二零二五年度農(nóng)村耕地租賃及農(nóng)業(yè)技術(shù)支持服務合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度農(nóng)村耕地租賃及農(nóng)業(yè)技術(shù)支持服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃標的及范圍2.1.耕地基本情況2.2.租賃用途2.3.租賃期限3.租金及支付方式3.1.租金金額3.2.支付時間3.3.支付方式4.租賃費用及承擔4.1.租賃費用構(gòu)成4.2.費用承擔主體4.3.費用支付方式5.農(nóng)業(yè)技術(shù)支持服務內(nèi)容5.1.技術(shù)支持服務項目5.2.技術(shù)支持服務方式5.3.技術(shù)支持服務期限6.技術(shù)支持服務費用6.1.費用金額6.2.支付時間6.3.支付方式7.技術(shù)支持服務責任7.1.出租方責任7.2.承租方責任8.耕地保護與利用8.1.耕地保護措施8.2.耕地利用要求9.合同解除與終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件10.違約責任10.1.違約情形10.2.違約責任承擔11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構(gòu)12.合同生效及變更12.1.合同生效條件12.2.合同變更程序13.合同附件13.1.附件一：租賃標的物清單13.2.附件二：農(nóng)業(yè)技術(shù)支持服務項目清單14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：村村委會1.1.2.出租方地址：省市縣鎮(zhèn)村1.1.3.聯(lián)系人：1.1.4.聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：農(nóng)業(yè)科技有限公司1.2.2.承租方地址：省市縣鎮(zhèn)路號1.2.3.聯(lián)系人：1.2.4.聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃標的及范圍2.1.耕地基本情況2.1.1.耕地面積：100畝2.1.2.耕地位置：省市縣鎮(zhèn)村2.1.3.土壤類型：壤土2.2.租賃用途2.2.1.租賃用途：種植糧食作物2.2.2.允許種植作物：小麥、玉米2.3.租賃期限2.3.1.租賃起始日期：2025年1月1日2.3.2.租賃結(jié)束日期：2025年12月31日3.租金及支付方式3.1.租金金額3.1.1.年租金：人民幣10萬元整3.2.支付時間3.2.1.首付款：簽訂合同后5個工作日內(nèi)支付3.2.2.年租金支付：每年1月1日前支付3.3.支付方式3.3.1.銀行轉(zhuǎn)賬3.3.2.轉(zhuǎn)賬賬號：622200000000000000004.租賃費用及承擔4.1.租賃費用構(gòu)成4.1.1.年租金4.1.2.水電費4.1.3.農(nóng)業(yè)技術(shù)支持服務費用4.2.費用承擔主體4.2.1.年租金：承租方承擔4.2.2.水電費：承租方承擔4.2.3.農(nóng)業(yè)技術(shù)支持服務費用：承租方承擔4.3.費用支付方式4.3.1.年租金：與租金支付方式相同4.3.2.水電費：按實際使用量支付4.3.3.農(nóng)業(yè)技術(shù)支持服務費用：與技術(shù)支持服務費用支付方式相同5.農(nóng)業(yè)技術(shù)支持服務內(nèi)容5.1.技術(shù)支持服務項目5.1.1.土壤檢測與分析5.1.2.作物種植技術(shù)指導5.1.3.農(nóng)藥、化肥使用指導5.2.技術(shù)支持服務方式5.2.1.現(xiàn)場指導5.2.2.電話咨詢5.2.3.短信提醒5.3.技術(shù)支持服務期限5.3.1.與租賃期限相同6.技術(shù)支持服務費用6.1.費用金額6.1.1.技術(shù)支持服務費用：人民幣2萬元整6.2.支付時間6.2.1.首付款：簽訂合同后5個工作日內(nèi)支付6.2.2.剩余款項：按技術(shù)支持服務進度支付6.3.支付方式6.3.1.銀行轉(zhuǎn)賬6.3.2.轉(zhuǎn)賬賬號：622200000000000000008.耕地保護與利用8.1.耕地保護措施8.1.1.嚴格按照國家及地方耕地保護政策執(zhí)行。8.1.2.不得改變耕地的農(nóng)業(yè)用途，確保耕地質(zhì)量。8.1.3.定期進行土壤檢測，確保土壤健康。8.2.耕地利用要求8.2.1.租賃期間，承租方應確保耕地得到合理利用。8.2.2.作物種植需符合當?shù)剞r(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃。8.2.3.不得進行任何破壞耕地的活動。9.合同解除與終止9.1.合同解除條件9.1.1.出租方因國家政策調(diào)整、耕地征用等原因需要解除合同。9.1.2.承租方未按合同約定支付租金或費用。9.1.3.承租方違反耕地保護規(guī)定，造成耕地質(zhì)量下降。9.2.合同終止條件9.2.1.租賃期限屆滿，合同自然終止。9.2.2.雙方協(xié)商一致，同意終止合同。10.違約責任10.1.違約情形10.1.1.承租方未按時支付租金或費用。10.1.2.承租方未按合同約定使用耕地。10.1.3.出租方未按合同約定提供農(nóng)業(yè)技術(shù)支持服務。10.2.違約責任承擔10.2.1.違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.2.2.違約金按合同金額的5%計算。11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.1.1.雙方應友好協(xié)商解決爭議。11.1.2.協(xié)商不成，提交合同約定的爭議解決機構(gòu)仲裁。11.2.爭議解決機構(gòu)11.2.1.省市縣仲裁委員會。12.合同生效及變更12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽署合同并蓋章。12.1.2.合同簽訂后5個工作日內(nèi)，承租方支付首付款。12.2.合同變更程序12.2.1.合同變更需雙方書面同意。12.2.2.變更后的合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1.附件一：租賃標的物清單13.1.1.標清單包括耕地面積、位置、土壤類型等詳細信息。13.2.附件二：農(nóng)業(yè)技術(shù)支持服務項目清單13.2.1.清單包括土壤檢測、作物種植指導、農(nóng)藥化肥使用指導等項目。14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3.合同未盡事宜，以國家相關(guān)法律法規(guī)為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義15.1.1.第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，因提供中介、咨詢、技術(shù)服務等需要，由甲乙雙方共同邀請或甲乙任何一方邀請的獨立法人或其他組織。15.1.2.第三方不包括甲乙雙方的關(guān)聯(lián)企業(yè)或個人。15.2.介入目的15.2.1.第三方的介入旨在提高合同執(zhí)行效率，保證服務質(zhì)量，解決合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的爭議。15.3.介入方式15.3.1.第三方介入可通過提供咨詢服務、技術(shù)服務、中介服務等方式實現(xiàn)。16.第三方責任限額16.1.第三方責任16.1.1.第三方在履行職責過程中，因自身原因造成合同無法履行或履行不符合約定的，應承擔相應的責任。16.1.2.第三方責任包括但不限于：違約責任、賠償責任、損失賠償?shù)取?6.2.責任限額16.2.1.第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得超過合同總金額的10%。16.2.2.若第三方責任超過責任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。17.第三方權(quán)利17.1.1.收取合理的咨詢費、技術(shù)服務費、中介費等。17.1.2.要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。17.1.3.在合同約定范圍內(nèi)獨立履行職責。18.第三方義務18.1.1.按合同約定提供專業(yè)、高效的服務。18.1.2.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.1.3.及時向甲乙雙方報告合同執(zhí)行情況。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.第三方與甲方的劃分19.1.1.第三方對甲方提供的服務僅限于合同約定的范圍內(nèi)，超出范圍的服務需另行協(xié)商。19.1.2.第三方對甲方承擔的責任限于其自身職責范圍內(nèi)，甲方對第三方職責范圍外的行為不承擔責任。19.2.第三方與乙方的劃分19.2.1.第三方對乙方提供的服務僅限于合同約定的范圍內(nèi)，超出范圍的服務需另行協(xié)商。19.2.2.第三方對乙方承擔的責任限于其自身職責范圍內(nèi)，乙方對第三方職責范圍外的行為不承擔責任。20.第三方介入的合同變更20.1.第三方介入導致合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應書面確認變更內(nèi)容，并重新簽訂補充協(xié)議。21.第三方介入的爭議解決21.1.第三方介入引發(fā)的爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決。21.2.協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)仲裁。22.第三方介入的合同終止22.1.第三方介入期間，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲乙雙方應協(xié)商解除合同。22.2.第三方介入期間，如甲乙雙方一致同意終止合同，應書面通知第三方，并協(xié)商處理相關(guān)事宜。23.第三方介入的其他事項23.1.第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定承擔。23.2.第三方介入期間，甲乙雙方應確保第三方的工作環(huán)境安全、舒適，并為其提供必要的協(xié)助。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃標的物清單詳細要求：a.列出租賃耕地的具體位置、面積、土壤類型等基本信息。b.描述耕地現(xiàn)有的基礎設施，如灌溉設施、排水設施等。c.列出租賃耕地的權(quán)屬證明文件。附件說明：a.該清單作為合同附件，是合同履行的重要依據(jù)。b.承租方在接收耕地時應核對清單內(nèi)容，如有不符，應及時提出。2.附件二：農(nóng)業(yè)技術(shù)支持服務項目清單詳細要求：a.列出由第三方提供的技術(shù)支持服務項目，如土壤檢測、作物種植指導等。b.明確每個服務項目的具體內(nèi)容、服務方式、服務期限等。c.列出服務項目的收費標準。附件說明：a.該清單作為合同附件，是第三方提供服務的重要依據(jù)。b.承租方在接收服務時應核對清單內(nèi)容，如有不符，應及時提出。3.附件三：合同履行過程中的溝通記錄詳細要求：a.記錄甲乙雙方及第三方之間的溝通內(nèi)容，包括會議紀要、郵件往來等。b.記錄溝通的時間、地點、參與人員等信息。附件說明：a.該記錄作為合同附件，是解決合同履行過程中爭議的重要證據(jù)。b.記錄應真實、完整、客觀。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.承租方未按合同約定支付租金或費用。b.承租方未按合同約定使用耕地。c.第三方未按合同約定提供農(nóng)業(yè)技術(shù)支持服務。d.出租方未按合同約定提供必要的協(xié)助或條件。2.責任認定標準：a.違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。b.違約金按合同金額的5%計算，或雙方另行協(xié)商確定。c.若違約行為導致合同無法履行，違約方應承擔全部責任。3.違約示例說明：a.承租方未按合同約定支付租金，應向出租方支付違約金，金額為合同金額的5%。b.第三方未按合同約定提供土壤檢測服務，導致作物種植受到影響，應向承租方賠償由此產(chǎn)生的損失。c.出租方未提供必要的灌溉設施，導致作物生長受限，應向承租方支付違約金或賠償損失。全文完。二零二五年度農(nóng)村耕地租賃及農(nóng)業(yè)技術(shù)支持服務合同2合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的鑒于我國農(nóng)村耕地資源豐富，為提高耕地利用率，促進農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展，甲方將農(nóng)村耕地出租給乙方進行種植，乙方愿意接受甲方的出租條件，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下租賃及農(nóng)業(yè)技術(shù)支持服務協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循公平、自愿、誠實信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）農(nóng)村耕地：指甲方依法擁有的，用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動的土地資源。（2）農(nóng)業(yè)技術(shù)支持服務：指乙方在租賃期間，為提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效率，接受甲方提供的相關(guān)農(nóng)業(yè)技術(shù)指導和幫助。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃甲方農(nóng)村耕地的有效期限。（2）租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的租金。（3）違約責任：指甲方、乙方在履行合同過程中，違反合同約定應承擔的法律責任。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，合理使用農(nóng)村耕地，不得擅自改變土地用途。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間的生產(chǎn)活動，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)符合國家法律法規(guī)和政策要求。（3）甲方應提供乙方在租賃期間所需的農(nóng)業(yè)技術(shù)支持服務，包括種植技術(shù)指導、病蟲害防治等。4.2乙方的權(quán)利和義務（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用農(nóng)村耕地進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。（2）乙方應按照合同約定，向甲方支付租金，并按時繳納相關(guān)稅費。（3）乙方應遵守國家法律法規(guī)和政策，合理使用農(nóng)業(yè)技術(shù)，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效率。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方農(nóng)村耕地所在地。5.3合同履行方式乙方應在租賃期限內(nèi)，按照合同約定，合理利用農(nóng)村耕地進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，并接受甲方提供的農(nóng)業(yè)技術(shù)支持服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）甲方或乙方提前終止合同，需書面通知對方，并按照合同約定承擔相應的違約責任。6.3終止程序（1）終止合同前，甲乙雙方應就終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見；（2）終止合同后，乙方應將農(nóng)村耕地交還甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應按照合同約定，向甲方支付剩余租金；（2）合同終止后，甲方應退還乙方已支付的租金；（3）合同終止后，雙方應按照合同約定，處理違約責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：乙方應按照合同約定的租金標準，向甲方支付租金。（2）農(nóng)業(yè)技術(shù)支持服務費：乙方應支付甲方提供的農(nóng)業(yè)技術(shù)支持服務的費用。（3）其他費用：包括但不限于稅費、保險費等，根據(jù)實際情況另行約定。7.2支付方式（1）租金：乙方應于每年的____月____日前，將租金一次性支付給甲方。（2）農(nóng)業(yè)技術(shù)支持服務費：乙方應于每次接受農(nóng)業(yè)技術(shù)支持服務后____日內(nèi)，支付相應的服務費用。（3）其他費用：按照合同約定的時間和方式支付。7.3支付時間（1）租金支付時間：乙方應于每年的____月____日前支付租金。（2）農(nóng)業(yè)技術(shù)支持服務費支付時間：乙方應于每次接受農(nóng)業(yè)技術(shù)支持服務后____日內(nèi)支付費用。（3）其他費用支付時間：按照合同約定的時間和方式支付。7.4支付條款（1）乙方支付費用時，應使用甲方指定的支付方式，并確保資金安全。（2）甲方收到乙方支付的費用后，應及時出具收據(jù)，作為乙方支付費用的憑證。（3）如乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供農(nóng)業(yè)技術(shù)支持服務的，應向乙方支付違約金，違約金為____元。（2）甲方未按時收取租金的，應向乙方支付違約金，違約金為____元。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為____元。（2）乙方未按照合同約定合理使用農(nóng)村耕地的，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式（1）甲方、乙方違約造成對方損失的，應承擔賠償責任，賠償金額根據(jù)實際情況確定。（2）賠償方式：違約方應支付現(xiàn)金或通過其他方式賠償損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲方、乙方應采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預見、不可避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等。（2）戰(zhàn)爭：包括戰(zhàn)爭狀態(tài)、軍事行動等。（3）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，甲方、乙方應及時通知對方。（2）雙方應采取一切可能措施，減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，甲方、乙方不得將本合同的權(quán)利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）涉及他人合法權(quán)益的；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留農(nóng)村耕地的所有權(quán)和使用權(quán)。（2）乙方在租賃期間，不得擅自改變農(nóng)村耕地的用途。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下，對農(nóng)村耕地進行臨時使用的權(quán)利。（2）乙方保留在租賃期間，對農(nóng)村耕地進行合理改造的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應相互協(xié)作，共同確保本合同的履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應提供乙方所需的農(nóng)業(yè)技術(shù)支持服務。（2）乙方應按照合同約定，合理使用農(nóng)村耕地，并接受甲方提供的農(nóng)業(yè)技術(shù)指導。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，對本合同任何部分的修改和補充，均不影響本合同的完整性。16.3增減條款本合同的增減條款，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：_________________日期：____年____月____日蓋章：_________________日期：____年____月____日乙方（承租方）：簽字：_________________日期：____年____月____日蓋章：_________________日期：____年____月____日見證人：簽字：_________________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件（復印件）。2.農(nóng)村耕地使用現(xiàn)狀調(diào)查報告。3.農(nóng)業(yè)技術(shù)支持服務方案。4.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)文件。5.本合同的修改和補充協(xié)議。6.爭議解決過程中的相關(guān)文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定提供農(nóng)業(yè)技術(shù)支持服務。未按時收取租金。未按合同約定使用農(nóng)村耕地。2.乙方違約：未按時支付租金。未按合同約定合理使用農(nóng)村耕地。未按時接受農(nóng)業(yè)技術(shù)支持服務。違約行為的認定由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可由合同簽訂地的人民法院或仲裁機構(gòu)認定。三、法律名詞及解釋：1.農(nóng)村耕地：指甲方依法擁有的，用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動的土地資源。2.農(nóng)業(yè)技術(shù)支持服務：指甲方提供的，旨在提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效率的相關(guān)技術(shù)指導和幫助。3.違約責任：指合同一方違反合同約定，應承擔的法律責任。4.不可抗力：指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預見、不可避免且無法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方對農(nóng)業(yè)技術(shù)支持服務的理解和需求不一致。解決辦法：甲方應加強與乙方的溝通，明確農(nóng)業(yè)技術(shù)支持服務的內(nèi)容和目標，確保乙方充分理解并積極配合。2.問題：農(nóng)村耕地使用過程中出現(xiàn)土地退化或污染。解決辦法：乙方應采取有效措施，防止土地退化或污染，并定期進行土壤檢測，確保耕地質(zhì)量。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。