二零二五年度農(nóng)村房屋租賃合同糾紛調解協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度農(nóng)村房屋租賃合同糾紛調解協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3付款時間5.租賃用途5.1房屋使用性質5.2房屋使用限制6.房屋維修責任6.1租賃方維修責任6.2承租方維修責任7.物業(yè)管理及費用7.1物業(yè)管理單位7.2物業(yè)管理費用7.3費用支付方式8.水電費承擔8.1水電費繳納主體8.2水電費支付方式9.房屋轉租及轉借9.1轉租規(guī)定9.2轉借規(guī)定10.房屋退還及驗收10.1房屋退還時間10.2房屋退還條件10.3房屋驗收標準11.違約責任11.1租賃方違約責任11.2承租方違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.其他約定事項14.協(xié)議生效及解除第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：X1.1.2地址：X1.1.3聯(lián)系人：X1.1.4聯(lián)系電話：X1.2承租方基本信息1.2.1名稱：X1.2.2地址：X1.2.3聯(lián)系人：X1.2.4聯(lián)系電話：X2.房屋基本情況2.1房屋坐落：省市縣鄉(xiāng)村號2.2房屋面積：150平方米2.3房屋結構：磚混結構2.4房屋設施：廚房、衛(wèi)生間、客廳、臥室、陽臺等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2028年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣元整4.2租金支付方式：每月租金于每月的X日支付，租金支付至租賃方指定賬戶4.3付款時間：付款時間為每月X日5.租賃用途5.1房屋使用性質：居住用途5.2房屋使用限制：不得用于生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得擅自改變房屋結構及用途6.房屋維修責任6.1租賃方維修責任：房屋主體結構及公共設施損壞由租賃方負責維修6.2承租方維修責任：房屋內(nèi)部設施損壞及日常維修由承租方負責7.物業(yè)管理及費用7.1物業(yè)管理單位：物業(yè)管理公司7.2物業(yè)管理費用：每月人民幣元整7.3費用支付方式：物業(yè)管理費用隨租金一并支付，支付至物業(yè)管理單位指定賬戶8.水電費承擔8.1水電費繳納主體：租賃方負責繳納房屋的水費，承租方負責繳納房屋的電力費8.2水電費支付方式：水費按月結算，電力費按季度結算，具體費用以實際使用量為準8.3水電費繳納時間：水費每月X日繳納，電力費每季度X日繳納9.房屋轉租及轉借9.1轉租規(guī)定：未經(jīng)租賃方書面同意，承租方不得擅自轉租或轉借房屋9.2轉借規(guī)定：經(jīng)租賃方書面同意后，承租方方可轉借房屋，但轉借期間的責任由承租方承擔10.房屋退還及驗收10.1房屋退還時間：租賃期滿或合同解除后，承租方應在X日內(nèi)將房屋退還給租賃方10.2房屋退還條件：房屋應保持原狀，無損壞、污染，室內(nèi)設施齊全10.3房屋驗收標準：房屋退還時，租賃方將進行驗收，如有損壞或不符合退還條件，由承租方承擔相應責任11.違約責任11.1租賃方違約責任：如租賃方未按時提供房屋或房屋不符合約定條件，應向承租方支付違約金11.2承租方違約責任：如承租方未按時支付租金、擅自改變房屋結構或用途、損壞房屋等，應承擔相應違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟12.2爭議解決機構：如雙方協(xié)商不成，爭議解決機構為人民法院13.其他約定事項13.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決14.協(xié)議生效及解除14.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為X年14.2如一方需解除合同，應提前X個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除14.3合同解除后，雙方應按照約定辦理房屋退還、費用結算等事宜第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方是指本合同雙方之外的，為協(xié)助合同履行或解決爭議而介入的獨立第三方機構或個人。1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務、法律咨詢、技術評估、調解仲裁等。2.第三方介入的條件2.1雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入。2.2第三方介入應具備相應的資質和條件，能夠獨立、公正地履行其職責。3.第三方介入的程序3.1雙方應共同選定第三方，并與其簽訂服務協(xié)議。3.2第三方介入后，應按照雙方指定的程序和要求開展工作。4.第三方介入的費用4.1第三方介入的費用由雙方協(xié)商確定，并在服務協(xié)議中明確。4.2第三方介入的費用支付方式及時間由服務協(xié)議約定。5.第三方介入的職責與權利5.1第三方應根據(jù)服務協(xié)議的約定，獨立、公正地履行其職責。5.2第三方有權要求雙方提供必要的資料和信息，以完成其工作。5.3第三方在履行職責過程中，應保守雙方的商業(yè)秘密。6.第三方介入的責任限額6.1第三方的責任限額由服務協(xié)議約定，最高不超過服務費用的倍。6.2如第三方因故意或重大過失導致雙方損失，應承擔相應的賠償責任。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與租賃方、承租方之間的關系由服務協(xié)議約定。7.2第三方與租賃方、承租方之間不構成勞動合同關系，不承擔勞動合同的法律責任。7.3第三方在履行職責過程中，對租賃方、承租方的任何損失，均應按照服務協(xié)議的約定承擔相應責任。8.第三方介入的爭議解決8.1如第三方與租賃方、承租方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可向服務協(xié)議約定的爭議解決機構申請仲裁或訴訟。9.第三方介入的解除9.1如第三方在履行職責過程中，出現(xiàn)重大失誤或違反服務協(xié)議，雙方可共同決定解除服務協(xié)議。9.2服務協(xié)議解除后，第三方應立即停止介入，并按照約定處理相關事宜。10.第三方介入的補充條款10.1第三方介入期間，如因不可抗力導致第三方無法履行職責，雙方應協(xié)商解決。10.2本條款作為本合同的補充條款，與合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同：詳細記錄房屋的基本信息、租賃雙方信息、租賃期限、租金及支付方式等。2.房屋現(xiàn)狀照片：房屋租賃前后的照片，用于證明房屋的原始狀態(tài)。3.房屋維修記錄：記錄房屋租賃期間發(fā)生的維修事項及維修費用。4.水電費繳納憑證：證明雙方按照約定繳納水電費的憑證。5.第三方服務協(xié)議：如引入第三方，記錄第三方的基本信息、服務內(nèi)容、費用及責任等。6.爭議解決文件：記錄雙方在爭議解決過程中的文件，如調解協(xié)議、仲裁裁決等。7.其他相關文件：根據(jù)實際情況可能產(chǎn)生的其他文件。說明要求：所有附件均需為原件或經(jīng)雙方簽字確認的復印件。附件需清晰、完整，便于查閱。附件需在合同簽訂時一并交付。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為及責任認定：未按時提供房屋或房屋不符合約定條件：租賃方應向承租方支付違約金，違約金為每月租金的%。擅自提高租金：租賃方應退還多收的租金，并賠償承租方因此遭受的損失。未履行房屋維修責任：租賃方應承擔維修費用，并賠償因維修不及時給承租方造成的損失。2.承租方違約行為及責任認定：未按時支