2025年度智能辦公空間個(gè)人租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能辦公空間個(gè)人租賃合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將智能辦公空間出租給乙方使用，乙方應(yīng)按照合同約定支付租金并履行相應(yīng)義務(wù)。通過本合同的簽訂，雙方建立長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同推進(jìn)智能辦公空間的發(fā)展。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)租賃合同條例》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循公平、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）智能辦公空間：指集成了現(xiàn)代化辦公設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)通信技術(shù)、智能化管理系統(tǒng)等，滿足現(xiàn)代化辦公需求的辦公場(chǎng)所。（2）租賃期限：指乙方租賃甲方智能辦公空間的起始日期至終止日期。（3）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）智能辦公空間：具備智能化管理系統(tǒng)、高效辦公設(shè)備、舒適辦公環(huán)境等特點(diǎn)。（2）租賃：指甲方將智能辦公空間出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。（3）使用權(quán)：指乙方在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用智能辦公空間的權(quán)利。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用智能辦公空間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。（3）甲方應(yīng)保證智能辦公空間的設(shè)施設(shè)備齊全、安全，滿足乙方使用需求。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用智能辦公空間。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)愛護(hù)智能辦公空間的設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞或改變。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為：____________________5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，保證智能辦公空間的設(shè)施設(shè)備齊全、安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同。（3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將智能辦公空間交還給甲方。（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將智能辦公空間交還給甲方，并支付剩余租金。（2）乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本租金：根據(jù)智能辦公空間的面積、設(shè)施設(shè)備等因素，經(jīng)雙方協(xié)商確定的基本租金。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方需按照甲方物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費(fèi)用。（3）水電費(fèi)：乙方使用智能辦公空間產(chǎn)生的水電費(fèi)用，按實(shí)際使用量結(jié)算。（4）其他費(fèi)用：如網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、清潔費(fèi)等，根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）租金支付：乙方應(yīng)于每月____日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式將租金支付至甲方指定賬戶。（2）物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等：乙方應(yīng)按照甲方提供的繳費(fèi)通知，及時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）租金支付時(shí)間：每月____日前。（2）物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等支付時(shí)間：按照甲方提供的繳費(fèi)通知執(zhí)行。7.4支付條款（1）乙方支付租金及相關(guān)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確保款項(xiàng)準(zhǔn)確無誤。（2）甲方收到乙方支付的租金及相關(guān)費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按照合同約定提供智能辦公空間，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日。（2）甲方未按時(shí)收取租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/日。（2）乙方擅自改變智能辦公空間結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：按照上述違約責(zé)任規(guī)定執(zhí)行。（2）賠償金額：根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定。（3）賠償方式：違約方應(yīng)按照協(xié)商結(jié)果，以現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起____年內(nèi)，雙方對(duì)本合同中的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)、封鎖等。（3）社會(huì)異常事件：如罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商解決合同履行問題。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行。（3）罷工、恐怖襲擊等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)本合同所述智能辦公空間的所有權(quán)，乙方在租賃期限內(nèi)僅獲得使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在租賃期間對(duì)智能辦公空間進(jìn)行必要維修和升級(jí)的權(quán)利。（2）乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得擅自對(duì)智能辦公空間進(jìn)行任何形式的改造或裝修。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充條款，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)就智能辦公空間的租賃事宜相互協(xié)作，包括但不限于設(shè)備維護(hù)、安全管理等。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會(huì)議，溝通租賃事宜。（2）建立溝通渠道，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于智能辦公空間租賃的全部協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款任何對(duì)本合同的增減條款，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）____________________代表人（簽字）：____________________日期：____________________乙方（承租方）：（蓋章）____________________代表人（簽字）：____________________日期：____________________附加條款：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.本合同自合同租賃期滿或終止之日起失效。5.本合同如有未盡事宜或與法律法規(guī)相抵觸之處，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能辦公空間租賃協(xié)議書2.智能辦公空間設(shè)施清單3.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.不可抗力事件清單6.爭(zhēng)議解決機(jī)制說明7.合同修改和補(bǔ)充記錄8.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件9.乙方身份證復(fù)印件10.其他雙方認(rèn)為必要的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供智能辦公空間：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供租賃空間，視為違約。未按約定收取租金：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)收取租金，視為違約。故意損壞或擅自改造設(shè)施：甲方故意損壞租賃空間內(nèi)的設(shè)施或擅自改造，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約。故意損壞或擅自改造設(shè)施：乙方故意損壞租賃空間內(nèi)的設(shè)施或擅自改造，視為違約。違反合同約定的使用目的：乙方未按合同約定使用租賃空間，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.租賃合同：出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。5.賠償損失：當(dāng)事人一方違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付方式不明確。解決辦法：在合同中明確租金支付方式，包括支付時(shí)間、支付方式、賬戶信息等。2.問題：設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任劃分不清。解決辦法：在合同中明確設(shè)施設(shè)備的維護(hù)責(zé)任，包括維修范圍、維修費(fèi)用等。3.問題：合同變更未及時(shí)通知。解決辦法：合同變更應(yīng)提前通知對(duì)方，并書面確認(rèn)變更內(nèi)容。4.問題：不可抗力事件處理不及時(shí)。解決辦法：在合同中明確不可抗力事件的處理流程，包括通知義務(wù)、責(zé)任承擔(dān)等。5.問題：爭(zhēng)議解決機(jī)制不完善。解決辦法：在合同中明確爭(zhēng)議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：__________________4.第三方聯(lián)系電話：________________第三方責(zé)權(quán)利：1.責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供相關(guān)服務(wù)，確保智能辦公空間的正常運(yùn)行。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，及時(shí)解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。2.權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)獲得甲方和乙方的配合與支持。3.義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供智能辦公空間。乙方有權(quán)要求甲方保證智能辦公空間的設(shè)施設(shè)備齊全、安全。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，維護(hù)智能辦公空間的正常使用。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整租金。乙方有權(quán)在合同到期前，提前一個(gè)月通知甲方，要求續(xù)租。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時(shí)提供智能辦公空間，應(yīng)向乙方支付違約金。若甲方違反合同約定，擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同。若甲方故意損壞租賃空間內(nèi)的設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場(chǎng)行情，調(diào)整租金。甲方可要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變智能辦公空間的用途。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在租賃期限內(nèi)，不得損害智能辦公空間的設(shè)施設(shè)備。甲方可要求乙方在合同到期前，提前一個(gè)月通知甲方，要求續(xù)租。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。若乙方違反合同約定，擅自改變智能辦公空間的用途，甲方有權(quán)解除合同。若乙方故意損壞租賃空間內(nèi)的設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2025年度智能辦公空間個(gè)人租賃合同1合同目錄一、合同基本信息1.合同名稱2.合同編號(hào)3.簽訂日期4.簽訂地點(diǎn)5.合同雙方6.合同期限7.租賃面積8.租金及支付方式9.租金調(diào)整10.租金繳納時(shí)間二、智能辦公空間設(shè)施及服務(wù)1.辦公家具配置2.網(wǎng)絡(luò)設(shè)備3.通信設(shè)施4.水電氣供應(yīng)5.保潔服務(wù)6.維修保養(yǎng)7.安全管理8.停車服務(wù)9.會(huì)議設(shè)施10.咖啡廳及餐飲服務(wù)三、租賃用途及限制1.租賃用途2.不得從事的活動(dòng)3.不得擅自改變空間結(jié)構(gòu)4.不得影響他人使用四、合同履行與變更1.合同履行2.合同變更3.合同解除4.合同終止5.合同違約責(zé)任五、押金及保證金1.押金金額2.保證金金額3.押金及保證金退還條件4.押金及保證金退還時(shí)間六、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)1.稅費(fèi)承擔(dān)2.其他費(fèi)用承擔(dān)3.費(fèi)用繳納時(shí)間七、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任3.違約金計(jì)算方法4.違約金支付時(shí)間八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序九、合同生效及附件1.合同生效條件2.合同附件3.合同附件清單十、其他約定事項(xiàng)1.通知方式2.不可抗力3.合同解除條件4.合同終止條件十一、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除及終止程序4.合同解除及終止后的處理十二、合同解除后的退還事項(xiàng)1.租金退還2.押金及保證金退還3.費(fèi)用退還4.其他退還事項(xiàng)十三、合同解除后的違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任3.違約金計(jì)算方法4.違約金支付時(shí)間十四、合同終止后的處理1.合同終止后的處理程序2.租賃物返還3.費(fèi)用結(jié)算4.合同終止后的其他處理事項(xiàng)合同編號(hào)_________一、合同基本信息1.合同名稱：2025年度智能辦公空間個(gè)人租賃合同2.合同編號(hào)：_________3.簽訂日期：____年____月____日4.簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)5.合同雙方：出租方（甲方）：____（全名）地址：____市____區(qū)____街道____號(hào)聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____租賃方（乙方）：____（全名）地址：____市____區(qū)____街道____號(hào)聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____6.合同期限：自____年____月____日至____年____月____日7.租賃面積：____平方米8.租金及支付方式：租金總額：____元/月支付方式：____（月付、季付、年付）9.租金調(diào)整：租金調(diào)整條件：____調(diào)整頻率：____調(diào)整公式：____10.租金繳納時(shí)間：每月____日前繳納二、智能辦公空間設(shè)施及服務(wù)1.辦公家具配置：包括辦公桌、椅子、文件柜等2.網(wǎng)絡(luò)設(shè)備：提供高速互聯(lián)網(wǎng)接入，費(fèi)用已包含在租金中3.通信設(shè)施：提供固定電話及光纖網(wǎng)絡(luò)接入4.水電氣供應(yīng)：由甲方負(fù)責(zé)提供，費(fèi)用按實(shí)際使用量計(jì)費(fèi)5.保潔服務(wù)：提供每周一次的公共區(qū)域保潔服務(wù)6.維修保養(yǎng)：甲方負(fù)責(zé)辦公空間內(nèi)的設(shè)施維修保養(yǎng)7.安全管理：甲方負(fù)責(zé)辦公空間的安全保衛(wèi)工作8.停車服務(wù)：提供____個(gè)停車位，費(fèi)用按實(shí)際使用計(jì)費(fèi)9.會(huì)議設(shè)施：提供____人會(huì)議室，需提前預(yù)訂10.咖啡廳及餐飲服務(wù)：提供咖啡廳服務(wù)，餐飲服務(wù)需另行預(yù)訂三、租賃用途及限制1.租賃用途：僅限乙方個(gè)人使用，不得從事商業(yè)活動(dòng)2.不得從事的活動(dòng)：禁止非法活動(dòng)、噪音擾民、危害公共安全等3.不得擅自改變空間結(jié)構(gòu)：未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變空間結(jié)構(gòu)或用途4.不得影響他人使用：保持辦公空間的整潔和安靜，不得影響他人正常使用四、合同履行與變更1.合同履行：乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃空間，遵守相關(guān)規(guī)定2.合同變更：任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方3.合同解除：合同解除條件如下：a.乙方嚴(yán)重違約b.甲方嚴(yán)重違約c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行4.合同終止：合同終止條件如下：a.合同期滿b.雙方協(xié)商一致c.合同解除5.合同違約責(zé)任：任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任五、押金及保證金1.押金金額：____元2.保證金金額：____元3.押金及保證金退還條件：a.租賃期滿且無違約行為b.租賃期間未造成甲方財(cái)產(chǎn)損失4.押金及保證金退還時(shí)間：租賃期滿后____個(gè)工作日內(nèi)退還六、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)1.稅費(fèi)承擔(dān)：租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)2.其他費(fèi)用承擔(dān)：租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等，由乙方承擔(dān)3.費(fèi)用繳納時(shí)間：按照實(shí)際使用量或合同約定的時(shí)間繳納七、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：a.逾期支付租金，每逾期一日按應(yīng)繳租金的____%支付滯納金b.擅自改變租賃用途，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任c.未經(jīng)甲方同意，擅自改變空間結(jié)構(gòu)，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用2.出租方違約責(zé)任：a.未按約定提供設(shè)施和服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任b.未經(jīng)乙方同意，擅自進(jìn)入租賃空間，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任c.未按約定退還押金及保證金，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任3.違約金計(jì)算方法：按合同約定或相關(guān)法律法規(guī)計(jì)算4.違約金支付時(shí)間：自違約行為發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無3.爭(zhēng)議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)及法院規(guī)定的程序進(jìn)行九、合同生效及附件1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同附件：包括但不限于租賃空間平面圖、設(shè)施清單、押金收據(jù)等。3.合同附件清單：____十、其他約定事項(xiàng)1.通知方式：雙方應(yīng)通過書面形式相互通知，通知方式為____。2.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。3.合同解除條件：合同解除條件如下：a.雙方協(xié)商一致b.出現(xiàn)不可抗力事件c.一方違約，另一方給予合理期限后仍未改正4.合同終止條件：合同終止條件如下：a.合同期滿b.雙方協(xié)商一致解除合同c.一方違約，另一方解除合同十一、合同解除及終止1.合同解除條件：如上所述2.合同終止條件：如上所述a.提出解除或終止合同的書面申請(qǐng)b.雙方協(xié)商確定解除或終止的具體事宜c.完成合同解除或終止的相關(guān)手續(xù)4.合同解除及終止后的處理：a.租賃物的返還b.費(fèi)用的結(jié)算c.合同解除或終止后的其他事宜十二、合同解除后的退還事項(xiàng)1.租金退還：根據(jù)合同解除的具體情況，甲方應(yīng)退還乙方未支付租金的相應(yīng)部分。2.押金及保證金退還：如合同解除條件中所述，甲方應(yīng)在合同解除后____個(gè)工作日內(nèi)退還押金及保證金。3.費(fèi)用退還：乙方在合同解除后，如有多繳費(fèi)用，甲方應(yīng)退還乙方。4.其他退還事項(xiàng)：根據(jù)雙方協(xié)商確定的其他退還事項(xiàng)。十三、合同解除后的違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：如第八章所述2.出租方違約責(zé)任：如第八章所述3.違約金計(jì)算方法：如第八章所述4.違約金支付時(shí)間：如第八章所述十四、合同終止后的處理1.合同終止后的處理程序：如第十一章所述2.租賃物返還：乙方應(yīng)在合同終止后____個(gè)工作日內(nèi)將租賃物返還給甲方。3.費(fèi)用結(jié)算：雙方應(yīng)在合同終止后進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，包括但不限于租金、押金、保證金等。4.合同終止后的其他處理事項(xiàng)：如第十一章所述甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方主導(dǎo)裝修條款：a.甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃空間進(jìn)行必要的裝修和改造，以符合業(yè)務(wù)需求。b.任何裝修和改造必須事先征得乙方的書面同意，并承擔(dān)全部費(fèi)用。c.乙方需在裝修完成后____個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出。2.甲方提供設(shè)施條款：a.甲方負(fù)責(zé)提供合同約定的設(shè)施和服務(wù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。b.甲方應(yīng)保證提供的設(shè)施符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)，如有安全隱患，甲方應(yīng)及時(shí)整改。c.乙方在使用過程中造成設(shè)施損壞，應(yīng)按照設(shè)施原價(jià)或?qū)嶋H價(jià)值賠償甲方。3.甲方調(diào)整租金條款：a.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情、成本變化等因素，在合同有效期內(nèi)調(diào)整租金。b.甲方應(yīng)在調(diào)整租金前____個(gè)工作日通知乙方，乙方有權(quán)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)選擇是否繼續(xù)租賃。c.若乙方選擇繼續(xù)租賃，租金調(diào)整自通知之日起生效。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方主導(dǎo)裝修條款：a.乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃空間進(jìn)行裝修和改造，但需符合甲方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。b.乙方裝修和改造過程中，應(yīng)保證不影響甲方提供的設(shè)施和服務(wù)，并承擔(dān)全部費(fèi)用。c.乙方裝修完成后，應(yīng)向甲方提供相關(guān)驗(yàn)收材料，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。2.乙方使用限制條款：a.乙方在使用租賃空間時(shí)，不得從事違反法律法規(guī)的活動(dòng)。b.乙方不得將租賃空間轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式轉(zhuǎn)借給他人使用。c.乙方不得擅自改變租賃空間的用途，如需改變，應(yīng)事先征得甲方書面同意。3.乙方維護(hù)保養(yǎng)條款：a.乙方應(yīng)妥善使用租賃空間內(nèi)的設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)。b.乙方在使用過程中造成的設(shè)施損壞，應(yīng)按照設(shè)施原價(jià)或?qū)嶋H價(jià)值賠償甲方。c.乙方不得在租賃空間內(nèi)堆放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.中介費(fèi)用承擔(dān)條款：a.甲方和乙方應(yīng)按照中介協(xié)議約定，支付中介服務(wù)費(fèi)用。b.中介費(fèi)用支付方式、金額和支付時(shí)間由中介協(xié)議規(guī)定。c.若因中介原因?qū)е潞贤瑹o效或解除，中介方無權(quán)要求甲方或乙方支付中介費(fèi)用。2.中介保密條款：a.中介方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。b.中介方不得泄露甲乙雙方的任何信息，包括但不限于租賃意向、談判內(nèi)容等。c.中介方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.中介責(zé)任條款：a.中介方應(yīng)保證其提供的租賃信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。b.中介方在促成甲乙雙方簽訂合同時(shí)，應(yīng)盡到誠(chéng)實(shí)信用原則，不得隱瞞或誤導(dǎo)。c.若因中介方原因?qū)е潞贤瑹o效或解除，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃空間平面圖2.設(shè)施清單3.押金收據(jù)4.中介協(xié)議（如有）5.裝修改造方案（如有）6.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.逾期支付租金b.擅自改變租賃用途c.擅自改變空間結(jié)構(gòu)d.未經(jīng)同意進(jìn)入租賃空間e.未妥善使用設(shè)施f.未按規(guī)定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)g.未按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用2.違約行為認(rèn)定：a.違約行為的發(fā)生應(yīng)具有客觀事實(shí)依據(jù)。b.違約行為的認(rèn)定需雙方協(xié)商一致，或由法院根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行判決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.誠(chéng)實(shí)信用原則：指合同雙方在履行合同過程中應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)、守信、公平、公正的原則。3.保密義務(wù)：指合同雙方對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密和隱私負(fù)有保密責(zé)任。4.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付糾紛解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或向法院提起訴訟。2.問題：設(shè)施損壞賠償解決辦法：根據(jù)損壞程度和責(zé)任劃分，由責(zé)任方承擔(dān)賠償。3.問題：合同解除后的費(fèi)用結(jié)算解決辦法：雙方按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，如有爭(zhēng)議，可申請(qǐng)仲裁或向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人創(chuàng)業(yè)或辦公2.項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)臨時(shí)辦公3.商務(wù)洽談及會(huì)議4.個(gè)人工作室或工作室租賃5.租賃空間裝修改造后的租賃6.企業(yè)分支機(jī)構(gòu)設(shè)立7.租賃空間轉(zhuǎn)租或分租全文完。2025年度智能辦公空間個(gè)人租賃合同2本合同目錄一覽第一條合同雙方信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息第二條租賃物品信息2.1辦公空間描述2.2設(shè)備清單及狀況第三條租賃期限3.1租賃起止時(shí)間3.2租賃續(xù)約及終止條件第四條租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額及支付方式4.2水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)4.3資料費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等附加費(fèi)用第五條租賃物使用及維護(hù)5.1租賃物使用范圍5.2使用過程中的責(zé)任和義務(wù)5.3維修與保養(yǎng)責(zé)任第六條違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任第七條保險(xiǎn)及責(zé)任7.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍7.2事故處理及賠償?shù)诎藯l合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除后的處理第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決期限第十條合同生效及其他10.1合同生效條件10.2合同附件10.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方法定代表人：________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方地址：________1.2.3承租方法定代表人：________1.2.4承租方聯(lián)系電話：________第二條租賃物品信息2.1辦公空間描述2.1.1辦公空間地址：________2.1.2辦公空間面積：________平方米2.1.3辦公空間內(nèi)部設(shè)施：________2.2設(shè)備清單及狀況2.2.1設(shè)備名稱及型號(hào)：________2.2.2設(shè)備數(shù)量：________2.2.3設(shè)備狀況：________第三條租賃期限3.1租賃起止時(shí)間：________至________3.2租賃續(xù)約及終止條件3.2.1續(xù)約條件：________3.2.2終止條件：________第四條租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額及支付方式4.1.1租金金額：________元/月4.1.2支付方式：________4.2水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)4.2.1水電費(fèi)承擔(dān)：________4.2.2物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)：________4.3資料費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等附加費(fèi)用4.3.1資料費(fèi)：________4.3.2網(wǎng)絡(luò)費(fèi)：________第五條租賃物使用及維護(hù)5.1租賃物使用范圍5.1.1租賃物僅限用于________5.1.2不得用于________5.2使用過程中的責(zé)任和義務(wù)5.2.1承租方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或功能5.2.2承租方應(yīng)保持租賃物整潔，愛護(hù)使用5.3維修與保養(yǎng)責(zé)任5.3.1租賃物在正常使用情況下發(fā)生的維修和保養(yǎng)費(fèi)用由________承擔(dān)5.3.2因承租方不當(dāng)使用導(dǎo)致租賃物損壞的，由承租方承擔(dān)維修和賠償責(zé)任第六條違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任6.1.1出租方未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方損失6.2承租方違約責(zé)任6.2.1承租方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金6.2.2承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或功能的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)原狀或賠償損失第七條保險(xiǎn)及責(zé)任7.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍7.1.1出租方應(yīng)投保________保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額為________元7.1.2承租方應(yīng)投保________保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額為________元7.2事故處理及賠償7.2.1發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，雙方應(yīng)積極配合保險(xiǎn)公司進(jìn)行事故處理7.2.2事故賠償由保險(xiǎn)公司按照保險(xiǎn)合同約定承擔(dān)，不足部分由雙方協(xié)商解決第八條合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更8.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)8.2合同解除條件8.2.2承租方違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同8.3合同解除后的處理8.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)8.3.2承租方應(yīng)將租賃物完好無損地退還給出租方8.3.3雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算租金及其他費(fèi)用第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議9.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決期限9.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后________天內(nèi)提出爭(zhēng)議解決請(qǐng)求第十條合同生效及其他10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效10.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份10.2合同附件10.2.1本合同附件包括：租賃物品清單、租金支付計(jì)劃表等10.3其他約定事項(xiàng)10.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決10.3.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第十一條法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律第十二條合同簽署本合同由出租方和承租方代表于________年________月________日在________地簽署第十三條合同份數(shù)本合同一式________份，具有同等法律效力第十四條合同附件14.1租賃物品清單14.2租金支付計(jì)劃表14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除出租方和承租方以外的，參與本合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)出租方和承租方協(xié)商一致，并以書面形式同意。2.2第三方介入前，出租方和承租方應(yīng)將第三方的基本信息、介入目的和責(zé)任范圍書面告知對(duì)方。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由出租方和承租方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：3.1.1第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合合同約定，導(dǎo)致出租方或承租方損失的；3.1.2第三方在履行職責(zé)過程中發(fā)生的意外事故，造成出租方或承租方損失的；3.1.3第三方違反保密義務(wù)，泄露出租方或承租方商業(yè)秘密的。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)要求出租方和承租方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與租賃物的維護(hù)、保養(yǎng)和維修工作。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保出租方和承租方的合法權(quán)益；4.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；4.2.3第三方應(yīng)保守出租方和承租方的商業(yè)秘密。第五條第三方介入的具體條款5.1中介機(jī)構(gòu)介入：5.1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)租賃雙方的關(guān)系，提供租賃信息，協(xié)助簽訂合同；5.1.2中介機(jī)構(gòu)不得泄露出租方和承租方的商業(yè)秘密，不得利用中介地位謀取不正當(dāng)利益。5.2擔(dān)保機(jī)構(gòu)介入：5.2.1擔(dān)保機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)為承租方提供擔(dān)保，確保其履行合同義務(wù)；5.2.2擔(dān)保機(jī)構(gòu)在擔(dān)保期間，有權(quán)要求出租方和承租方提供相關(guān)信息。5.3評(píng)估機(jī)構(gòu)介入：5.3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行評(píng)估，確定租賃物的價(jià)值；5.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評(píng)估結(jié)果的客觀、公正。5.4維修保養(yǎng)服務(wù)提供商介入：5.4.1維修保養(yǎng)服務(wù)提