二零二五年度住宅小區(qū)施工合伙協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度住宅小區(qū)施工合伙協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2相關(guān)法律1.3合同雙方2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目工期3.合作關(guān)系3.1合作方資格3.2合作內(nèi)容3.3合作期限4.投資與資金4.1投資比例4.2資金來源4.3資金使用4.4資金監(jiān)管5.施工與管理5.1施工組織5.2施工方案5.3施工進(jìn)度5.4施工質(zhì)量5.5施工安全6.權(quán)利與義務(wù)6.1合作方權(quán)利6.2合作方義務(wù)6.3第三方責(zé)任7.利潤分配7.1利潤計(jì)算方法7.2利潤分配比例7.3利潤分配時(shí)間8.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別8.2風(fēng)險(xiǎn)評估8.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同修改效力14.其他14.1通知與送達(dá)14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語（1）住宅小區(qū)：指本合同約定的位于______的項(xiàng)目，包括住宅樓、配套設(shè)施、綠化帶等。（2）施工合伙協(xié)議：指本合同雙方就項(xiàng)目施工事宜達(dá)成的合作協(xié)議。（3）合作方：指在本合同中承擔(dān)施工合伙關(guān)系的雙方，包括甲方和乙方。1.2相關(guān)法律本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等。1.3合同雙方甲方：______（名稱）乙方：______（名稱）2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：______住宅小區(qū)施工合伙項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：______市______區(qū)______街道2.3項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積約為______平方米，包括______棟住宅樓，______個(gè)配套設(shè)施。2.4項(xiàng)目工期：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.合作關(guān)系3.1合作方資格甲方應(yīng)具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，乙方應(yīng)具備建筑施工資質(zhì)，雙方均應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。3.2合作內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、融資、土地手續(xù)辦理等工作，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工建設(shè)。3.3合作期限本合同合作期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.投資與資金4.1投資比例甲方投資總額為______萬元，乙方投資總額為______萬元，雙方投資比例分別為______和______。4.2資金來源甲方投資資金來源為自有資金，乙方投資資金來源為銀行貸款。4.3資金使用資金使用嚴(yán)格按照本合同約定及項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行，甲方負(fù)責(zé)資金使用的監(jiān)管。4.4資金監(jiān)管甲方設(shè)立專項(xiàng)資金賬戶，用于項(xiàng)目資金的管理和監(jiān)督，乙方需定期向甲方提供資金使用情況報(bào)告。5.施工與管理5.1施工組織乙方應(yīng)成立專門的施工管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工組織和管理。5.2施工方案乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和施工要求，制定詳細(xì)的施工方案，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后執(zhí)行。5.3施工進(jìn)度施工進(jìn)度按照施工方案進(jìn)行，甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督施工進(jìn)度，確保項(xiàng)目按期完成。5.4施工質(zhì)量乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。5.5施工安全乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場安全管理，確保施工安全，防止事故發(fā)生。6.權(quán)利與義務(wù)6.1合作方權(quán)利（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方施工進(jìn)度、質(zhì)量和安全；（2）甲方有權(quán)對乙方施工方案提出修改意見；（3）甲方有權(quán)對乙方資金使用進(jìn)行監(jiān)管。6.2合作方義務(wù)（1）甲方應(yīng)按合同約定提供項(xiàng)目相關(guān)資料和條件；（2）乙方應(yīng)按合同約定進(jìn)行施工建設(shè)，確保工程質(zhì)量和安全；（3）雙方應(yīng)相互配合，共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)展。8.利潤分配8.1利潤計(jì)算方法利潤計(jì)算方法為：項(xiàng)目實(shí)際收入減去項(xiàng)目實(shí)際成本和合理費(fèi)用后的余額。8.2利潤分配比例甲方和乙方利潤分配比例為______：______。8.3利潤分配時(shí)間利潤分配時(shí)間為每個(gè)自然年度結(jié)束后______個(gè)月內(nèi)，雙方按照約定比例進(jìn)行利潤分配。9.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別雙方應(yīng)共同識(shí)別項(xiàng)目施工過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于政策風(fēng)險(xiǎn)、市場風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)等。9.2風(fēng)險(xiǎn)評估對識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評估，確定風(fēng)險(xiǎn)等級和應(yīng)對措施。9.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施針對不同等級的風(fēng)險(xiǎn)，制定相應(yīng)的應(yīng)對措施，包括風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移、風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避、風(fēng)險(xiǎn)控制等。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭議解決程序仲裁委員會(huì)應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。10.3爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為______仲裁委員會(huì)。11.合同解除與終止11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。11.2合同終止條件合同約定的合作期限屆滿，且項(xiàng)目已全部完成，合同終止。11.3合同解除與終止程序12.違約責(zé)任12.1違約行為（1）未按合同約定履行義務(wù)；（2）違反合同約定的質(zhì)量、進(jìn)度、安全要求；（3）違反合同約定的保密義務(wù)。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)違約行為對另一方造成的損失確定。13.保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。13.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起______年。13.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.其他14.1通知與送達(dá)雙方通訊地址、聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對方。14.2合同附件本合同附件包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案、施工方案、資金使用計(jì)劃等。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所述的第三方，是指除甲方、乙方之外的，在合同履行過程中可能介入合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、審計(jì)單位、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)、融資機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入方式（1）提供專業(yè)服務(wù)；（2）作為擔(dān)保方；（3）作為監(jiān)管方；（4）作為融資方；（5）作為爭議解決方。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因造成合同履行障礙或損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。15.3.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容、合同約定以及市場慣例等因素確定。15.3.3第三方責(zé)任限額條款（1）本合同約定，第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____萬元。（2）第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力或甲方、乙方自身原因?qū)е碌膿p失。（3）第三方責(zé)任限額的賠償范圍限于合同履行過程中的直接經(jīng)濟(jì)損失。15.4第三方責(zé)任劃分15.4.1第三方責(zé)任界定第三方的責(zé)任應(yīng)限于其提供的服務(wù)范圍，對于超出其服務(wù)范圍的責(zé)任，第三方不承擔(dān)責(zé)任。15.4.2第三方與其他各方的關(guān)系（1）第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方對甲方、乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲方、乙方損失的，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入申請甲方或乙方如需引入第三方，應(yīng)提前______個(gè)工作日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明第三方介入的原因、目的、服務(wù)內(nèi)容等。15.5.2第三方介入審核對方收到第三方介入申請后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)予以審核，并書面回復(fù)是否同意第三方介入。15.5.3第三方介入?yún)f(xié)議如雙方同意第三方介入，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.6第三方介入費(fèi)用15.6.1第三方介入費(fèi)用承擔(dān)第三方介入費(fèi)用由引入方承擔(dān)，除非合同另有約定。15.6.2第三方介入費(fèi)用支付第三方介入費(fèi)用的支付方式、時(shí)間等，應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。15.7第三方介入變更15.7.1第三方介入變更申請如需變更第三方介入的內(nèi)容或方式，引入方應(yīng)提前______個(gè)工作日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垺?5.7.2第三方介入變更審核對方收到第三方介入變更申請后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)予以審核，并書面回復(fù)是否同意變更。15.7.3第三方介入變更協(xié)議如雙方同意第三方介入變更，應(yīng)與第三方重新簽訂或修改相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目整體規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、配套設(shè)施設(shè)計(jì)等，需經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。說明：本附件為項(xiàng)目施工的依據(jù)，設(shè)計(jì)應(yīng)滿足相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范要求。2.施工方案詳細(xì)要求：包含施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工質(zhì)量保證措施、施工安全措施等。說明：本附件為乙方施工的指導(dǎo)文件，需確保施工過程的順利進(jìn)行。3.資金使用計(jì)劃詳細(xì)要求：列出項(xiàng)目各階段資金需求，包括投資比例、資金來源、使用時(shí)間等。說明：本附件為項(xiàng)目資金管理的依據(jù)，需確保資金使用的合理性和效率。4.專項(xiàng)資金賬戶管理協(xié)議詳細(xì)要求：明確專項(xiàng)資金賬戶的設(shè)立、管理、使用等事宜。說明：本附件為資金監(jiān)管的依據(jù)，確保資金安全。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的原因、目的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本附件為第三方介入的依據(jù)，確保第三方行為的規(guī)范性和有效性。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、程序、機(jī)構(gòu)等。說明：本附件為解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議的依據(jù)。7.保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：本附件為保護(hù)雙方商業(yè)秘密的依據(jù)。8.合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：定期報(bào)告合同履行情況，包括施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等。說明：本附件為監(jiān)督合同履行情況的依據(jù)。9.違約責(zé)任認(rèn)定報(bào)告詳細(xì)要求：對違約行為進(jìn)行認(rèn)定，并提出相應(yīng)的處理措施。說明：本附件為處理違約行為的依據(jù)。10.第三方責(zé)任認(rèn)定報(bào)告詳細(xì)要求：對第三方違約行為進(jìn)行認(rèn)定，并提出相應(yīng)的處理措施。說明：本附件為處理第三方違約行為的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定提供項(xiàng)目相關(guān)資料和條件：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。（2）未按約定支付資金：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期付款利息，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定進(jìn)行施工：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的罰款。（2）施工質(zhì)量不符合要求：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，重新施工，并承擔(dān)相應(yīng)的罰款。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定提供專業(yè)服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方因此造成的損失。（2）泄露商業(yè)秘密：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方因此造成的損失。示例說明：1.甲方未按約定提供規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，導(dǎo)致乙方施工延誤，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失，包括工期延誤損失、人工費(fèi)等。2.乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)甲方確認(rèn)，乙方應(yīng)承擔(dān)重新施工的責(zé)任，并支付相應(yīng)的罰款。3.第三方在提供審計(jì)服務(wù)過程中泄露甲方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。全文完。二零二四年度住宅小區(qū)施工合伙協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合伙人名稱及地址1.2合伙人法定代表人或授權(quán)代表1.3合伙人聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模及內(nèi)容2.4項(xiàng)目投資估算3.合伙目的及原則3.1合伙目的3.2合伙原則4.合作方式及分工4.1合作方式4.2雙方分工4.3技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范5.項(xiàng)目進(jìn)度安排5.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間5.2各階段完成時(shí)間5.3項(xiàng)目竣工驗(yàn)收時(shí)間6.質(zhì)量要求與保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量保證措施6.3質(zhì)量責(zé)任7.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)7.1安全生產(chǎn)要求7.2環(huán)境保護(hù)措施7.3安全責(zé)任8.成本控制與財(cái)務(wù)管理8.1成本預(yù)算8.2財(cái)務(wù)管理8.3成本控制措施9.付款方式及期限9.1付款方式9.2付款期限9.3付款條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除或終止后的處理12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償13.合同生效、變更與解除13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2通知與送達(dá)14.3合同語言14.4合同份數(shù)與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合伙人名稱1.1.1合伙人甲1.1.2合伙人乙1.2合伙人地址1.2.1合伙人甲地址：省市區(qū)街道號1.2.2合伙人乙地址：省市區(qū)街道號1.3合伙人法定代表人或授權(quán)代表1.3.1合伙人甲法定代表人：1.3.2合伙人乙法定代表人：1.4合伙人聯(lián)系方式1.4.1合伙人甲聯(lián)系電話：138xxxx56781.4.2合伙人乙聯(lián)系電話：139xxxx56782.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：二零二四年度住宅小區(qū)施工項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)模及內(nèi)容：總建筑面積萬平方米，包括住宅、商業(yè)、配套設(shè)施等2.4項(xiàng)目投資估算：總投資額為人民幣億元3.合伙目的及原則3.1合伙目的：共同投資、共同建設(shè)、共同經(jīng)營，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目利益最大化3.2合伙原則：平等互利、誠實(shí)守信、共同發(fā)展4.合作方式及分工4.1合作方式：合資經(jīng)營4.2雙方分工4.2.1合伙人甲負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資及建設(shè)管理4.2.2合伙人乙負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工建設(shè)4.3技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范：按照國家及地方相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范執(zhí)行5.項(xiàng)目進(jìn)度安排5.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間：2024年1月1日5.2各階段完成時(shí)間5.2.1土建工程：2024年6月30日5.2.2安裝工程：2024年12月31日5.2.3竣工驗(yàn)收：2025年6月30日5.3項(xiàng)目竣工驗(yàn)收時(shí)間：2025年7月31日6.質(zhì)量要求與保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國家及地方規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量保證措施6.2.1選用合格的材料和設(shè)備6.2.2建立健全質(zhì)量管理體系6.2.3定期進(jìn)行質(zhì)量檢查6.3質(zhì)量責(zé)任6.3.1項(xiàng)目質(zhì)量不符合要求，由責(zé)任方承擔(dān)修復(fù)及賠償損失的責(zé)任8.成本控制與財(cái)務(wù)管理8.1成本預(yù)算8.1.1合伙人甲負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目投資預(yù)算8.1.2合伙人乙負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目施工預(yù)算8.1.3雙方共同審核預(yù)算，確定最終成本預(yù)算8.2財(cái)務(wù)管理8.2.1設(shè)立項(xiàng)目專用賬戶，所有資金往來均通過該賬戶8.2.2每月編制財(cái)務(wù)報(bào)表，雙方共同審核8.2.3定期進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)8.3成本控制措施8.3.1加強(qiáng)材料采購管理，確保材料質(zhì)量與價(jià)格合理8.3.2優(yōu)化施工組織，提高施工效率，降低施工成本8.3.3定期對成本進(jìn)行監(jiān)控和分析，及時(shí)調(diào)整預(yù)算9.付款方式及期限9.1付款方式9.1.1預(yù)付款：項(xiàng)目開工前支付合同總價(jià)的%9.1.2進(jìn)度款：按施工進(jìn)度分期支付，每階段支付合同總價(jià)的%9.1.3結(jié)算款：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)的%9.1.4驗(yàn)收后付款：項(xiàng)目驗(yàn)收合格后支付剩余合同總價(jià)9.2付款期限9.2.1預(yù)付款支付期限：項(xiàng)目開工前30日內(nèi)9.2.2進(jìn)度款支付期限：每個(gè)施工階段完成后30日內(nèi)9.2.3結(jié)算款支付期限：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)9.2.4驗(yàn)收后付款期限：項(xiàng)目驗(yàn)收合格后60日內(nèi)9.3付款條件9.3.1付款憑證齊全9.3.2工程進(jìn)度和質(zhì)量符合合同要求9.3.3雙方簽字確認(rèn)的付款申請10.爭議解決10.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，可申請調(diào)解10.2.2調(diào)解不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2.3也可申請合同簽訂地仲裁機(jī)構(gòu)仲裁10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)積極協(xié)商解決爭議10.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向約定的爭議解決機(jī)構(gòu)提出申請10.3.3爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)依法獨(dú)立、公正地處理爭議11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，對方在合理期限內(nèi)未予糾正11.2合同終止條件11.2.1項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格11.2.2合同約定的其他終止條件11.3合同解除或終止后的處理11.3.1雙方應(yīng)妥善處理已完成的工程11.3.3結(jié)算未付款項(xiàng)和賠償損失12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1未按合同約定履行義務(wù)12.1.2逾期付款12.1.3質(zhì)量不符合要求12.1.4嚴(yán)重違約行為12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1支付違約金12.2.2修復(fù)或更換不合格的工程12.2.3賠償損失12.3違約賠償12.3.1違約金按合同總價(jià)的%計(jì)算12.3.2損失賠償按實(shí)際損失計(jì)算13.合同生效、變更與解除13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同約定的其他生效條件13.2合同變更程序13.2.1雙方協(xié)商一致13.2.2以書面形式簽訂變更協(xié)議13.3合同解除程序13.3.1提前通知對方13.3.2以書面形式解除合同14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.1.1項(xiàng)目可行性研究報(bào)告14.1.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件14.1.3施工方案14.2通知與送達(dá)14.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行14.2.2送達(dá)方式為郵寄或直接送達(dá)14.3合同語言14.3.1合同使用中文書寫14.4合同份數(shù)與生效日期14.4.1合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份14.4.2合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、咨詢方、檢測方、評估方、保險(xiǎn)代理方等。15.1.2第三方介入是指甲乙雙方為了項(xiàng)目實(shí)施的需要，同意引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2介入目的15.2.1提高項(xiàng)目質(zhì)量15.2.2優(yōu)化項(xiàng)目進(jìn)度15.2.3降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)15.2.4提升項(xiàng)目管理效率16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或行業(yè)規(guī)范提供專業(yè)服務(wù)。16.1.2第三方對其提供的專業(yè)服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評估。16.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并在服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。16.2.3超出責(zé)任限額的損失，由第三方自行承擔(dān)。17.第三方介入的程序17.1第三方選擇17.1.1甲乙雙方應(yīng)共同決定選擇第三方。17.1.2第三方選擇應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則。17.1.3第三方選擇后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。17.2服務(wù)協(xié)議17.2.1服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)約定第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任等。17.2.2服務(wù)協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。17.3第三方變更17.3.1若需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1甲乙雙方責(zé)任18.1.1甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)合同約定的責(zé)任和義務(wù)。18.1.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方責(zé)任18.2.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)。18.2.2第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.3第三方與其他方的關(guān)系18.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系由服務(wù)協(xié)議約定。18.3.2第三方不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更19.1.1若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面修改合同。19.2合同解除19.2.1若第三方未能履行服務(wù)協(xié)議或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除合同。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式20.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成的，可按照本合同第10條“爭議解決”的規(guī)定進(jìn)行處理。21.第三方介入的保密條款21.1保密義務(wù)21.1.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。21.1.