服裝行業(yè)倉儲(chǔ)租賃與管理系統(tǒng)

服裝行業(yè)倉儲(chǔ)租賃與管理系統(tǒng)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其倉儲(chǔ)設(shè)施租賃給乙方使用，乙方承租甲方倉儲(chǔ)設(shè)施的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、倉儲(chǔ)設(shè)施的描述1.1甲方擁有位于__________的倉儲(chǔ)設(shè)施，包括但不限于倉庫、貨架、裝卸平臺(tái)等。1.2乙方承租的倉儲(chǔ)設(shè)施面積為__________平方米。1.3倉儲(chǔ)設(shè)施的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租賃費(fèi)用2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月的租賃費(fèi)用支付給甲方。2.3租賃費(fèi)用不包括倉儲(chǔ)設(shè)施的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，如有產(chǎn)生，由乙方承擔(dān)。三、租賃用途3.1乙方將倉儲(chǔ)設(shè)施用于存儲(chǔ)、展示、分發(fā)、加工、制作、維修、檢測(cè)、研究、開發(fā)、測(cè)試、檢驗(yàn)、教學(xué)、培訓(xùn)等與服裝行業(yè)相關(guān)的物品及貨物。3.2乙方不得將倉儲(chǔ)設(shè)施用于任何非法、違反社會(huì)公德、危害社會(huì)公共利益的活動(dòng)。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證倉儲(chǔ)設(shè)施的安全、合法、有效使用，確保乙方物品的安全。（2）在租賃期間，對(duì)倉儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。（3）在租賃期間，甲方有權(quán)按合同約定收取租賃費(fèi)用。（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理倉儲(chǔ)設(shè)施的相關(guān)手續(xù)。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定的租賃用途使用倉儲(chǔ)設(shè)施，不得擅自改變倉儲(chǔ)設(shè)施的結(jié)構(gòu)和用途。（2）按照約定的時(shí)間和金額支付租賃費(fèi)用。（3）妥善保管倉儲(chǔ)設(shè)施，合理使用，愛護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。（4）在租賃期間，乙方不得將倉儲(chǔ)設(shè)施轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定任何形式的擔(dān)保。五、合同的變更和解除5.1合同的變更：（1）合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。（2）合同的變更不得影響甲方的合法權(quán)益。5.2合同的解除：（1）在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同。（2）合同解除的條件應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.倉儲(chǔ)設(shè)施所有權(quán)證明文件4.倉儲(chǔ)設(shè)施平面圖5.租賃合同變更協(xié)議模板6.租賃合同解除協(xié)議模板7.倉儲(chǔ)設(shè)施現(xiàn)狀照片8.倉儲(chǔ)設(shè)施維修保養(yǎng)記錄9.水電氣費(fèi)用結(jié)算單據(jù)10.物業(yè)管理費(fèi)用結(jié)算單據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供倉儲(chǔ)設(shè)施或提供的設(shè)施不符合約定，視為違約。2.甲方未按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用，視為違約。3.乙方未按約定用途使用倉儲(chǔ)設(shè)施，視為違約。4.乙方未按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用，視為違約。5.乙方擅自改變倉儲(chǔ)設(shè)施的結(jié)構(gòu)和用途，視為違約。6.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定任何形式的擔(dān)保，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有倉儲(chǔ)設(shè)施并將其租賃給他人的一方。2.承租方：指租賃倉儲(chǔ)設(shè)施并使用的一方。3.租賃費(fèi)用：指承租方為使用倉儲(chǔ)設(shè)施而支付給出租方的費(fèi)用。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.倉儲(chǔ)設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修或賠償。2.水電氣費(fèi)用結(jié)算：每月末與甲方進(jìn)行結(jié)算，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.物業(yè)管理費(fèi)用結(jié)算：每月末與甲方進(jìn)行結(jié)算，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.租賃用途變更：提前書面通知甲方，并征得甲方同意。5.轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定擔(dān)保：禁止行為，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)