二零二五年度企事業(yè)單位臨時(shí)房屋借用合同書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度企事業(yè)單位臨時(shí)房屋借用合同書本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同雙方名稱及地址2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.借用期限3.1借用起始日期3.2借用終止日期4.房屋使用條件4.1使用范圍4.2使用要求4.3使用限制5.租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)5.2租金支付方式5.3付款時(shí)間6.房屋維護(hù)及修繕6.1借用人維護(hù)責(zé)任6.2出借人維護(hù)責(zé)任6.3緊急修繕處理7.責(zé)任與義務(wù)7.1借用人的責(zé)任與義務(wù)7.2出借人的責(zé)任與義務(wù)7.3第三方的責(zé)任與義務(wù)8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.違約責(zé)任9.1借用人的違約責(zé)任9.2出借人的違約責(zé)任9.3第三方的違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式選擇10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：房屋租賃協(xié)議12.2附件二：房屋使用說明12.3附件三：相關(guān)證明材料13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：二零二四年度企事業(yè)單位臨時(shí)房屋借用合同書1.2合同編號(hào)：2024TWHY00X1.3合同簽訂日期：2024年2月1日1.4合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)1.5合同雙方名稱及地址：1.5.1出借方：企事業(yè)單位1.5.2地址：市區(qū)路號(hào)1.5.3借用方：公司1.5.4地址：市區(qū)路號(hào)2.房屋基本信息2.1房屋位置：市區(qū)路號(hào)2.2房屋面積：120平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.4房屋用途：辦公及臨時(shí)居住3.借用期限3.1借用起始日期：2024年3月1日3.2借用終止日期：2025年2月28日4.房屋使用條件4.1使用范圍：房屋內(nèi)部，包括辦公室、會(huì)議室、休息室等。4.2使用要求：保持房屋及設(shè)施完好，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。4.3使用限制：禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，禁止將房屋轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租給第三方。5.租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金人民幣10,000元。5.2租金支付方式：每月5日前，將租金匯入出借方指定的銀行賬戶。5.3付款時(shí)間：每月5日至每月10日。6.房屋維護(hù)及修繕6.1借用人的維護(hù)責(zé)任：負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)，保持房屋干凈整潔。6.2出借人的維護(hù)責(zé)任：負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的定期檢查和維護(hù)，確保房屋安全使用。6.3緊急修繕處理：在緊急情況下，借用方應(yīng)及時(shí)通知出借方，出借方應(yīng)在接到通知后24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行修繕。7.責(zé)任與義務(wù)7.1借用人的責(zé)任與義務(wù)：7.1.1按時(shí)支付租金。7.1.2負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的日常維護(hù)。7.1.3不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。7.1.4不得將房屋轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租給第三方。7.2出借人的責(zé)任與義務(wù)：7.2.1提供符合合同約定的房屋。7.2.2負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的定期檢查和維護(hù)。7.2.3在房屋及設(shè)施出現(xiàn)問題時(shí)，及時(shí)進(jìn)行修繕。7.3第三方的責(zé)任與義務(wù)：7.3.1在合同履行過程中，若出現(xiàn)第三方責(zé)任，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3.2若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可依法向法院提起訴訟。8.合同變更與解除8.1合同變更條件：8.1.1雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的規(guī)定。8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.1.3出借方或借用方因經(jīng)營需要調(diào)整房屋用途。8.2合同解除條件：8.2.1合同期限屆滿。8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。8.2.3一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除合同。8.2.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.3合同解除程序：8.3.1提出解除合同的一方應(yīng)提前30日書面通知另一方。8.3.2雙方應(yīng)在接到解除合同通知之日起10日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。8.3.3合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理房屋及設(shè)施。9.違約責(zé)任9.1借用人的違約責(zé)任：9.1.1未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出借方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。9.1.2擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。9.1.3將房屋轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租給第三方的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2出借人的違約責(zé)任：9.2.1未按約定提供房屋的，應(yīng)賠償借用方因此造成的損失。9.2.2未按約定進(jìn)行房屋維護(hù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。9.3第三方的違約責(zé)任：9.3.1第三方違約行為導(dǎo)致合同無法履行的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式選擇：10.1.1雙方協(xié)商解決。10.1.2爭(zhēng)議無法協(xié)商解決的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決程序：10.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后15日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)。10.2.2爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)積極配合，不得采取影響爭(zhēng)議解決的行為。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：10.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為市區(qū)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。11.2合同終止條件：11.2.1合同期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3一方嚴(yán)重違約，另一方解除合同。11.2.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.3合同終止程序：11.3.1雙方應(yīng)在合同終止后15日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理房屋及設(shè)施。12.合同附件12.1附件一：房屋租賃協(xié)議12.2附件二：房屋使用說明12.3附件三：相關(guān)證明材料13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同保管責(zé)任：13.2.1出借方負(fù)責(zé)保管一份合同。13.2.2借用方負(fù)責(zé)保管一份合同。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.3本合同一式兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定與責(zé)任15.1第三方的概念：15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方實(shí)現(xiàn)合同目的，提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)公司或個(gè)人。15.2第三方的責(zé)權(quán)利：15.2.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，承擔(dān)其在合同履行過程中的相應(yīng)責(zé)任。15.2.2權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定或法律規(guī)定，享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于收取服務(wù)費(fèi)用、獲取必要的信息等。15.2.3利益：第三方有權(quán)獲得其提供服務(wù)的報(bào)酬或其他形式的利益。15.3第三方與其他各方的劃分說明：15.3.1第三方與甲乙雙方之間：第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方之間不存在任何直接的法律關(guān)系，其權(quán)利義務(wù)僅限于合同約定。15.3.2第三方與出借方/借用方之間：第三方與出借方/借用方之間可能存在合作關(guān)系，但具體權(quán)利義務(wù)應(yīng)以合作協(xié)議為準(zhǔn)。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1甲方增加條款：16.1.1甲方同意在合同履行過程中，可引入第三方提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于房屋評(píng)估、法律咨詢等。16.1.2甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)，并對(duì)其提供服務(wù)的內(nèi)容和方式進(jìn)行監(jiān)督。16.2乙方增加條款：16.2.1乙方同意在合同履行過程中，可引入第三方提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于房屋裝修、設(shè)備維護(hù)等。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)，并對(duì)其提供服務(wù)的內(nèi)容和方式進(jìn)行監(jiān)督。17.第三方責(zé)任限額的明確17.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定：17.1.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。17.1.2若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。17.2責(zé)任限額的計(jì)算：17.2.1責(zé)任限額的計(jì)算應(yīng)以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，包括直接損失和間接損失。17.2.2若第三方責(zé)任限額低于實(shí)際損失，甲乙雙方可要求第三方承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。18.第三方介入的程序與要求18.1第三方介入的程序：18.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定引入第三方的服務(wù)內(nèi)容。18.1.2甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。18.1.3第三方按照合作協(xié)議提供服務(wù)，甲乙雙方對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。18.2第三方介入的要求：18.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)，并遵守國家法律法規(guī)。18.2.2第三方應(yīng)在甲乙雙方授權(quán)的范圍內(nèi)提供服務(wù)。18.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1爭(zhēng)議解決方式：19.1.1第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。19.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。19.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：19.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地或甲乙雙方約定的其他地點(diǎn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)描述房屋租賃的具體條款，包括租金、支付方式、使用范圍等。說明：此附件為合同的核心部分，應(yīng)包含房屋租賃的詳細(xì)信息。2.附件二：房屋使用說明詳細(xì)要求：提供房屋的詳細(xì)使用指南，包括設(shè)施使用方法、維護(hù)保養(yǎng)指南等。說明：此附件用于指導(dǎo)借用方正確使用房屋，避免因不當(dāng)使用造成損害。3.附件三：相關(guān)證明材料詳細(xì)要求：包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、出租方身份證明、借用方身份證明等。說明：此附件用于證明合同雙方的合法身份和房屋的合法出租狀態(tài)。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：此附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：房屋檢查報(bào)告詳細(xì)要求：房屋交接時(shí)的檢查報(bào)告，記錄房屋及設(shè)施的初始狀態(tài)。6.附件六：違約金支付憑證詳細(xì)要求：記錄違約金支付的金額、時(shí)間、方式等。說明：此附件用于證明違約金的支付情況。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、地點(diǎn)、程序等。說明：此附件用于指導(dǎo)爭(zhēng)議解決的具體流程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約金未按時(shí)支付房屋及設(shè)施損壞未及時(shí)修復(fù)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途將房屋轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租給第三方未遵守房屋使用規(guī)定2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金未按時(shí)支付：每逾期一日，支付相當(dāng)于每日租金一定比例的違約金。房屋及設(shè)施損壞未及時(shí)修復(fù)：根據(jù)損壞程度，由責(zé)任方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。將房屋轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租給第三方：賠償出借方因此造成的損失。未遵守房屋使用規(guī)定：根據(jù)違規(guī)程度，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未按時(shí)支付租金，逾期5天，應(yīng)支付相當(dāng)于5天租金的違約金。乙方損壞了房屋內(nèi)的電器設(shè)備，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方要求甲方恢復(fù)原狀并賠償損失。全文完。二零二四年度企事業(yè)單位臨時(shí)房屋借用合同書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借用人基本信息1.2出借人基本信息2.借用房屋的基本情況2.1房屋位置2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋用途3.借用期限3.1借用開始日期3.2借用結(jié)束日期3.3借用期限變更4.借用費(fèi)用及支付方式4.1借用費(fèi)用總額4.2費(fèi)用構(gòu)成4.3支付方式4.4付款時(shí)間5.房屋維護(hù)與保養(yǎng)5.1借用人責(zé)任5.2出借人責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.房屋安全與消防6.1安全責(zé)任6.2消防設(shè)施檢查與維護(hù)7.房屋使用限制7.1使用范圍7.2禁止事項(xiàng)8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止后的處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同附件12.1房屋使用說明12.2相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.2合同份數(shù)14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借用人基本信息1.1.1借用人名稱：____________________1.1.2借用人法定代表人：________________1.1.3借用人住所地：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.1.5電子郵箱：____________________1.2出借人基本信息1.2.1出借人名稱：____________________1.2.2出借人法定代表人：________________1.2.3出借人住所地：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________1.2.5電子郵箱：____________________2.借用房屋的基本情況2.1房屋位置：____________________2.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.3房屋面積：____________________平方米2.4房屋用途：____________________3.借用期限3.1借用開始日期：____年____月____日3.2借用結(jié)束日期：____年____月____日3.3借用期限變更：在雙方協(xié)商一致的情況下，可對(duì)借用期限進(jìn)行變更，變更后的借用期限以書面形式確定。4.借用費(fèi)用及支付方式4.1借用費(fèi)用總額：____________________元4.2費(fèi)用構(gòu)成：租金____________________元，押金____________________元4.3支付方式：借用人應(yīng)在每月____日前將租金支付至出借人指定的賬戶。4.4付款時(shí)間：____________________5.房屋維護(hù)與保養(yǎng)5.1借用人責(zé)任：保持房屋及附屬設(shè)施完好，不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)。5.2出借人責(zé)任：負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)：在房屋及附屬設(shè)施正常使用過程中發(fā)生的維修費(fèi)用，由雙方按照實(shí)際發(fā)生情況各自承擔(dān)。6.房屋安全與消防6.1安全責(zé)任：借用人負(fù)責(zé)在房屋使用期間的安全管理，確保人身和財(cái)產(chǎn)安全。6.2消防設(shè)施檢查與維護(hù)：出借人應(yīng)定期檢查消防設(shè)施，確保其完好有效。7.房屋使用限制7.1使用范圍：房屋僅限用于____________________用途。7.2禁止事項(xiàng)：不得在房屋內(nèi)進(jìn)行____________________活動(dòng)，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1.1借用人未按約定支付租金；8.1.1.2借用人違反合同約定，造成房屋及附屬設(shè)施損壞；8.1.1.3借用人未按照約定使用房屋，導(dǎo)致房屋安全或消防隱患；8.1.1.4借用人違反法律法規(guī)，使用房屋從事非法活動(dòng)。8.2合同終止條件8.2.1.1借用期限屆滿；8.2.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；8.2.1.3雙方另有約定。8.3解除或終止后的處理8.3.1房屋返還：合同解除或終止后，借用人應(yīng)立即將房屋及其附屬設(shè)施無償返還給出借人。8.3.2費(fèi)用結(jié)算：合同解除或終止時(shí)，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，包括未支付的租金、押金及其他費(fèi)用。8.3.3損害賠償：因一方違約導(dǎo)致合同解除或終止，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1借用人未按約定支付租金；9.1.2借用人違反合同約定，造成房屋及附屬設(shè)施損壞；9.1.3出借人未按約定維護(hù)房屋及附屬設(shè)施；9.1.4一方違反法律法規(guī)，使用房屋從事非法活動(dòng)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金的計(jì)算：按照實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過合同總額的____%。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定，對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行仲裁。11.合同生效與變更11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序：任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.合同附件12.1房屋使用說明：詳見附件一。12.2相關(guān)文件：詳見附件二。13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。13.2合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章：____________________14.2簽署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供方、監(jiān)理方等，他們根據(jù)本合同的需要，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋評(píng)估、房屋維修、合同履行的監(jiān)督、合同糾紛的調(diào)解等。16.第三方介入的程序16.1介入申請(qǐng)：任何一方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明介入的原因、目的和預(yù)期效果。16.2介入同意：對(duì)方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入，并確定第三方的基本信息。16.3第三方選定：雙方應(yīng)共同選定第三方，或由一方推薦，另一方同意。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在執(zhí)行其職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：17.2.1第三方因評(píng)估失誤造成的損失，責(zé)任限額為____元；17.2.2第三方因維修不當(dāng)造成的損失，責(zé)任限額為____元；17.2.3第三方因監(jiān)理不當(dāng)造成的損失，責(zé)任限額為____元；17.2.4第三方因調(diào)解不力造成的損失，責(zé)任限額為____元。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1借用人責(zé)任：在使用房屋期間，借用人應(yīng)遵守合同約定，合理使用房屋，并承擔(dān)因自身原因造成的損失。18.2出借人責(zé)任：出借人應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全和完好，并承擔(dān)因房屋本身缺陷造成的損失。18.3第三方責(zé)任：第三方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入的費(fèi)用19.1第三方費(fèi)用：第三方提供服務(wù)的費(fèi)用，由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。19.2費(fèi)用支付：第三方費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，由借用人或出借人支付。20.第三方介入的終止20.1.1第三方完成其職責(zé)；20.1.2雙方協(xié)商一致；20.1.3因不可抗力導(dǎo)致第三方無法繼續(xù)執(zhí)行職責(zé)。20.2終止后的處理：第三方介入終止后，雙方應(yīng)共同對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果處理相關(guān)事宜。21.第三方介入的保密21.1保密條款：第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露任何涉及合同雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。21.2違約責(zé)任：若第三方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。22.第三方介入的法律效力22.1第三方介入的法律效力：第三方介入的協(xié)議或決定，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。22.2法律爭(zhēng)議：第三方介入過程中產(chǎn)生的法律爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同的爭(zhēng)議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋使用說明詳細(xì)要求：包括房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、使用規(guī)則、維護(hù)保養(yǎng)指南等。說明：該附件旨在幫助借用人了解房屋的基本情況和使用注意事項(xiàng)，確保房屋的正確使用和保養(yǎng)。2.房屋及附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出房屋及其附屬設(shè)施的具體名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等。說明：該清單作為房屋交接的依據(jù)，有助于雙方確認(rèn)房屋的初始狀態(tài)。3.合同簽訂前房屋評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的房屋價(jià)值評(píng)估報(bào)告。4.房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋使用期間發(fā)生的維修項(xiàng)目、維修時(shí)間、維修費(fèi)用等。說明：該記錄有助于追蹤房屋的維護(hù)情況，為后續(xù)的維修責(zé)任劃分提供依據(jù)。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：與第三方服務(wù)提供方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：該協(xié)議明確了第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。6.爭(zhēng)議調(diào)解協(xié)議詳細(xì)要求：雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，與第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)簽訂的調(diào)解協(xié)議。說明：該協(xié)議規(guī)定了爭(zhēng)議調(diào)解的程序和規(guī)則。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借用人未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：借用人應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的____%。示例：借用人每月應(yīng)支付租金1000元，未按約定支付，應(yīng)支付違約金100元。2.借用人違反合同約定，造成房屋及附屬設(shè)施損壞責(zé)任認(rèn)定：借用人應(yīng)賠償損失，損失包括維修費(fèi)用、恢復(fù)原狀費(fèi)用等。示例：借用人損壞房屋墻面，造成1000元維修費(fèi)用，借用人應(yīng)賠償1000元。3.出借人未按約定維護(hù)房屋及附屬設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：出借人應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償借用人因此遭受的損失。示例：出借人未及時(shí)維修漏水管道，導(dǎo)致借用人家具受損，出借人應(yīng)賠償損失。4.一方違反法律法規(guī)，使用房屋從事非法活動(dòng)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于罰款、拘留等。示例：借用人未經(jīng)批準(zhǔn)在房屋內(nèi)進(jìn)行非法經(jīng)營活動(dòng)，借用人應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。5.第三方服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償因服務(wù)不符合約定造成的損失。示例：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的評(píng)估報(bào)告嚴(yán)重失實(shí)，第三方應(yīng)賠償因此造成的損失。全文完。二零二四年度企事業(yè)單位臨時(shí)房屋借用合同書2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1借用人基本信息1.2出借人基本信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.借用期限3.1借用起始日期3.2借用結(jié)束日期4.房屋租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3其他費(fèi)用及支付方式5.房屋使用要求5.1房屋使用范圍5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋禁止行為6.房屋修繕與維修6.1借用期間房屋維修責(zé)任6.2突發(fā)事件的應(yīng)急處理7.房屋退還及驗(yàn)收7.1房屋退還條件7.2房屋退還時(shí)間7.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.違約責(zé)任8.1違約情形及處理8.2違約金計(jì)算9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2仲裁或訴訟11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證明12.2房屋租賃協(xié)議12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署與生效13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1借用人基本信息1.1.1借用人名稱：____________________1.1.2借用人法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________1.1.3借用人聯(lián)系電話：____________________1.1.4借用人地址：____________________1.2出借人基本信息1.2.1出借人名稱：____________________1.2.2出借人法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________1.2.3出借人聯(lián)系電話：____________________1.2.4出借人地址：____________________2.房屋基本情況2.1房屋地址：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋用途：____________________3.借用期限3.1借用起始日期：____________________3.2借用結(jié)束日期：____________________4.房屋租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額：____________________元/月4.2租金支付方式：____________________4.3其他費(fèi)用及支付方式：4.3.1水電費(fèi)：____________________4.3.2物業(yè)管理費(fèi)：____________________4.3.3其他：____________________5.房屋使用要求5.1房屋使用范圍：____________________5.2房屋維護(hù)責(zé)任：____________________5.3房屋禁止行為：5.3.1未經(jīng)出借人同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。5.3.2不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。5.3.3不得損害房屋設(shè)施及公共設(shè)施。6.房屋修繕與維修6.1借用期間房屋維修責(zé)任：6.1.1因自然老化、損壞等原因?qū)е碌姆课菪蘅?，由出借人?fù)責(zé)。6.1.2因借用人的使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋損壞，由借用人負(fù)責(zé)維修或賠償。6.2突發(fā)事件的應(yīng)急處理：6.2.1如遇突發(fā)事件（如火災(zāi)、水管爆裂等），借用人和出借人應(yīng)立即采取措施，并及時(shí)通知對(duì)方。6.2.2如因突發(fā)事件導(dǎo)致房屋損壞，由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.房屋退還及驗(yàn)收7.1房屋退還條件：7.1.1合同約定的借用期限屆滿。7.1.2因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行。7.2房屋退還時(shí)間：____________________7.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：7.3.1房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備應(yīng)保持完好，不得有損壞。7.3.2房屋內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生應(yīng)保持整潔，不得有垃圾、污垢等。7.3.3房屋內(nèi)的裝修及裝飾應(yīng)保持原狀，不得有改動(dòng)。8.違約責(zé)任8.1違約情形及處理8.1.1借用人未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出借人支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。8.1.2借用人違反房屋使用要求，造成房屋損壞或影響他人正常使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.1.3出借人未按時(shí)進(jìn)行房屋修繕的，借用人有權(quán)要求出借人進(jìn)行維修，或自行維修并要求出借人承擔(dān)維修費(fèi)用。8.2違約金計(jì)算8.2.1違約金的計(jì)算方法為：違約金額×違約天數(shù)×違約金比例。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1借用人嚴(yán)重違反合同約定的，出借人有權(quán)解除合同。9.1.2出借人因房屋損壞無法繼續(xù)使用，且無法修復(fù)或修復(fù)成本過高的，雙方可協(xié)商解除合同。9.2合同終止條件9.2.1借用期限屆滿，合同自然終止。9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同關(guān)系。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.2仲裁或訴訟10.2.1爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得采取不正當(dāng)手段。10.2.2訴訟或仲裁過程中，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的訴訟或仲裁費(fèi)用。11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）后，本合同自簽訂之日起生效。11.2合同解除條件11.2.1合同約定的解除條件成就。11.2.2因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行。12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證明：____________________12.2房屋租賃協(xié)議：____________________12.3其他相關(guān)文件：____________________13.合同簽署與生效13.1合同簽署日期：____________________13.2合同生效日期：____________________14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除本合同甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方介入后，其在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額應(yīng)參照本合同甲乙雙方約定的責(zé)任限額執(zhí)行。3.2如第三方責(zé)任限額高于本合同甲乙雙方約定的責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方介入后，應(yīng)承擔(dān)本合同約定的甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.2第三方介入后，應(yīng)遵守本合同約定的條款和條件。5.第三方變更5.1如第三方變更，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)變更內(nèi)容。5.2第三方變更后，其權(quán)利義務(wù)由變更后的第三方承擔(dān)。6.第三方爭(zhēng)議解決6.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。7.第三方介入后的合同終止7.1如第三方介入導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。7.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的方式處理房屋及有關(guān)財(cái)產(chǎn)。8.第三方介入后的費(fèi)用承