二零二五年度外墻裝飾工程材料采購(gòu)及監(jiān)理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度外墻裝飾工程材料采購(gòu)及監(jiān)理合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.乙方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______3.其他相關(guān)方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景2.2目的本合同的目的是規(guī)范外墻裝飾工程材料采購(gòu)及監(jiān)理行為，保障甲方利益，確保工程按期、按質(zhì)、按量完成，并促進(jìn)雙方的友好合作。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：外墻裝飾工程：指對(duì)建筑物外墻進(jìn)行美化、防護(hù)等裝飾性施工的工程；材料采購(gòu)：指甲方為外墻裝飾工程所購(gòu)買的各類裝飾材料；工程監(jiān)理：指乙方對(duì)甲方外墻裝飾工程材料采購(gòu)及施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋甲方：指本合同中對(duì)外墻裝飾工程材料進(jìn)行采購(gòu)并委托監(jiān)理的一方；乙方：指本合同中接受甲方委托，對(duì)外墻裝飾工程材料采購(gòu)及施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)理的一方；合同期限：指本合同生效至終止的期間；工程進(jìn)度：指外墻裝飾工程的施工進(jìn)度；材料質(zhì)量：指外墻裝飾工程所使用材料的品質(zhì)和性能；監(jiān)理費(fèi)用：指乙方因履行監(jiān)理職責(zé)所收取的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供監(jiān)理服務(wù)；甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的監(jiān)理服務(wù)提出意見和建議；甲方有義務(wù)按時(shí)向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用；甲方有義務(wù)提供必要的資料和信息，以便乙方進(jìn)行監(jiān)理工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用；乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的資料和信息進(jìn)行核實(shí)；乙方有義務(wù)按照合同約定對(duì)工程材料采購(gòu)及施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)理；乙方有義務(wù)確保監(jiān)理服務(wù)的質(zhì)量，及時(shí)向甲方報(bào)告監(jiān)理情況。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至外墻裝飾工程材料采購(gòu)及施工監(jiān)理工作完成之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為外墻裝飾工程施工現(xiàn)場(chǎng)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)外墻裝飾工程材料采購(gòu)及施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程材料的質(zhì)量和施工的順利進(jìn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議；合同約定的監(jiān)理工作完成；發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)法繼續(xù)履行本合同。6.3終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)，并就合同終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商處理。6.4終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事項(xiàng)，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料交接等。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同中，監(jiān)理費(fèi)用的構(gòu)成如下：監(jiān)理服務(wù)費(fèi)：根據(jù)甲方提供的工程規(guī)模和監(jiān)理工作量，乙方將按照市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)收取監(jiān)理服務(wù)費(fèi)；材料檢驗(yàn)費(fèi)：乙方對(duì)甲方采購(gòu)的工程材料進(jìn)行檢驗(yàn)，所產(chǎn)生的檢驗(yàn)費(fèi)用；差旅費(fèi)：乙方因監(jiān)理工作需要出差所產(chǎn)生的交通、住宿等費(fèi)用；其他費(fèi)用：因監(jiān)理工作產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。7.2支付方式預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的30%作為預(yù)付款；進(jìn)度款：監(jiān)理工作完成后，甲方應(yīng)按照實(shí)際完成的工作量支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的60%；尾款：監(jiān)理工作全部完成后，甲方應(yīng)支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的10%作為尾款。7.3支付時(shí)間預(yù)付款：合同簽訂后的5個(gè)工作日內(nèi)；進(jìn)度款：監(jiān)理工作完成后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的進(jìn)度款申請(qǐng)后的10個(gè)工作日內(nèi)支付；尾款：監(jiān)理工作全部完成后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的尾款申請(qǐng)后的15個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款甲方支付監(jiān)理費(fèi)用的款項(xiàng)應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，支付時(shí)需注明款項(xiàng)用途為“外墻裝飾工程材料采購(gòu)及監(jiān)理費(fèi)用”。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理工作，直至甲方支付全部費(fèi)用。若甲方連續(xù)兩次未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的10%。8.2乙方違約若乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或材料質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：重新進(jìn)行監(jiān)理工作；退還部分監(jiān)理費(fèi)用；對(duì)因乙方違約造成的損失進(jìn)行賠償。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密以及其他保密信息，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變動(dòng)等均屬于不可抗力事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形合同約定的保密內(nèi)容；合同約定的監(jiān)理服務(wù)；合同約定的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)外墻裝飾工程材料采購(gòu)及監(jiān)理合同的權(quán)利進(jìn)行審查和批準(zhǔn)的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留在本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生涉及國(guó)家利益、社會(huì)公共利益的情況，甲方有權(quán)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)要求乙方調(diào)整監(jiān)理方案或終止合同。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽署的修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)就外墻裝飾工程材料采購(gòu)及監(jiān)理工作進(jìn)行相互協(xié)作，包括但不限于信息共享、現(xiàn)場(chǎng)配合等。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過(guò)定期會(huì)議、書面報(bào)告等方式進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，不構(gòu)成對(duì)任何其他合同或協(xié)議的修改。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同條款不得增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的工程規(guī)模和監(jiān)理工作量明細(xì)表2.乙方提供的監(jiān)理服務(wù)方案及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.甲方采購(gòu)的工程材料清單及檢驗(yàn)報(bào)告4.雙方協(xié)商一致的修改和補(bǔ)充協(xié)議5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件和記錄6.不可抗力事件發(fā)生時(shí)的證明材料7.任何其他與本合同相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用。提供的工程規(guī)模和監(jiān)理工作量與實(shí)際不符。未按合同約定提供必要的資料和信息。2.乙方違約：未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或材料質(zhì)量不合格。未按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告或進(jìn)度款申請(qǐng)。泄露合同約定的保密內(nèi)容。違約行為的認(rèn)定需根據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.訴訟：指一方當(dāng)事人將另一方當(dāng)事人訴至人民法院，請(qǐng)求人民法院通過(guò)審判解決爭(zhēng)議。4.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，是規(guī)范合同關(guān)系的法律。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)催促甲方支付，如甲方連續(xù)兩次未支付，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理工作，并要求支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，要求乙方整改。如乙方未整改，甲方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。3.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。4.問(wèn)題：保密內(nèi)容的泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)，采取有效措施防止保密內(nèi)容泄露。如發(fā)生泄露，雙方應(yīng)立即采取措施，并追究泄露方的責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供外墻裝飾工程所需的材料。第三方需保證材料的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付材料費(fèi)用。第三方在材料供應(yīng)過(guò)程中，有權(quán)要求乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)提供材料，并保證材料數(shù)量和質(zhì)量。第三方應(yīng)配合乙方的監(jiān)理工作，對(duì)乙方的監(jiān)理要求及時(shí)響應(yīng)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在材料采購(gòu)過(guò)程中提供必要的信息和協(xié)助。乙方有權(quán)要求甲方在工程進(jìn)度延誤時(shí)，支付相應(yīng)的延誤費(fèi)用。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同履行完畢后，支付一定比例的履約保證金。乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后，支付乙方一定期限的后續(xù)服務(wù)費(fèi)用。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時(shí)支付材料費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停材料供應(yīng)。若甲方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理工作。甲方不得單方面變更合同內(nèi)容，未經(jīng)乙方同意，不得解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方在監(jiān)理過(guò)程中提供詳細(xì)的工作報(bào)告。甲方有權(quán)要求乙方在工程進(jìn)度延誤時(shí)，采取措施加快工程進(jìn)度。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)要求乙方在合同履行完畢后，支付一定比例的履約保證金。甲方有權(quán)要求乙方在合同終止后，支付甲方一定期限的后續(xù)服務(wù)費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。若乙方未按時(shí)完成監(jiān)理工作，甲方有權(quán)要求乙方支付延誤費(fèi)用。乙方不得泄露甲方提供的商業(yè)秘密和技術(shù)信息。全文完。二零二五年度外墻裝飾工程材料采購(gòu)及監(jiān)理合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3甲方代表1.4乙方代表第二章合同標(biāo)的及工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程期限2.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三章材料采購(gòu)條款3.1材料種類及規(guī)格3.2材料采購(gòu)數(shù)量3.3材料供應(yīng)時(shí)間3.4材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.5材料價(jià)格及支付方式第四章監(jiān)理服務(wù)條款4.1監(jiān)理單位4.2監(jiān)理范圍4.3監(jiān)理職責(zé)4.4監(jiān)理費(fèi)用及支付方式4.5監(jiān)理報(bào)告及提交時(shí)間第五章施工現(xiàn)場(chǎng)管理5.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理5.2施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工5.3施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)5.4施工現(xiàn)場(chǎng)材料堆放5.5施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施第六章工程進(jìn)度管理6.1工程進(jìn)度計(jì)劃6.2工程進(jìn)度調(diào)整6.3工程進(jìn)度監(jiān)督6.4工程進(jìn)度獎(jiǎng)懲第七章工程驗(yàn)收及交付7.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2工程驗(yàn)收程序7.3工程交付條件7.4工程交付手續(xù)第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償?shù)诰耪聽?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同終止條件10.4合同終止程序第十一章合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同期限11.4合同續(xù)簽第十二章合同附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：材料清單12.3附件三：監(jiān)理服務(wù)合同12.4附件四：其他相關(guān)文件第十三章通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)方式13.4送達(dá)證明第十四章其他約定14.1保密條款14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同解釋14.5合同生效日期合同編號(hào)2025001第一章合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司甲方地址：省市區(qū)路號(hào)甲方法定代表人：1.2乙方基本信息乙方名稱：建筑材料有限公司乙方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方法定代表人：1.3甲方代表甲方代表姓名：甲方代表職務(wù)：項(xiàng)目經(jīng)理1.4乙方代表乙方代表姓名：趙六乙方代表職務(wù)：采購(gòu)經(jīng)理第二章合同標(biāo)的及工程概況2.1工程名稱二零二五年度外墻裝飾工程2.2工程地點(diǎn)省市區(qū)小區(qū)2.3工程規(guī)?？偨ㄖ娣e：10000平方米2.4工程期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止2.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家現(xiàn)行建筑行業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求第三章材料采購(gòu)條款3.1材料種類及規(guī)格材料種類：外墻涂料、瓷磚、石材等材料規(guī)格：詳見附件二：材料清單3.2材料采購(gòu)數(shù)量詳見附件二：材料清單3.3材料供應(yīng)時(shí)間材料供應(yīng)時(shí)間按照工程進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行3.4材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一：工程量清單3.5材料價(jià)格及支付方式材料價(jià)格：按市場(chǎng)價(jià)及合同約定執(zhí)行支付方式：分階段支付，驗(yàn)收合格后支付相應(yīng)款項(xiàng)第四章監(jiān)理服務(wù)條款4.1監(jiān)理單位工程監(jiān)理有限公司4.2監(jiān)理范圍包括但不限于材料采購(gòu)、施工過(guò)程、質(zhì)量檢驗(yàn)等4.3監(jiān)理職責(zé)詳見監(jiān)理服務(wù)合同4.4監(jiān)理費(fèi)用及支付方式監(jiān)理費(fèi)用：按合同約定執(zhí)行支付方式：分階段支付，驗(yàn)收合格后支付相應(yīng)款項(xiàng)4.5監(jiān)理報(bào)告及提交時(shí)間監(jiān)理報(bào)告：每月提交一次，重大事項(xiàng)隨時(shí)報(bào)告第五章施工現(xiàn)場(chǎng)管理5.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家及地方有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理的法律法規(guī)5.2施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔、有序，不得影響周邊環(huán)境5.3施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)遵守國(guó)家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的規(guī)定，采取措施減少污染5.4施工現(xiàn)場(chǎng)材料堆放按照設(shè)計(jì)要求及規(guī)范進(jìn)行材料堆放，確保安全5.5施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施臨時(shí)設(shè)施應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求及規(guī)范，確保施工順利進(jìn)行第六章工程進(jìn)度管理6.1工程進(jìn)度計(jì)劃詳見附件一：工程量清單6.2工程進(jìn)度調(diào)整因不可抗力等原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度調(diào)整的，雙方應(yīng)協(xié)商一致6.3工程進(jìn)度監(jiān)督監(jiān)理單位負(fù)責(zé)監(jiān)督工程進(jìn)度，確保按計(jì)劃進(jìn)行6.4工程進(jìn)度獎(jiǎng)懲按合同約定對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行獎(jiǎng)懲第七章工程驗(yàn)收及交付7.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家現(xiàn)行建筑行業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求7.2工程驗(yàn)收程序工程驗(yàn)收程序詳見附件一：工程量清單7.3工程交付條件工程驗(yàn)收合格，且相關(guān)手續(xù)齊全7.4工程交付手續(xù)甲方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，按照合同約定辦理工程交付手續(xù)第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形8.1.1.1未能按時(shí)支付材料款或監(jiān)理費(fèi)用8.1.1.2未按合同約定提供施工場(chǎng)地或相關(guān)資料8.1.1.3違反合同約定，擅自變更工程內(nèi)容8.1.2乙方違約情形8.1.2.1未能按時(shí)供應(yīng)材料或完成監(jiān)理工作8.1.2.2提供的材料不符合合同約定或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1.2.3違反合同約定，擅自變更材料種類或規(guī)格8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約責(zé)任甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2.2乙方違約責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況及合同約定確定。第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。第十章合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1甲方解除條件10.1.1.1乙方嚴(yán)重違約10.1.1.2發(fā)生不可抗力事件10.1.2乙方解除條件10.1.2.1甲方嚴(yán)重違約10.1.2.2發(fā)生不可抗力事件10.2合同解除程序雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.3合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。10.4合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同終止手續(xù)。第十一章合同生效及期限11.1合同生效條件合同雙方簽字蓋章后生效。11.2合同生效日期合同生效日期為雙方簽字蓋章之日起。11.3合同期限合同期限為自合同生效之日起至工程驗(yàn)收合格之日止。11.4合同續(xù)簽如需續(xù)簽合同，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。第十二章合同附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：材料清單12.3附件三：監(jiān)理服務(wù)合同12.4附件四：其他相關(guān)文件第十三章通知與送達(dá)13.1通知方式通過(guò)書面形式通知對(duì)方。13.2送達(dá)地址詳見合同雙方基本信息13.3送達(dá)方式通過(guò)掛號(hào)郵寄或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)。13.4送達(dá)證明送達(dá)證明由接收方簽字確認(rèn)。第十四章其他約定14.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。14.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.3合同附件合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同解釋本合同條款如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________日期：___________________________日期：___________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：甲方作為工程項(xiàng)目的業(yè)主，享有對(duì)工程項(xiàng)目的最終決策權(quán)。本條款明確了甲方在材料采購(gòu)和監(jiān)理過(guò)程中的主導(dǎo)地位。1.2材料選擇權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)工程需求和設(shè)計(jì)要求，選擇材料供應(yīng)商和監(jiān)理單位，乙方應(yīng)配合甲方的選擇。1.3材料采購(gòu)監(jiān)督甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的材料采購(gòu)過(guò)程，確保材料的質(zhì)量、規(guī)格和數(shù)量符合合同要求。1.4監(jiān)理報(bào)告審核甲方有權(quán)對(duì)監(jiān)理單位提交的監(jiān)理報(bào)告進(jìn)行審核，并提出修改意見。1.5工程變更審批甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度和設(shè)計(jì)變更進(jìn)行審批，乙方應(yīng)按照甲方審批的結(jié)果進(jìn)行施工。1.6付款條件甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和材料供應(yīng)情況，調(diào)整付款條件，乙方應(yīng)予以配合。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：乙方作為材料供應(yīng)商和監(jiān)理單位，對(duì)材料采購(gòu)和監(jiān)理過(guò)程具有主導(dǎo)權(quán)。本條款明確了乙方在合同中的主導(dǎo)地位。2.2材料供應(yīng)責(zé)任乙方應(yīng)確保所供材料的質(zhì)量、規(guī)格和數(shù)量符合合同要求，并對(duì)材料供應(yīng)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)責(zé)任。2.3監(jiān)理職責(zé)范圍乙方應(yīng)按照合同約定，全面負(fù)責(zé)監(jiān)理工作，包括但不限于施工過(guò)程監(jiān)督、質(zhì)量檢驗(yàn)、進(jìn)度控制等。2.4工程變更處理乙方有權(quán)對(duì)工程變更提出建議，甲方應(yīng)在乙方提出變更建議后，及時(shí)審批并通知乙方。2.5付款保障乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后，提供一定比例的預(yù)付款作為付款保障。2.6爭(zhēng)議解決優(yōu)先權(quán)在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，乙方有權(quán)優(yōu)先選擇爭(zhēng)議解決方式。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介服務(wù)條款說(shuō)明：本條款明確了第三方中介在合同中的角色和職責(zé)。3.2中介費(fèi)用中介服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3中介責(zé)任中介應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因中介原因?qū)е潞贤男惺茏瑁薪閼?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4中介保密中介應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，不得泄露給任何第三方。3.5中介協(xié)調(diào)中介應(yīng)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保合同順利履行。3.6中介變更如需更換中介，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。3.7中介終止中介服務(wù)期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止，中介應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：工程量清單2.附件二：材料清單3.附件三：監(jiān)理服務(wù)合同4.附件四：其他相關(guān)文件（如設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按時(shí)支付材料款或監(jiān)理費(fèi)用b.未按合同約定提供施工場(chǎng)地或相關(guān)資料c.違反合同約定，擅自變更工程內(nèi)容乙方違約行為：a.未按時(shí)供應(yīng)材料或完成監(jiān)理工作b.提供的材料不符合合同約定或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)c.違反合同約定，擅自變更材料種類或規(guī)格2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，由雙方協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)裁決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指雙方當(dāng)事人自愿將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決的爭(zhēng)議解決方式。3.仲裁委員會(huì)：依法設(shè)立，獨(dú)立行使仲裁權(quán)的國(guó)家機(jī)關(guān)。4.違約金：指因違約行為給對(duì)方造成損失時(shí)，違約方應(yīng)支付給對(duì)方的金錢。5.預(yù)付款：指合同簽訂后，乙方根據(jù)合同約定，向甲方支付的一定比例的款項(xiàng)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：材料供應(yīng)不及時(shí)解決辦法：明確材料供應(yīng)時(shí)間，并在合同中設(shè)定違約責(zé)任和賠償條款。2.問(wèn)題：工程進(jìn)度延誤解決辦法：制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并設(shè)立進(jìn)度獎(jiǎng)懲機(jī)制。3.問(wèn)題：工程質(zhì)量問(wèn)題解決辦法：嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)理制度，確保工程質(zhì)量符合合同要求。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.新建外墻裝飾工程2.外墻裝飾工程翻新3.外墻裝飾工程維護(hù)4.外墻裝飾工程材料供應(yīng)商5.外墻裝飾工程監(jiān)理單位全文完。二零二五年度外墻裝飾工程材料采購(gòu)及監(jiān)理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程工期3.材料采購(gòu)3.1材料種類3.2材料規(guī)格3.3材料數(shù)量3.4材料價(jià)格3.5付款方式3.6交貨期限4.監(jiān)理職責(zé)4.1監(jiān)理范圍4.2監(jiān)理內(nèi)容4.3監(jiān)理方式4.4監(jiān)理人員5.質(zhì)量要求5.1材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量驗(yàn)收程序6.安全生產(chǎn)6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.2安全生產(chǎn)措施6.3事故處理7.環(huán)保要求7.1環(huán)保責(zé)任7.2環(huán)保措施7.3環(huán)保驗(yàn)收8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1附件一：工程圖紙12.2附件二：材料清單12.3附件三：監(jiān)理方案13.合同其他約定13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同解除14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司甲方地址：省市區(qū)路號(hào)甲方法定代表人：甲方聯(lián)系電話：1381.2乙方基本信息乙方名稱：建筑裝飾材料有限公司乙方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方法定代表人：乙方聯(lián)系電話：13956782.工程概況2.1工程名稱大廈外墻裝飾工程2.2工程地點(diǎn)省市區(qū)路號(hào)大廈2.3工程規(guī)模總面積約為20000平方米2.4工程工期自合同簽訂之日起120天內(nèi)完成3.材料采購(gòu)3.1材料種類外墻涂料、石材、瓷磚、玻璃等3.2材料規(guī)格詳見附件二：材料清單3.3材料數(shù)量詳見附件二：材料清單3.4材料價(jià)格詳見附件二：材料清單3.5付款方式材料采購(gòu)合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的60%；工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的10%。3.6交貨期限材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收合格后30天內(nèi)4.監(jiān)理職責(zé)4.1監(jiān)理范圍材料采購(gòu)、施工過(guò)程、竣工驗(yàn)收等4.2監(jiān)理內(nèi)容材料質(zhì)量、施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等4.3監(jiān)理方式現(xiàn)場(chǎng)巡查、抽檢、驗(yàn)收等4.4監(jiān)理人員乙方派駐現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員2名，具備相關(guān)資質(zhì)5.質(zhì)量要求5.1材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)5.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合甲方要求及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量驗(yàn)收程序材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收、施工過(guò)程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收6.安全生產(chǎn)6.1安全生產(chǎn)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)施工期間的安全管理，乙方負(fù)責(zé)材料供應(yīng)期間的安全管理6.2安全生產(chǎn)措施制定安全操作規(guī)程，加強(qiáng)安全教育，配備必要的安全設(shè)施6.3事故處理發(fā)生事故時(shí)，立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，及時(shí)上報(bào)，妥善處理7.環(huán)保要求7.1環(huán)保責(zé)任甲方負(fù)責(zé)施工期間的環(huán)保工作，乙方負(fù)責(zé)材料供應(yīng)期間的環(huán)保工作7.2環(huán)保措施采取有效措施，減少施工對(duì)環(huán)境的影響，確保達(dá)標(biāo)排放7.3環(huán)保驗(yàn)收施工期間及工程完成后，進(jìn)行環(huán)保驗(yàn)收8.保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他應(yīng)保密事項(xiàng)。8.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后的三年內(nèi)。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.違約責(zé)任9.1違約情形任何一方未按合同約定履行義務(wù)，包括但不限于材料供應(yīng)延誤、工程質(zhì)量不合格、未按時(shí)付款等。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。9.3違約處理違約方應(yīng)立即采取措施糾正違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持正常溝通，不得影響合同的履行。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同約定的工程竣工并驗(yàn)收合格，或因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.3合同解除條件任何一方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除合同。12.合同附件12.1附件一：工程圖紙12.2附件二：材料清單12.3附件三：監(jiān)理方案13.合同其他約定13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2合同變更任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。14.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指任何非甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于監(jiān)理機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、融資機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入方式1.作為監(jiān)理方，對(duì)工程材料采購(gòu)和施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督；2.作為檢測(cè)方，對(duì)工程材料質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)；3.作為評(píng)估方，對(duì)工程進(jìn)度和成本進(jìn)行評(píng)估；4.作為咨詢方，提供專業(yè)咨詢服務(wù)；5.作為融資方，為工程提供資金支持；6.作為保險(xiǎn)公司，為工程提供保險(xiǎn)服務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額不得超過(guò)本合同總價(jià)款的10%。15.3.2第三方責(zé)任劃分1.第三方在執(zhí)行監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估等職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)自身行為負(fù)責(zé)。2.第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)，應(yīng)基于甲方和乙方的需求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、有效的意見，對(duì)咨詢意見的后果不承擔(dān)責(zé)任。3.第三方在提供融資服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保融資資金的合法合規(guī)使用，對(duì)融資資金的用途負(fù)責(zé)。4.第三方在提供保險(xiǎn)服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保保險(xiǎn)合同的有效性和保險(xiǎn)責(zé)任的履行。15.4第三方變更15.4.1第三方變更程序任何一方需要變更第三方時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可進(jìn)行變更。15.4.2第三方變更責(zé)任變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.第三方介入的額外條款16.1第三方介入費(fèi)用第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方和乙方按照各自在合同中的約定承擔(dān)。16.2第三方介入期限第三方介入的期限不得超過(guò)本合同約定的工程工期。16.3第三方介入的終止1.第三方介入期間，如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否延長(zhǎng)第三方介入期限。2.第三方介入期間，如第三方違反合同約定或存在重大過(guò)失，導(dǎo)致工程損失，甲方有權(quán)終止第三方介入，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)