2024年度家居建材門(mén)面租賃服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度家居建材門(mén)面租賃服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃房屋基本情況2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.逾期支付處理5.房屋維護(hù)與修繕5.1.出租方責(zé)任5.2.承租方責(zé)任6.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)6.1.水電費(fèi)支付6.2.物業(yè)管理費(fèi)支付7.合同解除與終止7.1.合同解除條件7.2.合同終止條件7.3.合同解除與終止的程序8.違約責(zé)任8.1.承租方違約責(zé)任8.2.出租方違約責(zé)任8.3.違約金的計(jì)算與支付9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.不可抗力10.1.不可抗力定義10.2.不可抗力事件的處理11.合同生效與修改11.1.合同生效條件11.2.合同修改程序12.合同附件12.1.房屋租賃合同附件12.2.其他相關(guān)附件13.其他約定事項(xiàng)13.1.雙方權(quán)利義務(wù)13.2.特別約定事項(xiàng)14.合同簽署及生效日期14.1.簽署日期14.2.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息（1）名稱(chēng)：____________________（2）法定代表人：____________________（3）聯(lián)系方式：____________________1.2承租方信息（1）名稱(chēng)：____________________（2）法定代表人：____________________（3）聯(lián)系方式：____________________2.租賃房屋基本情況2.1房屋位置：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋用途：家居建材門(mén)面3.租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期：____________________3.3租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租賃期限進(jìn)行變更，變更內(nèi)容以書(shū)面形式為準(zhǔn)。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)___________________元/月4.2支付方式：每月____________________日前支付至出租方指定賬戶4.3逾期支付處理：逾期支付租金的，每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金金額____________________%的違約金。5.房屋維護(hù)與修繕5.1出租方責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的基本維護(hù)與修繕，確保房屋符合租賃用途。5.2承租方責(zé)任：承租方在使用過(guò)程中，應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)與修繕責(zé)任。6.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)6.1水電費(fèi)支付：水電費(fèi)由承租方按實(shí)際使用情況支付，每月____________________日前支付至指定供應(yīng)商。6.2物業(yè)管理費(fèi)支付：物業(yè)管理費(fèi)按物業(yè)管理公司規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)支付，每月____________________日前支付至物業(yè)管理公司。7.合同解除與終止7.1合同解除條件：（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同；（2）出租方或承租方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同自動(dòng)解除。7.2合同終止條件：租賃期限屆滿，合同自然終止。7.3合同解除與終止的程序：合同解除或終止前，雙方應(yīng)提前____________________日書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商處理相關(guān)事宜。8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任（1）未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金金額1%的違約金。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。（3）未按時(shí)繳納水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)的，應(yīng)補(bǔ)繳欠費(fèi)，并支付滯納金。8.2出租方違約責(zé)任（1）未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋的，應(yīng)退還租金，并支付相當(dāng)于租金金額1%的違約金。（2）擅自解除合同或未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失。8.3違約金的計(jì)算與支付違約金應(yīng)按日計(jì)算，于違約行為發(fā)生之日起10日內(nèi)支付。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）____________________（2）____________________10.不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件的處理發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可部分或全部免除責(zé)任，但雙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料。11.合同生效與修改11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷?，均?yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.合同附件12.1房屋租賃合同附件（1）房屋租賃合同復(fù)印件（2）房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件12.2其他相關(guān)附件（1）房屋租賃押金收據(jù)（2）水電費(fèi)繳納憑證（3）物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證13.其他約定事項(xiàng)13.1雙方權(quán)利義務(wù)雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自變更。13.2特別約定事項(xiàng)（1）租賃期間，房屋內(nèi)發(fā)生的任何糾紛，由雙方自行解決，不得影響他人正常使用。（2）租賃期滿后，承租方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并辦理退租手續(xù)。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：____________________14.2合同生效日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲、乙雙方之外的，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)理方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障合同的順利履行，提高合同履行的效率，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方的責(zé)任范圍僅限于其提供的服務(wù)或履行的職責(zé)，對(duì)因第三方原因造成的甲、乙雙方的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額（1）第三方因自身原因造成甲、乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不得超過(guò)本合同約定總金額的10%。（2）第三方因不可抗力造成甲、乙雙方損失的，免除其賠償責(zé)任。17.第三方介入程序17.1第三方選擇甲、乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并與其簽訂相關(guān)協(xié)議。17.2第三方協(xié)議第三方介入前，甲、乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任范圍、責(zé)任限額等。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)協(xié)議約定，享有相應(yīng)的權(quán)利。（2）有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的配合和支持。18.2第三方義務(wù)（1）按照協(xié)議約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。（2）對(duì)因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定向第三方支付相關(guān)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定向第三方支付相關(guān)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.3第三方與甲、乙雙方共同責(zé)任如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲、乙雙方共同原因造成損失，甲、乙雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行主體第三方介入后，甲、乙雙方仍為合同主體，應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。20.2合同變更第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲、乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。20.3合同解除第三方介入后，如需解除合同，甲、乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同復(fù)印件要求：清晰完整，包含合同雙方簽字蓋章。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明雙方簽訂的正式租賃合同。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件要求：官方出具，證明出租方對(duì)房屋享有所有權(quán)。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。3.房屋租賃押金收據(jù)要求：加蓋出租方公章，明確押金金額和退還條件。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明雙方交付和收取押金。4.水電費(fèi)繳納憑證要求：加蓋供水供電公司公章，證明已繳納水電費(fèi)。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明水電費(fèi)的繳納情況。5.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證要求：加蓋物業(yè)管理公司公章，證明已繳納物業(yè)管理費(fèi)。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明物業(yè)管理費(fèi)的繳納情況。6.第三方協(xié)議要求：清晰完整，包含第三方簽字蓋章。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明甲、乙雙方與第三方簽訂的相關(guān)協(xié)議。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：清晰完整，包含爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的名稱(chēng)和地址。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明雙方選擇的爭(zhēng)議解決方式。8.不可抗力證明材料要求：官方出具，證明發(fā)生不可抗力事件。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明不可抗力事件的存在。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金金額1%的違約金。示例：若租金為1000元/月，逾期一日，則應(yīng)支付10元的違約金。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。示例：若擅自拆除房屋隔斷，則需恢復(fù)隔斷，并賠償拆除造成的損失。3.未按時(shí)繳納水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)責(zé)任認(rèn)定：補(bǔ)繳欠費(fèi)，并支付滯納金。示例：若水電費(fèi)欠款為100元，則需補(bǔ)繳欠款，并支付滯納金。4.未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋責(zé)任認(rèn)定：退還租金，并支付相當(dāng)于租金金額1%的違約金。示例：若出租方提供不符合約定的房屋，則需退還已收租金，并支付違約金。5.擅自解除合同或未按約定履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：賠償承租方因此遭受的損失。示例：若出租方擅自解除合同，導(dǎo)致承租方遭受1000元損失，則需賠償1000元。6.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，提供虛假證據(jù)責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若一方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中提供虛假證據(jù)，則需承擔(dān)法律責(zé)任。全文完。2024年度家居建材門(mén)面租賃服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及全稱(chēng)1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式1.3雙方住所地址2.門(mén)面租賃基本情況2.1門(mén)面位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整機(jī)制3.租賃物權(quán)利義務(wù)3.1租賃物權(quán)屬3.2租賃物使用范圍3.3租賃物維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任4.租賃物交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間及條件4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.3驗(yàn)收不合格的處理5.合同變更及解除5.1合同變更條件及程序5.2合同解除條件及程序5.3合同解除后的處理6.違約責(zé)任6.1違約情形及處理6.2違約金計(jì)算及支付6.3爭(zhēng)議解決方式7.不可抗力7.1不可抗力的定義及范圍7.2不可抗力事件發(fā)生時(shí)的處理7.3不可抗力事件持續(xù)期間的處理8.合同履行及爭(zhēng)議解決8.1合同履行方式8.2爭(zhēng)議解決方式8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.其他約定事項(xiàng)10.1違約金的最高限額10.2通知送達(dá)方式10.3合同附件11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署代表12.合同附件12.1門(mén)面租賃清單12.2其他附件13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案時(shí)間13.3備案材料14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及全稱(chēng)甲方法定代表人：乙方全稱(chēng)：家居建材有限公司1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式甲方法定代表人聯(lián)系方式：138xxxx5678乙方法定代表人：乙方聯(lián)系方式：139xxxx56781.3雙方住所地址甲住所地址：市區(qū)路號(hào)乙住所地址：市區(qū)路號(hào)2.門(mén)面租賃基本情況2.1門(mén)面位置及面積租賃門(mén)面位于市區(qū)路號(hào)家居建材市場(chǎng)內(nèi)，面積共計(jì)100平方米。2.2租賃期限本合同租賃期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計(jì)四年。2.3租金及支付方式租金總額為人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00），每月租金為人民幣肆萬(wàn)元整（￥40,000.00）。租金支付方式：每月1日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付租金的，每日按租金總額的1%支付滯納金。2.4租金調(diào)整機(jī)制在租賃期限內(nèi)，如市場(chǎng)租金上漲，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，租金可相應(yīng)調(diào)整。3.租賃物權(quán)利義務(wù)3.1租賃物權(quán)屬租賃門(mén)面及附屬設(shè)施歸乙方所有，甲方不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。3.2租賃物使用范圍乙方僅限用于家居建材產(chǎn)品的展示、銷(xiāo)售及售后服務(wù)。3.3租賃物維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。4.租賃物交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間及條件甲方應(yīng)于2024年1月1日前將租賃物交付給乙方，交付時(shí)應(yīng)確保租賃物符合合同約定的使用條件。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序乙方應(yīng)在接收租賃物后的3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符，應(yīng)立即通知甲方。4.3驗(yàn)收不合格的處理如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在接到通知后的7個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.合同變更及解除5.1合同變更條件及程序如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.2合同解除條件及程序（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。5.3合同解除后的處理合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物交還甲方，甲方退還乙方已支付租金的剩余部分。6.違約責(zé)任6.1違約情形及處理如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求賠償損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的違約金。6.2違約金計(jì)算及支付違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×1%。6.3爭(zhēng)議解決方式如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。7.不可抗力7.1不可抗力的定義及范圍不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情形。7.2不可抗力事件發(fā)生時(shí)的處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失。7.3不可抗力事件持續(xù)期間的處理不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，并協(xié)商確定合同繼續(xù)履行或解除的具體事宜。8.合同履行及爭(zhēng)議解決8.1合同履行方式雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的條款履行各自義務(wù)，確保合同的順利履行。8.2爭(zhēng)議解決方式任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)仲裁委員會(huì)。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件合同期滿或因雙方協(xié)商一致、違約解除等原因終止。9.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理租賃物的歸還、租金結(jié)算及其他相關(guān)事宜。10.其他約定事項(xiàng)10.1違約金的最高限額本合同約定的違約金總額不超過(guò)租金總額的20%。10.2通知送達(dá)方式任何一方送達(dá)通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)掛號(hào)信、特快專(zhuān)遞、電子郵件等方式，送達(dá)對(duì)方指定的地址或電子郵箱。10.3合同附件本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證等。11.合同簽署11.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地為市區(qū)。11.3簽署代表甲方法定代表人（或授權(quán)代表）：乙方法定代表人（或授權(quán)代表）：12.合同備案12.1備案機(jī)關(guān)本合同需向市區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局備案。12.2備案時(shí)間本合同簽署之日起30日內(nèi)完成備案。12.3備案材料（1）本合同原件；（2）雙方有效身份證明復(fù)印件；（3）租賃物的權(quán)屬證明復(fù)印件。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同的修改本合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2合同的解除除本合同約定的解除條件外，任何一方不得擅自解除合同。13.3合同的解釋本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共有。14.合同附件14.1門(mén)面租賃清單詳細(xì)列出租賃門(mén)面的位置、面積、配套設(shè)施等信息。14.2其他附件包括但不限于租金支付憑證、雙方協(xié)商達(dá)成的其他協(xié)議等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義本合同中的“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形（1）合同履行過(guò)程中，需要第三方提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)；（2）合同履行過(guò)程中，需要第三方進(jìn)行評(píng)估、鑒定或調(diào)解；（3）合同履行過(guò)程中，需要第三方提供資金支持或擔(dān)保。15.3第三方的責(zé)任15.3.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，如實(shí)提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)。15.3.2第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方合同項(xiàng)下的任何責(zé)任。16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，確保第三方能夠充分了解合同履行情況。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額第三方在介入過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其賠償金額不超過(guò)甲方或乙方實(shí)際損失金額的10%。17.2責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過(guò)程中，如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.第三方介入的程序18.1介入申請(qǐng)甲乙雙方任何一方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)，并提供第三方的基本信息及介入理由。18.2第三方選定雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選定，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.3第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。19.第三方介入的費(fèi)用19.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)，或由第三方自行承擔(dān)。19.2費(fèi)用支付方式費(fèi)用支付方式可在介入?yún)f(xié)議中約定，如一次性支付、分期支付等。20.第三方介入的期限20.1介入期限第三方介入的期限應(yīng)在介入?yún)f(xié)議中明確約定，一般不超過(guò)合同履行期限的一半。20.2介入期限的延長(zhǎng)如需延長(zhǎng)介入期限，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。21.第三方介入的終止21.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）第三方完成介入任務(wù)；（3）甲乙雙方協(xié)商一致；（4）因不可抗力等原因?qū)е陆槿霟o(wú)法繼續(xù)。21.2終止后的處理第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料移交等。22.第三方介入的保密22.1保密義務(wù)第三方在介入過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息負(fù)有保密義務(wù)。22.2保密期限保密期限自介入終止之日起不少于三年。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.門(mén)面租賃清單詳細(xì)列出租賃門(mén)面的位置、面積、配套設(shè)施等信息，包括但不限于門(mén)面編號(hào)、面積、層高、門(mén)窗尺寸、水電接口位置等。2.租金支付憑證包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證、支付截圖等，用以證明租金已按照合同約定支付。3.租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告由乙方在接收租賃物后3個(gè)工作日內(nèi)填寫(xiě)，詳細(xì)記錄租賃物的完好情況，如有不符，需注明原因。4.租賃物維護(hù)保養(yǎng)記錄乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，并記錄維護(hù)保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、負(fù)責(zé)人等信息。5.合同變更協(xié)議記錄雙方就合同內(nèi)容變更達(dá)成一致意見(jiàn)的協(xié)議，包括變更內(nèi)容、生效時(shí)間等。6.合同解除協(xié)議記錄雙方就合同解除達(dá)成一致意見(jiàn)的協(xié)議，包括解除原因、生效時(shí)間等。7.第三方介入?yún)f(xié)議記錄甲乙雙方與第三方就介入事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)的協(xié)議，包括第三方名稱(chēng)、職責(zé)、費(fèi)用等。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議記錄雙方就爭(zhēng)議解決達(dá)成一致意見(jiàn)的協(xié)議，包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)等。9.不可抗力證明記錄發(fā)生不可抗力事件的證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。10.其他相關(guān)文件如甲乙雙方認(rèn)為有必要附上的其他文件，應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明文件內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時(shí)間交付租賃物；（2）甲方未按約定標(biāo)準(zhǔn)維護(hù)租賃物；（3）乙方未按約定時(shí)間支付租金；（4）乙方未按約定用途使用租賃物；（5）乙方未按約定進(jìn)行租賃物維護(hù)保養(yǎng)；（6）雙方未按約定履行合同變更或解除程序；（7）第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的1%；（2）乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的1%；（3）第三方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)甲方或乙方實(shí)際損失金額的10%。3.示例說(shuō)明：（1）甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期開(kāi)業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為每月租金的1%。（2）乙方未按約定用途使用租賃物，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)甲方實(shí)際損失金額的10%。（3）第三方在介入過(guò)程中，未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)甲方或乙方實(shí)際損失金額的10%。全文完。2024年度家居建材門(mén)面租賃服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物基本概況2.1門(mén)面位置2.2門(mén)面面積2.3門(mén)面結(jié)構(gòu)2.4租賃物用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金金額3.4租金調(diào)整4.租賃物使用及維護(hù)4.1使用范圍4.2使用限制4.3維護(hù)責(zé)任4.4維修費(fèi)用承擔(dān)5.保證金及押金5.1保證金金額及繳納5.2押金金額及繳納5.3保證金及押金退還6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任6.3解除合同后的處理7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決期限8.合同生效及變更8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同續(xù)簽9.其他約定事項(xiàng)9.1合同附件9.2法律適用9.3合同份數(shù)10.出租方權(quán)利10.1出租方對(duì)租賃物的監(jiān)管權(quán)10.2出租方對(duì)承租方的監(jiān)督權(quán)10.3出租方對(duì)租賃物的維修權(quán)11.承租方權(quán)利11.1承租方對(duì)租賃物的使用權(quán)11.2承租方對(duì)租賃物的維護(hù)權(quán)11.3承租方對(duì)租賃物的轉(zhuǎn)讓權(quán)12.違約責(zé)任及賠償12.1承租方違約責(zé)任12.2出租方違約責(zé)任12.3賠償標(biāo)準(zhǔn)及方式13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止13.3解除合同后的處理14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱(chēng)：__________1.1.2出租方法定代表人：__________1.1.3出租方聯(lián)系方式：電話：__________，郵箱：__________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱(chēng)：__________1.2.2承租方法定代表人：__________1.2.3承租方聯(lián)系方式：電話：__________，郵箱：__________第二條租賃物基本概況2.1門(mén)面位置：__________2.2門(mén)面面積：__________平方米2.3門(mén)面結(jié)構(gòu)：__________2.4租賃物用途：家居建材零售或批發(fā)第三條租賃期限及租金3.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租金支付方式：每月__________日前支付，采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。3.3租金金額：每月人民幣_(tái)_________元整。3.4租金調(diào)整：如遇政府政策調(diào)整，租金將按政府規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。第四條租賃物使用及維護(hù)4.1使用范圍：僅限于第二條規(guī)定的家居建材零售或批發(fā)用途。4.2使用限制：禁止在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，禁止改變租賃物結(jié)構(gòu)。4.3維護(hù)責(zé)任：租賃物日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)，大修由出租方負(fù)責(zé)。4.4維修費(fèi)用承擔(dān)：日常維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)，大修費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第五條保證金及押金5.1保證金金額及繳納：租賃期間，承租方需繳納人民幣_(tái)_________元作為保證金，于簽訂合同時(shí)一次性繳納。5.2押金金額及繳納：租賃期間，承租方需繳納人民幣_(tái)_________元作為押金，于簽訂合同時(shí)一次性繳納。5.3保證金及押金退還：合同期滿且承租方無(wú)違約行為，保證金及押金將無(wú)息退還。第六條合同解除及違約責(zé)任6.1.1合同一方嚴(yán)重違約；6.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；6.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。6.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的全部損失。6.3解除合同后的處理：解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)，并按照合同約定處理租賃物。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起六十日內(nèi)解決。第一部分：合同如下：第八條合同生效及變更8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同變更：任何一方需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面變更協(xié)議后生效。8.3合同續(xù)簽：租賃期滿前，如雙方無(wú)異議，可提前一個(gè)月書(shū)面提出續(xù)簽意向，續(xù)簽條件按原合同執(zhí)行。第九條其他約定事項(xiàng)9.1合同附件：本合同附件包括但不限于租賃物清單、租賃物照片等。9.2法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。9.3合同份數(shù)：本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。第十條出租方權(quán)利10.1出租方對(duì)租賃物的監(jiān)管權(quán)：出租方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行合理監(jiān)管，確保其符合租賃用途。10.2出租方對(duì)承租方的監(jiān)督權(quán)：出租方有權(quán)監(jiān)督承租方遵守合同約定，如發(fā)現(xiàn)違約行為，有權(quán)采取相應(yīng)措施。10.3出租方對(duì)租賃物的維修權(quán)：出租方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修，但需提前通知承租方。第十一條承租方權(quán)利11.1承租方對(duì)租賃物的使用權(quán)：承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物，但需遵守合同約定。11.2承租方對(duì)租賃物的維護(hù)權(quán)：承租方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，但不得改變其結(jié)構(gòu)。11.3承租方對(duì)租賃物的轉(zhuǎn)讓權(quán)：未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方。第十二條違約責(zé)任及賠償12.1承租方違約責(zé)任：如承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金千分之五的違約金。12.2出租方違約責(zé)任：如出租方未按約定提供租賃物或違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.3賠償標(biāo)準(zhǔn)及方式：違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接損失，包括但不限于租金、維修費(fèi)用等。第十三條合同解除及終止13.1.1合同一方嚴(yán)重違約；13.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；13.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，租賃關(guān)系終止。13.3解除合同后的處理：解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)，并按照合同約定處理租賃物。第十四條合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件：本合同附件包括但不限于租賃物清單、租賃物照片等。14.2補(bǔ)充協(xié)議：本合同如有未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，參與合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.1中介機(jī)構(gòu)：為甲乙雙方提供信息對(duì)接、溝通協(xié)調(diào)、合同簽訂等服務(wù)的第三方。1.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)租賃物的價(jià)值、使用狀況等進(jìn)行評(píng)估的第三方。1.2.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)：對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理的第三方。1.2.4仲裁機(jī)構(gòu)：在甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)提供仲裁服務(wù)的第三方。第二條第三方介入條件2.1.1雙方協(xié)商一致，同意引入第三方參與合同相關(guān)事務(wù)。2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。2.1.3第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率和公正性。第三條第三方職責(zé)3.1.1按照甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)、中立的服務(wù)。3.1.2確保合同的履行符合法律規(guī)定和雙方約定。3.1.3在合同履行過(guò)程中，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方權(quán)利4.1.1獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息和資料。4.1.2向甲乙雙方提出建議或意見(jiàn)。4.1.3在必要時(shí)，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：5.1.1第三