2025年度新型停車場租賃運營管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度新型停車場租賃運營管理合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同標的物1.3合同期限2.租賃標的物描述2.1停車場位置及面積2.2停車場設施及設備2.3停車場使用范圍3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3付款時間及期限4.租賃期限及續(xù)租4.1租賃期限4.2續(xù)租條件及程序5.使用要求及限制5.1停車場使用規(guī)范5.2限制性條款5.3違規(guī)處理6.運營管理6.1運營管理職責6.2運營管理標準6.3運營管理費用7.維護與保養(yǎng)7.1停車場設施維護7.2停車場設備保養(yǎng)7.3維護保養(yǎng)費用8.保險責任8.1保險種類及金額8.2保險責任范圍8.3保險賠償程序9.合同變更及解除9.1合同變更程序9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1合同附件13.2法律適用13.3合同份數(shù)14.合同簽署及日期第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方基本信息（1）甲方（出租方）：全稱，統(tǒng)一社會信用代碼，地址，聯(lián)系人，聯(lián)系電話；（2）乙方（承租方）：全稱，統(tǒng)一社會信用代碼，地址，聯(lián)系人，聯(lián)系電話。1.2合同標的物本合同標的物為位于地址的停車場，占地面積為平方米，包括地面停車位和地下停車位。1.3合同期限本合同期限自年月日起至年月日止，共計年。第二條租賃標的物描述2.1停車場位置及面積停車場位于地址，占地面積為平方米，包括地面停車位平方米，地下停車位平方米。2.2停車場設施及設備停車場內(nèi)配備有照明設施、消防設施、監(jiān)控設備等，并保證設施設備的正常運行。2.3停車場使用范圍乙方有權(quán)在停車場內(nèi)合法停放車輛，不得用于其他商業(yè)用途。第三條租金及支付方式3.1租金金額本合同租賃期內(nèi)，每月租金為人民幣元，全年租金總額為人民幣元。3.2支付方式乙方應于每月日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3付款時間及期限乙方應在每月租金到期前支付租金，逾期未支付者，甲方有權(quán)追究乙方違約責任。第四條租賃期限及續(xù)租4.1租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。4.2續(xù)租條件及程序租賃期滿前，乙方如需續(xù)租，應提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂續(xù)租合同。第五條使用要求及限制5.1停車場使用規(guī)范乙方應遵守停車場管理規(guī)定，不得擅自改變停車場用途，不得在停車場內(nèi)進行任何非法活動。5.2限制性條款乙方不得將停車場用于非法停車、存放危險品等行為。5.3違規(guī)處理乙方如有違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔由此產(chǎn)生的損失和責任。第六條運營管理6.1運營管理職責甲方負責停車場的運營管理，包括設施設備的維護、停車場秩序的維護等。6.2運營管理標準甲方應按照國家標準和行業(yè)標準，確保停車場設施設備的正常運行。6.3運營管理費用運營管理費用由甲方承擔，乙方無需支付。第七條維護與保養(yǎng)7.1停車場設施維護甲方應定期對停車場設施進行維護保養(yǎng)，確保設施設備的正常運行。7.2停車場設備保養(yǎng)甲方應按照設備說明書進行定期保養(yǎng)，確保設備的使用壽命。7.3維護保養(yǎng)費用維護保養(yǎng)費用由甲方承擔，乙方無需支付。第八條保險責任8.1保險種類及金額（1）財產(chǎn)保險：保險金額為人民幣元；（2）責任保險：保險金額為人民幣元。8.2保險責任范圍保險責任范圍包括但不限于因火災、自然災害、意外事故等原因造成的標的物損失。8.3保險賠償程序一旦發(fā)生保險事故，乙方應在第一時間通知甲方，甲方應在接到通知后及時向保險公司報案，并配合保險公司進行事故調(diào)查和理賠。第九條合同變更及解除9.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（3）法律法規(guī)或政策變化，導致合同無法履行。9.3合同解除程序任何一方提出解除合同，應提前一個月書面通知對方，并書面說明解除理由。合同解除后，雙方應按照約定處理剩余事宜。第十條違約責任10.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方違反使用要求及限制條款；（3）甲方未按約定履行運營管理職責；（4）任何一方違反合同約定的其他條款。10.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)為北京市仲裁委員會。11.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關規(guī)定執(zhí)行。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件本合同租賃期滿或因本合同約定的解除條件出現(xiàn)而終止。12.3合同終止程序合同終止后，雙方應按照約定處理剩余事宜，并相互退還各自財產(chǎn)。第十三條其他約定13.1合同附件（1）租賃標的物清單；（2）停車場使用規(guī)范；（3）保險合同。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。652578第十四條合同簽署及日期本合同自年月日簽署，甲方代表（簽字）：，乙方代表（簽字）：。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或選擇的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、技術(shù)支持或其他輔助服務的獨立法人、自然人或其他組織。1.2第三方不包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、審計方等。第二條第三方介入范圍（1）提供項目咨詢、技術(shù)支持、市場分析等服務；（2）協(xié)助甲方或乙方進行項目管理、進度監(jiān)控、質(zhì)量檢查等工作；（3）提供專業(yè)評估、審計、咨詢等服務。第三條第三方責任與權(quán)利（1）責任：a.第三方應按照合同約定提供專業(yè)服務，確保服務質(zhì)量符合行業(yè)標準；b.第三方應保守合同內(nèi)容及相關商業(yè)秘密；c.第三方對因其違約行為給甲方或乙方造成的損失承擔賠償責任。（2）權(quán)利：a.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務費用；b.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得必要的資料和信息；c.第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額由雙方在合同中約定，具體如下：（1）第三方因提供的服務不符合約定，給甲方或乙方造成的損失，賠償金額不超過合同服務費用總額的倍；（2）第三方因違反保密義務，泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密，賠償金額不超過合同服務費用總額的倍。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方在合同履行過程中的權(quán)利義務劃分如下：（1）甲方、乙方對第三方的選擇、監(jiān)督和評估負有主要責任；（2）第三方應服從甲方、乙方的管理和要求，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益；（3）第三方在履行合同過程中，如需與甲方、乙方外的其他第三方進行合作，應取得甲方、乙方的書面同意。第六條第三方變更與退出6.1第三方變更：（1）如需更換第三方，雙方應書面通知對方，并簽訂補充協(xié)議；（2）更換后的第三方應具備與原第三方相當或更高的資質(zhì)和能力。6.2第三方退出：（1）在合同履行過程中，如第三方因故退出，應提前一個月書面通知甲方、乙方，并書面說明退出原因；（2）退出后的第三方應將已完成的合同工作成果移交給甲方、乙方，并協(xié)助處理善后事宜。第七條第三方費用支付7.1第三方費用支付方式由雙方在合同中約定，具體如下：（1）第三方費用包括但不限于服務費用、咨詢費用、差旅費用等；（2）甲方、乙方應在合同約定的支付期限內(nèi)支付第三方費用。第八條第三方爭議解決8.1第三方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的合同變更9.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進行變更，應經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第十條本條款的適用范圍本條款適用于本合同中所有涉及第三方介入的條款和約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃標的物清單詳細要求：詳細列出停車場內(nèi)所有地面和地下停車位的數(shù)量、位置、類型等信息。說明：此清單作為合同附件，用于明確租賃標的物的具體內(nèi)容和數(shù)量。2.停車場使用規(guī)范詳細要求：包括停車場的使用規(guī)則、安全須知、收費標準等。說明：此規(guī)范作為合同附件，用于指導乙方正確使用停車場。3.保險合同詳細要求：包括保險種類、保險金額、保險責任范圍、賠償程序等。說明：此合同作為附件，用于明確甲乙雙方的保險責任。4.第三方服務協(xié)議詳細要求：包括第三方服務內(nèi)容、費用、責任等。說明：此協(xié)議作為附件，用于明確第三方在合同履行過程中的責任和義務。5.維護保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄停車場設施設備的維護保養(yǎng)情況，包括保養(yǎng)時間、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)人員等。說明：此記錄作為附件，用于監(jiān)督甲方對停車場的維護保養(yǎng)工作。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、仲裁機構(gòu)、仲裁程序等。說明：此協(xié)議作為附件，用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。7.合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時間、原因等。說明：此協(xié)議作為附件，用于明確合同變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方違反使用要求及限制條款；（3）甲方未按約定履行運營管理職責；（4）第三方未按約定提供專業(yè)服務；（5）任何一方違反合同約定的其他條款。2.責任認定標準：（1）乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金金額為應付款項的%；（2）乙方違反使用要求及限制條款，造成甲方損失的，乙方應承擔賠償責任，賠償金額為實際損失金額；（3）甲方未按約定履行運營管理職責，造成乙方損失的，甲方應承擔賠償責任，賠償金額為實際損失金額；（4）第三方未按約定提供專業(yè)服務，造成甲方或乙方損失的，第三方應承擔賠償責任，賠償金額為實際損失金額；（5）任何一方違反合同約定的其他條款，應根據(jù)具體情況進行賠償。3.違約責任示例說明：（1）乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金金額為應付款項的10%；（2）乙方在停車場內(nèi)堆放雜物，造成他人車輛受損，乙方應承擔賠償責任，賠償金額為實際損失金額；（3）甲方未按約定對停車場進行維護保養(yǎng)，導致設施設備損壞，甲方應承擔賠償責任，賠償金額為維修費用；（4）第三方在提供咨詢服務時出現(xiàn)重大失誤，導致甲方項目延誤，第三方應承擔賠償責任，賠償金額為項目延誤造成的損失。全文完。2024年度新型停車場租賃運營管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.停車場基本情況2.1停車場位置2.2停車場面積2.3停車場設施3.租賃期限3.1租賃起止時間3.2租賃期限續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款期限5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式6.違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任7.停車場管理7.1管理職責7.2管理制度7.3管理費用8.停車場使用規(guī)定8.1停車規(guī)定8.2限制性車輛8.3停車費用9.停車場維護保養(yǎng)9.1維護保養(yǎng)責任9.2維護保養(yǎng)費用9.3維護保養(yǎng)時間10.停車場安全責任10.1安全責任主體10.2安全管理制度10.3應急預案11.合同解除與終止11.1解除條件11.2解除程序11.3終止條件12.合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決費用13.合同生效與備案13.1生效條件13.2生效時間13.3備案要求14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_________________________1.1.2甲方法定代表人：_____________________1.1.3甲方住所：___________________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：_______________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_________________________1.2.2乙方法定代表人：_____________________1.2.3乙方住所：___________________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：_______________________2.停車場基本情況2.1停車場位置：___________________________2.2停車場面積：___________________________平方米2.3停車場設施：2.3.1停車位數(shù)量：_________________________2.3.2監(jiān)控設施：___________________________2.3.3安全設施：___________________________2.3.4服務設施：___________________________3.租賃期限3.1租賃起止時間：自____年____月____日起至____年____月____日止3.2租賃期限續(xù)簽：___________________________4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_________________________元整4.2支付方式：___________________________4.3付款期限：每月____日前支付上月租金5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：___________________________5.2調(diào)整方式：___________________________6.違約責任6.1甲方違約責任：6.1.1甲方未按時支付租金的違約責任：___________________________6.1.2甲方違反停車場使用規(guī)定的違約責任：___________________________6.2乙方違約責任：6.2.1乙方未按時支付租金的違約責任：___________________________6.2.2乙方違反停車場管理規(guī)定的違約責任：___________________________7.停車場管理7.1管理職責：7.1.1甲方負責停車場的整體管理，包括但不限于設施的維護、安全、衛(wèi)生等。7.1.2乙方負責停車場的日常運營，包括但不限于收費、車輛引導、秩序維護等。7.2管理制度：7.2.1甲方制定停車場的各項管理制度，乙方需遵守并執(zhí)行。7.2.2甲方有權(quán)對停車場的運營情況進行監(jiān)督和檢查。7.3管理費用：7.3.1甲方承擔停車場的設施維護、安全、衛(wèi)生等管理費用。7.3.2乙方承擔停車場的日常運營費用。8.停車場使用規(guī)定8.1停車規(guī)定：8.1.1車輛進入停車場時，須遵守規(guī)定的行駛路線，不得逆行。8.1.2車輛停放時，應按指定位置停放，不得占用多個停車位。8.1.3車輛停放后，司機應熄火，關閉車窗，拉緊手剎。8.2限制性車輛：8.2.2限制性車輛進入停車場需提前向甲方申請，并遵守相關規(guī)定。8.3停車費用：8.3.1停車費用按實際占用時間計算，收費標準詳見附件。8.3.2乙方應在繳費處支付停車費用，未繳費車輛不得離開停車場。9.停車場維護保養(yǎng)9.1維護保養(yǎng)責任：9.1.1甲方負責停車場的設施維護保養(yǎng)，確保設施正常運行。9.1.2乙方在使用過程中，應愛護停車場設施，如有損壞，應立即通知甲方。9.2維護保養(yǎng)費用：9.2.1停車場設施的日常維護保養(yǎng)費用由甲方承擔。9.2.2因乙方使用不當造成的設施損壞，維修費用由乙方承擔。9.3維護保養(yǎng)時間：9.3.1甲方每月對停車場進行一次全面檢查和維護。9.3.2如遇緊急情況，甲方應立即進行維修。10.停車場安全責任10.1安全責任主體：10.1.1甲方負責停車場的整體安全，包括但不限于消防、防盜等。10.1.2乙方在使用過程中，應遵守安全規(guī)定，確保自身安全。10.2安全管理制度：10.2.1甲方制定并執(zhí)行停車場的各項安全管理制度。10.2.2乙方應熟悉并遵守安全管理制度。10.3應急預案：10.3.1甲方制定應急預案，包括火災、盜竊等突發(fā)事件的處理流程。10.3.2乙方應配合甲方執(zhí)行應急預案。11.合同解除與終止11.1解除條件：11.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后，仍不改正的，對方有權(quán)解除合同。11.1.2出現(xiàn)不可抗力因素，導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方協(xié)商解除合同。11.2解除程序：11.2.1一方提出解除合同，應提前____天書面通知對方。11.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂解除合同協(xié)議。11.3終止條件：11.3.1租賃期限屆滿，合同自然終止。11.3.2合同解除后，雙方應按照約定處理停車場的移交事宜。12.合同爭議解決12.1爭議解決方式：12.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。12.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)：12.2.1如雙方同意，可約定仲裁機構(gòu)解決爭議。12.2.2仲裁機構(gòu)的選擇及仲裁規(guī)則應按照雙方約定的仲裁協(xié)議執(zhí)行。12.3爭議解決費用：12.3.1仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構(gòu)另有裁決。13.合同生效與備案13.1生效條件：13.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效。13.1.2本合同需報送相關政府部門備案。13.2生效時間：13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3備案要求：13.3.1雙方應在合同生效后____個工作日內(nèi)完成備案手續(xù)。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、保險機構(gòu)等。15.1.2第三方應具備相應的資質(zhì)和資格，并按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范進行活動。15.2第三方的責任15.2.1第三方在合同履行過程中，應嚴格遵守合同約定，履行其職責。15.2.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務費用。15.3.2第三方有權(quán)對合同履行的相關情況進行監(jiān)督和檢查。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方、乙方之間是獨立的合同關系，各自承擔相應的權(quán)利和義務。15.4.2第三方在合同履行過程中，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的具體條款16.1中介方16.1.1中介方負責促成甲乙雙方達成本合同，并協(xié)助雙方履行合同。16.1.2中介方有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介費用。16.1.3中介方在合同履行過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。16.2評估機構(gòu)16.2.1評估機構(gòu)負責對本合同涉及的停車場資產(chǎn)進行評估。16.2.2評估機構(gòu)應按照相關法律法規(guī)和行業(yè)標準進行評估。16.2.3評估機構(gòu)出具的評估報告作為合同履行的依據(jù)。16.3咨詢機構(gòu)16.3.1咨詢機構(gòu)負責為本合同提供專業(yè)咨詢服務。16.3.2咨詢機構(gòu)應按照合同約定提供咨詢服務，并對咨詢結(jié)果負責。16.4監(jiān)理機構(gòu)16.4.1監(jiān)理機構(gòu)負責對本合同履行的工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督。16.4.2監(jiān)理機構(gòu)應按照相關法律法規(guī)和行業(yè)標準進行監(jiān)理。16.4.3監(jiān)理機構(gòu)出具的監(jiān)理報告作為合同履行的依據(jù)。16.5保險機構(gòu)16.5.1保險機構(gòu)負責為本合同涉及的停車場提供保險服務。16.5.2保險機構(gòu)應按照合同約定提供保險服務，并對保險事故負責。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供服務的內(nèi)容、性質(zhì)和風險程度確定。17.2第三方責任限額應在合同中明確約定，并在第三方提供的服務協(xié)議中予以體現(xiàn)。17.3如第三方責任超出合同約定的責任限額，超出部分由第三方自行承擔。18.第三方介入的變更和解除18.1如第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同，應提前____天書面通知甲方、乙方。18.2甲方、乙方有權(quán)解除與第三方的合同關系，并要求第三方承擔相應的責任。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應由第三方與甲方、乙方協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方法定代表人身份證明文件3.停車場平面圖及設施清單4.停車場管理制度及應急預案5.停車場租金收費標準6.甲方出具的經(jīng)營資質(zhì)證明文件（如有）7.乙方出具的使用承諾書8.第三方服務協(xié)議及資質(zhì)證明文件9.保險合同及相關保險單10.合同簽訂地的地圖及交通指南11.本合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關文件附件詳細要求和說明：1.所有附件均需加蓋公章或合同專用章，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字。2.附件內(nèi)容應真實、完整、清晰，不得涂改、偽造。3.附件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按時支付租金。1.1.2違反停車場使用規(guī)定。1.1.3未按合同約定進行停車場維護保養(yǎng)。1.1.4未履行合同約定的其他義務。1.2乙方違約行為：1.2.1未按時支付租金。1.2.2違反停車場管理規(guī)定。1.2.3未按合同約定進行停車場運營管理。1.2.4未履行合同約定的其他義務。1.3第三方違約行為：1.3.1未按合同約定提供服務質(zhì)量。1.3.2未按合同約定履行職責。1.3.3未按合同約定承擔相應責任。2.責任認定標準：2.1違約方應根據(jù)違約行為的性質(zhì)、嚴重程度、損失大小等因素，承擔相應的違約責任。2.2違約方應承擔的違約責任包括但不限于：2.2.1支付違約金。2.2.2賠償損失。2.2.3承擔訴訟費用。簡要示例說明：1.甲方未按時支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之一計算。2.乙方違反停車場管理規(guī)定，導致停車場設施損壞，乙方應承擔維修費用。3.第三方未按合同約定提供服務質(zhì)量，導致甲方、乙方利益受損，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年度新型停車場租賃運營管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.停車場概況2.1停車場位置2.2停車場面積2.3停車場設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.停車場運營管理5.1運營管理責任5.2運營管理費用5.3運營管理制度6.停車場安全管理6.1安全管理責任6.2安全管理措施6.3事故處理7.停車場維護保養(yǎng)7.1維護保養(yǎng)責任7.2維護保養(yǎng)標準7.3維護保養(yǎng)費用8.停車場廣告投放8.1廣告投放權(quán)利8.2廣告投放費用8.3廣告投放內(nèi)容9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止后的處理10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點12.其他約定事項12.1知識產(chǎn)權(quán)保護12.2保密條款12.3通知方式13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同附件14.合同簽署及份數(shù)14.1合同簽署14.2合同份數(shù)14.3合同保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：______________甲方住所：____________________甲方聯(lián)系方式：________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：______________乙方住所：____________________乙方聯(lián)系方式：________________2.停車場概況2.1停車場位置停車場位于：____________________具體地址：____________________2.2停車場面積停車場總面積：________________有效使用面積：________________2.3停車場設施停車場設施包括：________________設施清單：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：________________3.2租賃終止日期租賃終止日期：________________3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應提前__個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額：____________________租金計算方式：________________4.2租金支付方式租金支付方式為：________________支付周期：____________________4.3逾期支付處理如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金總額的__%作為違約金。5.停車場運營管理5.1運營管理責任甲方負責停車場的運營管理，乙方應遵守甲方制定的各項管理制度。5.2運營管理費用運營管理費用包括：________________費用清單：____________________5.3運營管理制度運營管理制度包括：________________制度清單：____________________6.停車場安全管理6.1安全管理責任甲方負責停車場的安全管理，確保停車場內(nèi)的安全秩序。6.2安全管理措施安全管理措施包括：________________措施清單：____________________6.3事故處理發(fā)生安全事故時，甲方應立即采取措施進行處理，并按照相關規(guī)定向相關部門報告。7.停車場維護保養(yǎng)7.1維護保養(yǎng)責任甲方負責停車場的日常維護保養(yǎng)，確保停車場的設施正常運行。7.2維護保養(yǎng)標準維護保養(yǎng)標準為：________________標準清單：____________________7.3維護保養(yǎng)費用維護保養(yǎng)費用包括：________________費用清單：____________________8.停車場廣告投放8.1廣告投放權(quán)利甲方保留在停車場內(nèi)進行廣告投放的權(quán)利，乙方不得擅自進行廣告投放。8.2廣告投放費用廣告投放費用由甲方承擔，具體費用根據(jù)廣告內(nèi)容和形式協(xié)商確定。8.3廣告投放內(nèi)容廣告內(nèi)容應遵守國家相關法律法規(guī)，不得含有違法違規(guī)信息。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后仍不履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。9.2合同終止條件合同期滿后，如雙方無續(xù)簽意向，合同自動終止。9.3合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應立即采取必要措施，確保停車場的正常秩序，并處理相關遺留問題。10.違約責任10.1違約情形（1）未按約定支付租金；（2）未按約定履行運營管理責任；（3）未按約定履行安全管理責任；（4）違反合同約定的其他行為。10.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實際損失和違約程度確定。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序提起訴訟的一方應向有管轄權(quán)的人民法院提交訴狀及相關證據(jù)。11.3爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。12.其他約定事項12.1知識產(chǎn)權(quán)保護雙方應遵守國家知識產(chǎn)權(quán)法律法規(guī)，未經(jīng)對方同意，不得使用對方的知識產(chǎn)權(quán)。12.2保密條款雙方對本合同內(nèi)容以及涉及的商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.3通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，通知送達地址為合同中約定的住所。13.合同生效及修改13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤男薷?，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.3合同附件本合同附件包括：________________14.合同簽署及份數(shù)14.1合同簽署本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。14.2合同份數(shù)合同份數(shù)：________________14.3合同保管本合同由甲方保管__份，乙方保管__份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，根據(jù)合同約定提供相關服務或參與合同履行的獨立法人、自然人或其他組織。1.2第三方介入的情形（1）合同約定需要第三方提供專業(yè)服務；（2）合同履行過程中，因不可抗力或特殊原因，需要第三方協(xié)助；（3）合同履行過程中，發(fā)生爭議，需要第三方調(diào)解。2.第三方介入的職責與權(quán)利2.1第三方職責（1）提供專業(yè)服務，確保服務質(zhì)量符合合同要求；（2）協(xié)助合同履行，確保合同目的的實現(xiàn)；（3）在爭議解決過程中，提供客觀、公正的調(diào)解意見。2.2第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獲得相應的報酬；（2）在合同履行過程中，享有必要的知情權(quán)和參與權(quán)；（3）在爭議解決過程中，享有陳述和質(zhì)證的權(quán)利。3.甲乙雙方與第三方的關系3.1合作關系甲乙雙方與第三方之間為合作關系，各方應本著誠實信用的原則，共同履行合同。3.2責任劃分（1