農(nóng)村宅基地房屋租賃合同（含農(nóng)村電商培訓(xùn)2025年度版）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME農(nóng)村宅基地房屋租賃合同（含農(nóng)村電商培訓(xùn)2025年度版）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起止時(shí)間3.2租賃期限類型4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.房屋租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)承擔(dān)5.2物業(yè)管理費(fèi)5.3其他費(fèi)用6.房屋維護(hù)及維修責(zé)任6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任7.房屋使用規(guī)定7.1使用范圍7.2使用限制7.3禁止行為8.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租規(guī)定8.2轉(zhuǎn)借規(guī)定9.電商培訓(xùn)內(nèi)容9.1培訓(xùn)課程9.2培訓(xùn)時(shí)間9.3培訓(xùn)地點(diǎn)9.4培訓(xùn)費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.合同解除條件11.1合同解除條件一11.2合同解除條件二11.3合同解除條件三12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同生效及變更13.1合同生效時(shí)間13.2合同變更程序14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定一14.2其他約定二14.3其他約定三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方聯(lián)系人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方地址：1.2.3承租方聯(lián)系人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1房屋所在行政區(qū)劃：2.1.2房屋所在村莊：2.1.3房屋具體地址：2.2房屋結(jié)構(gòu)2.2.1建筑類型：2.2.2建筑面積：2.2.3建筑年代：2.3房屋面積2.3.1實(shí)際使用面積：2.3.2土地面積：2.4房屋用途2.4.1主要用途：2.4.2允許用途：3.租賃期限3.1租賃起止時(shí)間3.1.1租賃起始日期：3.1.2租賃終止日期：3.2租賃期限類型3.2.1租賃期限：3.2.2租賃期限性質(zhì)（如：定期租賃、不定期租賃等）：4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1每月租金：4.1.2總租金：4.2租金支付方式4.2.1預(yù)付租金：4.2.2一次性支付：4.2.3分期支付：4.3租金支付時(shí)間4.3.1每月租金支付日：4.3.2逾期支付罰金比例：5.房屋租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)承擔(dān)5.1.1水費(fèi)承擔(dān)方：5.1.2電費(fèi)承擔(dān)方：5.2物業(yè)管理費(fèi)5.2.1物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)方：5.2.2物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：5.3其他費(fèi)用5.3.1其他費(fèi)用項(xiàng)目：5.3.2其他費(fèi)用承擔(dān)方：6.房屋維護(hù)及維修責(zé)任6.1出租方責(zé)任6.1.1維護(hù)責(zé)任：6.1.2維修責(zé)任：6.2承租方責(zé)任6.2.1維護(hù)責(zé)任：6.2.2維修責(zé)任：7.房屋使用規(guī)定7.1使用范圍7.1.1允許使用的范圍：7.1.2不允許使用的范圍：7.2使用限制7.2.1使用限制條件：7.2.2使用限制后果：7.3禁止行為7.3.1禁止行為一：7.3.2禁止行為二：7.3.3禁止行為三：8.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租規(guī)定8.1.1轉(zhuǎn)租需經(jīng)出租方同意，未經(jīng)同意擅自轉(zhuǎn)租的，出租方有權(quán)解除合同。8.1.2轉(zhuǎn)租后，原租賃合同中的權(quán)利義務(wù)由轉(zhuǎn)租方和承租方共同承擔(dān)。8.2轉(zhuǎn)借規(guī)定8.2.1房屋不得轉(zhuǎn)借他人使用。8.2.2因特殊原因需轉(zhuǎn)借的，應(yīng)經(jīng)出租方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。9.電商培訓(xùn)內(nèi)容9.1培訓(xùn)課程9.1.1培訓(xùn)課程名稱：9.1.2培訓(xùn)課程內(nèi)容：9.1.3培訓(xùn)課程大綱：9.2培訓(xùn)時(shí)間9.2.1培訓(xùn)開(kāi)始時(shí)間：9.2.2培訓(xùn)結(jié)束時(shí)間：9.3培訓(xùn)地點(diǎn)9.3.1培訓(xùn)地點(diǎn)：9.3.2培訓(xùn)場(chǎng)地設(shè)施：9.4培訓(xùn)費(fèi)用9.4.1培訓(xùn)費(fèi)用總額：9.4.2費(fèi)用支付方式：9.4.3費(fèi)用支付時(shí)間：10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.1.1未按時(shí)交付房屋或提供相關(guān)設(shè)施的，應(yīng)向承租方支付違約金。10.1.2故意隱瞞房屋缺陷或情況的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。10.2承租方違約責(zé)任10.2.1未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金。10.2.2損壞房屋或設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。11.合同解除條件11.1合同解除條件一11.1.1因不可抗力導(dǎo)致房屋無(wú)法繼續(xù)使用的，合同可解除。11.2合同解除條件二11.2.1出租方或承租方一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.3合同解除條件三11.3.1房屋被依法征收或征用，合同可解除。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。13.合同生效及變更13.1合同生效時(shí)間13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更程序13.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定一14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定二14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定三14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起至租賃期滿或合同解除之日止有效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同選擇或由一方推薦，介入合同履行過(guò)程中的中介機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)或其他第三方服務(wù)提供者。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過(guò)第三方可承擔(dān)的最高責(zé)任限額。15.4第三方介入的具體條款15.4.1第三方介入的具體條款包括但不限于：a)第三方的職責(zé)范圍；b)第三方的權(quán)利和義務(wù)；c)第三方的責(zé)任承擔(dān)；d)第三方的費(fèi)用及支付方式；e)第三方的退出機(jī)制。16.第三方介入后的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并在合作協(xié)議中明確其責(zé)任范圍和責(zé)任限額。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的介入，并按照合作協(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)。16.3第三方介入后的合同履行16.3.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)，并接受第三方的監(jiān)督和協(xié)助。17.第三方責(zé)任劃分17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。17.2甲乙雙方責(zé)任17.2.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，仍由各自承擔(dān)。17.3第三方與其他各方的關(guān)系17.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系由合作協(xié)議界定，第三方與甲乙雙方之間不構(gòu)成直接合同關(guān)系。18.第三方退出機(jī)制18.1第三方退出條件18.1.1第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合作協(xié)議的，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合作協(xié)議的約定進(jìn)行退出。18.2第三方退出程序18.2.1第三方退出時(shí)，應(yīng)妥善處理合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的遺留問(wèn)題，并按照合作協(xié)議的約定進(jìn)行交接。18.3第三方退出后的責(zé)任承擔(dān)18.3.1第三方退出后，其在本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更19.1.1第三方介入后，如需變更本合同，甲乙雙方應(yīng)經(jīng)第三方同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。19.2合同變更的效力19.2.1合同變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。20.爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式20.1.1第三方介入后的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)20.2.1如協(xié)商不成，爭(zhēng)議可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。20.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用20.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但第三方介入后的爭(zhēng)議解決費(fèi)用由甲乙雙方按比例分擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同書(shū)要求：合同書(shū)需加蓋雙方公章或簽字，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。說(shuō)明：本附件為合同主體，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋所有權(quán)證或相關(guān)證明文件。說(shuō)明：證明出租方對(duì)房屋擁有合法出租權(quán)。3.房屋現(xiàn)狀描述要求：對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、面積等進(jìn)行詳細(xì)描述。4.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：證明租金已支付。5.電商培訓(xùn)協(xié)議要求：培訓(xùn)協(xié)議需加蓋雙方公章或簽字，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。說(shuō)明：詳細(xì)規(guī)定了電商培訓(xùn)的相關(guān)事宜。6.第三方合作協(xié)議要求：合作協(xié)議需加蓋雙方公章或簽字，一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。說(shuō)明：明確第三方介入后的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。7.房屋維修記錄要求：記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修時(shí)間、原因、維修費(fèi)用等。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議需加蓋雙方公章或簽字，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。說(shuō)明：約定爭(zhēng)議解決的方式和程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付房屋或提供相關(guān)設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向承租方支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。示例：出租方未按時(shí)交付房屋，導(dǎo)致承租方無(wú)法按約定時(shí)間入住，出租方應(yīng)支付違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向出租方支付滯納金，具體金額由雙方協(xié)商確定。示例：承租方未按時(shí)支付租金，出