維修及裝修改造工程合同

?甲方（委托方）：_______________________法定代表人：_______________________地址：_______________________聯(lián)系方式：_______________________乙方（受托方）：_______________________法定代表人：_______________________地址：_______________________聯(lián)系方式：_______________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方委托乙方承擔(dān)_______________________（以下簡(jiǎn)稱"本工程"）的維修及裝修改造工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：##一、工程概況1.工程名稱：_______________________。2.工程地點(diǎn)：_______________________。3.工程內(nèi)容及范圍：乙方負(fù)責(zé)對(duì)本工程進(jìn)行維修及裝修改造，具體內(nèi)容詳見(jiàn)附件一《工程內(nèi)容及范圍清單》。4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行的施工及驗(yàn)收規(guī)范，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。##二、工程期限1.開(kāi)工日期：______年______月______日。2.竣工日期：______年______月______日。3.總工期：______日歷天。4.如遇下列情況，經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)代表簽證后，工期相應(yīng)順延：-工程量變化和設(shè)計(jì)變更；-不可抗力因素；-甲方同意的工期順延的其他情況。##三、工程價(jià)款及支付方式1.本工程總價(jià)款為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整），此價(jià)款為固定總價(jià)，不因任何因素而調(diào)整。2.支付方式：-合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的______%作為預(yù)付款；-工程進(jìn)度達(dá)到______%后，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的______%；-工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的______%；-剩余合同總價(jià)款的______%作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題的情況下，甲方一次性無(wú)息支付給乙方。3.乙方應(yīng)在收到每期款項(xiàng)后______個(gè)工作日內(nèi)向甲方開(kāi)具相應(yīng)金額的增值稅專用/普通發(fā)票。##四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)-提供施工所需的水源、電源，并保證其正常使用；-協(xié)調(diào)處理施工過(guò)程中的各種問(wèn)題，保證工程順利進(jìn)行；-按合同約定支付工程價(jià)款；-組織工程竣工驗(yàn)收。2.乙方權(quán)利義務(wù)-按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成本工程的維修及裝修改造工作；-遵守施工安全操作規(guī)程，確保施工安全；-負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)和文明施工，工程完工后負(fù)責(zé)清理現(xiàn)場(chǎng)；-自覺(jué)接受甲方及有關(guān)部門(mén)的監(jiān)督和檢查；-按合同約定承擔(dān)工程質(zhì)保責(zé)任。##五、工程變更1.工程施工過(guò)程中，如甲方要求變更工程內(nèi)容或設(shè)計(jì)方案，應(yīng)提前______天向乙方發(fā)出書(shū)面變更通知。因變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加或減少，由雙方另行協(xié)商確定。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的變更通知進(jìn)行施工，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工，并承擔(dān)由此造成的一切損失。##六、工程驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告。甲方應(yīng)在收到報(bào)告后______個(gè)工作日內(nèi)組織有關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的期限內(nèi)無(wú)償返工，并承擔(dān)由此造成的一切損失。3.工程未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的，甲方不得擅自使用，否則由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)。##七、質(zhì)量保證期1.本工程的質(zhì)量保證期為_(kāi)_____年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。2.在質(zhì)量保證期內(nèi)，如本工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后______小時(shí)內(nèi)派人進(jìn)行修理或更換。如乙方未及時(shí)派人修理或更換，甲方可委托其他單位進(jìn)行修理或更換，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。##八、違約責(zé)任1.甲方未按合同約定支付工程價(jià)款的，每逾期一天，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的______%向乙方支付違約金。2.乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成本工程的維修及裝修改造工作的，每逾期一天，應(yīng)按合同總價(jià)款的______%向甲方支付違約金。3.乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。##九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。##十、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書(shū)面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________________法定代表人（簽字）：_______________________日期：_______________________乙方（蓋章）：___________________