2025個(gè)人房屋租賃合同范本簡(jiǎn)版

?合同編號(hào)：甲方（出租人）：甲方地址：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：乙方地址：聯(lián)系方式：第一條房屋基本信息1.1該房屋坐落于，房屋結(jié)構(gòu)及面積為。1.2甲方對(duì)上述房屋擁有完全的產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方的要求遷離該房屋，并將房屋交還給甲方。如乙方延遲遷離，甲方有權(quán)按日收取乙方應(yīng)支付租金的__%作為延遲遷離違約金。第四條房屋使用及維修4.1乙方須合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。4.2在租賃期間，因正常使用造成的房屋及設(shè)施損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第五條合同的變更與解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即遷離該房屋。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日乙方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日注意事項(xiàng)：1.確保合同方的身份真實(shí)有效，建議在簽訂合同前核實(shí)身份證件。2.明確租賃期限，避免因期限不明確導(dǎo)致的糾紛。3.租金及支付方式要明確，避免因租金支付問(wèn)題導(dǎo)致的糾紛。4.合理使用房屋及附屬設(shè)施，避免因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞。5.合同的變更與解除需書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.注意違約責(zé)任，確保自身權(quán)益。解決辦法：1.對(duì)于身份真實(shí)性問(wèn)題，可以要求對(duì)方提供身份證件，并進(jìn)行核實(shí)。2.對(duì)于租賃期限不明確的問(wèn)題，可以在合同中明確租賃期限。3.對(duì)于租金支付問(wèn)題，可以在合同中明確租金及支付方式。4.對(duì)于房屋及附屬設(shè)施損壞問(wèn)題，可以按照合同約定的維修責(zé)任進(jìn)行解決。5.對(duì)于合同的變更與解除問(wèn)題，可以簽訂書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.對(duì)于違約責(zé)任問(wèn)題，可以根據(jù)合同約定的違約責(zé)任進(jìn)行解決。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.出租人：指房屋的所有者，擁有房屋的產(chǎn)權(quán)。2.承租人：指租賃房屋的一方，享有使用房屋的權(quán)利。3.租賃期限：指承租人租賃房屋的時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指承租人按照租賃期限支付給出租人的費(fèi)用。5.滯納金：指逾期未支付租金時(shí)，承租人應(yīng)支付的額外費(fèi)用。6.違約金：指違反合同約定時(shí)，違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。7.維修責(zé)任：指房屋及附屬設(shè)施在租賃期間損壞時(shí)，應(yīng)由哪方負(fù)責(zé)維修。8.合同的變更與解除：指在租賃期內(nèi)，甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或終止合同的行為。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人之間的房屋租賃。2.短期租賃與長(zhǎng)期租賃。3.簡(jiǎn)單租賃與帶有家具和設(shè)施的租賃。4.租賃房屋作為居住使用，不適用于商業(yè)或其他非居住用途。補(bǔ)充條款：1.房屋維護(hù)與保險(xiǎn)：明確房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)責(zé)任，以及是否需要承租人購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)。2.寵物政策：如果允許寵物，應(yīng)明確寵物的種類(lèi)、數(shù)量及相關(guān)的責(zé)任。3.訪客政策：明確訪客的時(shí)間、次數(shù)及可能的訪客行為規(guī)范。4.房屋變更用途：明確承租人是否可以更改房屋的用途，如需更改應(yīng)如何處理。5.提前終止租賃：雙方對(duì)于提前終止租賃的條件、通知期限及可能的賠償做出規(guī)定。6.房屋損壞與維修：詳細(xì)說(shuō)明房屋損壞時(shí)的維修責(zé)任、維修費(fèi)用及賠償標(biāo)準(zhǔn)。7.租金調(diào)整機(jī)制：如果存在租金調(diào)整，應(yīng)明確調(diào)整的條件、頻率及方式。附件列表：1.房屋照片或視頻資料，以證明房屋的現(xiàn)狀。2.房屋設(shè)施清單，詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有的設(shè)施及其狀態(tài)。3.出租人或承租