屋頂租賃合同

?本合同由以下雙方于[簽訂日期]簽署：出租方（以下簡稱甲方）：________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________電話：________________承租方（以下簡稱乙方）：________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________電話：________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方屋頂事宜達成如下協(xié)議：一、租賃屋頂基本情況1.屋頂位置：________________2.屋頂面積：________________3.屋頂狀況：________________二、租賃用途與租賃期限1.乙方租賃該屋頂?shù)挠猛緸椋篲_______________。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自變更租賃用途。2.租賃期限為：從____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式1.租金標準：人民幣____元/年（大寫：____元整）。2.租金支付方式：乙方每年支付一次租金，支付時間為每年的[租金支付日期]。3.租金支付賬號：________________四、押金及退還1.乙方需向甲方支付押金人民幣____元（大寫：____元整）。2.租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應在收到乙方書面通知后____個工作日內(nèi)將押金全額退還乙方。3.若乙方在租賃期內(nèi)有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應的違約金后，將剩余押金退還乙方。五、甲乙雙方的權(quán)利和義務1.甲方應保證屋頂及其附屬設施的安全和正常使用，并負責屋頂?shù)娜粘＞S護和保養(yǎng)。2.甲方應協(xié)助乙方辦理相關的審批手續(xù)。3.乙方應按照約定的用途使用屋頂，不得擅自改變或損壞屋頂及其附屬設施。4.乙方應合理使用屋頂，并承擔因使用不當造成的損失。5.乙方應按照約定的時間和方式支付租金。6.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將屋頂轉(zhuǎn)租給他人。7.租賃期滿，乙方應如期歸還屋頂。如需繼續(xù)租賃，應提前____日向甲方提出書面續(xù)租申請，甲方應在收到申請后____日內(nèi)答復。如同意續(xù)租，雙方應重新簽訂租賃合同。六、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同約定的義務，如一方違反本合同約定，應向另一方支付違約金人民幣____元（大寫：____元整）。2.若因不可抗力等不可預見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，甲乙雙方互不承擔違約責任。七、爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定事項1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方（甲方）：________________日期：________________承租方（乙方）：________________日期：________________