二零二五年度公共停車(chē)場(chǎng)投資建設(shè)與經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度公共停車(chē)場(chǎng)投資建設(shè)與經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（投資者）：[甲方名稱]，住所地：[甲方地址]，聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。乙方（經(jīng)營(yíng)者）：[乙方名稱]，住所地：[乙方地址]，聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。二、合同前言2.1背景和目的隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，城市交通擁堵問(wèn)題日益嚴(yán)重，公共停車(chē)場(chǎng)作為緩解城市交通壓力的重要設(shè)施，其建設(shè)與運(yùn)營(yíng)對(duì)于改善城市交通狀況具有重要意義。為充分發(fā)揮公共停車(chē)場(chǎng)的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益，甲方?jīng)Q定投資建設(shè)公共停車(chē)場(chǎng)，并授權(quán)乙方經(jīng)營(yíng)該停車(chē)場(chǎng)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）公共停車(chē)場(chǎng)：指為滿足公眾停車(chē)需求，由投資者投資建設(shè)，依法取得土地使用權(quán)，經(jīng)相關(guān)主管部門(mén)批準(zhǔn)，向社會(huì)公眾開(kāi)放的停車(chē)場(chǎng)所。（2）經(jīng)營(yíng)權(quán)：指經(jīng)營(yíng)者依法享有公共停車(chē)場(chǎng)的使用、收益和處分權(quán)。（3）投資建設(shè)：指投資者依法投資建設(shè)公共停車(chē)場(chǎng)，包括但不限于土地購(gòu)置、建筑物建設(shè)、設(shè)施安裝等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）投資建設(shè)：指甲方在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)公共停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行投資建設(shè)。（2）經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓：指甲方將公共停車(chē)場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。（3）合同履行：指雙方按照本合同的約定，全面履行各自的義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，履行停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理的各項(xiàng)義務(wù)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方按照合同約定，合法經(jīng)營(yíng)。（3）甲方有權(quán)在本合同約定的期限內(nèi)，收回公共停車(chē)場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)權(quán)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，依法經(jīng)營(yíng)公共停車(chē)場(chǎng)。（2）乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，建立健全停車(chē)場(chǎng)管理制度。（3）乙方應(yīng)按時(shí)繳納停車(chē)場(chǎng)各項(xiàng)稅費(fèi)，并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)行為產(chǎn)生的法律責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至[終止時(shí)間]止。5.2合同履行地點(diǎn)公共停車(chē)場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)為：[具體地址]。5.3合同履行方式（1）甲方負(fù)責(zé)公共停車(chē)場(chǎng)的投資建設(shè)，包括但不限于土地購(gòu)置、建筑物建設(shè)、設(shè)施安裝等。（2）乙方負(fù)責(zé)公共停車(chē)場(chǎng)的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于收費(fèi)、安保、清潔等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本合同約定的期限屆滿。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（3）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方解除合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前[通知期限]書(shū)面通知對(duì)方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，處理相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將公共停車(chē)場(chǎng)及設(shè)施完好地移交給甲方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）投資建設(shè)費(fèi)用：包括但不限于土地購(gòu)置費(fèi)、建筑物建設(shè)費(fèi)、設(shè)施安裝費(fèi)等。（2）經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：指乙方支付給甲方的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。（3）經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用：包括但不限于日常運(yùn)營(yíng)成本、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用、人員工資等。（4）稅費(fèi)：指乙方應(yīng)繳納的停車(chē)場(chǎng)相關(guān)稅費(fèi)。7.2支付方式（1）投資建設(shè)費(fèi)用：甲方在合同簽訂后，按照項(xiàng)目進(jìn)度分期支付。（2）經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：乙方在合同簽訂后，一次性支付給甲方。（3）經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用：乙方在每月或每季度末，按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付給甲方。（4）稅費(fèi)：乙方在發(fā)生稅費(fèi)后，及時(shí)支付給相關(guān)稅務(wù)機(jī)關(guān)。7.3支付時(shí)間（1）投資建設(shè)費(fèi)用：甲方應(yīng)在項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到約定的節(jié)點(diǎn)后，十個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。（2）經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同簽訂后，十個(gè)工作日內(nèi)支付經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。（3）經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用：乙方應(yīng)在每月或每季度末的十個(gè)工作日內(nèi)支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用。（4）稅費(fèi)：乙方應(yīng)在發(fā)生稅費(fèi)后的十個(gè)工作日內(nèi)支付給相關(guān)稅務(wù)機(jī)關(guān)。7.4支付章件（1）投資建設(shè)費(fèi)用：甲方應(yīng)在支付前，向乙方提供付款通知單及相應(yīng)的發(fā)票。（2）經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：乙方應(yīng)在支付前，向甲方提供付款通知單及相應(yīng)的發(fā)票。（3）經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用：乙方應(yīng)在支付前，向甲方提供付款通知單及相應(yīng)的費(fèi)用明細(xì)。（4）稅費(fèi)：乙方應(yīng)在支付前，向相關(guān)稅務(wù)機(jī)關(guān)提供付款通知單及相應(yīng)的稅費(fèi)繳納憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付投資建設(shè)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付金額的千分之五。（2）甲方未按合同約定收回經(jīng)營(yíng)權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的千分之五。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付金額的千分之五。（2）乙方未按合同約定經(jīng)營(yíng)公共停車(chē)場(chǎng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為實(shí)際損失額的百分之十。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)由此造成的實(shí)際損失。（2）乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)由此造成的實(shí)際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：如軍事沖突、戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)等。（3）政府行為：如政策調(diào)整、政府命令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致公共停車(chē)場(chǎng)無(wú)法使用。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：如戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致公共停車(chē)場(chǎng)無(wú)法經(jīng)營(yíng)。（3）政府行為：如政府征收公共停車(chē)場(chǎng)土地。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同未履行完畢。（2）合同涉及國(guó)家秘密或商業(yè)秘密。（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)公共停車(chē)場(chǎng)的所有權(quán)和使用權(quán)。（2）乙方保留在合同有效期內(nèi)，對(duì)公共停車(chē)場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同約定的期限內(nèi)，對(duì)公共停車(chē)場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行監(jiān)督和檢查的權(quán)利。（2）乙方保留在合同約定的期限內(nèi)，對(duì)公共停車(chē)場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)策略進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的有效履行。（2）雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，及時(shí)溝通和協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭形式進(jìn)行溝通。（2）雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式，提供相關(guān)資料和信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間完整的協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書(shū)面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（投資者）：法定代表人（或授權(quán)代表）：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]，簽字：日期：____年____月____日蓋章：乙方（經(jīng)營(yíng)者）：法定代表人（或授權(quán)代表）：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]，簽字：日期：____年____月____日蓋章：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.公共停車(chē)場(chǎng)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.公共停車(chē)場(chǎng)項(xiàng)目用地土地使用權(quán)證3.公共停車(chē)場(chǎng)建筑設(shè)計(jì)圖紙4.公共停車(chē)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備清單5.投資建設(shè)費(fèi)用預(yù)算6.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證7.經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用預(yù)算8.稅費(fèi)繳納憑證9.雙方簽訂的保密協(xié)議10.不可抗力事件證明材料11.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件12.合同修改和補(bǔ)充文件13.協(xié)作與配合記錄14.法律適用相關(guān)法律法規(guī)15.合同主體營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付投資建設(shè)費(fèi)用：認(rèn)定違約，應(yīng)支付違約金。未按合同約定收回經(jīng)營(yíng)權(quán)：認(rèn)定違約，應(yīng)支付違約金。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：認(rèn)定違約，應(yīng)支付違約金。未按合同約定經(jīng)營(yíng)公共停車(chē)場(chǎng)：認(rèn)定違約，應(yīng)支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理和裁決的爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行審理和裁決的爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：投資建設(shè)費(fèi)用支付過(guò)程中的資金短缺。解決辦法：雙方可協(xié)商調(diào)整支付方式，如分期支付或增加融資渠道。2.問(wèn)題：公共停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理過(guò)程中出現(xiàn)的安全隱患。解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)安全管理，定期進(jìn)行安全檢查，確保停車(chē)場(chǎng)安全。3.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題，或根據(jù)不可抗力條款解除合同。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。5.問(wèn)題：合同修改和補(bǔ)充過(guò)程中意見(jiàn)不統(tǒng)一。解決辦法：雙方應(yīng)充分溝通，協(xié)商一致后以書(shū)面形式進(jìn)行修改和補(bǔ)充。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：[第三方名稱]，住所地：[第三方地址]，聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得公共停車(chē)場(chǎng)的部分經(jīng)營(yíng)權(quán)，具體比例由雙方協(xié)商確定。第三方有權(quán)參與公共停車(chē)場(chǎng)的投資建設(shè)，并享有相應(yīng)的投資回報(bào)。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，參與公共停車(chē)場(chǎng)的投資建設(shè)。第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。4.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其投資建設(shè)部分的質(zhì)量和安全承擔(dān)責(zé)任。第三方應(yīng)對(duì)其經(jīng)營(yíng)部分的經(jīng)營(yíng)行為承擔(dān)責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在投資建設(shè)過(guò)程中提供必要的技術(shù)支持。乙方有權(quán)要求甲方在經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中提供相應(yīng)的培訓(xùn)和指導(dǎo)。2.乙方利益條款：乙方在經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓后，享有停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)收益的絕大部分。乙方有權(quán)對(duì)停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行必要的升級(jí)改造，以提高停車(chē)場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)效率。3.甲方的違約及限制條款：甲方未提供技術(shù)支持的，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)損失。甲方未提供培訓(xùn)和指導(dǎo)的，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)損失。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。甲方可對(duì)停車(chē)場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行審查，包括財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)等。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方的經(jīng)營(yíng)收益中獲得一定比例的管理費(fèi)。甲方可優(yōu)先獲得乙方的投資機(jī)會(huì)，參與停車(chē)場(chǎng)的后續(xù)發(fā)展。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。乙方未按合同約定經(jīng)營(yíng)公共停車(chē)場(chǎng)的，甲方有權(quán)要求乙方整改，否則甲方有權(quán)解除合同。乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓其經(jīng)營(yíng)權(quán)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。全文完。二零二五年度公共停車(chē)場(chǎng)投資建設(shè)與經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止日期二、投資建設(shè)1.投資建設(shè)范圍2.投資建設(shè)內(nèi)容3.投資建設(shè)規(guī)模4.投資建設(shè)進(jìn)度5.投資建設(shè)資金三、經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓1.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓方式2.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓期限3.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓條件5.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)四、停車(chē)場(chǎng)管理1.停車(chē)場(chǎng)管理制度2.停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.停車(chē)場(chǎng)服務(wù)規(guī)范4.停車(chē)場(chǎng)安全管理5.停車(chē)場(chǎng)設(shè)施維護(hù)五、合同雙方權(quán)利義務(wù)1.投資方權(quán)利義務(wù)2.經(jīng)營(yíng)方權(quán)利義務(wù)3.雙方合作事項(xiàng)4.雙方違約責(zé)任5.合同解除條件六、停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)1.停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)模式2.停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理3.停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)費(fèi)用4.停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)效益5.停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)七、財(cái)務(wù)管理1.財(cái)務(wù)管理制度2.財(cái)務(wù)報(bào)表編制3.財(cái)務(wù)審計(jì)4.財(cái)務(wù)結(jié)算5.財(cái)務(wù)監(jiān)督八、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更程序4.合同解除程序5.合同變更后的權(quán)利義務(wù)九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決期限十、合同附件1.投資建設(shè)方案2.停車(chē)場(chǎng)設(shè)計(jì)圖紙3.停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)方案4.財(cái)務(wù)報(bào)表5.其他相關(guān)文件十一、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案手續(xù)3.合同備案機(jī)構(gòu)4.合同備案時(shí)間5.合同備案費(fèi)用十二、其他約定事項(xiàng)1.保密條款2.不可抗力條款3.通知送達(dá)方式4.合同解釋5.合同附件效力十三、合同解除后的處理1.停車(chē)場(chǎng)設(shè)施返還2.投資款項(xiàng)返還3.違約責(zé)任承擔(dān)4.合同解除后的債權(quán)債務(wù)5.合同解除后的其他事項(xiàng)十四、合同簽署1.合同簽署主體2.合同簽署日期3.合同簽署地點(diǎn)4.合同簽署人簽字5.合同簽署蓋章合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度公共停車(chē)場(chǎng)投資建設(shè)與經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同生效日期：_______5.合同終止日期：_______二、投資建設(shè)1.投資建設(shè)范圍：包括停車(chē)場(chǎng)的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全過(guò)程。2.投資建設(shè)內(nèi)容：包括停車(chē)場(chǎng)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、設(shè)備購(gòu)置、安裝等。3.投資建設(shè)規(guī)模：_______平方米，停車(chē)位_______個(gè)。4.投資建設(shè)進(jìn)度：_______5.投資建設(shè)資金：_______三、經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓1.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓方式：_______2.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓期限：_______年3.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：_______4.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓條件：_______5.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)：_______四、停車(chē)場(chǎng)管理1.停車(chē)場(chǎng)管理制度：_______2.停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：_______3.停車(chē)場(chǎng)服務(wù)規(guī)范：_______4.停車(chē)場(chǎng)安全管理：_______5.停車(chē)場(chǎng)設(shè)施維護(hù)：_______五、合同雙方權(quán)利義務(wù)1.投資方權(quán)利義務(wù)：_______2.經(jīng)營(yíng)方權(quán)利義務(wù)：_______3.雙方合作事項(xiàng)：_______4.雙方違約責(zé)任：_______5.合同解除條件：_______六、停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)1.停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)模式：_______2.停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理：_______3.停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：_______4.停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)效益：_______5.停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)：_______七、財(cái)務(wù)管理1.財(cái)務(wù)管理制度：_______2.財(cái)務(wù)報(bào)表編制：_______3.財(cái)務(wù)審計(jì)：_______4.財(cái)務(wù)結(jié)算：_______5.財(cái)務(wù)監(jiān)督：_______八、合同變更與解除1.合同變更條件：因不可抗力、國(guó)家政策調(diào)整、雙方協(xié)商一致等原因，經(jīng)雙方書(shū)面同意，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。3.合同變更程序：任何一方提出變更請(qǐng)求，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。對(duì)方收到通知后，應(yīng)在_______日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)。5.合同變更后的權(quán)利義務(wù)：變更后的合同條款與原合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______3.爭(zhēng)議解決程序：_______4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：_______5.爭(zhēng)議解決期限：_______十、合同附件1.投資建設(shè)方案2.停車(chē)場(chǎng)設(shè)計(jì)圖紙3.停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)方案4.財(cái)務(wù)報(bào)表5.其他相關(guān)文件十一、合同生效與備案1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同備案手續(xù)：_______3.合同備案機(jī)構(gòu)：_______4.合同備案時(shí)間：_______5.合同備案費(fèi)用：_______十二、其他約定事項(xiàng)1.保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.通知送達(dá)方式：以書(shū)面形式通過(guò)_______送達(dá)對(duì)方。4.合同解釋：本合同如有歧義，應(yīng)按有利于維護(hù)公共利益的原則進(jìn)行解釋。5.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。十三、合同解除后的處理1.停車(chē)場(chǎng)設(shè)施返還：合同解除后，經(jīng)營(yíng)方應(yīng)將停車(chē)場(chǎng)設(shè)施完好無(wú)損地返還給投資方。2.投資款項(xiàng)返還：合同解除后，投資方應(yīng)按照合同約定，向經(jīng)營(yíng)方返還投資款項(xiàng)。3.違約責(zé)任承擔(dān)：雙方違約應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體按合同約定執(zhí)行。4.合同解除后的債權(quán)債務(wù)：合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清所有債權(quán)債務(wù)。5.合同解除后的其他事項(xiàng)：_______十四、合同簽署1.合同簽署主體：_______2.合同簽署日期：_______3.合同簽署地點(diǎn)：_______4.合同簽署人簽字：_______5.合同簽署蓋章：_______投資方（蓋章）：_______法定代表人（簽字）：_______日期：_______經(jīng)營(yíng)方（蓋章）：_______法定代表人（簽字）：_______日期：_______多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：甲方作為投資方，對(duì)投資建設(shè)與經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓享有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目決策、資金投入、經(jīng)營(yíng)管理等方面。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的各項(xiàng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行及項(xiàng)目目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。3.甲方優(yōu)先權(quán)條款說(shuō)明：在合同履行過(guò)程中，甲方享有優(yōu)先權(quán)，如優(yōu)先獲得停車(chē)場(chǎng)收益分配、優(yōu)先使用停車(chē)場(chǎng)設(shè)施等。4.甲方?jīng)Q策權(quán)條款說(shuō)明：甲方對(duì)停車(chē)場(chǎng)重大事項(xiàng)具有最終決策權(quán)，包括但不限于停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)策略、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整等。5.甲方賠償權(quán)條款說(shuō)明：若因乙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成甲方損失，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行賠償。6.甲方變更權(quán)條款說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行合理變更，乙方應(yīng)予以配合。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：乙方作為經(jīng)營(yíng)方，對(duì)停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)享有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于日常運(yùn)營(yíng)、市場(chǎng)推廣、客戶服務(wù)等。2.乙方管理權(quán)條款說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和經(jīng)營(yíng)情況，對(duì)停車(chē)場(chǎng)設(shè)施和服務(wù)進(jìn)行合理調(diào)整。3.乙方收益權(quán)條款說(shuō)明：乙方享有停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)收益，但需按照合同約定，向甲方支付相應(yīng)費(fèi)用。4.乙方優(yōu)先權(quán)條款說(shuō)明：在合同履行過(guò)程中，乙方享有優(yōu)先權(quán)，如優(yōu)先獲得停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)、優(yōu)先參與停車(chē)場(chǎng)設(shè)施更新等。5.乙方?jīng)Q策權(quán)條款說(shuō)明：乙方對(duì)停車(chē)場(chǎng)日常運(yùn)營(yíng)具有決策權(quán)，但重大事項(xiàng)需經(jīng)甲方同意。6.乙方賠償權(quán)條款說(shuō)明：若因甲方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成乙方損失，甲方有權(quán)要求甲方進(jìn)行賠償。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第三方中介條款說(shuō)明：本合同引入第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。2.第三方監(jiān)督權(quán)條款說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同各方履行義務(wù)。3.第三方協(xié)調(diào)權(quán)條款說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)協(xié)調(diào)合同各方關(guān)系，解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。4.第三方費(fèi)用條款說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由合同各方按照約定比例承擔(dān)。5.第三方保密條款說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)對(duì)本合同內(nèi)容及各方信息負(fù)有保密義務(wù)。6.第三方責(zé)任條款說(shuō)明：若第三方中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)疏忽或違法行為，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.第三方終止條款說(shuō)明：若第三方中介機(jī)構(gòu)無(wú)法履行職責(zé)或違反保密義務(wù)，合同各方有權(quán)終止其服務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.投資建設(shè)方案2.停車(chē)場(chǎng)設(shè)計(jì)圖紙3.停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)方案4.財(cái)務(wù)報(bào)表5.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明6.合同簽訂主體相關(guān)文件7.不可抗力事件證明8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件9.合同變更及補(bǔ)充協(xié)議10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)足額投入建設(shè)資金。認(rèn)定：甲方未按照合同約定時(shí)間向乙方支付投資建設(shè)資金，視為違約。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成停車(chē)場(chǎng)建設(shè)。認(rèn)定：乙方未按照合同約定時(shí)間完成停車(chē)場(chǎng)建設(shè)，視為違約。3.違約行為：乙方未按照合同約定標(biāo)準(zhǔn)提供停車(chē)場(chǎng)服務(wù)。認(rèn)定：乙方提供的停車(chē)場(chǎng)服務(wù)不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方確認(rèn)后，視為違約。4.違約行為：乙方未按時(shí)支付投資款項(xiàng)。認(rèn)定：乙方未按照合同約定時(shí)間向甲方支付投資款項(xiàng)，視為違約。5.違約行為：任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。認(rèn)定：任何一方泄露合同內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密，經(jīng)對(duì)方確認(rèn)后，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.合同備案：指合同簽訂后，當(dāng)事人按照法律規(guī)定向有關(guān)機(jī)關(guān)辦理備案手續(xù)。5.第三方中介：指在合同履行過(guò)程中，為合同各方提供專業(yè)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)不善。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方采取措施糾正失誤，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，雙方對(duì)某些條款存在爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)協(xié)商或引入第三方中介進(jìn)行調(diào)解，以達(dá)成一致意見(jiàn)。3.問(wèn)題：第三方中介機(jī)構(gòu)無(wú)法履行職責(zé)。解決辦法：合同各方有權(quán)終止其服務(wù)，并尋找新的中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.公共停車(chē)場(chǎng)投資建設(shè)與經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓。2.停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理。3.停車(chē)場(chǎng)設(shè)施維護(hù)與更新。4.停車(chē)場(chǎng)收益分配。5.合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議解決。全文完。二零二五年度公共停車(chē)場(chǎng)投資建設(shè)與經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.公共停車(chē)場(chǎng)項(xiàng)目概況2.1停車(chē)場(chǎng)名稱2.2停車(chē)場(chǎng)位置2.3停車(chē)場(chǎng)規(guī)模2.4停車(chē)場(chǎng)功能3.投資建設(shè)內(nèi)容3.1投資建設(shè)范圍3.2投資建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.3投資建設(shè)期限3.4投資建設(shè)資金4.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容4.1經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓方式4.2經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓期限4.3經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.4經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓條件5.投資建設(shè)責(zé)任與義務(wù)5.1投資方責(zé)任5.2建設(shè)方責(zé)任5.3投資建設(shè)進(jìn)度要求5.4投資建設(shè)質(zhì)量要求6.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓責(zé)任與義務(wù)6.1經(jīng)營(yíng)方責(zé)任6.2經(jīng)營(yíng)權(quán)使用要求6.3經(jīng)營(yíng)權(quán)維護(hù)責(zé)任6.4經(jīng)營(yíng)權(quán)收益分配7.合同履行與監(jiān)督7.1合同履行期限7.2合同履行方式7.3合同履行監(jiān)督7.4合同履行爭(zhēng)議解決8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.4違約爭(zhēng)議解決9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序9.4合同解除與終止后的處理10.合同爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同生效與解除程序11.4合同生效與解除后的處理12.合同附件12.1附件一：投資建設(shè)方案12.2附件二：經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.3附件三：公共停車(chē)場(chǎng)項(xiàng)目圖紙12.4附件四：其他相關(guān)文件13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂時(shí)間13.2合同簽訂地點(diǎn)13.3合同生效時(shí)間13.4合同生效條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1出資方：市公共停車(chē)場(chǎng)投資建設(shè)有限公司1.1.2經(jīng)營(yíng)方：市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2合同雙方地址1.2.1出資方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.2經(jīng)營(yíng)方地址：市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方法定代表人1.3.1出資方法定代表人：1.3.2經(jīng)營(yíng)方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式2.公共停車(chē)場(chǎng)項(xiàng)目概況2.1停車(chē)場(chǎng)名稱2.1.1市區(qū)公共停車(chē)場(chǎng)2.2停車(chē)場(chǎng)位置2.2.1市區(qū)路號(hào)2.3停車(chē)場(chǎng)規(guī)模2.3.1總建筑面積：5000平方米2.3.2停車(chē)位數(shù)：300個(gè)2.4停車(chē)場(chǎng)功能2.4.1提供小型車(chē)輛停車(chē)服務(wù)2.4.2配備充電樁，支持新能源汽車(chē)充電3.投資建設(shè)內(nèi)容3.1投資建設(shè)范圍3.1.1土建工程：停車(chē)場(chǎng)主體結(jié)構(gòu)、路面、排水、照明等3.1.2設(shè)備安裝：停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)、充電樁等3.2投資建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范3.2.2達(dá)到二級(jí)停車(chē)設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)3.3投資建設(shè)期限3.3.1土建工程：自合同簽訂之日起6個(gè)月內(nèi)完成3.3.2設(shè)備安裝：自土建工程完成之日起3個(gè)月內(nèi)完成3.4投資建設(shè)資金3.4.1出資方出資比例：70%3.4.2經(jīng)營(yíng)方出資比例：30%4.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容4.1經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓方式4.1.1出資方將其持有的公共停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給經(jīng)營(yíng)方4.2經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓期限4.2.1經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓期限：自合同簽訂之日起20年4.3經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.3.1經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：人民幣1000萬(wàn)元4.4經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓條件4.4.1經(jīng)營(yíng)方需具備停車(chē)服務(wù)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)4.4.2經(jīng)營(yíng)方需承諾在經(jīng)營(yíng)期間保證停車(chē)場(chǎng)設(shè)施的正常運(yùn)行5.投資建設(shè)責(zé)任與義務(wù)5.1投資方責(zé)任5.1.1按時(shí)足額出資5.1.2按照合同約定完成投資建設(shè)5.2建設(shè)方責(zé)任5.2.1按時(shí)完成土建工程5.2.2按時(shí)完成設(shè)備安裝5.3投資建設(shè)進(jìn)度要求5.3.1土建工程：自合同簽訂之日起6個(gè)月內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)5.3.2設(shè)備安裝：自土建工程完成之日起3個(gè)月內(nèi)完成5.4投資建設(shè)質(zhì)量要求5.4.1土建工程：達(dá)到國(guó)家二級(jí)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.4.2設(shè)備安裝：符合相關(guān)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范6.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓責(zé)任與義務(wù)6.1經(jīng)營(yíng)方責(zé)任6.1.1按時(shí)足額支付經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用6.1.2按照合同約定履行經(jīng)營(yíng)權(quán)6.2經(jīng)營(yíng)權(quán)使用要求6.2.1經(jīng)營(yíng)方需合法經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變停車(chē)場(chǎng)用途6.2.2經(jīng)營(yíng)方需確保停車(chē)場(chǎng)設(shè)施的正常運(yùn)行6.3經(jīng)營(yíng)權(quán)維護(hù)責(zé)任6.3.1經(jīng)營(yíng)方負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的日常維護(hù)和管理6.3.2經(jīng)營(yíng)方負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)設(shè)施的保養(yǎng)和維修6.4經(jīng)營(yíng)權(quán)收益分配6.4.1停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)收益按照合同約定進(jìn)行分配8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1出資方未按時(shí)足額出資8.1.2建設(shè)方未按時(shí)完成土建工程或設(shè)備安裝8.1.3經(jīng)營(yíng)方未按時(shí)足額支付經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用8.1.4經(jīng)營(yíng)方未按合同約定履行經(jīng)營(yíng)權(quán)8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1出資方未按時(shí)足額出資的，應(yīng)向經(jīng)營(yíng)方支付違約金，違約金為逾期出資金額的千分之五8.2.2建設(shè)方未按時(shí)完成工程的，應(yīng)向出資方支付違約金，違約金為逾期工程價(jià)值的千分之五8.2.3經(jīng)營(yíng)方未按時(shí)足額支付費(fèi)用的，應(yīng)向出資方支付違約金，違約金為逾期費(fèi)用金額的千分之五8.2.4經(jīng)營(yíng)方未履行經(jīng)營(yíng)權(quán)的，應(yīng)向出資方支付違約金，違約金為合同約定經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的千分之五8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3.1因違約造成的損失，按實(shí)際損失賠償，最高不超過(guò)合同總金額的百分之十8.4違約爭(zhēng)議解決8.4.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭(zhēng)議8.4.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.2合同終止條件9.2.1經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓期限屆滿9.2.2合同約定的其他終止條件9.3合同解除與終止程序9.3.1解除合同需書(shū)面通知對(duì)方9.3.2解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜9.4合同解除與終止后的處理9.4.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)9.4.2雙方應(yīng)將合同終止后的停車(chē)場(chǎng)設(shè)施和權(quán)益進(jìn)行合理分配10.合同爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2協(xié)商不成的，提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1合同簽訂地仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則提交仲裁申請(qǐng)10.3.2仲裁委員會(huì)應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.4.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同經(jīng)出資方和經(jīng)營(yíng)方共同備案11.2合同解除條件11.2.1合同約定的解除條件11.3合同生效與解除程序11.3.1合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)11.3.2合同解除程序按合同約定或法律法規(guī)執(zhí)行11.4合同生效與解除后的處理11.4.1合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)11.4.2合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜12.合同附件12.1附件一：投資建設(shè)方案12.2附件二：經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.3附件三：公共停車(chē)場(chǎng)項(xiàng)目圖紙12.4附件四：其他相關(guān)文件13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂時(shí)間13.1.1合同簽訂日期：2025年1月1日13.2合同簽訂地點(diǎn)13.2.1合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)13.3合同生效時(shí)間13.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.4合同生效條件13.4.1雙方簽字蓋章13.4.2合同經(jīng)出資方和經(jīng)營(yíng)方共同備案14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4本合同未盡事宜，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于：工程設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理、設(shè)備供應(yīng)、技術(shù)服務(wù)、融資服務(wù)等。15.3第三方介入程序15.3.1雙方協(xié)商確定第三方介入事宜，并簽訂相關(guān)協(xié)議。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和費(fèi)用等內(nèi)容。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成合同履行障礙或損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過(guò)合同總金額的百分之十。16.2責(zé)任劃分16.2.1第三方責(zé)任與合同雙方責(zé)任劃分如下：16.2.1.1第三方因自身原因造成合同履行障礙或損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；16.2.1.2第三方因合同雙方原因造成合同履行障礙或損失的，由合同雙方按比例承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；16.2.1.3第三方與合同雙方均無(wú)過(guò)錯(cuò)，但造成合同履行障礙或損失的，由合同雙方共同承擔(dān)。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或協(xié)議要求合同雙方提供必要的資料和條件；17.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用；17.1.3第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中對(duì)合同雙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或協(xié)議要求，履行其職責(zé)，確保合同履行順利進(jìn)行；17.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其提供的服務(wù)符合要求；17.2.3第三方應(yīng)妥善保管合同雙方提供的資料，不得泄露或?yàn)E用。18.第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除18.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更18.1.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致；18.1.2變更后的協(xié)議應(yīng)重新簽訂，并作為合同附件。18.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除18.2.1第三方介入?yún)f(xié)議的解除需經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致；18.2.2解除協(xié)議后，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。19.第三方介入爭(zhēng)議解決19.1第三方介入爭(zhēng)議解決方式19.1.1第三方介入爭(zhēng)議解決方式參照合同爭(zhēng)議解決方式；19.1.2雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲