佛山市房屋租賃合同住宅示范文本

?甲方（出租方）：_______________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系電話：_______________________乙方（承租方））：_______________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系電話：_______________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋坐落：____________________________2.建筑面積：____________________________3.房屋戶型：____________________________二、租賃用途與租賃期限1.乙方租賃該房屋作為______使用。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將承租的房屋全部或者部分出租、出借或者變以其他方式由他人使用，否則甲方有權(quán)解除合同收回房屋。2.該房屋租賃期共_____個月，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止；租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還；乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，簽訂租賃合同。三、賃相關(guān)費用及押金1.租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：人民幣_____元/月，（大寫：_____元整），支付方式：_____。2.押金：人民幣_____元整（小寫：￥_____元）。押金不可以用作抵押房屋租金，租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。3.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付租金和押金。4.甲方應(yīng)在收到乙方租金和押金后向乙方開具收款憑證。四、房屋的使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進(jìn)行維修。其中，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)照價賠償或者承擔(dān)維修費用。2.乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變或損壞該房屋的結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)備。如有違反，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償損失。3.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租給他人。否則，甲方有權(quán)解除合同收回房屋。4.租賃期滿后，乙方應(yīng)將該房屋及其附屬設(shè)施清潔干凈并歸還甲方。如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_____元整（小寫：￥_____元）。2.如因不可抗力原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定事項1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_______________________簽訂日期：_______________________乙方（簽字/蓋章）：_______________________簽訂日期：_______________________