二零二五年度公司對公司度假別墅租賃服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度公司對公司度假別墅租賃服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃標的物信息2.1度假別墅具體位置2.2度假別墅面積及結(jié)構(gòu)2.3度假別墅配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長及終止條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件5.2租金調(diào)整幅度5.3租金調(diào)整通知方式6.押金6.1押金金額6.2押金支付時間6.3押金退還條件及方式7.使用規(guī)定7.1使用范圍7.2使用時間限制7.3使用注意事項8.維修及保養(yǎng)8.1維修責任8.2保養(yǎng)責任8.3維修及保養(yǎng)費用承擔9.損壞及賠償9.1損壞責任9.2賠償方式9.3賠償金額10.水電費及其他費用10.1水電費支付方式10.2其他費用支付方式11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同生效及終止14.3合同解釋及適用法律第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：X公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊地址：北京市朝陽區(qū)某路某號1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2出租方基本信息1.2.1名稱：X度假別墅管理有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注冊地址：北京市海淀區(qū)某路某號1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃標的物信息2.1度假別墅具體位置2.1.1地址：浙江省杭州市西湖區(qū)某路某號2.1.2郵編：3100002.2度假別墅面積及結(jié)構(gòu)2.2.1面積：300平方米2.2.2結(jié)構(gòu)：四室兩廳一廚三衛(wèi)，帶花園和露臺2.3度假別墅配套設(shè)施2.3.1衛(wèi)浴設(shè)施：淋浴間、浴缸、馬桶、洗手盆2.3.2廚房設(shè)施：冰箱、洗衣機、燃氣灶、微波爐2.3.3休閑設(shè)施：電視、空調(diào)、寬帶網(wǎng)絡(luò)、無線音響3.租賃期限3.1租賃開始日期：2025年5月1日3.2租賃結(jié)束日期：2025年10月31日3.3租賃期限延長及終止條件3.3.1租賃期限延長需提前一個月書面通知對方3.3.2在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣30,000元/月4.2租金支付時間：每月1日前支付下一個月租金4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件：根據(jù)市場行情和政府政策調(diào)整5.2租金調(diào)整幅度：每年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過5%5.3租金調(diào)整通知方式：以書面形式提前一個月通知租賃方6.押金6.1押金金額：人民幣10,000元6.2押金支付時間：簽訂合同當日支付6.3押金退還條件及方式：租賃期滿，別墅設(shè)施無損壞，押金無欠款，押金在7個工作日內(nèi)退還7.使用規(guī)定7.1使用范圍：僅限租賃方及其合法授權(quán)人員使用7.2使用時間限制：每日凌晨12時至次日凌晨12時7.3使用注意事項7.3.1不得擅自改變別墅結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施7.3.2不得進行違法活動7.3.3保持別墅內(nèi)衛(wèi)生整潔8.維修及保養(yǎng)8.1維修責任8.1.1租賃期間，別墅內(nèi)的設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，租賃方應(yīng)及時通知出租方，由出租方負責維修。8.1.2租賃期滿前，租賃方應(yīng)將別墅內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維修至良好狀態(tài)，如有損壞，租賃方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。8.2保養(yǎng)責任8.2.1租賃方應(yīng)負責別墅的日常清潔和維護，確保別墅的使用安全。8.2.2租賃方不得擅自進行任何可能影響別墅結(jié)構(gòu)或設(shè)施安全的改動。8.3維修及保養(yǎng)費用承擔8.3.1由租賃方承擔的維修及保養(yǎng)費用，應(yīng)在費用發(fā)生后的5個工作日內(nèi)支付。8.3.2由出租方承擔的維修及保養(yǎng)費用，由出租方在接到租賃方通知后的3個工作日內(nèi)支付。9.損壞及賠償9.1損壞責任9.1.1租賃方在使用過程中，如因自身原因?qū)е聞e墅或其設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔賠償責任。9.2賠償方式9.2.1租賃方應(yīng)按實際損失金額進行賠償，包括修復(fù)費用、更換費用等。9.3賠償金額9.3.1租賃方應(yīng)在接到賠償通知后的10個工作日內(nèi)支付賠償金額。10.水電費及其他費用10.1水電費支付方式10.1.1水電費按實際使用量計算，每月由租賃方支付。10.1.2水電費支付時間：每月5日前支付上一個月的水電費。10.2其他費用支付方式10.2.1其他費用包括物業(yè)管理費、清潔費等，由租賃方按出租方要求支付。11.違約責任11.1違約情形11.1.1租賃方未按時支付租金、押金或費用。11.1.2租賃方違反使用規(guī)定，造成別墅或設(shè)施設(shè)備損壞。11.2違約責任承擔11.2.1出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付違約金。11.2.2違約金為未支付金額的1%，最高不超過人民幣10,000元。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1無特殊約定，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.3爭議解決程序12.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循我國相關(guān)法律法規(guī)及司法程序。13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1租賃方嚴重違約，出租方有權(quán)解除合同。13.1.2出租方嚴重違約，租賃方有權(quán)解除合同。13.2合同解除程序13.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。13.2.2合同解除后，租賃方應(yīng)立即騰退別墅。14.其他約定事項14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于租賃別墅的圖紙、設(shè)施清單等。14.2合同生效及終止14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2.2本合同租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除后終止。14.3合同解釋及適用法律14.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.3.2本合同適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除合同雙方（甲乙雙方）之外的任何個人或法人，包括但不限于中介機構(gòu)、維修服務(wù)提供商、法律顧問、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入的情形15.2.1本合同項下的任何事項，如需第三方介入，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。15.3第三方責任限額15.3.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)具體情況由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。15.3.2第三方的責任限額不得超過其提供的服務(wù)的合同金額。15.4第三方責任界定15.4.1第三方在履行其職責過程中，因自身原因?qū)е潞贤环交螂p方遭受損失的，應(yīng)由第三方承擔相應(yīng)的責任。15.4.2第三方在履行其職責過程中，非因自身原因?qū)е潞贤环交螂p方遭受損失的，由合同一方或雙方根據(jù)合同約定承擔責任。15.5第三方介入的程序15.5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事項達成一致意見，并簽署相關(guān)協(xié)議。15.5.2第三方介入后，第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求履行職責。15.5.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題。16.甲乙雙方責任16.1.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的能力和資質(zhì)。16.1.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和配合，確保第三方能夠順利履行職責。16.1.3甲乙雙方應(yīng)承擔因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用。16.2第三方與其他各方的劃分說明16.2.1第三方在合同履行過程中，其職責范圍僅限于其與甲乙雙方約定的內(nèi)容。16.2.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不得對甲乙雙方之間的爭議作出裁決。16.2.3第三方在履行職責過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進行聯(lián)系或溝通，應(yīng)事先取得甲乙雙方的書面同意。16.2.4第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方采取措施糾正違約行為。16.2.5第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違法行為，應(yīng)立即停止履行職責，并報告相關(guān)監(jiān)管部門。17.第三方違約責任17.1第三方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。17.2第三方違約責任包括但不限于：17.2.1退還已收取的費用。17.2.2支付違約金。17.2.3承擔因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟損失。17.3第三方違約責任的具體承擔方式和金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.度假別墅租賃合同要求：合同應(yīng)清晰列出雙方的基本信息、租賃標的物信息、租賃期限、租金及支付方式、押金、使用規(guī)定、維修及保養(yǎng)、損壞及賠償、水電費及其他費用、違約責任、爭議解決、合同解除、其他約定事項等條款。說明：本附件為合同主體，是雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的核心文件。2.度假別墅設(shè)施清單要求：詳細列出別墅內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括品牌、型號、數(shù)量等。說明：本附件用于確認別墅內(nèi)設(shè)施設(shè)備情況，便于雙方在租賃期間進行管理和維護。3.度假別墅圖紙要求：提供別墅的平面圖、立面圖等，清晰展示別墅的結(jié)構(gòu)和布局。說明：本附件用于幫助雙方了解別墅的整體結(jié)構(gòu)和功能分區(qū)。4.維修及保養(yǎng)記錄要求：記錄別墅維修及保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、費用等信息。說明：本附件用于追蹤別墅的維護狀況，便于雙方在租賃期滿時進行核對。5.水電費及其他費用繳納憑證要求：提供水電費及其他費用的繳納憑證，證明已按時支付。說明：本附件用于證明雙方已履行支付費用的義務(wù)。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項、職責、責任限額等。說明：本附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，保障雙方權(quán)益。7.違約金計算標準要求：明確違約金的計算方式、金額等。說明：本附件用于在違約情況下計算違約金，保障雙方權(quán)益。8.爭議解決機構(gòu)協(xié)議要求：明確爭議解決機構(gòu)的名稱、職責、程序等。說明：本附件用于在發(fā)生爭議時，明確雙方應(yīng)選擇的爭議解決機構(gòu)。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定：租賃方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為未支付租金的1%，最高不超過人民幣10,000元。示例：租賃方應(yīng)于每月1日前支付租金，如未按時支付，則應(yīng)支付違約金。2.損壞別墅設(shè)施設(shè)備責任認定：租賃方在使用過程中，因自身原因?qū)е聞e墅或其設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔賠償責任。示例：租賃方在使用過程中損壞了別墅的電視，應(yīng)賠償電視機價值。3.違反使用規(guī)定責任認定：租賃方違反使用規(guī)定，造成別墅或設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔賠償責任。示例：租賃方在別墅內(nèi)進行非法活動，導(dǎo)致別墅損壞，應(yīng)承擔賠償責任。4.未經(jīng)允許擅自改變別墅結(jié)構(gòu)責任認定：租賃方未經(jīng)允許擅自改變別墅結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔賠償責任。示例：租賃方私自拆除別墅的墻壁，應(yīng)賠償拆除部分的價值。5.未按時支付水電費及其他費用責任認定：租賃方未按時支付水電費及其他費用，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為未支付費用的1%，最高不超過人民幣10,000元。示例：租賃方應(yīng)于每月5日前支付水電費，如未按時支付，則應(yīng)支付違約金。全文完。二零二五年度公司對公司度假別墅租賃服務(wù)合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1公司名稱1.2法定代表人1.3注冊地址1.4聯(lián)系方式1.5合同期限第二章房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)所有權(quán)2.2房產(chǎn)位置2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.5房產(chǎn)設(shè)施第三章租賃事項3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3租金調(diào)整機制3.4租賃用途3.5使用范圍3.6租賃保證金第四章押金及退還4.1押金數(shù)額4.2押金支付時間4.3押金退還條件4.4押金退還程序4.5押金退還期限第五章產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)5.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)5.2使用權(quán)5.3房產(chǎn)維修責任5.4房產(chǎn)改造限制5.5房產(chǎn)租賃合同變更第六章使用規(guī)范6.1使用要求6.2禁止事項6.3污染處理6.4安全責任6.5違規(guī)處理第七章維修與保養(yǎng)7.1維修責任7.2維修費用7.3維修時間7.4保養(yǎng)責任7.5保養(yǎng)費用第八章保險責任8.1保險種類8.2保險費用8.3保險責任范圍8.4保險理賠程序第九章違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償9.4違約處理程序第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決期限10.4爭議解決費用第十一章合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除責任11.4解除通知第十二章合同生效12.1生效條件12.2生效日期12.3生效通知第十三章其他13.1合同附件13.2合同附件效力13.3合同未盡事宜13.4合同修改第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人員14.4簽署單位蓋章合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1公司名稱甲方：有限公司乙方：YYYY度假別墅管理有限公司1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3注冊地址甲方注冊地址：省市區(qū)路號乙方注冊地址：省市區(qū)路號1.4聯(lián)系方式1.5合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。第二章房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)所有權(quán)甲方擁有位于省市區(qū)路號的度假別墅所有權(quán)。2.2房產(chǎn)位置房產(chǎn)位于省市區(qū)路號，具體位置見附件一。2.3房產(chǎn)面積房產(chǎn)總面積為X平方米，具體面積以房產(chǎn)證載明為準。2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)為兩層結(jié)構(gòu)，一層為客廳、餐廳、廚房、衛(wèi)生間，二層為臥室、衛(wèi)生間。2.5房產(chǎn)設(shè)施房產(chǎn)內(nèi)設(shè)施包括但不限于：空調(diào)、熱水器、電視、冰箱、洗衣機、沙發(fā)、床、餐桌椅等。第三章租賃事項3.1租賃期限租賃期限為一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。3.2租金及支付方式租金為每月人民幣萬元，甲方應(yīng)在每月1日前將租金支付至乙方指定賬戶。3.3租金調(diào)整機制租金在租賃期限內(nèi)保持不變，如遇國家政策調(diào)整，雙方可協(xié)商調(diào)整。3.4租賃用途租賃用途為度假、休閑、娛樂等非商業(yè)活動。3.5使用范圍甲方僅限于租賃房產(chǎn)內(nèi)的合法使用，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途。第三章租賃保證金4.1押金數(shù)額甲方需支付押金人民幣萬元，用于保證租賃期間房產(chǎn)的完好及遵守合同約定。4.2押金支付時間甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起個工作日內(nèi)支付押金。4.3押金退還條件租賃期滿且甲方無違約行為，乙方應(yīng)在甲方搬離房產(chǎn)后個工作日內(nèi)退還押金。4.4押金退還程序甲方搬離房產(chǎn)后，需將房產(chǎn)恢復(fù)原狀，經(jīng)乙方驗收合格后，乙方退還押金。4.5押金退還期限押金退還期限為甲方搬離房產(chǎn)后個工作日內(nèi)。第五章產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)5.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)甲方保留房產(chǎn)所有權(quán)，乙方獲得租賃期間的房產(chǎn)使用權(quán)。5.2使用權(quán)乙方在租賃期間擁有房產(chǎn)使用權(quán)，但不得侵犯甲方合法權(quán)益。5.3房產(chǎn)維修責任房產(chǎn)的日常維修由乙方負責，重大維修由雙方協(xié)商解決。5.4房產(chǎn)改造限制未經(jīng)甲方同意，乙方不得對房產(chǎn)進行任何形式的改造。5.5房產(chǎn)租賃合同變更如需變更本合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。第六章使用規(guī)范6.1使用要求乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，保持房產(chǎn)及設(shè)施完好。6.2禁止事項乙方不得在房產(chǎn)內(nèi)從事違法活動，不得損害他人合法權(quán)益。6.3污染處理乙方應(yīng)妥善處理生活污水、垃圾等，不得污染環(huán)境。6.4安全責任乙方應(yīng)確保在租賃期間的人身和財產(chǎn)安全，遵守安全規(guī)定。6.5違規(guī)處理如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)責任。第八章保險責任8.1保險種類8.2保險費用保險費用由乙方承擔，具體金額根據(jù)保險條款確定。8.3保險責任范圍保險責任范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊、意外損壞等。8.4保險理賠程序發(fā)生保險事故時，乙方應(yīng)及時通知保險公司，并按照保險公司的要求提供相關(guān)證明材料。第九章違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實際情況確定，雙方可協(xié)商解決。9.4違約處理程序發(fā)生違約時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第十章爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)為省市仲裁委員會。10.3爭議解決期限爭議解決期限自提交仲裁之日起不超過六個月。10.4爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第十一章合同解除11.1解除條件11.2解除程序合同解除需書面通知對方，并自通知之日起生效。11.3解除責任合同解除后，雙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，包括但不限于賠償損失。11.4解除通知解除通知應(yīng)加蓋雙方公章，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字。第十二章合同生效12.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期本合同生效日期為2025年1月1日。12.3生效通知雙方應(yīng)在合同生效后個工作日內(nèi)互相發(fā)送生效通知。第十三章其他13.1合同附件本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證明文件、租賃保證金收據(jù)等。13.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.4合同修改對本合同的任何修改，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。第十四章合同簽署14.1簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。14.2簽署地點本合同簽署地點為省市。14.3簽署人員甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________14.4簽署單位蓋章甲方單位蓋章：____________________乙方單位蓋章：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________甲方單位蓋章：____________________乙方單位蓋章：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1維修責任甲方應(yīng)負責租賃期間別墅的日常維護和保養(yǎng)，包括但不限于水電、空調(diào)、暖氣、電梯等設(shè)施的正常運行。1.2裝修限制租賃期間，甲方不得對別墅進行任何形式的裝修或改造，如需改動，需經(jīng)乙方同意，并承擔所有相關(guān)費用。1.3使用權(quán)限甲方在租賃期間享有別墅的使用權(quán)，但不得將別墅轉(zhuǎn)租、分租或進行任何形式的商業(yè)活動。1.4保養(yǎng)責任1.5報廢物品處理租賃期間，因自然損耗或合理使用造成的報廢物品，甲方應(yīng)負責清理和更換。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1租金調(diào)整乙方有權(quán)根據(jù)市場行情或成本變化，在租賃期間對租金進行調(diào)整，但需提前一個月通知甲方。2.2使用規(guī)范乙方應(yīng)遵守別墅的使用規(guī)范，不得在別墅內(nèi)進行任何違法活動，如噪音擾民、破壞公共設(shè)施等。2.3維修費用租賃期間，因乙方原因造成的別墅損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。2.4押金退還租賃期滿后，乙方應(yīng)確保別墅處于良好狀態(tài)，無損壞，押金方可全額退還。2.5退租條件乙方如需提前退租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付提前退租的違約金。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介費用中介服務(wù)費用由乙方支付，具體金額根據(jù)中介合同約定。3.2中介責任中介機構(gòu)應(yīng)保證合同的合法性和有效性，并對合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛承擔一定的責任。3.3中介變更若中介機構(gòu)在合同履行過程中出現(xiàn)變更，應(yīng)及時通知雙方，并取得雙方的書面同意。3.4中介保密中介機構(gòu)應(yīng)遵守合同約定，對甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私進行保密。3.5中介解除中介機構(gòu)在合同履行過程中，如出現(xiàn)嚴重違約行為，雙方有權(quán)解除中介合同。3.6中介糾紛解決中介機構(gòu)與甲方、乙方之間發(fā)生糾紛時，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。3.7中介合同終止中介合同在合同履行完畢或提前解除后終止，中介機構(gòu)應(yīng)退還已收取的中介費用。3.8中介合同附件中介合同附件包括但不限于中介服務(wù)協(xié)議、中介費用清單等。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)證明文件（房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等）2.租賃保證金收據(jù)3.保險合同及保險單4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.使用規(guī)范說明6.維修保養(yǎng)記錄7.合同補充協(xié)議（如有）8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：未按時支付租金認定：自約定的支付期限屆滿之日起超過天未支付租金的行為。2.違約行為：擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途認定：未經(jīng)甲方同意，對房產(chǎn)進行裝修、改造或改變原有使用功能的行為。3.違約行為：違反使用規(guī)范認定：在別墅內(nèi)從事違法活動、噪音擾民、破壞公共設(shè)施等行為。4.違約行為：未按時支付維修費用認定：因乙方原因造成的別墅損壞，未在約定時間內(nèi)支付維修費用的行為。5.違約行為：提前退租認定：未經(jīng)甲方同意，在租賃期限內(nèi)提前退租的行為。三、法律名詞及解釋：1.合同：指平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。3.違約責任：指當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當承擔的法律責任。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.保密：指對商業(yè)秘密和隱私進行保密，不得泄露給他人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方維修保養(yǎng)不及時解決辦法：設(shè)立維修保養(yǎng)記錄，明確維修保養(yǎng)責任，定期檢查并督促甲方履行。2.問題：乙方使用不規(guī)范解決辦法：制定詳細的使用規(guī)范，加強宣傳教育，對違規(guī)行為進行處罰。3.問題：租賃期滿后押金退還爭議解決辦法：設(shè)立押金退還審核流程，明確退還條件，確保雙方權(quán)益。五、所有應(yīng)用場景：1.公司員工度假2.公司客戶接待3.公司舉辦活動4.公司員工培訓(xùn)5.公司臨時辦公全文完。二零二五年度公司對公司度假別墅租賃服務(wù)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同雙方本著友好合作、互惠互利的原則，甲方同意將度假別墅出租給乙方，乙方同意租賃甲方度假別墅，以用于度假、休閑等用途。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，具有法律效力。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.度假別墅：指甲方擁有的具備居住、度假功能的別墅；2.租賃期限：指乙方租賃甲方度假別墅的時間；3.租金：指乙方租賃甲方度假別墅應(yīng)支付的費用；4.裝修標準：指甲方度假別墅的裝修水平；5.使用范圍：指乙方在租賃期間對度假別墅的使用范圍。3.2關(guān)鍵詞解釋1.合同主體：指合同的甲方、乙方及其他相關(guān)方；2.合同標的：指甲方度假別墅；3.合同履行：指合同雙方按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)在合同約定的時間內(nèi)，將度假別墅出租給乙方；2.甲方應(yīng)保證度假別墅的完好、安全，并按照約定提供必要的配套設(shè)施；3.甲方有權(quán)要求乙方按時支付租金；4.甲方有權(quán)在合同終止時，收回度假別墅。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在合同約定的時間內(nèi)，租賃甲方度假別墅；2.乙方應(yīng)按照約定支付租金；3.乙方應(yīng)愛護、合理使用度假別墅，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及裝修；4.乙方應(yīng)在租賃期滿后，將度假別墅恢復(fù)原狀，退還甲方；5.乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項規(guī)章制度。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點甲方度假別墅所在地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付首期租金；2.乙方應(yīng)在每季度第一個月的____日前支付當季度租金；3.合同履行期間，乙方應(yīng)按照約定使用度假別墅，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及裝修。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期滿，合同自動終止；2.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；3.乙方提前解除合同，應(yīng)提前____個月通知甲方，并支付違約金。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)結(jié)清相關(guān)費用；2.合同終止后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)將度假別墅恢復(fù)原狀，退還甲方。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項；2.合同終止后，雙方不得就本合同事項再行訴訟。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：根據(jù)甲方度假別墅的裝修標準、使用范圍等因素，租金為每月人民幣____元；2.押金：乙方在簽訂合同時需支付押金人民幣____元，合同終止后無損壞情況下，甲方應(yīng)退還乙方全部押金；3.其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、網(wǎng)絡(luò)費等，乙方應(yīng)按實際使用情況支付。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金及其他費用；2.甲方提供收款賬戶信息，乙方應(yīng)在支付后保留支付憑證。7.3支付時間1.首期租金應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付；2.每月租金應(yīng)在每月的____日前支付；3.其他費用應(yīng)在產(chǎn)生費用后____日內(nèi)支付。7.4支付條款1.乙方未按時支付租金及其他費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按日計算，利率為____；2.若乙方連續(xù)____個月未支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時提供度假別墅，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____；2.甲方提供的度假別墅不符合約定標準，乙方有權(quán)要求甲方進行維修或賠償損失。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金及其他費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____；2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修，造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任；3.乙方提前解除合同，應(yīng)支付違約金，違約金為剩余租賃期限內(nèi)租金的____。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算方式為每日租金的____；2.賠償損失的計算方式為實際損失金額；3.甲方應(yīng)在本合同終止之日起____日內(nèi)向乙方支付賠償款項。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方度假別墅的地理位置、裝修標準、配套設(shè)施等信息；2.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限1.本合同簽訂之日起____年內(nèi)；2.合同終止后，保密義務(wù)仍繼續(xù)有效。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風等；2.社會事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；2.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例1.因地震導(dǎo)致度假別墅損壞，無法居住；2.因戰(zhàn)爭導(dǎo)致交通中斷，無法按時支付租金。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議；2.仲裁或訴訟的管轄法院為甲方所在地法院。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)；2.若需轉(zhuǎn)讓，雙方應(yīng)書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中約定的特定權(quán)利和義務(wù)；2.乙方為自然人，其個人身份相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對度假別墅的所有權(quán)；2.乙方租賃度假別墅期間，不得侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同期間對度假別墅進行維修、保養(yǎng)的權(quán)利；2.甲方保留在合同終止后對度假別墅進行重新出租的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.雙方對本合同內(nèi)容進行修改或補充，應(yīng)以書面形式進行；2.修改或補充的內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1.修改或補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力；2.修改或補充的內(nèi)容對本合同原有條款的效力不產(chǎn)生沖突。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，確保合同履行順利進行；2.雙方應(yīng)積極解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式進行溝通；2.雙方應(yīng)按照約定的時間、地點履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同為雙方之間就度假別墅租賃服務(wù)達成的完整協(xié)議，取代了以前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進行；2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：乙方（承租方）：見證人：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.度假別墅租賃服務(wù)合同2.度假別墅設(shè)施清單3.甲方收款賬戶信息4.乙方身份證明文件5.不可抗力事件證明文件6.爭議解決相關(guān)文件7.合同修改和補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時提供度假別墅；b.提供的度假別墅不符合約定標準；c.未按時退還乙方押金。乙方違約：a.未按時支付租金及其他費用；b.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修；c.提前解除合同。認定：違約行為的認定應(yīng)以合同約定為準，雙方應(yīng)按照合同條款進行判斷。