2025年度回遷房使用權(quán)變更及改名合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度回遷房使用權(quán)變更及改名合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┟Q：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方原回遷房使用權(quán)人因故無法繼續(xù)享有該房屋的使用權(quán)，現(xiàn)甲方與乙方協(xié)商一致，就2025年度回遷房使用權(quán)變更及改名事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.回遷房：指因城市規(guī)劃、舊城改造等原因，原居民房屋被拆除后，由政府或開發(fā)商重新建設(shè)的住房。2.使用權(quán)：指權(quán)利人依法對(duì)回遷房享有占有、使用、收益的權(quán)利。3.變更：指在原有合同基礎(chǔ)上，對(duì)回遷房使用權(quán)人的變更。3.2關(guān)鍵詞解釋1.2025年度：指本合同約定的回遷房使用權(quán)變更及改名所涉及的年度。2.回遷房使用權(quán)：指甲方原回遷房使用權(quán)人依法享有的對(duì)回遷房占有、使用、收益的權(quán)利。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，辦理回遷房使用權(quán)變更及改名手續(xù)。2.甲方應(yīng)在本合同簽訂后，向乙方提供原回遷房使用權(quán)人的相關(guān)證明材料。3.甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，完成回遷房使用權(quán)變更及改名手續(xù)。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，配合甲方辦理回遷房使用權(quán)變更及改名手續(xù)。2.乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，向甲方提供相關(guān)證明材料。3.乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，完成回遷房使用權(quán)變更及改名手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方原回遷房所在地。5.3合同履行方式1.甲方與乙方應(yīng)按照本合同約定，共同辦理回遷房使用權(quán)變更及改名手續(xù)。2.乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，將回遷房使用權(quán)變更及改名手續(xù)所需材料提交給甲方。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.本合同約定的回遷房使用權(quán)變更及改名手續(xù)辦理完畢。2.雙方協(xié)商一致，決定終止本合同。6.3終止程序1.一方提出終止本合同，應(yīng)提前書面通知另一方。2.雙方應(yīng)在接到終止合同通知后，共同協(xié)商確定終止合同的具體事宜。6.4終止后果1.本合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，確保回遷房使用權(quán)變更及改名手續(xù)的順利完成。2.本合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.辦理回遷房使用權(quán)變更及改名手續(xù)的費(fèi)用，包括但不限于政府部門收取的相關(guān)稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。2.乙方因辦理手續(xù)產(chǎn)生的合理費(fèi)用，如交通費(fèi)、通訊費(fèi)等。3.甲方因配合乙方辦理手續(xù)產(chǎn)生的合理費(fèi)用。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照本合同約定的費(fèi)用構(gòu)成，向乙方支付相關(guān)費(fèi)用。2.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在收到乙方開具的正規(guī)發(fā)票后五個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間1.甲方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付首期費(fèi)用。2.乙方在完成回遷房使用權(quán)變更及改名手續(xù)后五個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)支付剩余費(fèi)用。7.4支付條款1.甲方支付的款項(xiàng)應(yīng)明確標(biāo)注為“回遷房使用權(quán)變更及改名費(fèi)用”。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的_____%。2.甲方未按合同約定配合乙方辦理手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定完成回遷房使用權(quán)變更及改名手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)完成手續(xù)費(fèi)用的_____%。2.乙方未按合同約定提供相關(guān)證明材料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)，賠償方式為支付現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容及相關(guān)文件、資料。2.雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限1.本合同簽訂之日起至合同終止后______年內(nèi)。2.保密期限自合同終止之日起計(jì)算。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。2.協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院應(yīng)具有管轄權(quán)。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方同意，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及國家秘密、商業(yè)秘密等。2.本合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同中未明確約定的權(quán)利，仍歸各自所有。2.雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的其他權(quán)利，未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或放棄。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)回遷房使用權(quán)變更及改名手續(xù)的監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留對(duì)甲方提供資料真實(shí)性的核查權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本合同內(nèi)容有沖突的，以修改和補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同完成回遷房使用權(quán)變更及改名手續(xù)。2.雙方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)提供相關(guān)資料和證明。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于回遷房使用權(quán)變更及改名的完整協(xié)議，任何補(bǔ)充或修改均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。16.3增減條款本合同如有增減條款，以書面形式為準(zhǔn)，任何口頭承諾不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件（復(fù)印件）。2.乙方身份證明文件（復(fù)印件）。3.原回遷房使用權(quán)人證明材料。4.回遷房使用權(quán)變更及改名申請(qǐng)表。5.相關(guān)政府部門收取的費(fèi)用收據(jù)。6.雙方協(xié)商一致的書面文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定支付費(fèi)用的。（2）乙方未按合同約定完成回遷房使用權(quán)變更及改名手續(xù)的。（3）任何一方未按合同約定提供相關(guān)資料和證明的。2.違約行為的認(rèn)定：（1）甲方未支付費(fèi)用，乙方可提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄或未付款項(xiàng)的書面證明。（3）任何一方未提供資料，另一方可提供書面通知或電話錄音等證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.回遷房：因城市規(guī)劃、舊城改造等原因，原居民房屋被拆除后，由政府或開發(fā)商重新建設(shè)的住房。2.使用權(quán)：指權(quán)利人依法對(duì)回遷房享有占有、使用、收益的權(quán)利。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：乙方可發(fā)出書面催款通知，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，否則可依法向法院提起訴訟。2.問題：乙方未按時(shí)完成回遷房使用權(quán)變更及改名手續(xù)。解決辦法：甲方可發(fā)出書面催辦通知，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成手續(xù)，否則可依法向法院提起訴訟。3.問題：雙方在履行合同過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：（1）名稱：_________（2）地址：_________（3）聯(lián)系人：_________（4）聯(lián)系電話：_________2.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照本合同約定，履行各自的義務(wù)。（2）第三方有權(quán)監(jiān)督本合同的履行情況，并有權(quán)要求甲方和乙方提供相關(guān)資料。3.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理回遷房使用權(quán)變更及改名手續(xù)。（2）第三方應(yīng)確保本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)得到有效履行。4.第三方責(zé)任：（1）第三方因自身原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用。（2）乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成回遷房使用權(quán)變更及改名手續(xù)。（3）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.乙方利益條款：（1）乙方在合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的費(fèi)用。（2）乙方在合同履行過程中，如因甲方違約導(dǎo)致合同無法履行，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的_____%。（2）甲方未按時(shí)完成回遷房使用權(quán)變更及改名手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)完成手續(xù)費(fèi)用的_____%。（3）甲方未提供必要協(xié)助和配合的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成回遷房使用權(quán)變更及改名手續(xù)。（3）甲方有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助和配合。2.甲方利益條款：（1）甲方在合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的費(fèi)用。（2）甲方在合同履行過程中，如因乙方違約導(dǎo)致合同無法履行，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的_____%。（2）乙方未按時(shí)完成回遷房使用權(quán)變更及改名手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)完成手續(xù)費(fèi)用的_____%。（3）乙方未提供必要協(xié)助和配合的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度回遷房使用權(quán)變更及改名合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同雙方基本信息二、合同背景1.回遷房項(xiàng)目基本情況2.回遷房使用權(quán)變更原因3.回遷房改名原因三、合同主體1.甲方基本信息2.乙方基本信息3.合同擔(dān)保方基本信息四、回遷房使用權(quán)變更1.回遷房使用權(quán)變更內(nèi)容2.回遷房使用權(quán)變更原因3.回遷房使用權(quán)變更程序4.回遷房使用權(quán)變更期限五、回遷房改名1.回遷房改名原因2.回遷房原名及新名3.回遷房改名程序4.回遷房改名費(fèi)用及承擔(dān)六、合同履行1.甲方義務(wù)2.乙方義務(wù)3.合同履行期限4.合同履行地點(diǎn)七、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除程序4.合同變更與解除通知八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任2.乙方違約責(zé)任3.第三方違約責(zé)任4.違約責(zé)任承擔(dān)方式九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止后的處理十一、合同附件1.回遷房使用權(quán)變更證明2.回遷房改名證明3.合同擔(dān)保文件4.其他相關(guān)文件十二、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點(diǎn)3.合同簽署人員4.合同簽署單位十三、其他約定1.保密條款2.通知方式3.合同份數(shù)4.合同解釋十四、合同附件清單1.回遷房使用權(quán)變更證明2.回遷房改名證明3.合同擔(dān)保文件4.其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度回遷房使用權(quán)變更及改名合同2.合同編號(hào)：_________3.合同簽訂日期：2025年____月____日4.合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)5.合同雙方基本信息：甲方（回遷房原使用權(quán)人）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（回遷房新使用權(quán)人）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同背景1.回遷房項(xiàng)目基本情況：項(xiàng)目名稱：_______回遷房項(xiàng)目項(xiàng)目地址：_______項(xiàng)目建設(shè)單位：_______2.回遷房使用權(quán)變更原因：_________3.回遷房改名原因：_________三、合同主體1.甲方基本信息：詳見合同概述第一條甲方基本信息2.乙方基本信息：詳見合同概述第一條乙方基本信息3.合同擔(dān)保方基本信息：詳見合同概述第一條合同擔(dān)保方基本信息四、回遷房使用權(quán)變更1.回遷房使用權(quán)變更內(nèi)容：詳見附件一《回遷房使用權(quán)變更清單》2.回遷房使用權(quán)變更原因：詳見合同背景第二條3.回遷房使用權(quán)變更程序：詳見附件二《回遷房使用權(quán)變更程序》4.回遷房使用權(quán)變更期限：自合同生效之日起____年五、回遷房改名1.回遷房改名原因：詳見合同背景第三條2.回遷房原名及新名：原名：_______新名：_______3.回遷房改名程序：詳見附件三《回遷房改名程序》4.回遷房改名費(fèi)用及承擔(dān)：改名費(fèi)用由_______承擔(dān)六、合同履行1.甲方義務(wù)：詳見附件四《甲方義務(wù)清單》2.乙方義務(wù)：詳見附件五《乙方義務(wù)清單》3.合同履行期限：自合同生效之日起至_______年_______月_______日止4.合同履行地點(diǎn)：_________七、合同變更與解除1.合同變更條件：詳見附件六《合同變更條件》2.合同解除條件：詳見附件七《合同解除條件》3.合同變更與解除程序：詳見附件八《合同變更與解除程序》4.合同變更與解除通知：任何一方提出合同變更或解除的，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按合同約定履行回遷房使用權(quán)變更義務(wù)，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按合同約定履行回遷房使用權(quán)變更義務(wù)，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。3.第三方違約責(zé)任：若合同擔(dān)保方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約金應(yīng)當(dāng)在本合同約定的履行期限內(nèi)支付，逾期未支付的，按每日_______%向守約方支付滯納金。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_________仲裁委員會(huì)3.爭(zhēng)議解決程序：詳見附件九《爭(zhēng)議解決程序》4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。十、合同生效與終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同終止條件：合同履行完畢或發(fā)生合同約定的解除條件時(shí)，合同終止。3.合同終止程序：詳見附件十《合同終止程序》4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按約定處理剩余事宜。十一、合同附件1.回遷房使用權(quán)變更證明2.回遷房改名證明3.合同擔(dān)保文件4.其他相關(guān)文件十二、合同簽署1.合同簽署日期：2025年____月____日2.合同簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)3.合同簽署人員：甲方代表（簽字）：_________________乙方代表（簽字）：_________________4.合同簽署單位：甲方單位（蓋章）：_________________乙方單位（蓋章）：_________________十三、其他約定1.保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.通知方式：本合同項(xiàng)下的通知，可以通過書面形式、電子郵件或其他雙方約定的方式進(jìn)行。3.合同份數(shù)：本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。4.合同解釋：本合同條款如有歧義，按有利于保護(hù)非過錯(cuò)方的原則進(jìn)行解釋。十四、合同附件清單1.回遷房使用權(quán)變更證明2.回遷房改名證明3.合同擔(dān)保文件4.其他相關(guān)文件甲方（簽字）：_________________乙方（簽字）：_________________甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________日期：_________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方責(zé)任條款：a.甲方應(yīng)確?；剡w房使用權(quán)變更及改名符合相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。b.甲方應(yīng)提供完整、準(zhǔn)確的回遷房使用權(quán)變更及改名相關(guān)資料。c.甲方應(yīng)承擔(dān)因回遷房使用權(quán)變更及改名引起的所有費(fèi)用。2.甲方配合義務(wù)條款：a.甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供回遷房使用權(quán)變更及改名的相關(guān)文件。b.甲方應(yīng)協(xié)助乙方與相關(guān)部門溝通，辦理相關(guān)手續(xù)。c.甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌氖掷m(xù)辦理延誤的責(zé)任。3.甲方違約責(zé)任條款：a.甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金。b.甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。c.甲方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給乙方造成的其他損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方責(zé)任條款：a.乙方應(yīng)確保自身具備回遷房使用權(quán)變更及改名的資格。b.乙方應(yīng)提供完整、準(zhǔn)確的個(gè)人資料，以便辦理相關(guān)手續(xù)。c.乙方應(yīng)承擔(dān)因回遷房使用權(quán)變更及改名引起的所有費(fèi)用。2.乙方配合義務(wù)條款：a.乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供回遷房使用權(quán)變更及改名的相關(guān)文件。b.乙方應(yīng)協(xié)助甲方與相關(guān)部門溝通，辦理相關(guān)手續(xù)。c.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌氖掷m(xù)辦理延誤的責(zé)任。3.乙方違約責(zé)任條款：a.乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金。b.乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。c.乙方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給甲方造成的其他損失。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介責(zé)任條款：a.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。b.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)如實(shí)向甲乙雙方提供回遷房使用權(quán)變更及改名的相關(guān)信息。c.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保辦理手續(xù)的合法性和有效性。2.中介費(fèi)用條款：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。中介費(fèi)用支付方式、時(shí)間及金額等具體事項(xiàng)，由雙方另行簽訂中介服務(wù)協(xié)議。3.中介違約責(zé)任條款：a.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)向甲乙雙方支付_______元違約金。b.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。c.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)因違約行為給甲乙雙方造成的其他損失。4.中介保密條款：中介機(jī)構(gòu)對(duì)本合同內(nèi)容及甲乙雙方個(gè)人信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.回遷房使用權(quán)變更證明2.回遷房改名證明3.合同擔(dān)保文件4.甲方義務(wù)清單5.乙方義務(wù)清單6.回遷房使用權(quán)變更清單7.回遷房使用權(quán)變更程序8.回遷房改名程序9.合同變更條件10.合同解除條件11.爭(zhēng)議解決程序12.合同終止程序13.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)信息14.中介服務(wù)協(xié)議15.爭(zhēng)議解決費(fèi)用明細(xì)16.爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)約定17.合同生效及終止證明18.中介保密協(xié)議19.合同簽署文件20.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按合同約定履行回遷房使用權(quán)變更義務(wù)。b.乙方未按合同約定履行回遷房使用權(quán)變更義務(wù)。c.中介機(jī)構(gòu)未按合同約定履行中介服務(wù)義務(wù)。d.任何一方未按合同約定支付違約金或賠償金。2.違約行為認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同條款為準(zhǔn)。b.任何一方違反合同約定，均可視為違約行為。c.違約行為的認(rèn)定需由爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)根據(jù)事實(shí)和證據(jù)進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約金：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定，向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。3.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過程中，雙方當(dāng)事人因合同履行問題產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.仲裁委員會(huì)：指依法設(shè)立，獨(dú)立、公正地解決民商事爭(zhēng)議的機(jī)構(gòu)。5.法律法規(guī)：指國家制定的具有普遍約束力的規(guī)范性文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合同履行過程中，一方當(dāng)事人拒絕履行合同義務(wù)。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解或爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。2.問題：合同履行過程中，一方當(dāng)事人無法履行合同義務(wù)。解決辦法：根據(jù)合同約定，協(xié)商調(diào)整履行方式或解除合同。3.問題：合同履行過程中，發(fā)生不可抗力因素。解決辦法：根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.回遷房使用權(quán)變更及改名。2.甲方或乙方作為主導(dǎo)方進(jìn)行使用權(quán)變更及改名。3.存在第三方中介機(jī)構(gòu)提供中介服務(wù)。4.合同履行過程中出現(xiàn)違約行為。5.爭(zhēng)議解決及法律問題處理。6.合同終止后的后續(xù)事宜處理。全文完。2025年度回遷房使用權(quán)變更及改名合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的2.合同雙方的基本信息3.回遷房的基本情況4.使用權(quán)變更的具體內(nèi)容5.使用權(quán)變更的生效條件6.使用權(quán)變更的期限及費(fèi)用7.使用權(quán)變更的變更及解除8.改名的具體要求9.改名的生效條件10.改名的期限及費(fèi)用11.改名的變更及解除12.合同的履行及違約責(zé)任13.合同的爭(zhēng)議解決方式14.合同的生效、終止及其他第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同旨在明確2025年度回遷房使用權(quán)變更及改名的相關(guān)事宜，保障合同雙方的合法權(quán)益。2.合同雙方的基本信息2.1甲方（原使用權(quán)人）：姓名/名稱，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，聯(lián)系方式。2.2乙方（新使用權(quán)人）：姓名/名稱，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，聯(lián)系方式。3.回遷房的基本情況3.1回遷房位于：具體地址。3.2回遷房面積：平方米。3.3回遷房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______。4.使用權(quán)變更的具體內(nèi)容4.1甲方同意將回遷房的使用權(quán)變更給乙方。4.2使用權(quán)變更后，乙方享有對(duì)該回遷房的使用、收益及處分權(quán)利。5.使用權(quán)變更的生效條件5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2甲方應(yīng)在本合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)部門辦理使用權(quán)變更手續(xù)。6.使用權(quán)變更的期限及費(fèi)用6.1使用權(quán)變更期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。6.2使用權(quán)變更過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。7.使用權(quán)變更的變更及解除7.1在使用權(quán)變更期限內(nèi)，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。7.2如乙方在合同期限內(nèi)未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押回遷房，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.改名的具體要求8.1乙方申請(qǐng)對(duì)回遷房進(jìn)行改名，需提供相關(guān)證明文件，包括但不限于身份證、戶口簿等。8.2改名申請(qǐng)應(yīng)當(dāng)符合國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)貞艏芾碚叩囊?guī)定。8.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交改名申請(qǐng)。9.改名的生效條件9.1乙方提交的改名申請(qǐng)經(jīng)甲方審核通過后，雙方應(yīng)共同前往戶籍管理部門辦理改名手續(xù)。9.2改名手續(xù)辦理完畢，戶籍管理部門出具相關(guān)證明文件，視為改名生效。10.改名的期限及費(fèi)用10.1改名期限自合同生效之日起計(jì)算，與使用權(quán)變更期限一致。10.2改名過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。11.改名的變更及解除11.1在改名期限內(nèi)，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。11.2如乙方在合同期限內(nèi)未經(jīng)甲方同意擅自更改姓名，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.合同的履行及違約責(zé)任12.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自義務(wù)。12.2如一方違反合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。13.合同的爭(zhēng)議解決方式13.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。14.合同的生效、終止及其他14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。14.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢服務(wù)、辦理手續(xù)、進(jìn)行評(píng)估、提供法律意見等。16.第三方介入的同意及選擇16.1甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并共同選擇合適的第三方。16.2雙方應(yīng)共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。17.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)17.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由提出介入需求的甲方或乙方承擔(dān)。17.2如雙方協(xié)商一致，費(fèi)用可由合同雙方共同承擔(dān)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方的責(zé)任限額由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的____%。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方僅對(duì)甲方或乙方負(fù)責(zé)，不對(duì)合同另一方承擔(dān)責(zé)任。19.2第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。19.3第三方在履行服務(wù)過程中，如因甲方或乙方提供的信息不準(zhǔn)確或誤導(dǎo)，導(dǎo)致第三方承擔(dān)責(zé)任，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方三方