廣播中心租賃合同

廣播中心租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有broadcastcenter的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方broadcastcenter，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物1.1甲方同意向乙方出租broadcastcenter，乙方承租甲方broadcastcenter。1.2乙方租賃的broadcastcenter包括但不限于：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。3.3乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前十天支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃物的使用、維護(hù)和保養(yǎng)4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，按照租賃物的性質(zhì)、功能和操作規(guī)程進(jìn)行使用，不得損壞租賃物。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。4.3租賃期間，因乙方使用、維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，為租賃物辦理保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.2甲方未按照約定提供租賃物的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃合同正本2.租賃物清單3.租金支付證明4.租賃物保險(xiǎn)單副本5.甲方資質(zhì)證明文件6.乙方資質(zhì)證明文件7.租賃物維護(hù)保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付。2.甲方未按照約定提供租賃物，影響乙方正常使用。3.乙方使用、維護(hù)租賃物不當(dāng)，導(dǎo)致租賃物損壞。4.乙方未按照約定辦理租賃物保險(xiǎn)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃物的使用者并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃物：指甲方出租給乙方的廣播中心及相關(guān)設(shè)施。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：催告乙方在合理期限內(nèi)支付租金，逾期未付的，按照合同約定收取滯納金。2.甲方未按約定提供租賃物：要求甲方在合理期限內(nèi)提供租賃物，影響乙方正常使用的，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.乙方使用、維護(hù)租賃物不當(dāng)：及時(shí)通知乙方并進(jìn)行整改，造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.乙方未辦理租賃物保險(xiǎn)：要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為擁有broad