房地產(chǎn)投資顧問合同

房地產(chǎn)投資顧問合同合同編號：__________甲方（委托方）：甲方地址：乙方（受托方）：乙方地址：第一條合同標的1.1本合同標的為乙方為甲方提供的房地產(chǎn)投資咨詢服務，包括市場調(diào)研、投資分析、項目評估、風險控制等。1.2乙方根據(jù)甲方的需求，提供有針對性的投資建議和解決方案，協(xié)助甲方完成房地產(chǎn)投資項目的決策和實施。第二條乙方義務2.1乙方應當根據(jù)甲方的委托，盡最大努力開展各項工作，確保合同標的的完成。2.2乙方應按照甲方的要求，及時向甲方報告工作進展、投資建議和風險情況。2.3乙方應確保提供的投資建議和信息真實、準確、完整，并對相關信息保密。2.4乙方在合同履行過程中，應遵守相關法律法規(guī)，不得損害甲方合法權(quán)益。第三條甲方義務3.1甲方應按照合同約定，向乙方支付咨詢費用。3.2甲方應提供與投資項目相關的真實、準確、完整的資料和信息，以便乙方開展咨詢服務。3.3甲方應積極協(xié)助乙方的工作，提供必要的便利條件。3.4甲方應對乙方提供的工作成果和保密信息予以保護，不得泄露給第三方。第四條合同費用4.1甲方向乙方支付的咨詢費用為人民幣【】（大寫：【】元整）。4.2乙方應在合同簽訂后的【】個工作日內(nèi)向甲方提供正式發(fā)票。4.3甲方支付合同費用后，乙方應及時提供約定的服務。第五條合同期限5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。5.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約【】年。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同金額的【】%。6.2乙方未按照甲方要求提供服務或者提供的服務不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方退還部分或全部咨詢費用。6.3甲方未按照約定支付咨詢費用的，乙方有權(quán)拒絕提供服務，并依法追究甲方的法律責任。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：乙方（受托方）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房地產(chǎn)投資顧問合同2.乙方提供的投資建議和解決方案3.甲方提供的項目相關資料和信息4.乙方的工作成果報告5.合同費用支付憑證6.正式發(fā)票7.補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.乙方未按照甲方要求提供服務或者提供的服務不符合約定，認定為違約行為。2.乙方未保守甲方提供的保密信息，導致信息泄露，認定為違約行為。3.甲方未按照約定支付咨詢費用，認定為違約行為。4.甲方未提供真實、準確、完整的項目相關資料和信息，導致乙方無法正常開展工作，認定為違約行為。5.雙方在合同履行過程中，發(fā)生其他違反合同約定的行為，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)投資顧問合同：是指甲方聘請乙方作為其房地產(chǎn)投資顧問，乙方提供專業(yè)的投資咨詢服務，協(xié)助甲方完成房地產(chǎn)投資項目的決策和實施的合同。2.投資建議：是指乙方根據(jù)市場調(diào)研和項目評估，為甲方提供的關于房地產(chǎn)投資項目的可行性、收益性和風險性的意見。3.保密信息：是指合同履行過程中，甲乙雙方交換的與房地產(chǎn)投資項目相關的未公開的、具有商業(yè)價值的資料和信息。4.違約金：是指一方違反合同約定，向另一方支付的賠償金。5.補充協(xié)議：是指雙方在合同履行過程中，為了解決未盡事宜或調(diào)整已有約定，簽訂的具有同等法律效力的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方工作進度緩慢或服務不符合約定：甲方可以與乙方溝通，要求乙方加快工作進度或改進服務質(zhì)量。如溝通無果，甲方可以依據(jù)合同約定，要求乙方退還部分或全部咨詢費用。2.乙方泄露甲方保密信息：甲方可以要求乙方立即停止泄露，并采取措施防止信息進一步泄露。如乙方未能停止泄露或?qū)е聡乐負p失，甲方可以要求乙方支付違約金，并依法追究其法律責任。3.甲方未支付咨詢費用：乙方可以拒絕提供服務，并依法追究甲方的法律責任。如雙方協(xié)商一致，可以簽訂補充協(xié)議，調(diào)整支付時間和方式。4.甲方提供資料不真實、不準確或不完整：乙方可以拒絕根據(jù)不真實、不準確或不完整的資料提供服務。甲方應及時提供真實、準確、完整的資料，以便乙方正常開展工作。五、所有應