提供方違約責(zé)任6.2服務(wù)需求方違約責(zé)任7.房屋贖樓擔(dān)保服務(wù)爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.合同生效與失效9.1合同生效時(shí)間9.2合同失效時(shí)間10.合同附件10.1合同附件清單10.2合同附件內(nèi)容11.合同修改與補(bǔ)充11.1合同修改程序11.2合同補(bǔ)充程序12.合同履行與監(jiān)督12.1合同履行情況12.2合同監(jiān)督措施13.合同保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1房屋贖樓擔(dān)保服務(wù)提供方信息a)提供方名稱：____________________b)提供方地址：____________________c)提供方法定代表人：____________________d)提供方聯(lián)系電話：____________________e)提供方電子郵箱：____________________1.2房屋贖樓擔(dān)保服務(wù)需求方信息a)需求方名稱：____________________b)需求方地址：____________________c)需求方法定代表人：____________________d)需求方聯(lián)系電話：____________________e)需求方電子郵箱：____________________2.房屋贖樓擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容2.1房屋贖樓擔(dān)保服務(wù)具體事項(xiàng)a)服務(wù)范圍：提供房屋贖樓擔(dān)保，確保需求方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成房屋贖樓手續(xù)。b)服務(wù)方式：提供擔(dān)保額度為人民幣_(tái)________元，期限為_________個(gè)月。2.2房屋贖樓擔(dān)保服務(wù)期限a)服務(wù)期限自合同生效之日起計(jì)算，至房屋贖樓手續(xù)辦理完畢之日止。2.3房屋贖樓擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用a)服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)________元，一次性支付。b)付款方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬至提供方指定賬戶。3.房屋贖樓擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用支付方式3.1付款方式a)需求方應(yīng)于合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，將服務(wù)費(fèi)用支付至提供方指定賬戶。3.2付款時(shí)間a)付款時(shí)間為每周一至周五的工作日，上午9:00至下午17:00。3.3付款條件a)付款條件：合同簽訂后，需求方收到提供方開具的正規(guī)發(fā)票。4.房屋贖樓擔(dān)保服務(wù)責(zé)任與義務(wù)4.1服務(wù)提供方責(zé)任與義務(wù)a)確保提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)要求。b)在服務(wù)期限內(nèi)，按照約定提供房屋贖樓擔(dān)保服務(wù)。c)對(duì)服務(wù)過程中獲取的需求方信息進(jìn)行保密。4.2服務(wù)需求方責(zé)任與義務(wù)a)按照約定支付房屋贖樓擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用。b)配合提供方完成房屋贖樓手續(xù)。c)對(duì)提供方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，如有問題及時(shí)提出。5.房屋贖樓擔(dān)保服務(wù)實(shí)施流程5.1服務(wù)提供方工作流程a)收到需求方申請(qǐng)后，進(jìn)行初步審核。b)審核通過后，與需求方簽訂合同。c)收到服務(wù)費(fèi)用后，提供房屋贖樓擔(dān)保服務(wù)。5.2服務(wù)需求方配合事項(xiàng)a)提供真實(shí)、完整的房屋信息。b)配合提供方完成房屋贖樓手續(xù)。c)按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。5.3服務(wù)提供方權(quán)利與義務(wù)a)有權(quán)要求需求方提供真實(shí)、完整的房屋信息。b)有權(quán)要求需求方配合完成房屋贖樓手續(xù)。c)有權(quán)在服務(wù)期限內(nèi)終止服務(wù)，并要求需求方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.房屋贖樓擔(dān)保服務(wù)違約責(zé)任6.1服務(wù)提供方違約責(zé)任a)如因服務(wù)提供方原因?qū)е路?wù)中斷，應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。b)如因服務(wù)提供方泄露需求方信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。6.2服務(wù)需求方違約責(zé)任a)如因需求方原因?qū)е路?wù)中斷，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付違約金。b)如需求方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付滯納金。第八部分：合同解除與終止8.1合同解除條件a)當(dāng)合同一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正違約行為的。b)因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的。c)法律法規(guī)發(fā)生變化，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)的。8.2合同終止條件a)房屋贖樓手續(xù)辦理完畢，擔(dān)保服務(wù)期限屆滿。b)雙方協(xié)商一致，決定提前終止合同。第九部分：合同生效與失效9.1合同生效時(shí)間a)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同失效時(shí)間a)本合同自房屋贖樓手續(xù)辦理完畢，擔(dān)保服務(wù)期限屆滿后失效。第十部分：合同附件10.1合同附件清單a)房屋贖樓擔(dān)保服務(wù)合同b)房屋信息確認(rèn)表c)付款憑證d)其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件。10.2合同附件內(nèi)容a)房屋信息確認(rèn)表應(yīng)包含房屋基本情況、產(chǎn)權(quán)人信息等。b)付款憑證應(yīng)包括支付日期、金額、收款人信息等。第十一部分：合同修改與補(bǔ)充11.1合同修改程序a)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議，作為合同附件。11.2合同補(bǔ)充程序a)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，作為合同附件。第十二部分：合同履行與監(jiān)督12.1合同履行情況a)雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。12.2合同監(jiān)督措施a)雙方可指定專人負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行情況。b)雙方有權(quán)要求對(duì)方提供合同履行情況的報(bào)告。第十三部分：合同保密條款13.1保密內(nèi)容a)雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。13.2保密期限a)保密期限自合同生效之日起至合同終止后_________年。13.3違約責(zé)任a)如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四部分：其他約定事項(xiàng)14.1通知a)除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。b)通知送達(dá)的時(shí)間以收到通知之日為準(zhǔn)。14.2法律適用與爭(zhēng)議解決a)本合同適用中華人民共和國(guó)法律。b)雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，為協(xié)助合同履行而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入的類型2.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，提供專業(yè)咨詢服務(wù)的第三方。2.2技術(shù)支持方：提供專業(yè)技術(shù)支持，協(xié)助解決合同履行過程中技術(shù)問題的第三方。2.3法律顧問：提供法律意見，協(xié)助處理合同履行過程中法律事務(wù)的第三方。3.第三方介入的同意3.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的事項(xiàng)，并經(jīng)雙方共同書面同意。3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜達(dá)成一致意見。4.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利a)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)；b)提供專業(yè)咨詢服務(wù)；c)提供專業(yè)技術(shù)支持；d)提供法律意見。a)獲取甲乙雙方提供的必要信息；b)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督；c)向甲乙雙方提出合理建議。5.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)5.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。5.2若第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加，增加部分由責(zé)任方承擔(dān)。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則按法定責(zé)任限額承擔(dān)。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：a)合同履行完畢；b)第三方職責(zé)已完成；c)雙方協(xié)商一致；d)法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)支付第三方已發(fā)生但未結(jié)算的費(fèi)用。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：a)第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系；b)第三方對(duì)甲乙雙方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。8.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：a)第三方對(duì)合同履行過程中產(chǎn)生的損失，僅承擔(dān)其職責(zé)范圍內(nèi)的責(zé)任；b)甲乙雙方對(duì)合同履行過程中產(chǎn)生的損失，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.第三方介入的合同變更9.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋贖樓擔(dān)保服務(wù)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含雙方基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任與義務(wù)、履行與監(jiān)督等條款。說明：本合同是雙方履行房屋贖樓擔(dān)保服務(wù)的主要文件。2.房屋信息確認(rèn)表詳細(xì)要求：表格應(yīng)包括房屋基本情況、產(chǎn)權(quán)人信息、房屋價(jià)值評(píng)估等。說明：用于確認(rèn)房屋相關(guān)信息的真實(shí)性。3.付款憑證詳細(xì)要求：包括支付日期、金額、收款人信息等。說明：作為服務(wù)費(fèi)用支付的有效憑證。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的類型、職責(zé)、權(quán)利、費(fèi)用等。說明：用于規(guī)范第三方介入行為。5.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：包括第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資質(zhì)證書等。說明：證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資格。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含變更內(nèi)容、變更原因、變更生效時(shí)間等。說明：用于記錄合同變更情況。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含解除原因、解除生效時(shí)間等。說明：用于記錄合同解除情況。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等。說明：用于明確爭(zhēng)議解決程序。9.保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：用于保護(hù)雙方商業(yè)秘密。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按合同約定支付違約金，并承擔(dān)對(duì)方因此產(chǎn)生的合理?yè)p失。示例：若約定服務(wù)費(fèi)用為人民幣10萬元，甲方未按時(shí)支付，應(yīng)支付違約金及乙方因此產(chǎn)生的利息損失。2.服務(wù)提供方未按約定提供房屋贖樓擔(dān)保服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的合理?yè)p失。示例：若因服務(wù)提供方原因?qū)е聯(lián)７?wù)中斷，應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用及乙方因此產(chǎn)生的利息損失。3.第三方違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償因泄露保密信息給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任并賠償損失。4.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此產(chǎn)生的合理?yè)p失。示例：若甲方未按約定提供房屋信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。5.合同解除后的違約責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此產(chǎn)生的合理?yè)p失。示例：若因甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，但一方未履行合同解除后的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度房屋贖樓擔(dān)保服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.房屋贖樓擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容2.1房屋贖樓擔(dān)保的定義2.2房屋贖樓擔(dān)保的服務(wù)范圍2.3房屋贖樓擔(dān)保的期限3.房屋贖樓擔(dān)保費(fèi)用3.1費(fèi)用構(gòu)成3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.房屋贖樓擔(dān)保責(zé)任4.1甲方責(zé)任4.2乙方責(zé)任5.房屋贖樓擔(dān)保的履行5.1履行程序5.2履行條件5.3履行期限6.合同變更與解除6.1變更條件6.2變更程序6.3解除條件6.4解除程序7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式選擇7.2爭(zhēng)議解決程序8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：房屋贖樓擔(dān)保協(xié)議10.2附件二：房屋信息清單10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽訂日期與地點(diǎn)12.合同份數(shù)與效力13.合同解釋與適用法律14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：____________________1.2合同乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：____________________2.房屋贖樓擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容2.1房屋贖樓擔(dān)保的定義2.1.1房屋贖樓擔(dān)保是指乙方為保證甲方在房屋贖樓過程中，按照約定履行還款義務(wù)，向甲方提供的擔(dān)保服務(wù)。2.2房屋贖樓擔(dān)保的服務(wù)范圍2.2.1乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理房屋贖樓手續(xù)，包括但不限于提供擔(dān)保、協(xié)助辦理貸款等。2.3房屋贖樓擔(dān)保的期限2.3.1房屋贖樓擔(dān)保期限自合同簽訂之日起至甲方完成房屋贖樓手續(xù)并還清全部貸款之日止。3.房屋贖樓擔(dān)保費(fèi)用3.1費(fèi)用構(gòu)成3.1.1擔(dān)保費(fèi)用：按照房屋價(jià)值的千分之五計(jì)算。3.2費(fèi)用支付方式3.2.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付擔(dān)保費(fèi)用。3.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制3.3.1如遇政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致?lián)ＹM(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致后調(diào)整費(fèi)用。4.房屋贖樓擔(dān)保責(zé)任4.1甲方責(zé)任4.1.1甲方應(yīng)按照約定履行還款義務(wù)，如因甲方原因?qū)е聼o法按時(shí)還款，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2乙方責(zé)任4.2.1乙方應(yīng)按照約定提供房屋贖樓擔(dān)保服務(wù)，確保甲方在房屋贖樓過程中獲得必要的協(xié)助。5.房屋贖樓擔(dān)保的履行5.1履行程序5.1.1甲方應(yīng)按照乙方要求提供相關(guān)資料，配合辦理房屋贖樓手續(xù)。5.2履行條件5.2.1甲方在房屋贖樓過程中，如遇政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致無法按期履行還款義務(wù)，應(yīng)提前向乙方報(bào)告。5.3履行期限5.3.1甲方應(yīng)在房屋贖樓手續(xù)辦理完畢后，按照約定期限償還貸款。6.合同變更與解除6.1變更條件6.1.1如遇政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致后變更合同。6.2變更程序6.2.1雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并按照變更后的協(xié)議履行合同。6.3解除條件6.3.1如遇政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商一致解除合同。6.4解除程序6.4.1雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并按照解除后的協(xié)議處理相關(guān)事宜。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在本合同履行過程中所獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等保密信息。8.2保密期限8.2.1本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止或雙方另有約定為止。8.3違約責(zé)任8.3.1若任何一方違反保密條款，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)立即停止泄露行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。10.合同附件10.1附件一：房屋贖樓擔(dān)保協(xié)議10.1.1附件一為本合同的組成部分，具有同等法律效力。10.2附件二：房屋信息清單10.2.1附件二為本合同的組成部分，詳細(xì)列明房屋的相關(guān)信息。10.3附件三：其他相關(guān)文件10.3.1附件三為本合同的組成部分，包括但不限于貸款合同、房屋產(chǎn)權(quán)證明等。11.合同簽訂日期與地點(diǎn)11.1合同簽訂日期：____________________11.2合同簽訂地點(diǎn)：____________________12.合同份數(shù)與效力12.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.合同解釋與適用法律13.1本合同的解釋及履行適用中華人民共和國(guó)法律。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或變更。14.3如本合同任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款應(yīng)予以修改或解除，但本合同的其余條款仍然有效。14.4本合同如有未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，由非合同主體的第三方參與合同履行，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2.1房屋贖樓過程中的中介服務(wù)；15.2.2貸款申請(qǐng)與審批過程中的金融服務(wù)；15.2.3法律咨詢、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等專業(yè)服務(wù)；15.2.4其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務(wù)。16.第三方介入的同意與選擇16.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并共同選擇合適的第三方。16.2第三方選擇后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。17.2第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.3第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，并應(yīng)合理考慮第三方的服務(wù)性質(zhì)、能力及風(fēng)險(xiǎn)。18.2第三方的責(zé)任限額不得低于合同總金額的10%，且不得低于人民幣10萬元。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方作為獨(dú)立的服務(wù)提供者，其責(zé)任僅限于服務(wù)協(xié)議約定的范圍，不承擔(dān)本合同中甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。19.2第三方在履行服務(wù)過程中，與甲乙雙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，由第三方自行解決。19.3第三方在履行服務(wù)過程中，若因第三方原因?qū)е录滓译p方權(quán)利受損，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入后，若需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2合同變更后，甲乙雙方應(yīng)按照變更后的協(xié)議履行合同。21.第三方介入的合同解除21.1第三方介入后，若合同解除，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。21.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照解除協(xié)議處理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、責(zé)任劃分等。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.第三方介入的保密條款23.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守本合同的保密條款，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。23.2第三方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋贖樓擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求：本附件詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方在房屋贖樓過程中的權(quán)利義務(wù)，包括擔(dān)保金額、期限、解除條件等。說明：本附件為合同的主要組成部分，與主合同具有同等法律效力。2.附件二：房屋信息清單詳細(xì)要求：本附件應(yīng)列明房屋的基本信息，包括房屋地址、產(chǎn)權(quán)人、房屋面積、房屋價(jià)值等。說明：本附件用于確認(rèn)房屋贖樓擔(dān)保的標(biāo)的物，為合同履行提供依據(jù)。3.附件三：貸款合同詳細(xì)要求：本附件為甲乙雙方與貸款銀行簽訂的貸款合同，應(yīng)包含貸款金額、期限、利率、還款方式等。說明：本附件為房屋贖樓資金來源的證明，是合同履行的重要依據(jù)。4.附件四：房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：本附件應(yīng)提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說明：本附件用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，是合同履行的重要依據(jù)。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說明：本附件用于明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)，是合同履行的重要補(bǔ)充。6.附件六：變更協(xié)議詳細(xì)要求：本附件用于記錄合同履行過程中發(fā)生的變更事項(xiàng)，包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說明：本附件用于確保合同變更的合法性和有效性。7.附件七：解除協(xié)議詳細(xì)要求：本附件用于記錄合同解除的原因、日期、雙方處理事項(xiàng)等。說明：本附件用于明確合同解除的法律后果，確保雙方權(quán)益。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：本附件用于約定爭(zhēng)議解決的途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。說明：本附件用于確保爭(zhēng)議解決的及時(shí)性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按時(shí)支付房屋贖樓擔(dān)保費(fèi)用；1.1.2未按時(shí)償還貸款；1.1.3提供虛假房屋信息；1.1.4其他違反合同約定的行為。1.2乙方違約行為：1.2.1未按時(shí)提供房屋贖樓擔(dān)保服務(wù)；1.2.2未按時(shí)協(xié)助甲方辦理貸款手續(xù)；1.2.3提供虛假擔(dān)保信息；1.2.4其他違反合同約定的行為。1.3第三方違約行為：1.3.1未按時(shí)提供專業(yè)服務(wù)；1.3.2提供虛假信息；1.3.3未遵守保密條款；1.3.4其他違反服務(wù)協(xié)議約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)違約行為的具體情況、違約程度、損失大小等因素綜合判斷。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲方未按時(shí)支付房屋贖樓擔(dān)保費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)因延遲付款而產(chǎn)生的利息。3.2乙方未按時(shí)提供房屋贖樓擔(dān)保服務(wù)，導(dǎo)致甲方無法按期完成房屋贖樓，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償因延遲贖樓而產(chǎn)生的損失。3.3第三方在提供服務(wù)過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失和承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度房屋贖樓擔(dān)保服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房屋面積2.4房屋性質(zhì)3.贖樓擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍3.2服務(wù)期限3.3服務(wù)方式4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.贖樓擔(dān)保責(zé)任5.1擔(dān)保責(zé)任范圍5.2擔(dān)保責(zé)任期限5.3擔(dān)保責(zé)任免除6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計(jì)算7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同終止條件9.4合同終止日期10.合同附件10.1附件一：房屋信息明細(xì)表10.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表10.3附件三：其他相關(guān)文件11.其他約定事項(xiàng)11.1法律適用11.2通知方式11.3不可抗力11.4合同份數(shù)12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同附件簽署13.1附件簽署日期13.2附件簽署地點(diǎn)13.3附件簽署人14.合同附件備案14.1備案機(jī)構(gòu)14.2備案日期14.3備案文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：________有限公司乙方：________個(gè)人1.2法定代表人甲方法定代表人：________乙方法定代表人：________1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________乙方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________第二條房屋信息2.1房屋地址________省________市________區(qū)________街道________號(hào)2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)________________________________________________________2.3房屋面積________平方米2.4房屋性質(zhì)住宅第三條贖樓擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍乙方因房屋貸款逾期等原因，導(dǎo)致房屋被抵押權(quán)人申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行拍賣，甲方提供贖樓擔(dān)保服務(wù)，確保乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成贖樓。3.2服務(wù)期限自合同簽訂之日起至乙方完成贖樓手續(xù)止。3.3服務(wù)方式（1）向抵押權(quán)人提供書面擔(dān)保函；（2）提供等額的保證金；（3）根據(jù)乙方需求，提供其他形式的擔(dān)保。第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額________元4.2費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)于合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付服務(wù)費(fèi)用。4.3費(fèi)用支付時(shí)間支付時(shí)間為工作日上午9:00至下午17:00。第五條贖樓擔(dān)保責(zé)任5.1擔(dān)保責(zé)任范圍甲方在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，對(duì)乙方因房屋貸款逾期等原因?qū)е碌姆课荼坏盅簷?quán)人申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行拍賣承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。5.2擔(dān)保責(zé)任期限自合同簽訂之日起至乙方完成贖樓手續(xù)止。5.3擔(dān)保責(zé)任免除（1）乙方未按約定履行還款義務(wù)；（2）乙方提供的房屋信息虛假、不完整；（3）因不可抗力導(dǎo)致房屋被抵押權(quán)人申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行拍賣。第六條違約責(zé)任6.1違約情形（1）甲方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)；（2）乙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；（3）雙方約定的其他違約情形。6.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金________元；（2）乙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金________元；（3）雙方約定的其他違約責(zé)任。6.3違約金計(jì)算違約金按未履行義務(wù)部分的_____%計(jì)算。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第八條合同解除8.1合同解除條件（1）甲方在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)未能履行擔(dān)保義務(wù)；（2）乙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后仍未支付；（3）雙方約定的其他解除條件。8.2合同解除程序（1）任何一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）自收到解除合同的通知之日起________個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)就解除合同的后果進(jìn)行協(xié)商；（3）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3合同解除后果（1）解除合同后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)向甲方支付已發(fā)生的合理費(fèi)用；（3）雙方應(yīng)就解除合同后的其他事宜進(jìn)行協(xié)商。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同生效日期________年________月________日9.3合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方約定的其他終止條件。第十條合同附件10.1附件一：房屋信息明細(xì)表10.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表10.3附件三：其他相關(guān)文件第十一條其他約定事項(xiàng)11.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2通知方式（1）書面通知：以掛號(hào)信、特快專遞等方式寄送至對(duì)方指定的地址；（2）電子通知：以電子郵件、短信等方式發(fā)送至對(duì)方指定的電子郵箱或手機(jī)號(hào)碼。11.3不可抗力（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（2）不可抗力事件發(fā)生后，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。11.4合同份數(shù)本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。第十二條合同簽署12.1簽署日期________年________月________日12.2簽署地點(diǎn)________市________區(qū)________街道________號(hào)12.3簽署人甲方代表（簽字）：________乙方代表（簽字）：________第十三條合同附件簽署13.1附件簽署日期________年________月________日13.2附件簽署地點(diǎn)________市________區(qū)________街道________號(hào)13.3附件簽署人甲方代表（簽字）：________乙方代表（簽字）：________第十四條合同附件備案14.1備案機(jī)構(gòu)________市________區(qū)________市場(chǎng)監(jiān)督管理局14.2備案日期________年________月________日14.3備案文件本合同及所有附件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的2024年度房屋贖樓擔(dān)保服務(wù)合同中，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、擔(dān)保公司等。第二條第三方介入的必要性（1）為提高服務(wù)效率，確保合同履行；（2）為解決合同履行過程中的爭(zhēng)議；（3）為滿足合同履行所需的特定專業(yè)服務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，以第三方實(shí)際承擔(dān)責(zé)任能力為準(zhǔn)。第四條第三方介入的程序4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用承擔(dān)等事項(xiàng)。第五條第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：（1）按照補(bǔ)充協(xié)議約定提供相關(guān)服務(wù)；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）獲得約定的服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的要求履行服務(wù)職責(zé)；（2）對(duì)甲乙雙方的信息保密；（3）因自身原因?qū)е路?wù)瑕疵或損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方在合同履行過程中，應(yīng)服從甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督，不得損害甲方的合法權(quán)益。6.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方在合同履行過程中，應(yīng)服從乙方的指導(dǎo)和監(jiān)督，不得損害乙方的合法權(quán)益。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在合同履行過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的共同利益。第七條第三方介入時(shí)的額外條款及說明7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議約定履行各自義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方充分了解合同內(nèi)容，并就第三方介入后的權(quán)利義務(wù)達(dá)成一致。7.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式達(dá)成一致，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。7.4第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。第八條第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)三方協(xié)商一致。8.2第三方介入后的合同變更，不影響原合同中未變更部分的效力。第九條第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，如合同履行完畢或出現(xiàn)合同解除情形，甲乙雙方應(yīng)書