二零二五年度全新二手房代理服務(wù)合同范本資訊

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度全新二手房代理服務(wù)合同范本資訊2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1代理服務(wù)具體內(nèi)容2.2服務(wù)區(qū)域及對象2.3服務(wù)期限3.服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用標準3.2支付方式及時間3.3退費條款4.信息保密與知識產(chǎn)權(quán)4.1信息保密義務(wù)4.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬4.3違反保密義務(wù)的處理5.服務(wù)質(zhì)量與責任5.1服務(wù)質(zhì)量標準5.2質(zhì)量責任承擔5.3違約責任6.約定事項6.1甲方責任與義務(wù)6.2乙方責任與義務(wù)6.3甲方權(quán)利與收益6.4乙方權(quán)利與收益7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止的程序8.爭議解決方式8.1爭議解決原則8.2爭議解決方式8.3爭議解決機構(gòu)9.法律適用與管轄9.1適用法律9.2管轄法院10.其他約定事項10.1合同生效條件10.2合同附件10.3合同變更11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達方式12.合同附件12.1房源信息12.2服務(wù)協(xié)議12.3其他附件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署方式14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_________________________甲方地址：_________________________甲方聯(lián)系人：_______________________甲方聯(lián)系電話：____________________甲方電子郵箱：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：_________________________乙方地址：_________________________乙方聯(lián)系人：_______________________乙方聯(lián)系電話：____________________乙方電子郵箱：____________________2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1代理服務(wù)具體內(nèi)容乙方負責甲方指定的二手房買賣代理服務(wù)，包括但不限于房源尋找、價格談判、合同起草、交易過戶等全過程。2.2服務(wù)區(qū)域及對象服務(wù)區(qū)域：_________________________服務(wù)對象：甲方指定的二手房買賣雙方。2.3服務(wù)期限服務(wù)期限：自本合同簽訂之日起至_________________止。3.服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用標準服務(wù)費用為成交金額的_____________%。3.2支付方式及時間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付_____________%的服務(wù)費用。甲方在交易過戶完成后，應(yīng)向乙方支付_____________%的服務(wù)費用。3.3退費條款如因乙方原因?qū)е陆灰资?，乙方?yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費用。4.信息保密與知識產(chǎn)權(quán)4.1信息保密義務(wù)雙方對本合同內(nèi)容及其涉及的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。4.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬乙方在服務(wù)過程中產(chǎn)生的相關(guān)資料、文件等知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。4.3違反保密義務(wù)的處理如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并向?qū)Ψ街Ц禵____________%的違約金。5.服務(wù)質(zhì)量與責任5.1服務(wù)質(zhì)量標準乙方應(yīng)按照行業(yè)標準和甲方要求，提供高質(zhì)量的服務(wù)。5.2質(zhì)量責任承擔如因乙方原因?qū)е陆灰资』虺霈F(xiàn)其他質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。5.3違約責任如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.約定事項6.1甲方責任與義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定，按時支付服務(wù)費用。甲方應(yīng)提供真實、準確的房源信息。6.2乙方責任與義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。乙方應(yīng)保護甲方提供的房源信息。6.3甲方權(quán)利與收益甲方享有交易成功后的收益。6.4乙方權(quán)利與收益乙方享有合同約定的服務(wù)費用。7.合同解除與終止7.1合同解除條件如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。7.2合同終止條件本合同服務(wù)期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本合同。7.3合同解除與終止的程序解除或終止合同前，雙方應(yīng)書面通知對方，并按照約定處理相關(guān)事宜。8.爭議解決方式8.1爭議解決原則雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.2爭議解決方式如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決機構(gòu)本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.法律適用與管轄9.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院本合同爭議管轄法院為合同簽訂地人民法院。10.其他約定事項10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同附件本合同附件包括但不限于房源信息、服務(wù)協(xié)議等。10.3合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。11.通知與送達11.1通知方式通知應(yīng)以書面形式進行，可以通過郵寄、電子郵件等方式發(fā)送。11.2送達地址甲方送達地址：_________________________乙方送達地址：_________________________11.3送達方式送達方式為直接送達或郵寄送達，自送達之日起視為送達成功。12.合同附件12.1房源信息房源名稱：_________________________房源地址：_________________________房源面積：_________________________房源價格：_________________________12.2服務(wù)協(xié)議服務(wù)協(xié)議內(nèi)容詳見附件二。12.3其他附件其他附件包括但不限于交易合同、產(chǎn)權(quán)證明等。13.合同簽署13.1簽署時間本合同簽署時間為：____________________13.2簽署地點本合同簽署地點：_________________________13.3簽署方式雙方代表親自簽署本合同，或授權(quán)代理人簽署。14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在本合同履行過程中可能介入的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、技術(shù)支持服務(wù)商等。15.2第三方介入情形在本合同履行過程中，如因甲乙雙方的需求或合同履行需要，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可引入第三方提供專業(yè)服務(wù)。15.3第三方責任限額第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。如無特別約定，第三方責任限額為人民幣________元。16.第三方責任界定16.1第三方責任第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，對因自身原因?qū)е碌膿p害承擔相應(yīng)責任。16.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務(wù)。16.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露或用于任何非法目的。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1責任劃分第三方責任僅限于其服務(wù)范圍內(nèi)，甲乙雙方對第三方提供的服務(wù)承擔連帶責任。17.2權(quán)利劃分第三方權(quán)利僅限于其服務(wù)協(xié)議約定的范圍，甲乙雙方對第三方權(quán)利的行使享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)。17.3義務(wù)劃分第三方義務(wù)應(yīng)限于其服務(wù)協(xié)議約定的范圍，甲乙雙方對第三方義務(wù)的履行享有監(jiān)督權(quán)和協(xié)助權(quán)。18.第三方介入的合同附件18.1第三方服務(wù)協(xié)議第三方服務(wù)協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。18.2第三方資質(zhì)證明第三方應(yīng)向甲乙雙方提供其資質(zhì)證明文件，以證明其具備提供服務(wù)的能力。19.第三方變更與解除19.1第三方變更如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并與第三方簽訂新的服務(wù)協(xié)議。19.2第三方解除如第三方違反服務(wù)協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)解除第三方服務(wù)協(xié)議，并要求第三方承擔相應(yīng)責任。20.第三方爭議解決20.1爭議解決方式第三方爭議解決方式參照本合同第8.2條。20.2爭議解決機構(gòu)第三方爭議解決機構(gòu)參照本合同第8.3條。20.3第三方責任承擔第三方爭議解決過程中，如涉及甲乙雙方，則由甲乙雙方共同承擔。21.第三方服務(wù)費用21.1費用標準第三方服務(wù)費用按服務(wù)協(xié)議約定執(zhí)行。21.2費用支付第三方服務(wù)費用由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議約定支付。21.3費用結(jié)算第三方服務(wù)費用結(jié)算方式參照本合同第3.2條。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房源信息表要求：詳細列出房源的基本信息，包括但不限于房屋地址、面積、價格、產(chǎn)權(quán)情況等。說明：房源信息表是合同的重要組成部分，用于明確雙方對房源的了解和認可。2.服務(wù)協(xié)議要求：明確雙方在代理服務(wù)過程中的權(quán)利義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。說明：服務(wù)協(xié)議是對合同具體內(nèi)容的補充，確保雙方在服務(wù)過程中的權(quán)益得到保障。3.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細規(guī)定第三方提供服務(wù)的范圍、費用、責任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是本合同附件，用于明確第三方在合同履行過程中的地位和責任。4.交易合同要求：詳細規(guī)定房屋買賣雙方的權(quán)利義務(wù)，包括成交價格、支付方式、交房時間等。說明：交易合同是房屋買賣雙方簽訂的正式合同，需符合相關(guān)法律法規(guī)。5.產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。說明：產(chǎn)權(quán)證明是證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的重要文件，確保交易安全。6.評估報告要求：第三方評估機構(gòu)出具的房屋評估報告。說明：評估報告用于確定房屋的合理價格，保障交易公平。7.法律意見書要求：律師事務(wù)所出具的法律意見書，確認交易合同及附件的合法性。說明：法律意見書用于確保交易合同的合法性和有效性。8.付款憑證要求：證明付款行為的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：付款憑證是證明雙方履行付款義務(wù)的重要證據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付服務(wù)費用責任認定標準：甲方應(yīng)按合同約定支付服務(wù)費用，如未按時支付，應(yīng)向乙方支付滯納金。示例：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付第一筆服務(wù)費用，如逾期未支付，甲方應(yīng)向乙方支付滯納金人民幣_____________元。2.違約行為：乙方未按約定提供服務(wù)責任認定標準：乙方應(yīng)按合同約定提供服務(wù)，如未按約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。示例：乙方未按約定在____個工作日內(nèi)完成房源