2025年度智慧果園租賃管理與收益分配合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智慧果園租賃管理與收益分配合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃標的物及范圍2.1果園名稱及位置2.2租賃土地面積及四至范圍2.3租賃設(shè)施設(shè)備3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式4.租賃保證金4.1保證金金額及繳納方式4.2保證金退還條件及流程5.租賃用途及管理5.1租賃用途5.2果園管理責任5.3環(huán)保要求6.收益分配6.1收益計算方式6.2收益分配比例6.3分配時間及方式7.違約責任7.1出租方違約責任7.2承租方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項10.1不可抗力10.2合同變更10.3合同解除11.合同附件11.1租賃土地權(quán)屬證明11.2租賃設(shè)施設(shè)備清單11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.2副本份數(shù)14.合同備案及送達14.1合同備案14.2合同送達第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方法定代表人：________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________1.1.5出租方開戶銀行：________1.1.6出租方銀行賬號：________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方地址：________1.2.3承租方法定代表人：________1.2.4承租方聯(lián)系電話：________1.2.5承租方開戶銀行：________1.2.6承租方銀行賬號：________2.租賃標的物及范圍2.1果園名稱及位置：________2.2租賃土地面積：________平方米2.2.1東至：________2.2.2南至：________2.2.3西至：________2.2.4北至：________2.3租賃設(shè)施設(shè)備：________、________、________等3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。3.2租金金額：人民幣________元整。3.3支付方式：承租方應(yīng)于每年________日前支付當年租金的________%，其余部分于每年________日前支付。4.租賃保證金4.1保證金金額：人民幣________元整。4.2繳納方式：承租方應(yīng)于簽訂本合同之日起________日內(nèi)將保證金匯入出租方指定賬戶。5.租賃用途及管理5.1租賃用途：用于種植________果樹。5.2果園管理責任：5.2.1出租方負責提供果園土地、水源等基礎(chǔ)設(shè)施。5.2.2承租方負責果園的日常管理、維護和保養(yǎng)。5.2.3承租方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保果園的環(huán)保要求。6.收益分配6.1收益計算方式：按實際產(chǎn)量計算收益，扣除成本、稅費等費用后，按雙方約定的比例分配。6.2收益分配比例：出租方占________%，承租方占________%。6.3分配時間及方式：每年________月________日，按上一年度實際產(chǎn)量及分配比例計算并支付。7.違約責任7.1出租方違約責任：7.1.1未按時提供租賃標的物，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租金總額的________%。7.1.2未經(jīng)承租方同意，擅自改變租賃用途，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。7.2承租方違約責任：7.2.1未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的________%。7.2.2未按約定使用租賃標的物，造成損壞或損失的，應(yīng)負責修復(fù)或賠償損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：9.2.1租賃期限屆滿；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3出現(xiàn)不可抗力，導致合同無法履行；9.2.4一方違約，另一方依法解除合同。10.其他約定事項10.1不可抗力：本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2合同變更：任何一方對本合同的變更，必須以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議后生效。10.3合同解除：任何一方違反本合同約定，致使合同無法履行時，另一方有權(quán)解除合同。11.合同附件11.1租賃土地權(quán)屬證明：________11.2租賃設(shè)施設(shè)備清單：________11.3其他相關(guān)文件：________12.合同簽署12.1簽署日期：________年________月________日12.2簽署地點：________12.3簽署人：12.3.1出租方代表（簽字）：________12.3.2承租方代表（簽字）：________13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)：________份，出租方持________份，承租方持________份。13.2副本份數(shù)：________份，具有同等法律效力。14.合同備案及送達14.1合同備案：本合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)管理部門備案。14.2.1郵寄：通過掛號信或特快專遞方式送達；14.2.2專人送達：由一方指定專人將合同副本送達另一方；14.2.3電子郵件：通過電子郵件方式發(fā)送電子版合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所稱第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等，其具體定義及職責將在附件中詳細說明。15.2.1甲乙雙方在合同履行過程中，因?qū)I(yè)能力限制，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；15.2.2出現(xiàn)不可抗力，需要第三方協(xié)助處理；15.2.3合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進行調(diào)解或仲裁。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方；15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議；15.3.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方開展工作。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款：16.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和便利，確保第三方能夠順利開展工作；16.1.2甲方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議支付第三方服務(wù)費用；16.1.3甲方應(yīng)對第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的合理費用承擔連帶責任。16.2乙方額外條款：16.2.1乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和便利，確保第三方能夠順利開展工作；16.2.2乙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議支付第三方服務(wù)費用；16.2.3乙方應(yīng)對第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的合理費用承擔連帶責任。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額：第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。具體責任限額如下：17.1.1間接損失：第三方賠償總額不超過甲乙雙方實際損失的________%；17.1.2直接損失：第三方賠償總額不超過甲乙雙方實際損失的________%。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方僅對甲方負責，甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和便利；18.1.2第三方在履行職責過程中，如需與乙方溝通，應(yīng)通過甲方進行。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方僅對乙方負責，乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和便利；18.2.2第三方在履行職責過程中，如需與甲方溝通，應(yīng)通過乙方進行。18.3第三方與其他第三方的劃分：18.3.1第三方與其他第三方在履行職責過程中，應(yīng)保持獨立，不得相互干涉；18.3.2如第三方之間存在合作關(guān)系，應(yīng)簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。19.第三方變更及退出19.1第三方變更：甲乙雙方在合同履行過程中，如需更換第三方，應(yīng)重新簽訂服務(wù)協(xié)議，并經(jīng)甲乙雙方同意；19.2第三方退出：第三方在履行職責過程中，如因自身原因退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照服務(wù)協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃土地權(quán)屬證明要求：提供土地使用證、土地承包經(jīng)營權(quán)證等證明文件，證明出租方對該土地享有合法使用權(quán)。說明：此附件用于證明出租方對租賃土地的合法使用權(quán)，確保租賃行為的合法性。2.租賃設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細列出租賃設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、新舊程度等信息。說明：此附件用于明確租賃設(shè)施設(shè)備的具體情況，為租賃雙方提供設(shè)備管理依據(jù)。3.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：此附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的職責和行為，確保合同履行順利進行。4.收益分配協(xié)議要求：明確收益分配比例、分配時間、分配方式等。說明：此附件用于明確甲乙雙方在收益分配方面的權(quán)利義務(wù)，確保收益分配的公平合理。5.不可抗力事件證明要求：提供不可抗力事件的相關(guān)證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：此附件用于證明不可抗力事件的真實性，為合同解除或變更提供依據(jù)。6.違約金支付憑證要求：提供違約金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等。說明：此附件用于證明違約金已實際支付，作為合同履行的憑證。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定：1.1未按時提供租賃標的物，責任認定：支付違約金，違約金為租金總額的________%。1.2未經(jīng)承租方同意，擅自改變租賃用途，責任認定：承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償承租方因此遭受的損失。2.承租方違約行為及責任認定：2.1未按時支付租金，責任認定：支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的________%。2.2未按約定使用租賃標的物，造成損壞或損失的，責任認定：負責修復(fù)或賠償損失。3.第三方違約行為及責任認定：3.1第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責，責任認定：第三方承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償金額不超過甲乙雙方實際損失的________%。4.不可抗力事件：4.1甲乙雙方因不可抗力事件導致合同無法履行，責任認定：根據(jù)不可抗力事件的影響程度，可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。示例說明：若出租方未按時提供租賃標的物，導致承租方無法正常經(jīng)營，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，違約金為租金總額的10%。若第三方在提供咨詢服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償金額不超過實際損失的5%。全文完。2024年度智慧果園租賃管理與收益分配合同范本1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.智慧果園的基本情況2.1果園名稱2.2地理位置及面積2.3土地性質(zhì)及使用權(quán)2.4果園設(shè)施及設(shè)備情況3.租賃期限3.1租賃起止時間3.2租賃期限延長條件4.租金及支付方式4.1租金金額及計算方式4.2支付時間及方式4.3違約責任5.管理職責及權(quán)限5.1租賃方管理職責5.2出租方管理職責5.3雙方管理權(quán)限及責任6.收益分配6.1收益分配比例6.2收益計算及確認方式6.3分配時間及方式7.違約責任7.1租賃方違約責任7.2出租方違約責任7.3違約金計算及支付方式8.不可抗力條款8.1不可抗力事件定義8.2不可抗力事件處理8.3不可抗力事件通知9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決期限10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：智慧果園詳細情況說明11.2附件二：租賃方及出租方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同解除及終止后的處理12.1合同解除程序12.2合同終止后的處理12.3資產(chǎn)及債務(wù)處理13.合同的修改及補充13.1修改程序13.2補充程序14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責任第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出租方：[出租方全稱]1.1.2租賃方：[租賃方全稱]1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1出租方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]1.2.2租賃方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]1.3聯(lián)系方式1.3.1出租方聯(lián)系方式：電話：[電話號碼]，電子郵箱：[電子郵箱]1.3.2租賃方聯(lián)系方式：電話：[電話號碼]，電子郵箱：[電子郵箱]2.智慧果園的基本情況2.1果園名稱[智慧果園名稱]2.2地理位置及面積[具體地址]，占地面積：[面積單位：畝]2.3土地性質(zhì)及使用權(quán)土地性質(zhì)：[土地性質(zhì)]，使用權(quán)類型：[使用權(quán)類型]2.4果園設(shè)施及設(shè)備情況果樹種植品種及數(shù)量農(nóng)業(yè)機械及設(shè)備水利灌溉系統(tǒng)電力供應(yīng)設(shè)施通訊及監(jiān)控系統(tǒng)3.租賃期限3.1租賃起止時間租賃期限自[起租日期]起至[終止日期]止，共計[租賃期限]年。3.2租賃期限延長條件在租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商一致，根據(jù)市場行情及果園實際情況，延長租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額及計算方式租金總額為人民幣[金額]元，按年支付。4.2支付時間及方式租金于每年[支付日期]前支付，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶。4.3違約責任如租賃方未按約定時間支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的[百分比]%。5.管理職責及權(quán)限5.1租賃方管理職責維護果園設(shè)施及設(shè)備正常運行確保果樹種植、養(yǎng)護及病蟲害防治負責果園內(nèi)安全生產(chǎn)及環(huán)保工作5.2出租方管理職責提供必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)支持監(jiān)督租賃方履行合同義務(wù)維護果園整體利益5.3雙方管理權(quán)限及責任雙方應(yīng)按照合同約定，明確各自的管理職責和權(quán)限，共同維護果園的正常運營。6.收益分配6.1收益分配比例果園產(chǎn)生的收益，雙方按照[比例]進行分配。6.2收益計算及確認方式收益計算以年度為單位，由雙方共同確認。6.3分配時間及方式收益分配于每年[分配日期]前完成，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至租賃方指定賬戶。7.違約責任7.1租賃方違約責任未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金；未按約定使用果園設(shè)施及設(shè)備，造成損壞或損失，應(yīng)承擔賠償責任；違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成事故，應(yīng)承擔全部責任。7.2出租方違約責任未按時提供農(nóng)業(yè)技術(shù)支持，應(yīng)向租賃方支付違約金；未按時監(jiān)督租賃方履行合同義務(wù)，造成損失，應(yīng)承擔賠償責任；違反合同約定，擅自改變果園用途，應(yīng)承擔賠償責任。7.3違約金計算及支付方式違約金按每日應(yīng)付款項的[百分比]%計算，支付至對方指定賬戶。8.不可抗力條款8.1不可抗力事件定義不可抗力事件是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。8.2不可抗力事件處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即書面通知對方，并盡力減輕損失。8.3不可抗力事件通知不可抗力事件發(fā)生后，受影響方應(yīng)在[通知期限]內(nèi)以書面形式通知對方，并提供相關(guān)證明材料。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為[仲裁機構(gòu)名稱]，仲裁地點為[地點]。9.3爭議解決期限爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[期限]內(nèi)達成和解或提交仲裁，否則任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除條件一方嚴重違約，另一方在[期限]內(nèi)未收到違約方書面整改措施；不可抗力事件導致合同無法履行；法律法規(guī)或政策變化導致合同無法繼續(xù)履行。11.合同附件11.1附件一：智慧果園詳細情況說明包括果園地理位置、土壤類型、水源情況、氣候條件等。11.2附件二：租賃方及出租方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件包括雙方營業(yè)執(zhí)照副本的清晰復(fù)印件，以供備案。11.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于租賃土地使用證、農(nóng)業(yè)機械及設(shè)備清單等。12.合同解除及終止后的處理12.1合同解除程序合同解除需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。12.2合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理果園內(nèi)的剩余作物、物資及設(shè)備。12.3資產(chǎn)及債務(wù)處理合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔其產(chǎn)生的債務(wù)，并就果園內(nèi)的資產(chǎn)進行清算。13.合同的修改及補充13.1修改程序合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。13.2補充程序合同的補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并作為合同附件。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。14.2合同保管責任雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及類型1.1第三方是指本合同簽訂雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、監(jiān)理方、咨詢方等。1.2第三方介入的類型包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、項目管理、質(zhì)量監(jiān)理、法律咨詢等。2.第三方介入的必要性及條件2.1第三方介入的必要性為了提高合同履行的效率和質(zhì)量；為了確保合同條款的執(zhí)行和爭議的解決；為了滿足合同雙方的特殊需求。2.2第三方介入的條件雙方協(xié)商一致；第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；第三方同意承擔相應(yīng)的責任。3.第三方介入的流程及程序3.1第三方介入的流程雙方協(xié)商確定第三方介入的事項及范圍；第三方提交介入申請及服務(wù)方案；雙方同意后，簽訂第三方介入?yún)f(xié)議；第三方按照協(xié)議履行職責。3.2第三方介入的程序第三方介入前，雙方應(yīng)明確第三方的職責、權(quán)限和責任；第三方介入過程中，雙方應(yīng)保持溝通，及時解決出現(xiàn)的問題；4.第三方介入的責權(quán)利劃分4.1第三方的權(quán)利獲取合同雙方提供的必要信息；根據(jù)合同要求，獨立開展相關(guān)工作；要求合同雙方提供必要的協(xié)助和支持。4.2第三方的義務(wù)按照合同要求，履行第三方介入?yún)f(xié)議；對其工作結(jié)果承擔責任；對其工作中知悉的合同雙方商業(yè)秘密保密。4.3第三方的責任對其工作過程中的失誤承擔責任；對其違反合同約定造成的損失承擔責任；對其違反法律法規(guī)造成的后果承擔責任。5.第三方責任限額的明確5.1第三方責任限額的定義第三方責任限額是指第三方因履行合同過程中產(chǎn)生的責任，對合同雙方承擔的最高賠償責任。5.2第三方責任限額的確定雙方在簽訂第三方介入?yún)f(xié)議時，應(yīng)明確第三方的責任限額；責任限額應(yīng)根據(jù)第三方的工作性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、風險程度等因素確定；責任限額應(yīng)以書面形式納入第三方介入?yún)f(xié)議。5.3第三方責任限額的執(zhí)行第三方在履行合同過程中，如發(fā)生責任，應(yīng)按照協(xié)議約定的責任限額承擔責任；如第三方責任超過責任限額，超出部分由合同雙方按照合同約定分擔。6.第三方介入與其他各方的劃分說明6.1第三方與合同雙方的關(guān)系第三方是合同雙方的第三方服務(wù)提供者，與合同雙方是合作關(guān)系；第三方不參與合同雙方的內(nèi)部事務(wù)，不承擔合同雙方內(nèi)部責任。6.2第三方與其他各方的劃分第三方與果園內(nèi)的其他承包方、雇員等無直接合同關(guān)系；第三方在履行職責過程中，應(yīng)尊重其他各方的合法權(quán)益，不得損害其他各方的利益。7.第三方介入的監(jiān)督與評估7.1第三方介入的監(jiān)督合同雙方有權(quán)對第三方的介入工作進行監(jiān)督；第三方應(yīng)按照合同要求，定期向合同雙方報告工作進展情況。7.2第三方介入的評估合同雙方應(yīng)定期對第三方的介入工作進行評估；評估結(jié)果作為第三方續(xù)約、調(diào)整服務(wù)內(nèi)容或終止合作的依據(jù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：智慧果園詳細情況說明詳細描述果園的地理位置、土壤類型、水源情況、氣候條件、果樹種植品種及數(shù)量、農(nóng)業(yè)機械及設(shè)備清單、水利灌溉系統(tǒng)、電力供應(yīng)設(shè)施、通訊及監(jiān)控系統(tǒng)等。2.附件二：租賃方及出租方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件出租方和租賃方的營業(yè)執(zhí)照副本清晰復(fù)印件，以供合同備案及法律效力證明。3.附件三：智慧果園租賃合同本合同的完整副本，包括所有條款和附件。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議如有第三方介入，雙方與第三方簽訂的協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、責任劃分等。5.附件五：租金支付憑證租金支付后的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證，以證明租金已支付。6.附件六：果園收益分配記錄每年果園收益的分配記錄，包括收益計算方法、分配比例、分配時間及金額等。7.附件七：違約金支付憑證違約金支付后的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證，以證明違約金已支付。8.附件八：爭議解決相關(guān)文件爭議解決過程中產(chǎn)生的所有文件，包括協(xié)商記錄、仲裁裁決書、法院判決書等。9.附件九：合同解除及終止相關(guān)文件合同解除或終止過程中產(chǎn)生的所有文件，包括解除或終止通知、清算報告等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金；未按約定使用果園設(shè)施及設(shè)備，造成損壞或損失；違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成事故；未按時提供農(nóng)業(yè)技術(shù)支持；未按時監(jiān)督租賃方履行合同義務(wù)；違反合同約定，擅自改變果園用途。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生時，違約方應(yīng)承擔違約責任；違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等；違約金按每日應(yīng)付款項的[百分比]%計算；賠償損失以實際損失為準，包括直接損失和間接損失；恢復(fù)原狀指將果園恢復(fù)至違約行為發(fā)生前的狀態(tài)。3.違約責任示例說明：示例一：租賃方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%。示例二：出租方未按時提供農(nóng)業(yè)技術(shù)支持，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的0.5%。示例三：租賃方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成事故，應(yīng)承擔全部責任，包括賠償損失和承擔法律責任。全文完。2024年度智慧果園租賃管理與收益分配合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.智慧果園的基本情況2.1果園地理位置2.2果園面積及土地性質(zhì)2.3果園種植品種及數(shù)量3.租賃期限及租賃費用3.1租賃期限3.2租賃費用3.3付款方式及時間4.租賃期間的管理與維護4.1租賃方責任4.2出租方責任4.3第三方服務(wù)機構(gòu)5.智慧果園的運營與管理5.1果園運營計劃5.2管理團隊及人員配置5.3設(shè)備與設(shè)施維護6.收益分配6.1收益計算方法6.2收益分配比例6.3收益分配時間7.合同違約責任7.1違約情形7.2違約責任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效與修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序11.其他約定事項11.1法律適用11.2通知與送達11.3合同份數(shù)12.合同附件12.1附件一：智慧果園租賃面積圖12.2附件二：租賃費用明細表12.3附件三：設(shè)備與設(shè)施清單13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息租賃方名稱：___________法定代表人/負責人：___________聯(lián)系方式：___________1.2出租方信息出租方名稱：___________法定代表人/負責人：___________聯(lián)系方式：___________2.智慧果園的基本情況2.1果園地理位置果園所在地址：___________2.2果園面積及土地性質(zhì)果園總面積：___________平方米土地性質(zhì)：___________2.3果園種植品種及數(shù)量種植品種：___________種植數(shù)量：___________棵/畝3.租賃期限及租賃費用3.1租賃期限租賃起始日期：___________租賃終止日期：___________3.2租賃費用年租賃費用：___________元3.3付款方式及時間付款方式：___________付款時間：___________4.租賃期間的管理與維護4.1租賃方責任（1）負責果園的日常運營與管理；（2）負責果園的安全生產(chǎn)及環(huán)境保護；（3）負責果園的設(shè)施設(shè)備維護與更新；（4）負責果園的病蟲害防治；4.2出租方責任（1）提供果園的土地使用權(quán)；（2）保障果園的合法權(quán)益；（3）協(xié)助租賃方辦理相關(guān)手續(xù)；（4）監(jiān)督租賃方履行合同義務(wù)；4.3第三方服務(wù)機構(gòu)（1）選擇具備資質(zhì)的第三方服務(wù)機構(gòu)；（2）簽訂合作協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)；（3）確保第三方服務(wù)機構(gòu)按照合同約定提供服務(wù)。5.智慧果園的運營與管理5.1果園運營計劃（1）制定詳細的年度運營計劃；（2）根據(jù)市場需求調(diào)整種植結(jié)構(gòu)；（3）確保果園產(chǎn)量與品質(zhì)；5.2管理團隊及人員配置（1）組建專業(yè)管理團隊；（2）明確各部門職責與分工；（3）合理配置人力資源；5.3設(shè)備與設(shè)施維護（1）定期對設(shè)備與設(shè)施進行檢查、保養(yǎng)；（2）確保設(shè)備與設(shè)施正常運行；（3）及時更換損壞的設(shè)備與設(shè)施。6.收益分配6.1收益計算方法（1）根據(jù)實際產(chǎn)量及市場價格計算收益；（2）扣除租賃費用、管理費用、稅費等；（3）計算凈收益；6.2收益分配比例（1）租賃方：___________%（2）出租方：___________%6.3收益分配時間（1）每年___________月___________日支付上一年度收益；（2）收益支付方式：___________7.合同違約責任7.1違約情形（1）租賃方未按時支付租賃費用；（2）出租方未提供合法土地使用權(quán)益；（3）任何一方違反合同約定，造成對方損失；7.2違約責任（1）違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；（2）違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失；（3）違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。8.合同解除與終止8.1合同解除條件（1）租賃方嚴重違約，經(jīng)出租方書面通知后仍不改正；（2）出租方嚴重違約，經(jīng)租賃方書面通知后仍不改正；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿，合同自然終止；（2）因不可抗力導致合同無法履行，合同終止；（3）合同解除后，合同終止。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會地址：___________仲裁規(guī)則：___________10.合同生效與修改10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同修改程序?qū)贤瑑?nèi)容的任何修改，均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方共同簽署或蓋章。11.其他約定事項11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2通知與送達雙方之間的通知，應(yīng)以書面形式進行，并按照合同中約定的聯(lián)系方式送達。11.3合同份數(shù)本合同一式___________份，租賃方持___________份，出租方持___________份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：智慧果園租賃面積圖12.2附件二：租賃費用明細表12.3附件三：設(shè)備與設(shè)施清單13.合同簽署13.1簽署日期本合同于___________年___________月___________日簽署。13.2簽署地點簽署地點：___________13.3簽署人租賃方代表（簽字）：___________出租方代表（簽字）：___________14.合同附件清單14.1附件一：智慧果園租賃面積圖14.2附件二：租賃費用明細表14.3附件三：設(shè)備與設(shè)施清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個人、企業(yè)、機構(gòu)或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、咨詢顧問、監(jiān)理機構(gòu)等。15.2第三方介入情形（1）根據(jù)本合同的約定，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或咨詢服務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致，決定引入第三方參與合同的履行；（3）因不可抗力或其他原因，需要第三方介入以維護合同履行的順利進行。15.3第三方選擇與授權(quán)（1）甲方和乙方共同選擇第三方，并書面授權(quán)第三方參與合同的履行；（2）第三方應(yīng)在獲得甲方和乙方的書面授權(quán)后，按照授權(quán)范圍履行職責。16.第三方責任與權(quán)利16.1第三方責任（1）第三方應(yīng)按照合同約定或授權(quán)范圍履行職責，并對自身行為負責；（2）第三方在履行職責過程中造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務(wù)符合相關(guān)標準。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料，以完成其職責；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或授權(quán)范圍，獨立作出決策；（3）第三方有權(quán)收取其提供服務(wù)的合理費用。17.第三方責任限額17.1責任限額確定（1）第三方責任限額由甲方和乙方在合同中約定；（2）如無約定，第三方責任限額不得超