房屋建筑協(xié)議書范本

房屋建筑協(xié)議書范本

甲方（發(fā)包方）：_____________________

乙方（承包方）：_____________________

鑒于甲方擬建設(shè)位于________________（以下簡稱“項(xiàng)目地點(diǎn)”）的房屋建筑項(xiàng)目，乙方具有相應(yīng)的建筑資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

第一條項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：_____________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_____________________

1.3建筑面積：_____________________

1.4建筑結(jié)構(gòu)：_____________________

1.5建筑用途：_____________________

1.6建筑標(biāo)準(zhǔn)：_____________________

1.7預(yù)計(jì)開工日期：_________________

1.8預(yù)計(jì)竣工日期：_________________

第二條承包范圍

2.1乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的土建工程、安裝工程、裝飾工程等全部施工工作。

2.2乙方負(fù)責(zé)提供施工所需的全部材料、設(shè)備、工具等。

2.3乙方負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理、環(huán)境保護(hù)、文明施工等。

第三條工程質(zhì)量

3.1乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)建筑法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合甲方要求。

3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和施工方案進(jìn)行施工，不得擅自更改。

3.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)予以配合。

第四條工程進(jìn)度

4.1乙方應(yīng)按照甲方批準(zhǔn)的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按期完成。

4.2如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并相應(yīng)調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃。

第五條工程款支付

5.1工程款支付方式：_________________

5.2工程款支付時(shí)間：_________________

5.3工程款支付比例：_________________

5.4工程款支付條件：_________________

5.5甲方應(yīng)按照約定及時(shí)支付工程款，逾期支付應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付違約金。

第六條材料供應(yīng)

6.1乙方負(fù)責(zé)提供施工所需的全部材料，并保證材料質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

6.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的材料進(jìn)行抽檢，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)。

第七條安全生產(chǎn)

7.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》及相關(guān)安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全。

7.2乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)管理制度，配備專職安全管理人員，定期進(jìn)行安全檢查。

7.3如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，并及時(shí)通知甲方。

第八條環(huán)境保護(hù)

8.1乙方應(yīng)遵守《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》及相關(guān)環(huán)保規(guī)定，采取有效措施減少施工對(duì)環(huán)境的影響。

8.2乙方應(yīng)合理處置施工過程中產(chǎn)生的廢棄物，不得隨意傾倒或堆放。

第九條文明施工

9.1乙方應(yīng)遵守《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)文明施工規(guī)定，保持施工現(xiàn)場整潔有序。

9.2乙方應(yīng)采取措施減少施工噪音和粉塵，避免對(duì)周邊居民生活造成影響。

第十條工程驗(yàn)收

10.1工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告和相關(guān)驗(yàn)收資料。

10.2甲方應(yīng)在收到竣工報(bào)告后15個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后雙方簽署驗(yàn)收合格證明。

10.3如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。

第十一條保修責(zé)任

11.1工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照國家規(guī)定和本協(xié)議約定承擔(dān)保修責(zé)任。

11.2保修期限為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起兩年。

11.3保修期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后7個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。

第十二條違約責(zé)任

12.1如甲方未按約定支付工程款，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付違約金。

12.2如乙方未按期完成工程或工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。

第十三條爭議解決

13.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

13.2在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他條款。

第十四條協(xié)議變更和解除

14.1本協(xié)議一經(jīng)雙方簽署，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

14.2如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十五條其他約定

15.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本協(xié)議的補(bǔ)充。

15.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：_____________________

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：____________________