施工合同“情勢變更”適用問題解析

施工合同“情勢變更”適用問題解析

甲方（發(fā)包方）：_____________________

乙方（承包方）：_____________________

鑒于甲方擬進行____________________工程施工，乙方具有相應的施工資質(zhì)，雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就乙方承包甲方工程施工事宜達成如下協(xié)議：

第一條工程概況

1.1工程名稱：_____________________

1.2工程地點：_____________________

1.3工程內(nèi)容：_____________________

1.4工程規(guī)模：_____________________

1.5工程期限：自______年______月______日至______年______月______日。

第二條合同價款及支付方式

2.1合同總價款為人民幣（大寫）：__________________元整（￥__________________元）。

2.2支付方式：甲方應按照以下時間節(jié)點支付工程款：

2.2.1合同簽訂后______日內(nèi)支付總價款的______%作為預付款；

2.2.2工程進度達到______%時支付總價款的______%；

2.2.3工程竣工驗收合格后______日內(nèi)支付至總價款的______%；

2.2.4剩余______%作為質(zhì)量保證金，在工程保修期滿后______日內(nèi)支付。

第三條工程質(zhì)量及驗收

3.1乙方應按照國家及行業(yè)標準和甲方要求進行施工，確保工程質(zhì)量。

3.2工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工驗收報告，甲方應在收到報告后______日內(nèi)組織驗收。

3.3如工程質(zhì)量不符合約定標準，乙方應在甲方指定的期限內(nèi)無償返工或修復。

第四條工程變更

4.1施工過程中如需變更工程內(nèi)容，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。

4.2因變更導致工程量增減或工期調(diào)整的，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并簽訂補充協(xié)議。

第五條情勢變更

5.1本合同所稱情勢變更，是指合同訂立后，由于不可預見的客觀情況發(fā)生重大變化，導致合同的基礎條件發(fā)生根本性變化，繼續(xù)履行合同將對一方當事人明顯不公平的情況。

5.2情勢變更發(fā)生后，受影響一方應及時書面通知對方，并提供相關證明材料。

5.3雙方應在接到通知后______日內(nèi)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以請求人民法院或者仲裁機構變更或者解除合同。

5.4根據(jù)《中華人民共和國合同法》第______條規(guī)定，情勢變更不包括商業(yè)風險，雙方應合理預見并承擔商業(yè)風險。

第六條違約責任

6.1如甲方未按約定支付工程款，每逾期一日，應向乙方支付應付款項______%的違約金。

6.2如乙方未按期完成工程，每逾期一日，應向甲方支付合同總價款______%的違約金。

6.3違約方應賠償守約方因違約行為所遭受的一切損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。

第七條保修責任

7.1工程竣工驗收合格后，乙方應提供______年的工程保修服務。

7.2保修期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應在接到甲方通知后______日內(nèi)無償修復。

7.3保修期滿后，乙方提供有償維修服務，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。

第八條不可抗力

8.1因不可抗力導致不能履行或部分履行合同的，受影響一方應及時書面通知對方，并提供相關證明材料。

8.2雙方應根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商確定是否解除合同或延期履行。

8.3不可抗力事件結束后，雙方應繼續(xù)履行合同或簽訂新的合同。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十條其他約定

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

10.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.4本合同的修改和補充應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

傳真：_____________________

開戶銀行：_____________________

賬號：_____________________

稅號：_____________________

簽訂日期：______年______月______日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

傳真：_____________________

開戶銀行：_____________________

賬號：_____________________

稅號：_____________________

簽訂日期：______年______月_____