2024樣板房銷售代理服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024樣板房銷售代理服務(wù)合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（代理方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國廣告法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）樣板房：指甲方在項(xiàng)目內(nèi)建設(shè)的，用于展示項(xiàng)目產(chǎn)品品質(zhì)、設(shè)計(jì)風(fēng)格、功能配置等的房屋。（2）銷售代理：指乙方接受甲方委托，代表甲方進(jìn)行樣板房銷售活動(dòng)，并按照約定收取代理費(fèi)用的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）合同期限：指本合同約定的有效期限，自合同簽訂之日起至____________________止。（2）代理費(fèi)用：指乙方為甲方提供樣板房銷售代理服務(wù)所應(yīng)得的報(bào)酬。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定，履行樣板房銷售代理職責(zé)。（2）甲方應(yīng)按照約定，向乙方支付代理費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)向乙方提供樣板房銷售所需的相關(guān)資料、信息及支持。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照約定，認(rèn)真履行樣板房銷售代理職責(zé)，確保銷售活動(dòng)順利進(jìn)行。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持，包括但不限于樣板房、宣傳資料等。（3）乙方應(yīng)按照約定，向甲方支付代理費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____________________。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方項(xiàng)目所在地____________________。5.3合同履行方式（1）開展線上線下銷售活動(dòng)，包括但不限于發(fā)布廣告、舉辦促銷活動(dòng)等。（2）接待客戶，提供咨詢服務(wù)。（3）簽訂樣板房銷售合同，協(xié)助甲方完成交易。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿。（2）甲方或乙方提前書面通知對(duì)方解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前____________________日書面通知對(duì)方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同解除后，乙方應(yīng)將甲方已支付的代理費(fèi)用扣除已發(fā)生費(fèi)用后，退還甲方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的責(zé)任。（3）合同解除后，本合同項(xiàng)下的其他權(quán)利義務(wù)終止。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本代理費(fèi)用：根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模和銷售難度，乙方應(yīng)收取的基本代理費(fèi)用為____________________元。（2）傭金：乙方根據(jù)實(shí)際銷售業(yè)績，按照____________________的比例提取傭金。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于廣告費(fèi)用、宣傳費(fèi)用、活動(dòng)費(fèi)用等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商。7.2支付方式（1）基本代理費(fèi)用：甲方應(yīng)在合同簽訂后____________________日內(nèi)，支付基本代理費(fèi)用。（2）傭金：甲方應(yīng)在乙方完成銷售任務(wù)后____________________日內(nèi)，支付相應(yīng)傭金。（3）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方完成相關(guān)任務(wù)后____________________日內(nèi)，支付相應(yīng)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）基本代理費(fèi)用支付時(shí)間：甲方應(yīng)在合同簽訂后____________________日內(nèi)支付。（2）傭金支付時(shí)間：甲方應(yīng)在乙方完成銷售任務(wù)后____________________日內(nèi)支付。（3）其他費(fèi)用支付時(shí)間：甲方應(yīng)在乙方完成相關(guān)任務(wù)后____________________日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付代理費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入乙方指定的銀行賬戶。（2）甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)，注明支付用途，以便乙方核對(duì)。（3）乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，向甲方出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付代理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____________________的違約金。（2）甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定履行代理職責(zé)，應(yīng)向甲方支付____________________的違約金。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金計(jì)算方式：違約金按未履行部分代理費(fèi)用的____________________倍計(jì)算。（2）賠償方式：違約方應(yīng)在收到違約金通知后____________________日內(nèi)，支付違約金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限為合同生效之日起____________________年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)、封鎖等。（3）社會(huì)異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。（3）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例（1）新冠病毒疫情導(dǎo)致的疫情防控措施。（2）政府發(fā)布的緊急狀態(tài)令。（3）地震、洪水等自然災(zāi)害。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向____________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家秘密、商業(yè)秘密的信息。（2）涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓。（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)樣板房的設(shè)計(jì)、施工、裝修等方面的最終決定權(quán)。（2）乙方在合同履行期間，不得將代理權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)乙方銷售策略、銷售目標(biāo)的審核權(quán)。（2）乙方在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，不得以甲方名義進(jìn)行任何商業(yè)活動(dòng)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。（2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字之日起生效。（2）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)提供乙方所需的市場(chǎng)信息、客戶資料等。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方，完成樣板房銷售任務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通工作進(jìn)展。（2）雙方應(yīng)相互提供必要的支持，共同推動(dòng)樣板房銷售工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭或書面協(xié)議均不構(gòu)成對(duì)本合同的補(bǔ)充或修改。16.3增減條款（1）任何一方對(duì)本合同的增減條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。（2）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自增減本合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：代表簽名：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（代理方）：代表簽名：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的樣板房設(shè)計(jì)圖紙及施工圖紙。2.甲方提供的樣板房裝修方案及材料清單。3.甲方提供的市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告及客戶資料。4.雙方協(xié)商確定的樣板房銷售策略及銷售目標(biāo)。5.乙方提交的樣板房銷售方案及宣傳材料。6.乙方提交的樣板房銷售業(yè)績報(bào)表。7.乙方提交的代理費(fèi)用支付憑證。8.不可抗力事件的相關(guān)證明材料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付代理費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。違反保密條款，泄露商業(yè)秘密，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約：未按約定履行代理職責(zé)，認(rèn)定為違約行為。泄露甲方商業(yè)秘密，認(rèn)定為違約行為。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除、終止等方面的規(guī)定。2.廣告法：規(guī)范廣告活動(dòng)，保護(hù)消費(fèi)者權(quán)益，維護(hù)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)秩序的法律。3.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。5.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的樣板房信息不完整或與實(shí)際不符。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求補(bǔ)充或更正信息，并要求甲方提供相關(guān)證明材料。2.問題：乙方未能按時(shí)完成銷售任務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)分析原因，調(diào)整銷售策略，加強(qiáng)與客戶的溝通，提高銷售效率。3.問題：雙方對(duì)合同條款存在爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，通過書面溝通或協(xié)商解決爭(zhēng)議，必要時(shí)可尋求專業(yè)法律人士的幫助。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，提供不可抗力事件的證明材料，協(xié)商解決合同履行問題。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體介紹（1）名稱：____________________（2）地址：____________________（3）聯(lián)系人：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________2.第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，確保樣板房銷售活動(dòng)的順利進(jìn)行。3.第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付其提供服務(wù)的報(bào)酬。（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的支持，包括但不限于市場(chǎng)信息、客戶資料等。4.第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。（2）第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款（1）乙方有權(quán)要求甲方提供充足的樣板房銷售資料和宣傳材料。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的市場(chǎng)支持，包括但不限于廣告宣傳、媒體曝光等。（3）乙方有權(quán)要求甲方在樣板房銷售過程中給予一定的價(jià)格優(yōu)惠或折扣。2.乙方利益條款（1）乙方有權(quán)根據(jù)樣板房銷售業(yè)績，獲得相應(yīng)的傭金。（2）乙方有權(quán)獲得甲方提供的市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告、客戶資料等。（3）乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)不得自行銷售樣板房。3.甲方的違約及限制條款（1）甲方未按約定提供樣板房銷售資料和宣傳材料，應(yīng)向乙方支付____________________的違約金。（2）甲方在合同期限內(nèi)自行銷售樣板房，應(yīng)向乙方支付____________________的違約金。（3）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的銷售策略和銷售目標(biāo)進(jìn)行審核。（2）甲方有權(quán)要求乙方在樣板房銷售過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)。（3）甲方有權(quán)要求乙方定期提交樣板房銷售業(yè)績報(bào)告。2.甲方利益條款（1）甲方有權(quán)獲得乙方銷售樣板房所獲得的全部傭金。（2）甲方有權(quán)要求乙方在樣板房銷售過程中，維護(hù)甲方的品牌形象。（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)不得與任何第三方進(jìn)行樣板房銷售合作。3.乙方的違約及限制條款（1）乙方未按約定履行銷售職責(zé)，應(yīng)向甲方支付____________________的違約金。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）乙方在合同期限內(nèi)與任何第三方進(jìn)行樣板房銷售合作，應(yīng)向甲方支付____________________的違約金。全文完。2024樣板房銷售代理服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂時(shí)間4.合同生效時(shí)間5.合同期限6.合同目的7.合同金額二、代理范圍1.代理產(chǎn)品2.代理區(qū)域3.代理期限4.代理費(fèi)用5.代理方式6.代理成果三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)2.乙方權(quán)利與義務(wù)四、銷售目標(biāo)1.銷售目標(biāo)設(shè)定2.銷售目標(biāo)分解3.銷售目標(biāo)考核4.銷售目標(biāo)調(diào)整五、傭金結(jié)算1.傭金計(jì)算方式2.傭金支付時(shí)間3.傭金支付方式4.傭金調(diào)整六、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任4.保密措施七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約解除九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后的處理十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知4.合同終止后的處理十二、其他約定1.不可抗力2.合同變更3.合同附件4.合同解釋十三、合同附件1.代理產(chǎn)品清單2.銷售目標(biāo)分解表3.傭金結(jié)算明細(xì)4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)清單5.爭(zhēng)議解決協(xié)議十四、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同份數(shù)4.合同簽署5.合同附件清單合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2024樣板房銷售代理服務(wù)合同2.合同雙方：甲方（委托方）：[甲方全稱]乙方（代理方）：[乙方全稱]3.合同簽訂時(shí)間：[簽訂日期]4.合同生效時(shí)間：[生效日期]5.合同期限：自[生效日期]起至[終止日期]止6.合同目的：甲方委托乙方在指定區(qū)域內(nèi)代理銷售樣板房，實(shí)現(xiàn)樣板房的銷售目標(biāo)。7.合同金額：人民幣[金額]元整，包括代理費(fèi)用及傭金。二、代理范圍1.代理產(chǎn)品：甲方提供的樣板房產(chǎn)品，具體清單詳見附件一。2.代理區(qū)域：[具體區(qū)域]3.代理期限：[具體期限]4.代理費(fèi)用：人民幣[金額]元整，按月支付。5.代理方式：乙方負(fù)責(zé)樣板房的推廣、展示、銷售及客戶關(guān)系維護(hù)。6.代理成果：乙方需在[具體期限]內(nèi)完成[具體銷售目標(biāo)]。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：a.提供樣板房及必要的銷售資料。b.支付乙方代理費(fèi)用及傭金。c.對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：a.按照甲方要求完成樣板房的銷售工作。b.保守甲方的商業(yè)秘密。c.按時(shí)提交銷售報(bào)告。四、銷售目標(biāo)1.銷售目標(biāo)設(shè)定：[具體銷售目標(biāo)]2.銷售目標(biāo)分解：[具體分解方式]3.銷售目標(biāo)考核：[具體考核標(biāo)準(zhǔn)]4.銷售目標(biāo)調(diào)整：如遇市場(chǎng)變化，雙方可協(xié)商調(diào)整銷售目標(biāo)。五、傭金結(jié)算1.傭金計(jì)算方式：按實(shí)際銷售金額的[百分比]提取。2.傭金支付時(shí)間：每月[具體日期]支付上一個(gè)月的傭金。3.傭金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。4.傭金調(diào)整：如遇市場(chǎng)波動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整傭金比例。六、保密條款1.保密內(nèi)容：涉及甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.保密期限：自合同終止之日起[具體期限]。3.保密責(zé)任：雙方均應(yīng)承擔(dān)保密責(zé)任，違反保密條款者承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.保密措施：雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密信息的安全。七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方擁有樣板房的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用：乙方在代理銷售過程中，需遵守甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的授權(quán)使用范圍。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方應(yīng)共同維護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛：如發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法訴訟。八、違約責(zé)任1.違約情形：a.乙方未按時(shí)完成銷售目標(biāo)。b.乙方泄露甲方商業(yè)秘密。c.甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用或傭金。d.雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.違約責(zé)任：a.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。b.違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額為[具體金額]。3.違約賠償：a.違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定。b.如協(xié)商不成，可依法訴訟解決。4.違約解除：a.如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。b.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。b.協(xié)商不成，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：a.[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]3.爭(zhēng)議解決程序：a.雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后[具體期限]內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。b.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)將按照其規(guī)則進(jìn)行審理。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：a.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十、合同解除1.合同解除條件：a.雙方協(xié)商一致解除合同。b.出現(xiàn)合同約定的解除情形。2.合同解除程序：a.提出解除合同的一方應(yīng)提前[具體期限]通知對(duì)方。b.雙方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)完成合同解除手續(xù)。3.合同解除通知：a.解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)出。b.解除通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。4.合同解除后的處理：b.雙方應(yīng)結(jié)清所有款項(xiàng)。十一、合同終止1.合同終止條件：a.合同期限屆滿。b.雙方協(xié)商一致終止合同。c.出現(xiàn)合同約定的終止情形。2.合同終止程序：a.雙方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)完成合同終止手續(xù)。b.雙方應(yīng)結(jié)清所有款項(xiàng)。3.合同終止通知：a.終止通知應(yīng)以書面形式發(fā)出。b.終止通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。4.合同終止后的處理：b.雙方應(yīng)結(jié)清所有款項(xiàng)。十二、其他約定1.不可抗力：a.如遇不可抗力，雙方可協(xié)商延期履行合同。b.不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.合同變更：a.合同變更需經(jīng)雙方書面同意。b.變更后的合同條款具有同等法律效力。3.合同附件：a.附件一：代理產(chǎn)品清單b.附件二：銷售目標(biāo)分解表c.附件三：傭金結(jié)算明細(xì)d.附件四：知識(shí)產(chǎn)權(quán)清單e.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議4.合同解釋：a.合同條款如有歧義，按有利于維護(hù)非違約方權(quán)益的原則解釋。十三、合同附件（此處列出合同附件的具體內(nèi)容）十四、合同生效及其他1.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章。b.合同經(jīng)[具體審批機(jī)構(gòu)]批準(zhǔn)。2.合同生效日期：a.[生效日期]3.合同份數(shù)：a.本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。4.合同簽署：a.甲方代表（簽字）：[甲方代表姓名]b.乙方代表（簽字）：[乙方代表姓名]c.日期：[簽字日期]甲方（簽字）：________________________乙方（簽字）：________________________日期：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.市場(chǎng)調(diào)研與反饋a.甲方負(fù)責(zé)定期進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，了解市場(chǎng)動(dòng)態(tài)及消費(fèi)者需求。b.乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告，調(diào)整銷售策略。c.甲方應(yīng)確保乙方獲得的市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告真實(shí)、準(zhǔn)確。2.廣告宣傳與推廣a.甲方負(fù)責(zé)制定樣板房的銷售廣告及推廣計(jì)劃。b.乙方負(fù)責(zé)執(zhí)行廣告宣傳及推廣計(jì)劃，確保推廣效果。c.甲方應(yīng)對(duì)廣告宣傳及推廣內(nèi)容進(jìn)行審核。3.價(jià)格調(diào)整a.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整樣板房的銷售價(jià)格。b.乙方應(yīng)在價(jià)格調(diào)整后及時(shí)調(diào)整銷售策略。c.價(jià)格調(diào)整需提前[具體期限]通知乙方。4.客戶關(guān)系管理a.甲方負(fù)責(zé)建立和維護(hù)客戶關(guān)系，提供客戶服務(wù)。b.乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理客戶投訴及售后服務(wù)。c.甲方應(yīng)定期向乙方提供客戶滿意度調(diào)查報(bào)告。5.傭金調(diào)整機(jī)制a.當(dāng)市場(chǎng)情況發(fā)生變化時(shí)，甲方有權(quán)調(diào)整傭金比例。b.傭金調(diào)整需提前[具體期限]通知乙方。c.傭金調(diào)整后，雙方應(yīng)重新簽訂傭金結(jié)算協(xié)議。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.銷售策略制定a.乙方負(fù)責(zé)制定樣板房的銷售策略，包括定價(jià)、促銷等。b.甲方應(yīng)提供必要的支持，如市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)、客戶信息等。c.銷售策略需經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。2.人員培訓(xùn)與支持a.乙方負(fù)責(zé)對(duì)銷售團(tuán)隊(duì)進(jìn)行培訓(xùn)，提高銷售能力。b.甲方應(yīng)提供培訓(xùn)所需的場(chǎng)地、設(shè)備等支持。c.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持。3.營銷活動(dòng)策劃a.乙方負(fù)責(zé)策劃樣板房的營銷活動(dòng)，包括線上推廣、線下活動(dòng)等。b.甲方應(yīng)提供必要的資源，如活動(dòng)場(chǎng)地、宣傳物料等。c.營銷活動(dòng)方案需經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。4.銷售成果評(píng)估a.乙方負(fù)責(zé)對(duì)銷售成果進(jìn)行評(píng)估，分析銷售數(shù)據(jù)。b.甲方應(yīng)提供銷售數(shù)據(jù)支持，確保評(píng)估的準(zhǔn)確性。c.評(píng)估結(jié)果用于調(diào)整銷售策略和傭金比例。5.質(zhì)量控制a.乙方負(fù)責(zé)樣板房的質(zhì)量控制，確保產(chǎn)品質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。b.甲方應(yīng)提供必要的質(zhì)量檢測(cè)設(shè)備和標(biāo)準(zhǔn)。c.質(zhì)量問題處理需雙方共同協(xié)商解決。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介職責(zé)a.第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同執(zhí)行。b.中介應(yīng)保持中立，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。c.中介費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)。2.中介報(bào)告a.中介應(yīng)定期向甲乙雙方提交工作報(bào)告，包括合同執(zhí)行情況、問題及建議等。b.報(bào)告需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。c.中介報(bào)告作為合同執(zhí)行的重要依據(jù)。3.中介變更a.如需更換中介，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的中介協(xié)議。b.中介變更后，原中介協(xié)議自動(dòng)失效。c.中介變更需提前[具體期限]通知甲乙雙方。4.中介責(zé)任a.中介應(yīng)對(duì)其工作失誤造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。b.中介責(zé)任賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定。c.如協(xié)商不成，可依法訴訟解決。5.中介保密a.中介應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。b.中介保密期限自合同終止之日起[具體期限]。c.違反保密條款者承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：代理產(chǎn)品清單2.附件二：銷售目標(biāo)分解表3.附件三：傭金結(jié)算明細(xì)4.附件四：知識(shí)產(chǎn)權(quán)清單5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議6.附件六：市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告7.附件七：廣告宣傳及推廣計(jì)劃8.附件八：營銷活動(dòng)方案9.附件九：銷售數(shù)據(jù)報(bào)告10.附件十：中介協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按時(shí)完成銷售目標(biāo)。b.乙方泄露甲方商業(yè)秘密。c.甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用或傭金。d.雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：b.甲方提供證據(jù)證明乙方泄露商業(yè)秘密。c.乙方提供證據(jù)證明甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)。d.雙方協(xié)商一致認(rèn)定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理和裁決。3.保密：指對(duì)商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等進(jìn)行保密，防止泄露給未授權(quán)的第三方。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等權(quán)利，包括權(quán)利的歸屬、使用和保護(hù)。5.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：銷售目標(biāo)難以達(dá)成。解決辦法：調(diào)整銷售策略，增加營銷活動(dòng)，提供激勵(lì)措施。2.問題：傭金計(jì)算出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：重新核對(duì)傭金計(jì)算方式，協(xié)商解決分歧。3.問題：客戶投訴處理不及時(shí)。解決辦法：建立客戶投訴處理機(jī)制，及時(shí)響應(yīng)客戶需求。4.問題：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)不力。解決辦法：加強(qiáng)知識(shí)產(chǎn)權(quán)培訓(xùn)，制定保密措施。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，乙方為銷售代理公司。2.甲方為房地產(chǎn)銷售平臺(tái)，乙方為銷售推廣團(tuán)隊(duì)。3.甲方為房地產(chǎn)中介公司，乙方為銷售代理中介。4.甲方為房地產(chǎn)投資公司，乙方為銷售代理機(jī)構(gòu)。全文完。2024樣板房銷售代理服務(wù)合同2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二條合同標(biāo)的及范圍2.1樣板房概述2.2銷售代理服務(wù)內(nèi)容第三條合同期限及生效3.1合同期限3.2合同生效條件第四條代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用計(jì)算4.2支付方式及時(shí)間第五條代理傭金及提成5.1傭金計(jì)算方式5.2提成比例及條件第六條合作雙方權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利義務(wù)6.2乙方權(quán)利義務(wù)第七條市場(chǎng)推廣及宣傳7.1市場(chǎng)推廣方案7.2宣傳物料及渠道第八條樣板房管理及維護(hù)8.1樣板房管理責(zé)任8.2樣板房維護(hù)責(zé)任第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限及違約責(zé)任第十條合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件第十一條違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十三條合同附件13.1附件一：樣板房銷售代理服務(wù)明細(xì)13.2附件二：市場(chǎng)推廣方案13.3附件三：保密協(xié)議第十四條其他約定14.1合同解釋14.2合同變更及補(bǔ)充14.3合同生效及備案第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)資本：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)資本：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系方式：____________________第二條合同標(biāo)的及范圍2.1樣板房概述樣板房名稱：____________________樣板房地址：____________________樣板房面積：____________________樣板房設(shè)計(jì)風(fēng)格：____________________2.2銷售代理服務(wù)內(nèi)容2.2.1市場(chǎng)調(diào)研與分析乙方負(fù)責(zé)對(duì)樣板房所在區(qū)域的市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)研，包括但不限于周邊樓盤、競(jìng)品分析、目標(biāo)客戶群體等。2.2.2銷售方案制定乙方根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果，制定銷售方案，包括銷售目標(biāo)、銷售策略、推廣計(jì)劃等。2.2.3客戶接待與洽談乙方負(fù)責(zé)接待有意向的客戶，進(jìn)行洽談，解答客戶疑問，促進(jìn)成交。2.2.4營銷活動(dòng)策劃與執(zhí)行乙方負(fù)責(zé)策劃并執(zhí)行營銷活動(dòng)，提高樣板房知名度和吸引力。2.2.5銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)與分析乙方負(fù)責(zé)統(tǒng)計(jì)銷售數(shù)據(jù)，包括成交數(shù)量、成交價(jià)格、客戶來源等，并進(jìn)行分析，為甲方提供決策依據(jù)。第三條合同期限及生效3.1合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。3.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第四條代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用計(jì)算代理費(fèi)用按照成交額的____%計(jì)算。4.2支付方式及時(shí)間甲方應(yīng)在本合同約定的每個(gè)支付周期內(nèi)，向乙方支付代理費(fèi)用。第五條代理傭金及提成5.1傭金計(jì)算方式傭金按照成交額的____%計(jì)算，甲方應(yīng)在成交后____個(gè)工作日內(nèi)支付。5.2提成比例及條件提成比例根據(jù)乙方銷售業(yè)績進(jìn)行浮動(dòng)，具體比例由雙方另行協(xié)商確定。第六條合作雙方權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利義務(wù)6.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行銷售代理服務(wù)。6.1.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研、營銷活動(dòng)等。6.1.3甲方應(yīng)按照合同約定支付代理費(fèi)用、傭金及提成。6.2乙方權(quán)利義務(wù)6.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付代理費(fèi)用、傭金及提成。6.2.2乙方應(yīng)按照合同約定履行銷售代理服務(wù)，確保銷售業(yè)績。6.2.3乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。第七條市場(chǎng)推廣及宣傳7.1市場(chǎng)推廣方案乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果，制定市場(chǎng)推廣方案，包括線上推廣、線下推廣等。7.2宣傳物料及渠道乙方負(fù)責(zé)制作宣傳物料，包括海報(bào)、宣傳冊(cè)等，并通過合適的渠道進(jìn)行宣傳。第八條樣板房管理及維護(hù)8.1樣板房管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)樣板房的整體管理，包括樣板房的日常維護(hù)、安全保衛(wèi)、設(shè)施設(shè)備管理等。8.2樣板房維護(hù)責(zé)任乙方在銷售過程中，應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行樣板房的日常維護(hù)，確保樣板房展示效果。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容（1）樣板房的設(shè)計(jì)圖紙、施工工藝；（2）銷售策略、市場(chǎng)推廣方案；（3）甲方客戶信息；（4）甲方合作伙伴信息。9.2保密期限及違約責(zé)任保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年止。任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條合同解除及終止10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件合同期限屆滿，雙方無異議，合同自然終止。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形（1）一方未按照合同約定履行義務(wù)；（2）一方泄露商業(yè)秘密；（3）一方故意隱瞞重要事實(shí)或提供虛假信息。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同附件13.1附件一：樣板房銷售代理服務(wù)明細(xì)13.2附件二：市場(chǎng)推廣方案13.3附件三：保密協(xié)議第十四條其他約定14.1合同解釋本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.2合同變更及補(bǔ)充本合同變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面同意，并自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同生效及備案本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過程中的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、顧問公司、合作單位、供應(yīng)商等。1.2第三方范圍（1）提供市場(chǎng)調(diào)研、數(shù)據(jù)分析等服務(wù)的第三方；（2）協(xié)助進(jìn)行市場(chǎng)推廣、廣告宣傳等服務(wù)的第三方；（3）提供樣板房裝修、維護(hù)等服務(wù)的第三方；（4）提供銷售支持、客戶服務(wù)等第三方。第二條第三方介入程序2.1第三方介入申請(qǐng)甲方或乙方如需引入第三方參與本合同執(zhí)行，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍嫣岢錾暾?qǐng)，并說明第三方介入的具體原因、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期效果等。2.2第三方介入審批對(duì)方收到第三方介入申請(qǐng)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù)，同意或拒絕第三方介入。如同意，雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第三條第三方責(zé)任界定3.1第三方責(zé)任限額第三方在本合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的責(zé)任進(jìn)行明確約定，并在合作協(xié)議中設(shè)定責(zé)任限額。3.2第三方責(zé)任承擔(dān)（1）若第三方因自身原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；（2）若第三方因甲乙雙方提供的信息不實(shí)或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致本合同無法履行或造成損失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)按照合作協(xié)議約定，參與本合同執(zhí)行；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）第三方有權(quán)獲得甲乙雙方支付的報(bào)酬。4.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，履行相應(yīng)的服務(wù)內(nèi)容；（2）第三方應(yīng)保守