產(chǎn)業(yè)園物業(yè)管理合同范本

?甲方（委托方）：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（受托方）：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系方式：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方對其所屬物業(yè)進(jìn)行專業(yè)化物業(yè)管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況物業(yè)名稱：__________________物業(yè)類型：__________________坐落位置：__________________占地面積：__________________建筑面積：__________________二、物業(yè)管理范圍及內(nèi)容1.乙方受托管理的物業(yè)范圍包括但不限于該物業(yè)的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備、綠化、環(huán)境衛(wèi)生、公共秩序維護等。2.乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容包括但不限于以下方面：-制定并執(zhí)行物業(yè)管理規(guī)章制度；-維護物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的正常使用；-協(xié)助甲方開展安全防范工作，維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序；-清潔衛(wèi)生管理；-綠化養(yǎng)護管理；-公共設(shè)施設(shè)備的運行、維護和管理；-檔案資料管理；-客戶服務(wù)。三、物業(yè)管理服務(wù)期限本合同的物業(yè)管理服務(wù)期限為自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期滿后，如甲方繼續(xù)委托乙方管理，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。四、物業(yè)管理服務(wù)費用及支付方式1.甲方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費用：-每月物業(yè)管理服務(wù)費用為人民幣____元整（大寫：____元整）；-支付方式為______，支付時間為每月____日前。2.物業(yè)管理服務(wù)費用中不包含的費用，由甲方另行承擔(dān)。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)-審定乙方制定的物業(yè)管理規(guī)章制度；-檢查監(jiān)督乙方管理工作的實施及制度的執(zhí)行情況；-審議乙方提出的物業(yè)管理服務(wù)年度計劃、財務(wù)預(yù)算及決算；-協(xié)助乙方開展物業(yè)管理工作；-按照合同約定向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費用；-承擔(dān)因物業(yè)使用人違反本合同約定所造成的損失。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)-根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定，制定物業(yè)管理規(guī)章制度；-按照合同約定收取物業(yè)管理服務(wù)費用；-負(fù)責(zé)編制物業(yè)管理年度計劃、財務(wù)預(yù)算及決算，經(jīng)甲方審定后組織實施；-對物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維修、養(yǎng)護和管理；-協(xié)助甲方做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作；-制止違反物業(yè)管理規(guī)章制度的行為；-及時向甲方報告物業(yè)管理服務(wù)過程中發(fā)生的重大事件；-選聘專業(yè)公司承擔(dān)本物業(yè)的專項管理業(yè)務(wù)，但不得將本物業(yè)的整體管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方；-接受甲方及物業(yè)管理行業(yè)主管部門的監(jiān)督。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除本合同。七、爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另簽補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：__________________簽訂日期：______年______月______日乙方（蓋章）：__________________法定代表人（簽