二零二五年度公寓樓出租合同范本（含裝修預(yù)算）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度公寓樓出租合同范本（含裝修預(yù)算）本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.房屋使用規(guī)范6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用維護(hù)責(zé)任7.設(shè)施設(shè)備使用7.1設(shè)施設(shè)備清單7.2設(shè)施設(shè)備使用規(guī)范7.3設(shè)施設(shè)備維修責(zé)任8.裝修預(yù)算及責(zé)任8.1裝修預(yù)算明細(xì)8.2裝修施工責(zé)任8.3裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.房屋維修責(zé)任9.1常規(guī)維修責(zé)任9.2突發(fā)維修責(zé)任9.3維修費(fèi)用承擔(dān)10.保險(xiǎn)責(zé)任10.1保險(xiǎn)種類10.2保險(xiǎn)金額10.3保險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：_________________1.1.2出租方法定代表人：_________________1.1.3出租方地址：_________________1.1.4出租方聯(lián)系方式：_________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：_________________1.2.2承租方法定代表人：_________________1.2.3承租方地址：_________________1.2.4承租方聯(lián)系方式：_________________2.房屋基本情況2.1房屋地址：_________________2.2房屋面積：_________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_________________2.4房屋裝修情況：_________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：_________________3.2租賃終止日期：_________________3.3租賃期限變更：_________________4.租金及支付方式4.1租金金額：_________________元/月4.2租金支付方式：_________________4.3租金支付時(shí)間：每月____日支付5.押金及退還5.1押金金額：_________________元5.2押金退還條件：_________________5.3押金退還時(shí)間：租賃期滿后____日內(nèi)退還6.房屋使用規(guī)范6.1使用范圍：_________________6.2使用限制：_________________6.3使用維護(hù)責(zé)任：_________________7.設(shè)施設(shè)備使用7.1設(shè)施設(shè)備清單：_________________7.2設(shè)施設(shè)備使用規(guī)范：_________________7.3設(shè)施設(shè)備維修責(zé)任：_________________8.裝修預(yù)算及責(zé)任8.1裝修預(yù)算明細(xì)8.1.1裝修項(xiàng)目一：_________________8.1.2預(yù)算金額：_________________元8.1.3施工標(biāo)準(zhǔn)：_________________8.1.4施工單位：_________________8.2裝修施工責(zé)任8.2.1裝修施工期間，房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的安全由施工單位負(fù)責(zé)。8.2.2裝修施工期間，出租方應(yīng)提供必要的配合和支持。8.2.3裝修施工完成后，出租方應(yīng)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。8.3裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3.1裝修工程應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工。8.3.2裝修材料應(yīng)符合環(huán)保要求，無(wú)有害物質(zhì)釋放。8.3.3裝修工程完成后，應(yīng)達(dá)到整潔、美觀、實(shí)用的標(biāo)準(zhǔn)。9.房屋維修責(zé)任9.1常規(guī)維修責(zé)任9.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)、防水、管道等常規(guī)維修由出租方負(fù)責(zé)。9.1.2常規(guī)維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。9.2突發(fā)維修責(zé)任9.2.1因不可抗力或非出租方原因?qū)е碌姆课輷p壞，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。9.2.2突發(fā)維修應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后____小時(shí)內(nèi)通知出租方。9.3維修費(fèi)用承擔(dān)9.3.1維修費(fèi)用應(yīng)在維修完成后____日內(nèi)結(jié)算。9.3.2維修費(fèi)用結(jié)算應(yīng)以實(shí)際維修費(fèi)用為準(zhǔn)。10.保險(xiǎn)責(zé)任10.1保險(xiǎn)種類10.1.1房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)10.1.2第三者責(zé)任保險(xiǎn)10.2保險(xiǎn)金額10.2.1房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)金額：_________________元10.2.2第三者責(zé)任保險(xiǎn)金額：_________________元10.3保險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)10.3.1保險(xiǎn)責(zé)任按照保險(xiǎn)合同約定執(zhí)行。10.3.2保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1承租方逾期支付租金。11.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。11.1.3承租方損壞房屋或設(shè)施設(shè)備。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方損失。11.2.2出租方有權(quán)解除合同，收回房屋。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.1.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：_________________12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，合同自____日起生效。13.2合同終止條件13.2.1租賃期滿。13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同解除條件13.3.1承租方嚴(yán)重違約。13.3.2出租方因房屋損壞無(wú)法繼續(xù)使用。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2其他約定事項(xiàng)二14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)三14.3.1本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為促成、監(jiān)督或協(xié)助合同履行而介入合同的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1第三方根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于房屋評(píng)估、裝修監(jiān)理、合同履行監(jiān)督等。15.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。15.2.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容和風(fēng)險(xiǎn)程度，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方介入后，其職責(zé)范圍僅限于合作協(xié)議中約定的內(nèi)容，不替代甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。15.5.2第三方不得以任何形式干預(yù)甲乙雙方的合同履行，不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。15.5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并協(xié)助雙方解決。16.甲乙雙方額外條款及說(shuō)明16.1甲方額外條款16.1.1在第三方介入期間，甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能正常履行職責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。16.2乙方額外條款16.2.1在第三方介入期間，乙方應(yīng)遵守第三方的專業(yè)指導(dǎo)和建議，確保房屋的正常使用和維護(hù)。16.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能正常履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任界定17.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力、甲乙雙方提供的信息錯(cuò)誤或故意隱瞞等原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)按照合作協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方退出機(jī)制18.1若第三方無(wú)法履行職責(zé)或違反合作協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)要求其退出，并另行選擇第三方介入。18.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商，確定新的第三方介入事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方身份證明文件：包括但不限于身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等，用于證明甲方具備出租房屋的合法主體資格。2.乙方身份證明文件：包括但不限于身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等，用于證明乙方具備承租房屋的合法主體資格。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。4.房屋裝修預(yù)算明細(xì)表：詳細(xì)列出裝修項(xiàng)目的名稱、預(yù)算金額、施工標(biāo)準(zhǔn)等。5.房屋設(shè)施設(shè)備清單：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等。6.第三方合作協(xié)議：若涉及第三方介入，則需提供與第三方的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。7.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：由第三方或甲方自行組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后出具的報(bào)告。8.房屋維修記錄：記錄房屋維修的時(shí)間、原因、維修內(nèi)容、費(fèi)用等。9.保險(xiǎn)合同：若涉及保險(xiǎn)責(zé)任，則需提供保險(xiǎn)合同，明確保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額等。10.違約通知：一方違約時(shí)，另一方發(fā)出的書面違約通知。11.爭(zhēng)議解決協(xié)議：若雙方協(xié)商不成，可提供的爭(zhēng)議解決協(xié)議。說(shuō)明要求：所有附件均需原件或經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的復(fù)印件。附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、清晰，符合相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。附件應(yīng)與合同一同簽署，視為合同不可分割的一部分。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：1.1逾期交付房屋。1.2房屋存在質(zhì)量問(wèn)題未及時(shí)修復(fù)。1.3無(wú)正當(dāng)理由解除合同。乙方違約：2.1逾期支付租金。2.2損壞房屋或設(shè)施設(shè)備。2.3擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.4未經(jīng)甲方同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：2.1逾期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于日租金____%的違約金。2.2房屋存在質(zhì)量問(wèn)題未及時(shí)修復(fù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。2.3無(wú)正當(dāng)理由解除合同的，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租賃期限剩余租金總和的違約金。乙方違約責(zé)任：2.4逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于日租金____%的違約金。2.5損壞房屋或設(shè)施設(shè)備的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。2.6擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。2.7未經(jīng)甲方同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓的，乙方應(yīng)立即停止違法行為，并向甲方支付相當(dāng)于租賃期限剩余租金總和的違約金。示例說(shuō)明：甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前將房屋交付給乙方，若甲方逾期交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于日租金1%的違約金。乙方應(yīng)在每月的支付日支付租金，若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于日租金0.5%的違約金。若乙方損壞房屋內(nèi)的電器設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償損失，若維修費(fèi)用超過(guò)1000元，乙方應(yīng)賠償甲方1000元。全文完。二零二五年度公寓樓出租合同范本（含裝修預(yù)算）1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)2.租賃期限：指乙方租賃公寓樓的時(shí)間范圍。3.租金：指乙方根據(jù)本合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。4.裝修預(yù)算：指乙方對(duì)公寓樓進(jìn)行裝修所需的費(fèi)用預(yù)算。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中出租公寓樓的一方。2.乙方：指本合同中租賃公寓樓的一方。3.合同履行：指本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)在約定的期限內(nèi)完成。4.合同解除：指本合同在約定的條件下提前終止。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間對(duì)公寓樓的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。3.甲方有義務(wù)按照合同約定提供合格的公寓樓給乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用公寓樓。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。3.乙方有義務(wù)愛護(hù)公寓樓，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和使用功能。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式2.乙方應(yīng)在租賃期間按照合同約定支付租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；2.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形，甲方有權(quán)單方面解除合同。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離公寓樓；2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；3.雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成4.水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、供暖費(fèi)等：乙方應(yīng)按實(shí)際發(fā)生金額支付相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式3.裝修費(fèi)用支付：乙方應(yīng)在裝修開始前支付裝修費(fèi)用的50%，剩余50%在裝修驗(yàn)收合格后支付。7.3支付時(shí)間3.裝修費(fèi)用支付時(shí)間：裝修開始前支付50%，驗(yàn)收合格后支付剩余50%。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)提供有效支付憑證，甲方在收到款項(xiàng)后應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供合格的公寓樓，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還租金和賠償損失。8.2乙方違約2.乙方擅自改變公寓樓的結(jié)構(gòu)和使用功能，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償損失。8.3賠償金額和方式1.違約金按實(shí)際損失計(jì)算，雙方另有約定的從其約定。2.賠償損失應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，由違約方承擔(dān)。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同簽訂過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。2.公寓樓的建筑結(jié)構(gòu)、裝修設(shè)計(jì)等涉及商業(yè)秘密的內(nèi)容。9.2保密期限9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)在本合同約定的保密期限內(nèi)，對(duì)保密內(nèi)容予以嚴(yán)格保密。2.雙方不得泄露、傳播或使用保密內(nèi)容，除非得到對(duì)方書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律修改等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律修改等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可以將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方未按合同約定提供合格的公寓樓。2.乙方未按合同約定支付租金或保證金。3.存在法律、法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)公寓樓的所有權(quán)。2.甲方保留對(duì)公寓樓裝修風(fēng)格的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入公寓樓的權(quán)利。2.甲方保留在公寓樓周邊進(jìn)行必要設(shè)施維護(hù)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.任何修改或補(bǔ)充均需符合相關(guān)法律法規(guī)。14.2修改和補(bǔ)充效力1.任何修改或補(bǔ)充對(duì)本合同原有條款的變更，具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何修改或補(bǔ)充不得對(duì)本合同原有條款產(chǎn)生不利影響。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保合同的順利履行。2.雙方應(yīng)配合對(duì)方進(jìn)行合同相關(guān)事宜的協(xié)商和解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書面通知、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)保持溝通渠道的暢通，確保及時(shí)了解對(duì)方的需求和意見。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于公寓樓出租的完整協(xié)議，取代了此前雙方之間關(guān)于此事項(xiàng)的所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同條款可根據(jù)雙方協(xié)商一致進(jìn)行增減。2.增減條款經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同其他條款具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：見證人（簽字/蓋章）：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.公寓樓裝修預(yù)算明細(xì)表2.公寓樓租賃合同附件3.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件4.乙方身份證復(fù)印件5.甲方提供的公寓樓照片及設(shè)施清單6.乙方支付的保證金收據(jù)7.乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄8.公寓樓水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、供暖費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用收據(jù)9.公寓樓裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供合格的公寓樓；b.未按合同約定退還保證金；c.違反保密條款；乙方違約：a.未按合同約定支付租金或保證金；b.擅自改變公寓樓的結(jié)構(gòu)和使用功能；c.違反保密條款。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，合同條款為準(zhǔn)。雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商或爭(zhēng)議解決機(jī)制確定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.公寓樓：指具有居住功能的建筑物。2.租賃期限：指租賃雙方約定的租賃時(shí)間范圍。3.租金：指乙方根據(jù)合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。4.保證金：指乙方為保障合同履行而支付給甲方的費(fèi)用。5.保密條款：指雙方就商業(yè)秘密達(dá)成的保密協(xié)議。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付爭(zhēng)議解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定支付租金，如發(fā)生爭(zhēng)議，可協(xié)商解決或申請(qǐng)仲裁。2.問(wèn)題：公寓樓設(shè)施損壞解決辦法：乙方應(yīng)愛護(hù)公寓樓設(shè)施，如損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.問(wèn)題：公寓樓裝修爭(zhēng)議解決辦法：雙方應(yīng)按照裝修預(yù)算和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修，如發(fā)生爭(zhēng)議，可協(xié)商解決或申請(qǐng)仲裁。4.問(wèn)題：保密內(nèi)容泄露解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，如發(fā)生泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力條款協(xié)商解決，如無(wú)法協(xié)商，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的裝修材料符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。第三方應(yīng)按照約定的裝修工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工作。第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方在約定的裝修費(fèi)用內(nèi)支付裝修款項(xiàng)。第三方有權(quán)要求甲方在裝修過(guò)程中提供必要的協(xié)助和便利。第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工作。第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得使用假冒偽劣材料。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的租賃期限內(nèi)提供穩(wěn)定的居住環(huán)境。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的裝修預(yù)算內(nèi)進(jìn)行裝修。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的維修責(zé)任期內(nèi)進(jìn)行必要的維修。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)自身需求對(duì)公寓樓進(jìn)行合理裝修。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自提高租金或增加乙方額外費(fèi)用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。甲方有權(quán)要求乙方愛護(hù)公寓樓，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和使用功能。甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)公寓樓的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。甲方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)自身需求對(duì)公寓樓進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。3.乙方的違約及限制條款：乙方擅自改變公寓樓的結(jié)構(gòu)和使用功能，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償損失。乙方不得在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，將公寓樓轉(zhuǎn)租或分租。全文完。二零二五年度公寓樓出租合同范本（含裝修預(yù)算）2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限二、出租方信息1.出租方名稱2.出租方地址3.出租方聯(lián)系方式4.出租方法定代表人三、承租方信息1.承租方名稱2.承租方地址3.承租方聯(lián)系方式4.承租方法定代表人四、出租房屋信息1.房屋地址2.房屋面積3.房屋結(jié)構(gòu)4.房屋裝修情況5.房屋配套設(shè)施五、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時(shí)間4.租金調(diào)整機(jī)制六、押金及退還1.押金金額2.押金支付方式3.押金退還條件4.押金退還時(shí)間七、房屋使用及維護(hù)1.房屋使用范圍2.房屋維護(hù)責(zé)任3.房屋設(shè)施損壞賠償4.房屋裝修規(guī)定八、房屋租賃期限及續(xù)約1.租賃期限2.續(xù)約條件3.續(xù)約程序4.續(xù)約費(fèi)用九、違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任2.承租方違約責(zé)任3.違約金計(jì)算4.違約金支付十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十一、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果十二、合同附件1.房屋租賃合同2.房屋裝修預(yù)算3.房屋配套設(shè)施清單4.其他相關(guān)文件十三、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止通知十四、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力條款2.通知方式及送達(dá)3.合同修改及補(bǔ)充4.合同附件效力合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度公寓樓出租合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同生效日期：_______5.合同期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日二、出租方信息1.出租方名稱：_______2.出租方地址：_______3.出租方聯(lián)系方式：_______4.出租方法定代表人：_______三、承租方信息1.承租方名稱：_______2.承租方地址：_______3.承租方聯(lián)系方式：_______4.承租方法定代表人：_______四、出租房屋信息1.房屋地址：_______2.房屋面積：_______平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：_______4.房屋裝修情況：_______5.房屋配套設(shè)施：_______五、租金及支付方式1.租金金額：_______元/月2.租金支付方式：_______3.租金支付時(shí)間：每月_______日前支付4.租金調(diào)整機(jī)制：_______六、押金及退還1.押金金額：_______元2.押金支付方式：_______3.押金退還條件：_______4.押金退還時(shí)間：合同終止后_______日內(nèi)退還七、房屋使用及維護(hù)1.房屋使用范圍：_______2.房屋維護(hù)責(zé)任：_______3.房屋設(shè)施損壞賠償：_______4.房屋裝修規(guī)定：_______八、房屋租賃期限及續(xù)約1.租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日2.續(xù)約條件：_______3.續(xù)約程序：_______4.續(xù)約費(fèi)用：_______九、違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任：_______2.承租方違約責(zé)任：_______3.違約金計(jì)算：_______4.違約金支付：_______十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：_______2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______3.爭(zhēng)議解決程序：_______4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：_______十一、合同解除1.合同解除條件：_______2.合同解除程序：_______3.合同解除通知：_______4.合同解除后果：_______十二、合同附件1.房屋租賃合同2.房屋裝修預(yù)算3.房屋配套設(shè)施清單4.其他相關(guān)文件十三、合同生效及終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效2.合同終止條件：_______3.合同終止程序：_______4.合同終止通知：_______十四、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力條款：_______2.通知方式及送達(dá)：_______3.合同修改及補(bǔ)充：_______4.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力出租方（簽字/蓋章）：____________________日期：_______________________________承租方（簽字/蓋章）：____________________日期：_______________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方維修責(zé)任條款：說(shuō)明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維修和維護(hù)，確保房屋的正常使用。具體維修項(xiàng)目及責(zé)任如下：a.房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、屋頂?shù)戎黧w結(jié)構(gòu)的維修由甲方負(fù)責(zé)；b.供水、供電、供氣、供暖等基礎(chǔ)設(shè)施的維修由甲方負(fù)責(zé)；c.房屋內(nèi)部設(shè)施的維修，如燈具、開關(guān)、水龍頭等，甲方應(yīng)在接到通知后_______小時(shí)內(nèi)響應(yīng)并維修；d.甲方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行安全檢查，確保房屋安全。2.甲方裝修限制條款：說(shuō)明：甲方在租賃期間不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，如需裝修，應(yīng)事先征得承租方同意，并承擔(dān)所有裝修費(fèi)用。3.甲方違約責(zé)任加重條款：說(shuō)明：若甲方未能履行合同約定的維修義務(wù)，或違反裝修限制條款，導(dǎo)致承租方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.甲方提前終止合同權(quán)條款：說(shuō)明：甲方在合同期內(nèi)如需提前終止合同，應(yīng)提前_______日通知承租方，并支付_______倍的租金作為違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方裝修權(quán)條款：說(shuō)明：乙方在租賃期間有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)，且裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。2.乙方使用限制條款：說(shuō)明：乙方應(yīng)合理使用房屋，不得從事違法活動(dòng)，不得損害房屋及附屬設(shè)施，否則甲方有權(quán)解除合同。3.乙方違約責(zé)任減輕條款：說(shuō)明：若乙方在租賃期間因合理使用房屋而造成一定程度的損壞，甲方應(yīng)視情況減免乙方相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.乙方提前終止合同權(quán)條款：說(shuō)明：乙方在合同期內(nèi)如需