養(yǎng)殖場旅游服務(wù)租賃合同

養(yǎng)殖場旅游服務(wù)租賃合同合同編號：__________一、出租方：1.1名稱：__________1.2地址：__________1.3聯(lián)系人：__________1.4聯(lián)系電話：__________1.5電子郵箱：__________1.6營業(yè)執(zhí)照號碼：__________1.7稅務(wù)登記證號碼：__________二、承租方：2.1名稱：__________2.2地址：__________2.3聯(lián)系人：__________2.4聯(lián)系電話：__________2.5電子郵箱：__________2.6營業(yè)執(zhí)照號碼：__________2.7稅務(wù)登記證號碼：__________鑒于雙方均有誠意，為明確雙方在養(yǎng)殖場旅游服務(wù)租賃過程中的權(quán)利與義務(wù)，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標(biāo)的1.2租賃場地面積：__________平方米。1.3租賃期限：自______年______月______日至______年______月______日。第二條租賃用途2.1承租方將租賃場地用于__________。2.2承租方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照約定用途合理使用租賃場地，不得擅自改變租賃場地的用途。第三條租金及支付方式（1）租賃場地租金：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。（2）其他費(fèi)用（如需支付其他費(fèi)用，請?jiān)诖肆忻鳎喝嗣駧牛ù髮懀篲_________元整（小寫）：__________元/月。3.2承租方應(yīng)于每月______日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.3承租方支付租金后，出租方應(yīng)及時(shí)出具正規(guī)發(fā)票。第四條押金4.1承租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向出租方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照本合同約定將租賃場地及附屬設(shè)施交還給出租方，出租方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的情況下，應(yīng)在扣除承租方應(yīng)支付的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還給承租方。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利和義務(wù)：（1）出租方應(yīng)保證租賃場地的合法性，確保承租方在租賃期限內(nèi)合法使用租賃場地。（2）出租方應(yīng)保證租賃場地具備承租方所需的基本設(shè)施和條件。（3）出租方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)租賃場地的維護(hù)和維修工作。（4）出租方不得干涉承租方的正常經(jīng)營活動。5.2承租方的權(quán)利和義務(wù)：（1）承租方應(yīng)按約定用途合理使用租賃場地，不得擅自改變租賃場地的用途。（2）承租方應(yīng)在租賃期限內(nèi)妥善保管租賃場地及附屬設(shè)施，如有損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）承租方應(yīng)按照約定支付租金和其他相關(guān)費(fèi)用。（4）承租方在租賃期限內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。第六條合同的變更和解除6.1本合同在履行過程中，如雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。6.2合同解除后，承租方應(yīng)按照本合同約定將租賃場地及附屬設(shè)施交還給出租方，出租方應(yīng)在扣除承租方應(yīng)支付的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還給承租方。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2本合同約定的違約金為：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一、附件列表：1.出租方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.出租方稅務(wù)登記證復(fù)印件3.承租方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.承租方稅務(wù)登記證復(fù)印件5.租賃場地平面圖6.租賃場地設(shè)施清單7.租金支付憑證8.押金支付憑證9.合同解除協(xié)議10.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為：未能保證租賃場地的合法性未能保證租賃場地具備承租方所需的基本設(shè)施和條件干涉承租方的正常經(jīng)營活動2.承租方違約行為：未按約定用途合理使用租賃場地未妥善保管租賃場地及附屬設(shè)施未按照約定支付租金和其他相關(guān)費(fèi)用從事違法活動3.違約行為認(rèn)定：違約行為發(fā)生后，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中提供養(yǎng)殖場旅游服務(wù)租賃的方。2.承租方：指本合同中租賃養(yǎng)殖場旅游服務(wù)的方。3.租賃場地：指本合同中出租方提供給承租方進(jìn)行旅游服務(wù)租賃的場地。4.租賃期限：指本合同規(guī)定的承租方租賃租賃場地的期限。5.租金：指承租方按照本合同約定向出租方支付的費(fèi)用。6.押金：指承租方為保證履行本合同約定而向出租方支付的費(fèi)用。7.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的違約補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃場地設(shè)施不符合約定：解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，出租方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，確保滿足承租方需求。2.租金支付糾紛：解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)支付租金，如有糾紛，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，必要時(shí)可依法向人民法院提起訴訟。3.提前解除合同：解決辦法：雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確解除合同的原因、時(shí)間及后續(xù)處理事