2025年度農(nóng)家樂(lè)特色房屋租賃服務(wù)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度農(nóng)家樂(lè)特色房屋租賃服務(wù)合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：（填寫(xiě)甲方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱(chēng)：（填寫(xiě)乙方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：（如有其他相關(guān)方，填寫(xiě)名稱(chēng)）地址：（如有其他相關(guān)方，填寫(xiě)地址）聯(lián)系人：（如有其他相關(guān)方，填寫(xiě)聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，填寫(xiě)聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景本合同雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其位于（填寫(xiě)農(nóng)家樂(lè)特色房屋地址）的房屋租賃給乙方，乙方承租該房屋用于農(nóng)家樂(lè)特色房屋租賃服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在農(nóng)家樂(lè)特色房屋租賃服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益，共同發(fā)展農(nóng)家樂(lè)特色房屋租賃業(yè)務(wù)。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.農(nóng)家樂(lè)特色房屋：指甲方提供的具有農(nóng)家特色的房屋，包括但不限于古建筑、特色民宿、農(nóng)家小院等。2.租賃服務(wù)：指甲方將農(nóng)家樂(lè)特色房屋提供給乙方使用，乙方支付租金的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋1.農(nóng)家樂(lè)：指以農(nóng)村為背景，以農(nóng)家生活、田園風(fēng)光、民俗文化等為特色，提供休閑、娛樂(lè)、度假等服務(wù)的旅游活動(dòng)。2.特色房屋：指具有獨(dú)特風(fēng)格、歷史背景、文化內(nèi)涵的房屋。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。3.甲方應(yīng)保證農(nóng)家樂(lè)特色房屋符合租賃要求，確保乙方正常使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用農(nóng)家樂(lè)特色房屋。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。3.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)農(nóng)家樂(lè)特色房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。4.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為（填寫(xiě)租賃期限）年。5.2合同履行地點(diǎn)農(nóng)家樂(lè)特色房屋所在地：（填寫(xiě)農(nóng)家樂(lè)特色房屋地址）5.3合同履行方式1.乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照合同約定使用農(nóng)家樂(lè)特色房屋。2.甲方應(yīng)按照合同約定提供農(nóng)家樂(lè)特色房屋及相關(guān)設(shè)施。3.雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期滿，雙方無(wú)續(xù)租意愿。2.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。2.甲方應(yīng)在終止之日起（填寫(xiě)期限）內(nèi)，將農(nóng)家樂(lè)特色房屋及設(shè)施恢復(fù)原狀。6.4終止后果1.租賃期滿或終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，將農(nóng)家樂(lè)特色房屋及設(shè)施恢復(fù)原狀。2.雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方需按月支付租金，具體金額為人民幣（填寫(xiě)金額）元/月。2.押金：乙方需在簽訂合同時(shí)一次性支付押金，金額為人民幣（填寫(xiě)金額）元，租賃期滿后無(wú)違約情況發(fā)生，押金全額退還。3.日常維護(hù)費(fèi)用：乙方在使用過(guò)程中產(chǎn)生的日常維護(hù)費(fèi)用，如水電費(fèi)、清潔費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)。4.其他費(fèi)用：合同履行期間，因不可抗力等原因產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由雙方協(xié)商解決。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金及押金。2.銀行賬戶信息：（填寫(xiě)甲方銀行賬戶信息）7.3支付時(shí)間1.租金支付：乙方應(yīng)在每月的（填寫(xiě)日期）前將租金支付至甲方指定賬戶。2.押金支付：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付押金。7.4支付章件1.乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)后，將銀行轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件交予甲方，作為支付證明。2.甲方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)賬憑證后，向乙方出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未能按合同約定提供農(nóng)家樂(lè)特色房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.若甲方在租賃期間擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)的（填寫(xiě)百分比）的滯納金。2.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金及賠償金額的計(jì)算，以實(shí)際損失為準(zhǔn)。2.賠償金額的支付方式，雙方協(xié)商一致后，可采取貨幣支付、物品賠償?shù)确绞?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.農(nóng)家樂(lè)特色房屋的經(jīng)營(yíng)信息、客戶信息等商業(yè)秘密。2.合同內(nèi)容、雙方協(xié)商的敏感信息。9.2保密期限1.本合同簽訂之日起至租賃期滿后五年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方在合同履行期間及終止后，均不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)采取一切必要措施，盡量減少損失。10.4不可抗力實(shí)例1.因自然災(zāi)害導(dǎo)致農(nóng)家樂(lè)特色房屋損壞，無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)。2.因戰(zhàn)爭(zhēng)等原因?qū)е陆煌ㄖ袛?，無(wú)法履行合同。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商，解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。2.若調(diào)解不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同尚未履行完畢。2.合同約定的保密內(nèi)容未到期。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)農(nóng)家樂(lè)特色房屋的所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方在租賃期限內(nèi)，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式提供給他人使用。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入乙方租賃的農(nóng)家樂(lè)特色房屋的權(quán)利。2.甲方保留對(duì)房屋進(jìn)行必要維修、保養(yǎng)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)合同的修改和補(bǔ)充，均需雙方書(shū)面同意，并由雙方簽字蓋章。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，作為合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同維護(hù)農(nóng)家樂(lè)特色房屋的租賃秩序。2.雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)農(nóng)家樂(lè)特色房屋的經(jīng)營(yíng)秩序。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭方式，及時(shí)溝通相關(guān)信息。2.雙方應(yīng)積極配合，解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)依照中華人民共和國(guó)法律解決。16.2合同的完整性和獨(dú)立性1.本合同為雙方協(xié)商一致的結(jié)果，是獨(dú)立的法律文件。2.本合同的內(nèi)容不因其他文件的存在而失效。16.3增減條款1.本合同的增減條款，需雙方書(shū)面同意，并由雙方簽字蓋章。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫(xiě)簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫(xiě)簽訂日期）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.農(nóng)家樂(lè)特色房屋租賃服務(wù)合同2.甲方農(nóng)家樂(lè)特色房屋產(chǎn)權(quán)證明3.乙方身份證復(fù)印件4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證5.不可抗力事件證明6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議8.其他雙方協(xié)商一致需附上的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供農(nóng)家樂(lè)特色房屋，認(rèn)定違約。擅自提高租金，認(rèn)定違約。未及時(shí)修復(fù)房屋損壞，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按合同約定支付租金，認(rèn)定違約。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，認(rèn)定違約。未愛(ài)護(hù)農(nóng)家樂(lè)特色房屋，造成損壞，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)。3.滯納金：指合同當(dāng)事人未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ū壤倪`約金。4.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式的規(guī)定。5.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金，逾期未支付的可要求支付滯納金，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利。2.問(wèn)題：農(nóng)家樂(lè)特色房屋出現(xiàn)損壞。解決辦法：及時(shí)修復(fù)損壞部分，如乙方責(zé)任，要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無(wú)法協(xié)商一致，可按合同約定或法律規(guī)定處理。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方作為農(nóng)家樂(lè)特色房屋的維修保養(yǎng)服務(wù)提供者，應(yīng)對(duì)房屋的維修保養(yǎng)質(zhì)量負(fù)責(zé)。第三方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成維修保養(yǎng)工作。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的維修保養(yǎng)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合，以完成維修保養(yǎng)工作。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保維修保養(yǎng)工作的合法性。第三方應(yīng)保證維修保養(yǎng)工作的安全性，防止發(fā)生安全事故。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的農(nóng)家樂(lè)特色房屋。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)和市場(chǎng)推廣支持。乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)農(nóng)家樂(lè)特色房屋進(jìn)行必要的裝修和改造。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間，農(nóng)家樂(lè)特色房屋的經(jīng)營(yíng)收益不受影響。甲方應(yīng)提供必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)，幫助乙方提高經(jīng)營(yíng)管理水平。甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。3.甲方的違約及限制條款：甲方違反合同約定，未提供符合約定的農(nóng)家樂(lè)特色房屋，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未經(jīng)乙方同意，擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同。甲方不得限制乙方在合法范圍內(nèi)的經(jīng)營(yíng)行為。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況，對(duì)農(nóng)家樂(lè)特色房屋的租金進(jìn)行調(diào)整。甲方可要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。甲方可對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)享受乙方支付的租金及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的范圍內(nèi)，維護(hù)農(nóng)家樂(lè)特色房屋的形象和品質(zhì)。甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除合同并要求賠償損失。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方損失。全文完。2025年度農(nóng)家樂(lè)特色房屋租賃服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱(chēng)2.合同雙方基本信息3.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)4.合同生效時(shí)間二、租賃房屋基本情況1.房屋地址2.房屋面積3.房屋結(jié)構(gòu)4.房屋設(shè)施設(shè)備5.房屋權(quán)屬證明三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限延長(zhǎng)及續(xù)約四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時(shí)間4.租金調(diào)整機(jī)制五、押金及退還1.押金金額2.押金支付方式3.押金退還條件及流程六、房屋使用與管理1.房屋用途2.房屋維護(hù)責(zé)任3.房屋使用規(guī)則4.房屋維修與保養(yǎng)七、農(nóng)家樂(lè)特色服務(wù)內(nèi)容1.服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)2.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.服務(wù)質(zhì)量保證4.服務(wù)投訴及處理八、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任3.違約金的計(jì)算及支付九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十一、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理十二、其他約定1.通知方式及送達(dá)2.合同附件3.合同修改及補(bǔ)充十三、合同份數(shù)及保管1.合同份數(shù)2.合同保管3.合同副本效力十四、合同附件1.房屋租賃登記證明2.房屋權(quán)屬證明3.服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)清單4.其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱(chēng)：2025年度農(nóng)家樂(lè)特色房屋租賃服務(wù)合同2.合同雙方基本信息：a.出租方：[出租方全稱(chēng)]b.租賃方：[租賃方全稱(chēng)]c.出租方聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系方式]d.租賃方聯(lián)系方式：[租賃方聯(lián)系方式]3.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)：[簽訂日期][簽訂地點(diǎn)]4.合同生效時(shí)間：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。二、租賃房屋基本情況1.房屋地址：[具體地址]2.房屋面積：[面積單位][面積數(shù)值]3.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)描述]4.房屋設(shè)施設(shè)備：[列出房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備]5.房屋權(quán)屬證明：[房屋權(quán)屬證明文件名稱(chēng)及編號(hào)]三、租賃期限1.租賃起始日期：[起始日期]2.租賃終止日期：[終止日期]3.租賃期限延長(zhǎng)及續(xù)約：[租賃期限延長(zhǎng)或續(xù)約的具體條件和流程]四、租金及支付方式1.租金金額：[租金數(shù)額]2.租金支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.租金支付時(shí)間：[每月/季度/年度支付的具體日期]4.租金調(diào)整機(jī)制：[租金調(diào)整的依據(jù)和條件]五、押金及退還1.押金金額：[押金數(shù)額]2.押金支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.押金退還條件及流程：[押金退還的具體條件和流程]六、房屋使用與管理1.房屋用途：[房屋使用用途限制]2.房屋維護(hù)責(zé)任：[租賃雙方各自的維護(hù)責(zé)任]3.房屋使用規(guī)則：[房屋使用的基本規(guī)則和注意事項(xiàng)]4.房屋維修與保養(yǎng)：[房屋維修與保養(yǎng)的責(zé)任和流程]七、農(nóng)家樂(lè)特色服務(wù)內(nèi)容1.服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)：[列出服務(wù)項(xiàng)目及對(duì)應(yīng)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)]2.服務(wù)費(fèi)用及支付方式：[服務(wù)費(fèi)用的數(shù)額和支付方式]3.服務(wù)質(zhì)量保證：[服務(wù)質(zhì)量保證的具體措施和標(biāo)準(zhǔn)]4.服務(wù)投訴及處理：[服務(wù)投訴的途徑和處理流程]八、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：a.未按時(shí)支付租金的違約責(zé)任。b.未經(jīng)出租方同意擅自改變房屋用途的違約責(zé)任。c.損壞房屋或設(shè)施的違約責(zé)任。2.出租方違約責(zé)任：a.未按時(shí)交付房屋或提供服務(wù)的違約責(zé)任。b.房屋或服務(wù)不符合合同約定的違約責(zé)任。3.違約金的計(jì)算及支付：a.違約金按合同約定金額計(jì)算。b.違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起[天數(shù)]內(nèi)支付。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：[協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]3.爭(zhēng)議解決程序：[具體的解決流程]十、合同解除1.合同解除條件：a.雙方協(xié)商一致解除合同。b.出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。c.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍不改正。2.合同解除程序：[具體的解除流程]3.合同解除后的處理：a.雙方應(yīng)立即停止所有租賃活動(dòng)。b.租賃方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并返還出租方。c.雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用和賠償。十一、合同生效及終止1.合同生效條件：雙方簽字（或蓋章）并完成押金支付。2.合同終止條件：租賃期限屆滿或合同解除。3.合同終止后的處理：a.租賃方應(yīng)將房屋及設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地返還出租方。b.雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用。十二、其他約定1.通知方式及送達(dá)：[具體通知方式和送達(dá)地址]2.合同附件：[列出所有合同附件的名稱(chēng)]3.合同修改及補(bǔ)充：[合同修改或補(bǔ)充的具體方式和程序]十三、合同份數(shù)及保管1.合同份數(shù)：[具體份數(shù)]2.合同保管：[雙方各自保管的合同份數(shù)]3.合同副本效力：[合同副本的法律效力]十四、合同附件1.房屋租賃登記證明2.房屋權(quán)屬證明3.服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)清單4.其他相關(guān)文件出租方（蓋章）：_________________________法定代表人（簽字）：_________________________日期：_____________________租賃方（蓋章）：_________________________法定代表人（簽字）：_________________________日期：_____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)服務(wù)條款a.甲方負(fù)責(zé)農(nóng)家樂(lè)特色房屋的日常運(yùn)營(yíng)管理。b.甲方應(yīng)確保房屋及設(shè)施設(shè)備符合安全和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。c.甲方應(yīng)定期對(duì)租賃方進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量培訓(xùn)。2.甲方責(zé)任保障條款a.甲方對(duì)房屋及設(shè)施設(shè)備的損壞負(fù)有修復(fù)責(zé)任。b.甲方對(duì)因自身原因造成的租賃方損失負(fù)有賠償責(zé)任。c.甲方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保房屋狀態(tài)良好。3.甲方服務(wù)調(diào)整條款a.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和經(jīng)營(yíng)需要調(diào)整服務(wù)內(nèi)容。b.甲方應(yīng)提前[天數(shù)]通知租賃方服務(wù)調(diào)整的具體內(nèi)容。c.若服務(wù)調(diào)整影響租賃方利益，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的補(bǔ)償。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)服務(wù)條款a.租賃方負(fù)責(zé)農(nóng)家樂(lè)特色房屋的日常運(yùn)營(yíng)管理。b.租賃方應(yīng)確保房屋及設(shè)施設(shè)備符合安全和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。c.租賃方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。2.乙方責(zé)任保障條款a.租賃方對(duì)房屋及設(shè)施設(shè)備的損壞負(fù)有修復(fù)責(zé)任。b.租賃方對(duì)因自身原因造成的甲方損失負(fù)有賠償責(zé)任。c.租賃方應(yīng)確保房屋及設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。3.乙方服務(wù)調(diào)整條款a.租賃方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和經(jīng)營(yíng)需要調(diào)整服務(wù)內(nèi)容。b.租賃方應(yīng)提前[天數(shù)]通知甲方服務(wù)調(diào)整的具體內(nèi)容。c.若服務(wù)調(diào)整影響甲方利益，租賃方應(yīng)提供相應(yīng)的補(bǔ)償。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介服務(wù)條款a.中介方作為合同雙方的中介，負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂合同、辦理相關(guān)手續(xù)。b.中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額和支付方式由雙方協(xié)商確定。2.中介責(zé)任保障條款a.中介方對(duì)合同雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。b.中介方對(duì)因自身原因造成的合同一方損失負(fù)有賠償責(zé)任。c.中介方應(yīng)確保合同雙方了解合同條款，避免因誤解導(dǎo)致的糾紛。3.中介費(fèi)用支付條款a.中介服務(wù)費(fèi)在合同簽訂時(shí)一次性支付。b.中介服務(wù)費(fèi)不包括合同約定的其他費(fèi)用。c.若合同解除，中介服務(wù)費(fèi)不予退還。4.中介合同解除條款a.合同雙方均可因中介方原因解除中介合同。b.中介合同解除后，中介方應(yīng)協(xié)助合同雙方辦理相關(guān)手續(xù)。c.合同解除后，中介方有權(quán)收取已發(fā)生的合理費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋租賃登記證明2.房屋權(quán)屬證明3.服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)清單4.甲方提供的設(shè)施設(shè)備清單5.乙方提供的經(jīng)營(yíng)管理制度6.中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.合同雙方的身份證復(fù)印件8.合同雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）9.其他雙方認(rèn)為必要的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.租賃方未按時(shí)支付租金。b.租賃方未經(jīng)出租方同意擅自改變房屋用途。c.租賃方損壞房屋或設(shè)施設(shè)備。d.出租方未按時(shí)交付房屋或提供服務(wù)。e.出租方房屋或服務(wù)不符合合同約定。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為的發(fā)生需有確鑿的證據(jù)。b.違約行為的認(rèn)定需雙方協(xié)商一致或由第三方機(jī)構(gòu)判定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付一定數(shù)額的金錢(qián)。3.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)信息負(fù)有保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃方未按時(shí)支付租金。解決辦法：出租方應(yīng)催告租賃方支付，逾期未支付的可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。2.問(wèn)題：房屋設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。3.問(wèn)題：服務(wù)質(zhì)量不符合約定。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)家樂(lè)特色房屋租賃。2.農(nóng)家樂(lè)特色服務(wù)提供。3.第三方中介服務(wù)。4.房屋及設(shè)施設(shè)備維護(hù)。5.合同履行過(guò)程中的糾紛解決。全文完。2025年度農(nóng)家樂(lè)特色房屋租賃服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋租賃基本信息2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋用途3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.租金支付方式3.4.租金調(diào)整機(jī)制4.房屋交付及驗(yàn)收4.1.房屋交付時(shí)間4.2.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3.驗(yàn)收流程5.房屋使用及維護(hù)5.1.房屋使用規(guī)范5.2.房屋維護(hù)責(zé)任5.3.房屋設(shè)施設(shè)備使用6.房屋租賃保證金6.1.保證金金額6.2.保證金繳納方式6.3.保證金退還條件7.房屋租賃稅費(fèi)7.1.稅費(fèi)承擔(dān)7.2.稅費(fèi)繳納方式8.房屋租賃保險(xiǎn)8.1.保險(xiǎn)種類(lèi)8.2.保險(xiǎn)金額8.3.保險(xiǎn)期限9.房屋租賃違約責(zé)任9.1.出租方違約責(zé)任9.2.承租方違約責(zé)任10.合同解除及終止10.1.合同解除條件10.2.合同終止條件11.爭(zhēng)議解決方式11.1.爭(zhēng)議解決途徑11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及附件12.1.合同生效條件12.2.合同附件13.其他約定事項(xiàng)13.1.不可抗力條款13.2.合同變更及補(bǔ)充13.3.合同解除通知14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱(chēng)：_________________1.1.2.出租方法定代表人：_________________1.1.3.出租方聯(lián)系方式：電話：_________________，郵箱：_________________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱(chēng)：_________________1.2.2.承租方法定代表人：_________________1.2.3.承租方聯(lián)系方式：電話：_________________，郵箱：_________________2.房屋租賃基本信息2.1.房屋地址：_________________2.2.房屋面積：_________________平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：_________________2.4.房屋用途：農(nóng)家樂(lè)特色房屋租賃服務(wù)3.租賃期限及租金3.1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。3.2.租金金額：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。3.3.租金支付方式：每月____日前支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：銀行名稱(chēng)：_________________賬戶名稱(chēng)：_________________賬號(hào)：_________________開(kāi)戶行：_________________3.4.租金調(diào)整機(jī)制：租賃期間租金保持不變，除非法律法規(guī)有明確規(guī)定。4.房屋交付及驗(yàn)收4.1.房屋交付時(shí)間：____年____月____日。4.2.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋及附屬設(shè)施設(shè)備符合農(nóng)家樂(lè)特色房屋租賃服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)損壞、缺陷。4.3.驗(yàn)收流程：4.3.1.承租方在房屋交付前3日內(nèi)通知出租方進(jìn)行驗(yàn)收。4.3.2.雙方共同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，并填寫(xiě)《房屋驗(yàn)收單》。4.3.3.如驗(yàn)收合格，雙方簽字確認(rèn)《房屋驗(yàn)收單》。5.房屋使用及維護(hù)5.1.房屋使用規(guī)范：5.1.1.承租方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合理使用房屋。5.1.2.不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自拆改房屋設(shè)施設(shè)備。5.2.房屋維護(hù)責(zé)任：5.2.1.出租方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)。5.2.2.承租方負(fù)責(zé)在使用過(guò)程中對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的合理使用和保養(yǎng)。5.3.房屋設(shè)施設(shè)備使用：5.3.1.承租方應(yīng)按說(shuō)明書(shū)或操作規(guī)程使用房屋設(shè)施設(shè)備。5.3.2.如因使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞，承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.房屋租賃保證金6.1.保證金金額：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。6.2.保證金繳納方式：在簽訂本合同時(shí)一次性繳納。6.3.保證金退還條件：6.3.1.租賃期滿且房屋及附屬設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞、缺陷。6.3.2.承租方無(wú)違約行為。7.房屋租賃稅費(fèi)7.1.稅費(fèi)承擔(dān)：根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣?，稅費(fèi)由承租方承擔(dān)。7.2.稅費(fèi)繳納方式：承租方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)自行繳納相關(guān)稅費(fèi)。8.房屋租賃保險(xiǎn)8.1.保險(xiǎn)種類(lèi)：房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額為房屋評(píng)估價(jià)值的100%。8.2.保險(xiǎn)金額：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。8.3.保險(xiǎn)期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。8.4.保險(xiǎn)合同由出租方負(fù)責(zé)辦理，保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。8.5.如因保險(xiǎn)事故導(dǎo)致房屋損壞，承租方應(yīng)在事故發(fā)生后24小時(shí)內(nèi)通知出租方，并協(xié)助出租方辦理保險(xiǎn)理賠手續(xù)。9.房屋租賃違約責(zé)任9.1.出租方違約責(zé)任：9.1.1.未按約定時(shí)間交付房屋或房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日租金的____%。9.1.2.未經(jīng)承租方同意擅自進(jìn)入房屋的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元整。9.2.承租方違約責(zé)任：9.2.1.未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為每日租金的____%。9.2.2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償出租方損失。9.2.3.損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。10.合同解除及終止10.1.合同解除條件：10.1.1.雙方協(xié)商一致。10.1.2.出租方違反合同約定，承租方有權(quán)解除合同。10.1.3.承租方違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同。10.2.合同終止條件：10.2.1.租賃期限屆滿。10.2.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.3.解除或終止合同的通知：一方解除或終止合同，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方。11.爭(zhēng)議解決方式11.1.爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效及附件12.1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。12.2.合同附件：包括房屋租賃清單、房屋驗(yàn)收單等。13.其他約定事項(xiàng)13.1.不可抗力條款：如發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2.合同變更及補(bǔ)充：任何變更或補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.3.合同解除通知：任何一方解除合同，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。14.合同簽署及生效日期14.1.合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.合同簽署日期：____年____月____日。14.3.簽署地點(diǎn)：_________________。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入條件1.1.第三方定義：在本合同中，第三方指任何非甲乙雙方的第三方主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)公司等。1.2.第三方介入條件：1.2.1.甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方參與合同履行的相關(guān)事宜。1.2.2.第三方的介入不違反法律法規(guī)和合同約定。1.2.3.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠有效履行其職責(zé)。2.第三方責(zé)任限額2.1.第三方責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償總額不超過(guò)其介入合同約定的責(zé)任限額。2.2.責(zé)任限額的約定方式：2.2.1.在合同中明確約定第三方的責(zé)任限額，如無(wú)約定，則默認(rèn)責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元整。2.2.2.第三方責(zé)任限額可通過(guò)合同附件形式進(jìn)行詳細(xì)約定。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1.第三方權(quán)利：3.1.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立行使職權(quán)，包括但不限于提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、評(píng)估、維修等。3.1.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以便履行其職責(zé)。3.2.第三方義務(wù)：3.2.1.第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，按照合同約定履行職責(zé)。3.2.2.第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)的質(zhì)量和安全，避免對(duì)甲乙雙方造成損失。3.2.3.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1.第三方與甲方的劃分：4.1.1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合同約定。4.1.2.甲方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和履行情況承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。4.2.第三方與乙方的劃分：4.2.1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合同約定。4.2.2.乙方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和履行情況承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。4.3.第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：4.3.1.若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權(quán)追究第三方的責(zé)任。4.3.2.若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。5.第三方變更及退出5.1.第三方變更：若甲乙雙方同