二零二五年度不動產(chǎn)公證買賣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度不動產(chǎn)公證買賣合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權代表1.3聯(lián)系方式2.不動產(chǎn)基本情況2.1不動產(chǎn)名稱2.2不動產(chǎn)地址2.3不動產(chǎn)產(chǎn)權證號2.4不動產(chǎn)面積2.5不動產(chǎn)用途2.6不動產(chǎn)產(chǎn)權狀況3.買賣雙方權利義務3.1買賣雙方權利3.2買賣雙方義務4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格4.2支付方式4.3付款時間5.不動產(chǎn)過戶手續(xù)及稅費5.1過戶手續(xù)5.2稅費承擔5.3稅費繳納6.合同簽訂時間及生效條件6.1合同簽訂時間6.2合同生效條件7.違約責任7.1違約行為7.2違約責任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構9.合同解除及終止條件9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：不動產(chǎn)產(chǎn)權證復印件10.2附件二：買賣雙方身份證復印件10.3附件三：其他相關文件11.合同份數(shù)11.1合同份數(shù)11.2每份合同效力12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人13.合同備案13.1備案機關13.2備案手續(xù)14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱出賣方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司買受方：1.2法定代表人或授權代表出賣方法定代表人：買受方授權代表：1.3聯(lián)系方式2.不動產(chǎn)基本情況2.1不動產(chǎn)名稱小區(qū)2棟3單元101室2.2不動產(chǎn)地址市區(qū)街道小區(qū)2棟3單元101室2.3不動產(chǎn)產(chǎn)權證號不動產(chǎn)權第號2.4不動產(chǎn)面積101平方米2.5不動產(chǎn)用途住宅2.6不動產(chǎn)產(chǎn)權狀況該不動產(chǎn)產(chǎn)權清晰，無任何抵押、查封等限制。3.買賣雙方權利義務3.1買賣雙方權利出賣方享有要求買受方按照合同約定支付房款的權利。買受方享有取得該不動產(chǎn)所有權的權利。3.2買賣雙方義務出賣方有義務將不動產(chǎn)過戶至買受方名下，并承擔相關稅費。買受方有義務按照合同約定支付房款，并配合出賣方辦理過戶手續(xù)。4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格該不動產(chǎn)買賣價格為人民幣壹佰捌拾萬元整（￥1800000.00）。4.2支付方式買受方應于合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，將房款支付至出賣方指定的賬戶。4.3付款時間買受方應在合同約定的付款時間內(nèi)完成房款支付。5.不動產(chǎn)過戶手續(xù)及稅費5.1過戶手續(xù)出賣方應配合買受方辦理不動產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關證明文件、協(xié)助買受方辦理過戶登記等。5.2稅費承擔買賣雙方應按照國家相關規(guī)定承擔不動產(chǎn)過戶過程中的稅費。5.3稅費繳納買受方應在辦理過戶手續(xù)時，一次性繳納全部稅費。6.合同簽訂時間及生效條件6.1合同簽訂時間本合同于2024年1月1日簽訂。6.2合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.違約責任7.1違約行為出賣方未在合同約定的時間內(nèi)將不動產(chǎn)過戶至買受方名下；買受方未在合同約定的時間內(nèi)支付房款；任何一方違反合同約定的其他義務。7.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金金額為人民幣壹拾萬元整（￥100000.00）。如違約方逾期履行合同義務，每逾期一日，應向守約方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10000.00）。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2爭議解決機構如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除及終止條件9.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）一方違約，致使合同目的不能實現(xiàn)；（3）不可抗力導致合同無法履行；（4）其他依照法律規(guī)定或雙方約定可以解除合同的情形。9.2合同終止條件合同履行完畢或根據(jù)合同約定解除合同后，合同終止。10.合同附件10.1附件一：不動產(chǎn)產(chǎn)權證復印件10.2附件二：買賣雙方身份證復印件10.3附件三：其他相關文件上述附件作為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。11.合同份數(shù)11.1合同份數(shù)本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。11.2每份合同效力每份合同均為原件，具有同等法律效力。12.合同簽署12.1簽署時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2簽署地點本合同簽署地為市區(qū)。12.3簽署人出賣方代表（簽字）：買受方代表（簽字）：13.合同備案13.1備案機關本合同簽訂后，雙方應按照國家相關規(guī)定到不動產(chǎn)登記機構備案。13.2備案手續(xù)雙方應按照備案機關的要求，提交相關備案材料，辦理備案手續(xù)。14.其他約定事項14.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。14.2其他約定事項二本合同未盡事宜，依照中華人民共和國相關法律法規(guī)執(zhí)行。14.3其他約定事項三本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除合同雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入情形（1）合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)意見或服務；（2）合同履行過程中，需要第三方協(xié)助解決爭議；（3）合同履行過程中，需要第三方進行監(jiān)督或審計；（4）合同約定或雙方協(xié)商一致的其他情形。15.3第三方責任限額15.3.1第三方責任第三方在履行合同過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.3.2責任限額第三方責任限額由合同雙方在合同中約定，如未約定，則以人民幣壹拾萬元整（￥100000.00）為限。16.第三方介入的額外條款及說明16.1第三方資質要求合同雙方應確保第三方具備相應的資質和執(zhí)業(yè)許可，并對其專業(yè)能力和信譽進行審查。16.2第三方工作范圍合同雙方應明確第三方的具體工作范圍和職責，并在合同中予以約定。16.3第三方費用承擔第三方費用由合同雙方按照約定分擔，或由合同約定的一方承擔。16.4第三方保密義務第三方在介入合同履行過程中，應遵守保密義務，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。16.5第三方變更合同雙方如需更換第三方，應書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可更換。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與合同雙方的關系第三方與合同雙方之間為委托代理或服務提供關系，第三方應獨立承擔其職責。17.2第三方與合同履行的關系第三方介入合同履行過程中，應服從合同雙方的指導和監(jiān)督，確保合同目的的實現(xiàn)。17.3第三方與其他第三方的關系如合同中涉及多個第三方，第三方之間應相互尊重、協(xié)調(diào)配合，共同完成合同履行。17.4第三方與其他方的責任劃分第三方在合同履行過程中，如與其他方發(fā)生爭議，應自行解決，不影響合同雙方的權益。18.第三方介入后的爭議解決18.1第三方介入爭議如第三方在介入合同履行過程中與合同雙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。18.2第三方介入爭議解決機構如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.第三方介入后的合同解除19.1第三方介入解除條件（1）第三方未能履行合同約定的職責；（2）第三方違反保密義務；（3）第三方存在重大過錯，導致合同無法履行；（4）合同約定或雙方協(xié)商一致的其他情形。19.2第三方介入解除程序合同雙方解除與第三方的合作關系，應書面通知第三方，并按照合同約定辦理相關手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：不動產(chǎn)產(chǎn)權證復印件要求：復印件應清晰、完整，包含不動產(chǎn)名稱、地址、產(chǎn)權證號等信息。復印件需加蓋不動產(chǎn)登記機構公章。說明：本附件作為不動產(chǎn)產(chǎn)權證明，是合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：買賣雙方身份證復印件要求：復印件應清晰、完整，包含身份證號碼、姓名、照片等信息。復印件需加蓋身份證持有者簽名。說明：本附件作為買賣雙方身份證明，是合同履行的重要依據(jù)。3.附件三：其他相關文件要求：根據(jù)合同約定，可能涉及的其他文件，如房屋驗收報告、維修基金繳納證明等。文件需具備法律效力，并符合合同約定。說明：本附件作為合同履行過程中的補充證明，用于證明相關事項的完成。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）出賣方未在合同約定的時間內(nèi)將不動產(chǎn)過戶至買受方名下；（2）買受方未在合同約定的時間內(nèi)支付房款；（3）任何一方違反合同約定的保密義務；（4）任何一方違反合同約定的其他義務。2.責任認定標準：（1）違約金：違約方應向守約方支付違約金，金額按合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。（2）賠償損失：違約方應賠償守約方因違約行為造成的直接經(jīng)濟損失。（3）其他責任：根據(jù)違約行為的嚴重程度，違約方可能承擔其他法律責任。3.示例說明：（1）出賣方未在合同約定的時間內(nèi)過戶，導致買受方無法按時入住。違約金為人民幣壹拾萬元整（￥100000.00）。（2）買受方逾期支付房款，違約金為逾期金額的萬分之五，每日計算。（3）任何一方泄露對方商業(yè)秘密，賠償對方經(jīng)濟損失，并支付違約金。全文完。二零二四年度不動產(chǎn)公證買賣合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.不動產(chǎn)基本信息2.1不動產(chǎn)名稱2.2不動產(chǎn)地址2.3不動產(chǎn)產(chǎn)權證號2.4不動產(chǎn)用途2.5不動產(chǎn)面積2.6不動產(chǎn)權屬情況3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點3.4付款憑證4.交易稅費承擔4.1稅費種類4.2稅費承擔比例4.3稅費繳納時間5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂時間5.2合同生效條件5.3合同生效時間6.交付及驗收6.1交付時間6.2交付方式6.3驗收標準6.4驗收時間7.履約保證7.1履約保證金7.2保證金繳納時間7.3保證金退還條件8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償標準9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.合同附件13.1附件一：不動產(chǎn)產(chǎn)權證復印件13.2附件二：房屋買賣合同13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同份數(shù)14.4合同解釋14.5合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱出賣方：[出賣方全稱]買受方：[買受方全稱]1.2雙方地址出賣方地址：[出賣方詳細地址]買受方地址：[買受方詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式出賣方聯(lián)系方式：[出賣方聯(lián)系電話及電子郵箱]買受方聯(lián)系方式：[買受方聯(lián)系電話及電子郵箱]第二條不動產(chǎn)基本信息2.1不動產(chǎn)名稱[具體不動產(chǎn)名稱]2.2不動產(chǎn)地址[具體不動產(chǎn)地址]2.3不動產(chǎn)產(chǎn)權證號[不動產(chǎn)產(chǎn)權證號]2.4不動產(chǎn)用途[不動產(chǎn)用途，如住宅、商業(yè)等]2.5不動產(chǎn)面積[不動產(chǎn)建筑面積及使用面積]2.6不動產(chǎn)權屬情況[不動產(chǎn)產(chǎn)權清晰，無任何權屬糾紛]第三條交易價格及支付方式3.1交易價格[不動產(chǎn)交易總價款，大寫及小寫]3.2付款方式[付款方式，如現(xiàn)金、銀行轉賬等]3.3付款時間節(jié)點[具體付款時間，如合同簽訂后X日內(nèi)]3.4付款憑證[付款憑證要求，如銀行轉賬記錄等]第四條交易稅費承擔4.1稅費種類[具體稅費種類，如契稅、個人所得稅等]4.2稅費承擔比例[稅費承擔比例，如買受方承擔X%，出賣方承擔Y%]4.3稅費繳納時間[稅費繳納時間，如合同簽訂后X日內(nèi)]第五條合同簽訂及生效5.1合同簽訂時間[合同簽訂具體日期]5.2合同生效條件[合同生效條件，如雙方簽字蓋章后]5.3合同生效時間[合同生效具體時間]第六條交付及驗收6.1交付時間[不動產(chǎn)交付具體時間]6.2交付方式[不動產(chǎn)交付方式，如自行接收、委托他人接收等]6.3驗收標準[不動產(chǎn)驗收標準，如符合房屋買賣合同約定等]6.4驗收時間[不動產(chǎn)驗收具體時間]第七條履約保證7.1履約保證金[履約保證金金額及支付時間]7.2保證金繳納時間[履約保證金繳納具體時間]7.3保證金退還條件[保證金退還條件，如合同履行完畢等]第八條違約責任8.1違約情形8.1.1買受方未按約定時間支付購房款的；8.1.2出賣方未按約定時間交付不動產(chǎn)的；8.1.3出賣方提供的不動產(chǎn)不符合合同約定或存在權屬糾紛的；8.1.4買受方未按約定進行房屋驗收的；8.1.5雙方未按約定履行合同其他義務的。8.2違約責任承擔8.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金比例為交易總價款的[具體比例]%；8.2.2若違約行為導致合同無法繼續(xù)履行的，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔因此造成的損失；8.2.3違約方應承擔由此產(chǎn)生的所有法律后果。8.3違約賠償標準8.3.1違約金不足以彌補損失的，守約方有權要求違約方賠償實際損失；8.3.2實際損失包括但不限于因違約而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失、合理費用和利息。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；9.1.2協(xié)商不成的，提交[具體仲裁委員會]仲裁。9.2爭議解決機構[具體仲裁委員會名稱]9.3爭議解決程序[仲裁程序的具體規(guī)定]第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1因不可抗力導致合同無法履行的；10.1.2一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未要求履行的；10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方；10.2.2解除合同的通知自送達對方之日起生效。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應立即終止合同履行；10.3.2雙方應根據(jù)合同約定處理已履行部分。第十一條合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)和公序良俗。11.2合同變更程序11.2.1雙方應簽訂書面變更協(xié)議；11.2.2變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同變更效力11.3.1變更協(xié)議對雙方具有同等法律效力；11.3.2變更協(xié)議不影響合同其他條款的效力。第十二條合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同履行完畢；12.1.2合同解除；12.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。12.2合同終止程序12.2.1雙方應簽訂書面終止協(xié)議；12.2.2終止協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同終止后果12.3.1合同終止后，雙方應立即終止合同履行；12.3.2雙方應根據(jù)合同約定處理已履行部分。第十三條合同附件13.1附件一：不動產(chǎn)產(chǎn)權證復印件13.2附件二：房屋買賣合同13.3附件三：其他相關文件第十四條其他約定事項14.1通知方式14.1.1雙方應以書面形式相互通知；14.1.2通知應以掛號信、特快專遞或電子郵件等方式發(fā)送。14.2不可抗力14.2.1本合同所稱不可抗力，是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況；14.2.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.4合同解釋14.5合同簽署日期[合同簽署具體日期]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的，為促成合同簽訂、履行或提供相關服務的自然人、法人或其他組織。1.2.1中介機構：提供不動產(chǎn)買賣中介服務的機構；1.2.2評估機構：提供不動產(chǎn)價值評估服務的機構；1.2.3律師事務所：提供法律咨詢、代理等法律服務的機構；1.2.4其他相關機構或個人。第二條第三方責任限額2.1第三方因提供中介服務、評估服務或法律服務而產(chǎn)生的責任，其責任限額由合同雙方在合同中約定，并在第三方服務協(xié)議中明確。2.2第三方責任限額不得超過其收取的服務費用。2.3若第三方責任超過約定的責任限額，超出部分由合同雙方按約定的比例分擔。第三條第三方權利與義務3.1第三方有權根據(jù)合同約定收取合理的服務費用。3.2第三方應遵守法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，誠實守信，保守秘密。3.3第三方應按照合同約定或服務協(xié)議的要求，履行相應的服務義務。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與合同雙方之間為服務合同關系，第三方不承擔合同雙方的權利義務。4.2第三方在提供服務過程中，應維護合同雙方的合法權益，不得損害任何一方的利益。4.3第三方與合同雙方應簽訂服務協(xié)議，明確雙方的權利義務，服務協(xié)議作為本合同的附件。第五條第三方介入時的額外條款及說明5.1.1雙方協(xié)商一致，認為引入第三方有利于合同的履行；5.1.2法律法規(guī)或政策要求引入第三方；5.1.3任何一方認為有必要引入第三方。5.2.1第三方的名稱、類型、服務內(nèi)容及費用；5.2.2第三方的權利義務；5.2.3第三方的責任限額；5.2.4第三方與其他各方的責任劃分。5.3補充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，合同雙方的履行義務不變，但應按照補充協(xié)議的要求履行。6.2第三方介入期間，合同雙方應相互配合，確保合同的順利履行。6.3第三方介入期間，若發(fā)生爭議，合同雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。第七條第三方介入后的合同變更與解除7.1第三方介入后，若合同雙方認為有必要變更或解除合同，應按照本合同約定的程序進行。7.2第三方介入后，若發(fā)生本合同約定的合同解除情形，合同雙方應按照本合同約定的解除程序和后果處理。第八條第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，若合同履行完畢或合同解除，合同雙方應終止與第三方的服務合同關系。8.2第三方介入后，若合同終止，合同雙方應根據(jù)補充協(xié)議的約定處理相關事宜。第九條第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，若合同雙方或第三方與其他各方之間發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。9.3第三方介入后的爭議解決，應充分考慮第三方的責任限額和服務協(xié)議的約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：不動產(chǎn)產(chǎn)權證復印件要求：提供不動產(chǎn)產(chǎn)權證的清晰復印件，包括封面、產(chǎn)權人信息頁、不動產(chǎn)描述頁等。說明：此附件用于證明不動產(chǎn)的權屬情況，確保交易雙方了解不動產(chǎn)的產(chǎn)權狀態(tài)。2.附件二：房屋買賣合同要求：提供雙方簽署的房屋買賣合同正本，合同中應包含交易價格、付款方式、交付時間等關鍵條款。說明：此附件是房屋買賣的主要合同文件，明確了雙方的權利義務。3.附件三：第三方服務協(xié)議要求：提供與第三方簽訂的服務協(xié)議，包括服務內(nèi)容、費用、責任限額等。說明：此附件詳細列出了第三方提供的服務內(nèi)容、費用以及責任范圍，確保雙方了解第三方的角色和責任。4.附件四：付款憑證要求：提供銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明買受方已按照合同約定支付購房款。說明：此附件用于證明買受方已履行付款義務，是合同履行的重要證據(jù)。5.附件五：不動產(chǎn)交付確認書要求：提供買受方簽字的交付確認書，證明不動產(chǎn)已按照合同約定交付。說明：此附件用于證明不動產(chǎn)的交付已完成，買受方已接收不動產(chǎn)。6.附件六：驗收報告要求：提供由專業(yè)機構出具的房屋驗收報告，確認不動產(chǎn)符合合同約定的質量標準。說明：此附件用于證明不動產(chǎn)的質量狀況，確保買受方接收到的房屋符合預期。7.附件七：稅費繳納憑證要求：提供買賣雙方各自繳納的稅費憑證，證明已按照法律法規(guī)繳納相關稅費。說明：此附件用于證明雙方已履行稅法義務，是合同履行的重要證據(jù)。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：提供雙方就爭議解決達成的協(xié)議，包括爭議解決方式、機構等。說明：此附件用于證明雙方已就爭議解決達成一致，確保爭議得到妥善處理。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：買受方未按約定時間支付購房款；出賣方未按約定時間交付不動產(chǎn)；出賣方提供的不動產(chǎn)不符合合同約定或存在權屬糾紛；買受方未按約定進行房屋驗收；雙方未按約定履行合同其他義務。2.責任認定標準：違約金比例：交易總價款的[具體比例]%；實際損失賠償：包括直接經(jīng)濟損失、合理費用和利息；解除合同：違約方應賠償守約方因此造成的損失；爭議解決：協(xié)商不成的，提交[具體仲裁委員會]仲裁。3.示例說明：示例一：買受方未按約定時間支付購房款，應向出賣方支付違約金，違約金比例為交易總價款的1%；示例二：出賣方提供的不動產(chǎn)存在權屬糾紛，導致合同無法履行，出賣方應賠償買受方因此造成的損失；示例三：雙方協(xié)商一致解除合同，出賣方應賠償買受方因解除合同而造成的損失。全文完。二零二四年度不動產(chǎn)公證買賣合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.不動產(chǎn)基本情況2.1不動產(chǎn)名稱2.2不動產(chǎn)地址2.3不動產(chǎn)產(chǎn)權證書編號2.4不動產(chǎn)面積2.5不動產(chǎn)用途3.合同價格及支付方式3.1合同價格3.2支付方式3.3付款時間4.交房時間及條件4.1交房時間4.2交房條件5.不動產(chǎn)過戶手續(xù)及相關費用5.1過戶手續(xù)5.2過戶費用6.不動產(chǎn)相關稅費承擔6.1稅費種類6.2承擔方式7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：不動產(chǎn)產(chǎn)權證書復印件10.2附件二：付款憑證10.3附件三：其他相關文件11.合同其他約定事項11.1其他約定事項一11.2其他約定事項二11.3其他約定事項三12.合同簽訂日期及地點12.1簽訂日期12.2簽訂地點13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同附件清單14.1附件清單一14.2附件清單二14.3附件清單三第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方名稱：________________________1.1.2買方法定代表人：___________________1.1.3買方聯(lián)系方式：_____________________1.1.4買方注冊地址：____________________1.2賣方基本信息1.2.1賣方名稱：________________________1.2.2賣方法定代表人：___________________1.2.3賣方聯(lián)系方式：_____________________1.2.4賣方注冊地址：____________________第二條不動產(chǎn)基本情況2.1不動產(chǎn)名稱：________________________2.2不動產(chǎn)地址：________________________2.3不動產(chǎn)產(chǎn)權證書編號：_________________2.4不動產(chǎn)面積：________________________2.5不動產(chǎn)用途：________________________第三條合同價格及支付方式3.1合同價格：人民幣________________________元整3.2支付方式：3.2.1首付款：人民幣________________________元整，于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付；3.2.2尾款：人民幣________________________元整，于交房前____個工作日內(nèi)支付；3.2.3付款方式：銀行轉賬或現(xiàn)金支付，具體以雙方約定為準。第四條交房時間及條件4.1交房時間：____年____月____日4.2交房條件：4.2.1賣方需提供不動產(chǎn)產(chǎn)權證書；4.2.2賣方需保證不動產(chǎn)無任何權屬糾紛；4.2.3賣方需保證不動產(chǎn)符合國家規(guī)定的交付標準。第五條不動產(chǎn)過戶手續(xù)及相關費用5.1過戶手續(xù)：5.1.1賣方需協(xié)助買方辦理不動產(chǎn)過戶手續(xù)；5.1.2雙方共同承擔過戶過程中產(chǎn)生的相關費用。5.2過戶費用：5.2.1交易手續(xù)費：人民幣________________________元整；5.2.2其他費用：人民幣________________________元整。第六條不動產(chǎn)相關稅費承擔6.1稅費種類：6.1.1契稅：________________________；6.1.2土地增值稅：________________________；6.1.3其他稅費：________________________。6.2承擔方式：6.2.1買方承擔契稅；6.2.2賣方承擔土地增值稅；6.2.3雙方共同承擔其他稅費。第七條合同解除及違約責任7.1合同解除條件：7.1.1買方未按約定支付購房款；7.1.2賣方未按約定時間交付不動產(chǎn)；7.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。7.2違約責任：7.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金為人民幣________________________元整；7.2.2若違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應賠償守約方實際損失；7.2.3違約方未按約定履行合同義務的，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權向不動產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：無第九條合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：9.2.1合同約定的義務全部履行完畢；9.2.2合同約定的解除條件成就；9.2.3雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。第十條合同附件10.1附件一：不動產(chǎn)產(chǎn)權證書復印件10.2附件二：付款憑證10.3附件三：其他相關文件第十一條合同其他約定事項11.1其他約定事項一：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2其他約定事項二：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。11.3其他約定事項三：本合同未盡事宜，按照相關法律法規(guī)執(zhí)行。第十二條合同簽訂日期及地點12.1簽訂日期：____年____月____日12.2簽訂地點：________________________第十三條合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：____份13.2合同保管：13.2.1買方保管____份；13.2.2賣方保管____份；13.2.3雙方共同保管____份。第十四條合同附件清單14.1附件清單一：不動產(chǎn)產(chǎn)權證書復印件14.2附件清單二：付款憑證14.3附件清單三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等，以及任何根據(jù)合同約定或法律規(guī)定需介入合同履行過程的第三方主體。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應的合作協(xié)議或委托書。2.2第三方介入前，甲乙雙方應明確第三方的職責、權利和義務。2.3第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同和相關法律法規(guī)的規(guī)定，各自履行相應的義務。第三條第三方的權利與義務3.1第三方有權根據(jù)合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，獲取必要的信息和資料，并有權對不動產(chǎn)進行實地勘查。3.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.3第三方應按照合同約定的時間、標準和程序完成工作，并對工作成果負責。第四條第三方的責任限額4.1第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或委托書中約定，但不得超過其接受委托時實際可支配的財產(chǎn)價值。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間，是合作關系，而非合同關系。第三方不承擔本合同中甲乙雙方的權利義務。5.2第三方與甲乙雙方的權利義務，僅限于合作協(xié)議或委托書約定的范圍。5.3第三方在介入本合同履行過程中，不改變甲乙雙方在本合同中的法律地位。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同和相關法律法規(guī)的規(guī)定，繼續(xù)履行各自的權利義務。6.2第三方介入不影響甲乙雙方在合同中的權利義務，甲乙雙方應按照合同約定履行合同。第七條第三方介入的費用承擔7.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議或委托書的規(guī)定承擔。7.2若本合同未明確費用承擔方式，則由甲乙雙方按照公平合理的原則分擔。第八條第三方的退出機