高校物業(yè)管理人員聘用合同

高校物業(yè)管理人員聘用合同合同編號：__________甲方（聘用方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受聘方）：__________地址：__________身份證號碼：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為高校物業(yè)管理人員，乙方愿意從事該項工作，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條聘用崗位及職責1.1乙方擔任甲方物業(yè)管理人員，負責物業(yè)管理的日常事務(wù)及甲方指定的相關(guān)工作。1.2乙方應嚴格遵守甲方的各項規(guī)章制度，服從甲方的領(lǐng)導和管理。第二條聘用期限2.1本合同期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應提前一個月書面提出，并簽訂新的合同。第三條勞動報酬3.2乙方加班工資、獎金、津貼等按甲方的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3.3乙方工資及各項福利待遇，均按國家及地方的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第四條工作時間和休息休假4.1乙方每周工作時間____小時，每周休息日為____天。4.2乙方按照國家規(guī)定享受帶薪年休假、婚假、產(chǎn)假、喪假等休假待遇。第五條社會保險和福利待遇5.1甲方按照國家和地方的規(guī)定，為乙方繳納養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險和生育保險。5.2乙方享受國家規(guī)定的福利待遇，包括但不限于住房公積金、醫(yī)療報銷、體檢等。第六條保密條款6.1乙方在甲方工作期間，接觸到的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，無論是否書面約定，均有保密義務(wù)。6.2乙方違反保密義務(wù)的，應承擔違約責任，賠償甲方因此造成的損失。第七條合同的變更、解除和終止7.1本合同的變更、解除和終止，應遵循國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。7.2甲方解除或終止本合同時，應提前一個月通知乙方，并支付乙方相應的經(jīng)濟補償。7.3乙方提前解除或終止本合同時，應提前一個月書面通知甲方，并支付甲方相應的違約金。第八條違約責任8.1雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。8.2乙方嚴重違反甲方規(guī)章制度或國家法律法規(guī)的，甲方有權(quán)立即解除本合同。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（聘用方）：__________乙方（受聘方）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽字（或蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.乙方身份證復印件2.乙方學歷學位證書復印件3.乙方職業(yè)資格證書復印件（如有）4.甲方規(guī)章制度5.甲方薪酬福利政策6.國家及地方相關(guān)法律法規(guī)7.保密協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按照合同約定履行工作職責，視為違約。2.乙方未經(jīng)甲方同意，提前解除或終止合同，視為違約。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，視為違約。4.甲方未按照合同約定支付乙方工資及福利待遇，視為違約。5.甲方未按照合同約定提供工作條件，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理：指對物業(yè)進行維修、保養(yǎng)、安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生等工作，確保物業(yè)正常使用和經(jīng)營的活動。2.聘用方：指高校，作為合同甲方，負責聘用乙方為物業(yè)管理人員。3.受聘方：指被甲方聘用的物業(yè)管理人員，作為合同乙方。4.工資：指乙方在甲方工作的勞動報酬。5.保密義務(wù)：指乙方在甲方工作期間，對甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方工作積極性不高，影響工作質(zhì)量。解決辦法：甲方應建立健全激勵機制，提高乙方工作積極性。2.問題：乙方在工作中受傷，需停工治療。解決辦法：甲方應按照相關(guān)法律法規(guī)為乙方提供工傷認定和賠償。3.問題：乙方在工作中與甲方發(fā)生矛盾。解決辦法：雙方應積極溝通，互相理解，化解矛盾。4.問題：乙方泄露甲方商業(yè)秘密。解決辦法：甲方應及時采取措施，追究乙方法律責任，要求乙方承擔違約責任。五、所有應用場景：1.甲方為高校，需要物業(yè)管理服務(wù)。2.乙方具備相關(guān)物業(yè)管理知識和技能，愿意從事該項工作。3.甲方乙雙