二零二五年度糧食種植耕地租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度糧食種植耕地租賃合同合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：（請在此處填寫甲方全稱）地址：（請在此處填寫甲方詳細地址）聯(lián)系人：（請在此處填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請在此處填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方（承租方）：名稱：（請在此處填寫乙方全稱）地址：（請在此處填寫乙方詳細地址）聯(lián)系人：（請在此處填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請在此處填寫乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景本合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，由甲方作為出租方，乙方作為承租方，就2025年度糧食種植耕地租賃事宜，在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，特訂立本合同。2.2目的本合同的目的在于明確雙方在糧食種植耕地租賃過程中的權利義務，確保糧食種植生產(chǎn)的順利進行，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）“耕地”：指根據(jù)國家規(guī)定，可用于糧食種植的土地。（2）“糧食”：指谷物、豆類、薯類等主要用于人類食用的農(nóng)產(chǎn)品。（3）“租賃期限”：指甲方將耕地出租給乙方使用的時間期限。3.2關鍵詞解釋（1）“租賃費”：指乙方使用甲方耕地的費用。（2）“租金支付方式”：指乙方支付租金的具體方式。（3）“租賃面積”：指乙方租賃耕地的面積。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權按照合同約定向乙方收取租賃費。（2）甲方應確保租賃耕地的質量和使用權。（3）甲方有權監(jiān)督乙方在租賃期間的使用情況，并有權要求乙方遵守相關法律法規(guī)。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照合同約定使用租賃耕地進行糧食種植。（2）乙方應按時支付租賃費。（3）乙方應合理利用租賃耕地，不得造成耕地質量下降。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為一年。5.2合同履行地點乙方租賃耕地的具體地點為：（請在此處填寫具體地址）5.3合同履行方式乙方在租賃期間應按照國家有關糧食種植的法律法規(guī)和約定，合理利用租賃耕地，確保糧食種植的順利進行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，雙方同意續(xù)簽的，另行簽訂租賃合同。（2）因不可抗力等原因導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方協(xié)商一致后可以終止合同。（3）一方違反合同約定，致使合同無法履行的，另一方有權終止合同。6.3終止程序（1）終止合同需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面通知對方。（2）合同終止后，雙方應按照約定處理剩余租賃耕地和糧食種植事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應立即退還租賃耕地。（2）合同終止后，乙方未退還租賃耕地或未妥善處理糧食種植事宜的，應承擔相應的法律責任。（3）合同終止后，雙方應按照約定結算剩余租賃費。七、費用與支付7.1費用構成7.1.1租賃費：乙方按照合同約定支付給甲方的耕地租賃費用。7.1.2技術服務費：甲方為乙方提供的技術服務費用。7.1.3管理費：甲方對租賃耕地進行管理所產(chǎn)生的費用。7.2支付方式乙方應通過銀行轉賬方式向甲方支付上述費用。具體賬戶信息如下：甲方賬戶名稱：（請在此處填寫甲方賬戶名稱）開戶銀行：（請在此處填寫開戶銀行名稱）賬號：（請在此處填寫賬號）7.3支付時間7.3.1租賃費：乙方應在合同簽訂后5個工作日內支付第一年的租賃費。7.3.2技術服務費：乙方應在技術服務開始后按約定比例支付。7.3.3管理費：乙方應在每年第一季度支付上一年的管理費。7.4支付條款7.4.1乙方應在約定的時間內完成支付，逾期支付將按每日千分之五的比例向甲方支付滯納金。7.4.2甲方應在收到乙方支付款項后5個工作日內出具相應的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約8.1.1甲方未按時提供符合約定的耕地，應向乙方支付相當于租賃費總額10%的違約金。8.1.2甲方未履行合同約定的技術服務義務，應向乙方支付相當于技術服務費總額10%的違約金。8.2乙方違約8.2.1乙方未按時支付租賃費，應向甲方支付相當于租賃費總額10%的違約金。8.2.2乙方未按約定使用耕地，造成耕地損害或影響糧食種植的，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照本合同約定向守約方支付違約金，并承擔由此產(chǎn)生的全部損失和費用。九、保密條款9.1保密內容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均為保密內容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式雙方應采取一切合理措施，確保保密內容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等政府行為；（3）公共衛(wèi)生事件，如傳染病爆發(fā)等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務10.3.1發(fā)生不可抗力事件，應及時通知對方，并提供相關證明。10.3.2雙方應盡力減輕不可抗力造成的損失。10.3.3不可抗力事件發(fā)生后，合同期限相應順延。10.4不可抗力實例（1）地震導致耕地受損；（2）政府發(fā)布禁令，禁止糧食種植；（3）突發(fā)公共衛(wèi)生事件導致無法進行糧食種植。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向有管轄權的人民調解委員會申請調解，或向有管轄權的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形（1）合同中約定的保密條款；（2）合同中約定的土地使用權轉讓限制；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留13.1.1甲方保留對耕地的所有權。13.1.2乙方在租賃期間，不得擅自改變耕地的用途。13.2特殊權力保留13.2.1甲方保留對耕地進行合理管理和維護的權利。13.2.2乙方在租賃期間，如需對耕地進行改動，需經(jīng)甲方同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序14.1.1本合同的修改和補充，必須以書面形式進行。14.1.2任何一方提出修改或補充意見，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可生效。14.2修改和補充效力14.2.1本合同的修改和補充，與本合同具有同等法律效力。14.2.2本合同的修改和補充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項15.1.1雙方應相互協(xié)助，確保糧食種植工作的順利進行。15.1.2雙方應共同解決糧食種植過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式15.2.1雙方應定期召開會議，討論糧食種植相關事宜。15.2.2雙方應保持通訊暢通，及時溝通信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式修改或補充本合同。16.3增減條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字/蓋章）日期：（年月日）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.耕地使用權證明文件4.銀行賬戶信息證明5.技術服務協(xié)議6.爭議解決協(xié)議7.不可抗力事件證明文件（如有）8.任何其他雙方協(xié)商一致的書面文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時提供符合約定的耕地（認定：違反合同第5.1條）未履行技術服務義務（認定：違反合同第4.1.2條）2.乙方違約行為及認定：未按時支付租賃費（認定：違反合同第7.3.1條）未按約定使用耕地，造成耕地損害（認定：違反合同第8.2.2條）三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是規(guī)范合同關系的基本法律。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。3.耕地使用權：指土地使用者依法享有在一定期限內使用耕地的權利。4.滯納金：指因債務人未按時履行債務而應向債權人支付的違約金。5.補充協(xié)議：指對原合同進行修改和補充的協(xié)議，具有同等法律效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃耕地質量不符合約定。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在合理期限內進行整改，否則乙方有權解除合同。2.問題：技術服務未達到預期效果。解決辦法：乙方應及時向甲方反饋，甲方應采取措施改進技術服務，如仍不滿足要求，乙方有權要求賠償。3.問題：支付方式或時間有誤。解決辦法：雙方應立即溝通，確認正確的支付方式或時間，并調整合同相應條款。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應依據(jù)合同第10條的規(guī)定，協(xié)商解決或請求仲裁機構或法院裁決。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依據(jù)合同第11條的規(guī)定，選擇調解、仲裁或訴訟途徑解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：在原合同基礎上，引入第三方合同主體，如技術服務提供方、保險機構等。2.第三方責任：第三方應按照合同約定，提供合格的技術服務或保險服務。第三方應保證其提供的服務的質量和安全性。3.第三方權利：第三方有權要求甲方按照合同約定支付技術服務費或保險費。第三方有權根據(jù)合同約定，對租賃耕地進行監(jiān)督檢查。4.第三方義務：第三方應遵守合同約定，不得擅自改變服務內容或提高收費標準。第三方應保證其提供的服務不侵犯他人的合法權益。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方提供符合國家標準的耕地。乙方有權要求甲方提供必要的技術指導和幫助。乙方有權在合同約定范圍內，自主選擇種植品種和種植方式。2.乙方利益條款：甲方應保證乙方在租賃期間，不受任何第三方干擾，確保乙方正常行使種植權利。甲方應保障乙方的種植收益，不得擅自干涉乙方的銷售渠道。3.甲方的違約及限制條款：甲方如違反上述乙方權益條款，應向乙方支付相當于違約金總額的賠償。甲方不得擅自調整租金，如需調整，應提前一個月通知乙方。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可對乙方的種植行為進行合理監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)。甲方可要求乙方按照合同約定，合理利用耕地資源。2.甲方的利益條款：乙方應保證按照合同約定，按時支付租金，不得拖欠。乙方應保證種植的糧食質量，不得有摻雜、摻假行為。3.乙方的違約及限制條款：乙方如違反上述甲方權益條款，應向甲方支付相當于違約金總額的賠償。乙方不得擅自改變耕地用途，不得進行破壞性種植活動。全文完。二零二五年度糧食種植耕地租賃合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期及地點1.4合同生效日期1.5合同期限第二章土地基本情況2.1土地位置及面積2.2土地性質及權屬2.3土地質量及等級2.4土地利用現(xiàn)狀2.5土地附屬設施第三章租賃條件3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3租金調整機制3.4押金及退還3.5租賃保證金第四章土地使用與管理4.1土地用途4.2土地使用規(guī)范4.3土地保護與恢復4.4土地使用監(jiān)督第五章種植計劃與作物安排5.1種植計劃5.2作物選擇與種植技術5.3農(nóng)藥、化肥使用規(guī)范5.4農(nóng)業(yè)保險第六章義務與責任6.1租賃方義務6.2出租方義務6.3雙方責任與違約責任6.4爭議解決第七章合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3解除合同后的處理第八章違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償?shù)诰耪潞贤K止與后續(xù)處理9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3終止合同后的處理第十章不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力處理第十一章合同附件11.1土地使用協(xié)議11.2種植計劃書11.3其他相關文件第十二章合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案第十三章合同解除與終止13.1合同解除13.2合同終止第十四章其他約定14.1通知與送達14.2合同附件14.3合同解釋14.4合同修改與補充14.5合同爭議解決合同編號202501第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度糧食種植耕地租賃合同”。1.2合同雙方基本信息出租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________承租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________1.3合同簽訂日期及地點本合同于二零二五年____月____日，在________________地點簽訂。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.5合同期限本合同租賃期限為自二零二五年____月____日起至二零二六年____月____日止。第二章土地基本情況2.1土地位置及面積出租方租賃給承租方的土地位于________________，總面積為____畝。2.2土地性質及權屬出租方所出租土地性質為________________，權屬清晰，無任何爭議。2.3土地質量及等級出租方所出租土地質量為________________，等級為________________。2.4土地利用現(xiàn)狀出租方所出租土地目前土地利用現(xiàn)狀為________________。2.5土地附屬設施出租方所出租土地附屬設施包括________________。第三章租賃條件3.1租賃期限本合同租賃期限為____年，自合同生效之日起計算。3.2租金及支付方式租金總額為人民幣____元，支付方式為________________。3.3租金調整機制租金調整機制根據(jù)________________進行調整。3.4押金及退還承租方需支付押金人民幣____元，合同期滿后無違約行為，押金全額退還。3.5租賃保證金承租方需支付租賃保證金人民幣____元，用于保證合同履行。第四章土地使用與管理4.1土地用途出租方租賃給承租方的土地僅用于糧食種植。4.2土地使用規(guī)范承租方需遵守國家及地方有關土地使用的法律法規(guī)，合理利用土地資源。4.3土地保護與恢復承租方在種植過程中應采取措施保護土地，防止水土流失，合同期滿后需將土地恢復至原狀。4.4土地使用監(jiān)督出租方有權對承租方的土地使用情況進行監(jiān)督，確保合同條款的履行。第五章種植計劃與作物安排5.1種植計劃承租方應根據(jù)土地條件及市場需求，制定合理的種植計劃。5.2作物選擇與種植技術承租方應選擇適宜當?shù)胤N植的糧食作物，并采用先進的種植技術。5.3農(nóng)藥、化肥使用規(guī)范承租方在種植過程中應嚴格按照國家及地方有關農(nóng)藥、化肥使用的法律法規(guī)執(zhí)行。5.4農(nóng)業(yè)保險承租方應購買農(nóng)業(yè)保險，以降低種植風險。第六章義務與責任6.1租賃方義務出租方應保證土地權屬清晰，無任何爭議。6.2出租方義務出租方應提供土地使用說明書，指導承租方合理利用土地。6.3雙方責任與違約責任如一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。6.4爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七章合同變更與解除7.1合同變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更。7.2合同解除有下列情形之一的，任何一方可解除本合同：（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方嚴重違約，另一方有權解除合同；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。7.3解除合同后的處理合同解除后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。第八章違約責任8.1違約情形8.1.1承租方未按合同約定支付租金或押金。8.1.2承租方未按合同約定使用土地，造成土地損害或違法使用。8.1.3承租方未按合同約定履行種植計劃，導致土地閑置或種植效果不達預期。8.1.4出租方未按合同約定提供土地或土地相關設施。8.1.5雙方未按合同約定履行其他義務。8.2違約責任承擔8.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2違約金金額根據(jù)違約情況及合同約定確定。8.3違約賠償8.3.1因違約造成的損失，違約方應全額賠償。第九章合同終止與后續(xù)處理9.1合同終止條件9.1.1合同期滿；9.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.3因不可抗力導致合同無法履行；9.1.4違約行為導致合同解除。9.2合同終止程序合同終止時，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)。9.3終止合同后的處理9.3.1土地恢復至原狀；9.3.2租金、押金、保證金等款項的結算；9.3.3合同解除后的爭議解決。第十章不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并協(xié)商處理合同履行中的問題。第十一章合同附件11.1土地使用協(xié)議11.2種植計劃書11.3其他相關文件第十二章合同生效與備案12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并交付之日起生效。12.2合同備案本合同需報送相關部門備案。第十三章合同解除與終止13.1合同解除有下列情形之一的，任何一方可解除合同：（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方嚴重違約，另一方有權解除合同；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止合同終止情形同第十三章第13.1條。第十四章其他約定14.1通知與送達雙方通訊地址、聯(lián)系人等信息如有變更，應及時通知對方。14.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋本合同如有歧義，以書面解釋為準。14.4合同修改與補充本合同如有修改或補充，應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）。14.5合同爭議解決本合同爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。出租方（簽字/蓋章）：____________________日期：________________承租方（簽字/蓋章）：____________________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明15.1農(nóng)業(yè)技術指導15.1.1甲方應提供農(nóng)業(yè)技術指導，包括但不限于種植技術、病蟲害防治等。15.1.2甲方派遣的技術人員應具備相應的專業(yè)知識和技能。15.2土地整理與改良15.2.1甲方負責對出租土地進行必要的整理與改良，以提高土地的種植效益。15.2.2土地整理與改良費用由甲方承擔。15.3農(nóng)資供應15.3.1甲方負責為承租方提供優(yōu)質的農(nóng)資，包括種子、化肥、農(nóng)藥等。15.3.2農(nóng)資供應價格應合理，并保證農(nóng)資的質量。15.4糧食收購15.4.1甲方負責收購承租方種植的糧食，并按約定的價格支付。15.4.2收購價格應不低于市場平均價格。15.5農(nóng)業(yè)保險15.5.1甲方應鼓勵承租方購買農(nóng)業(yè)保險，并協(xié)助辦理保險手續(xù)。15.5.2保險費用由承租方承擔。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明16.1土地使用權16.1.1承租方享有對出租土地的使用權，包括種植、施肥、灌溉等。16.1.2承租方在使用土地過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)。16.2農(nóng)作物種植決策16.2.1承租方有權決定種植何種農(nóng)作物，并負責制定種植計劃。16.2.2種植計劃應充分考慮市場需求和土地條件。16.3農(nóng)資采購與使用16.3.1承租方負責采購農(nóng)資，并按照種植計劃合理使用。16.3.2農(nóng)資采購價格由承租方自行決定。16.4糧食銷售16.4.1承租方負責銷售種植的糧食，并按市場行情確定銷售價格。16.4.2銷售所得款項歸承租方所有。16.5農(nóng)業(yè)技術培訓16.5.1承租方有權參加由甲方或第三方提供的農(nóng)業(yè)技術培訓。16.5.2培訓費用由承租方承擔。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明17.1中介服務內容17.1.1第三方中介提供的服務內容包括但不限于土地租賃咨詢、合同起草、糾紛調解等。17.1.2中介服務費用由雙方協(xié)商確定。17.2中介服務期限17.2.1中介服務期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。17.3中介責任17.3.1第三方中介應保證其提供的服務真實、合法、有效。17.3.2因中介服務原因導致合同糾紛，中介方應承擔相應的責任。17.4中介保密義務17.4.1第三方中介對合同內容負有保密義務，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。17.5中介報酬支付17.5.1中介報酬支付方式及金額由雙方在合同中約定。17.6中介服務終止17.6.1合同雙方均有權在中介服務期限屆滿前終止中介服務。17.6.2中介服務終止后，中介方應協(xié)助雙方辦理相關手續(xù)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.土地使用協(xié)議2.種植計劃書3.土地質量檢測報告4.農(nóng)資采購清單5.農(nóng)業(yè)保險合同6.第三方中介服務協(xié)議7.合同簽訂證明文件8.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供土地或土地相關設施。甲方未按合同約定提供農(nóng)業(yè)技術指導。甲方未按合同約定收購糧食或收購價格低于約定。乙方未按合同約定支付租金或押金。乙方未按合同約定使用土地，造成土地損害或違法使用。乙方未按合同約定履行種植計劃，導致土地閑置或種植效果不達預期。雙方未按合同約定履行其他義務。2.違約行為認定：違約行為的認定以合同約定為準，雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責任：指合同一方違反合同約定，應當承擔的法律責任。3.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密義務：指合同一方對合同內容負有保密責任，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供土地。解決辦法：乙方有權要求甲方按照合同約定提供土地，如甲方拒絕，乙方可要求解除合同并追究甲方違約責任。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方逾期未支付，甲方可采取法律手段追討租金。3.問題：農(nóng)作物產(chǎn)量低于預期。解決辦法：雙方應分析原因，如屬不可抗力因素，可協(xié)商調整種植計劃；如屬乙方原因，乙方應承擔相應責任。五、所有應用場景：1.糧食種植耕地租賃。2.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)合作。3.農(nóng)村土地流轉。4.農(nóng)業(yè)項目投資。5.農(nóng)村集體土地使用。全文完。二零二五年度糧食種植耕地租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃土地的基本情況2.1.土地位置2.2.土地面積2.3.土地用途2.4.土地等級3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.逾期支付租金處理5.土地使用及維護責任5.1.土地使用規(guī)范5.2.土地維護責任5.3.土地利用規(guī)劃6.糧食種植管理6.1.種植作物種類6.2.種植技術要求6.3.種子及農(nóng)資供應6.4.病蟲害防治7.土地流轉及轉租規(guī)定7.1.土地流轉程序7.2.轉租限制7.3.轉租收益分配8.合同解除及終止條件8.1.合同解除條件8.2.合同終止條件8.3.合同解除及終止程序9.違約責任及爭議解決9.1.違約責任9.2.爭議解決方式9.3.爭議解決機構10.合同生效及備案10.1.合同生效條件10.2.合同備案要求11.其他約定事項11.1.稅費承擔11.2.信息保密11.3.合同附件12.合同簽訂日期13.合同附件13.1.土地權屬證明文件13.2.糧食種植計劃書13.3.其他相關文件14.合同份數(shù)及保管14.1.合同份數(shù)14.2.合同保管責任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：X農(nóng)業(yè)科技有限公司1.1.2.出租方地址：省市縣鎮(zhèn)村1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：種植合作社1.2.2.承租方地址：省市縣鎮(zhèn)村1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃土地的基本情況2.1.土地位置2.1.1.省份：省2.1.2.地市：市2.1.3.縣區(qū)：縣2.1.4.鎮(zhèn)村：鎮(zhèn)村2.1.5.土地坐落：村東北角，緊鄰路2.2.土地面積2.2.1.土地總面積：50畝2.2.2.可耕種面積：45畝2.3.土地用途2.3.1.土地用途：糧食種植2.4.土地等級2.4.1.土地等級：二級3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2025年1月1日3.2.租賃終止日期：2029年12月31日3.3.租賃期限變更3.3.1.租賃期限可經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行變更。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每年每畝1000元人民幣4.2.租金支付方式：4.2.1.每季度支付一次租金。4.2.2.每季度末前5個工作日內支付下季度租金。4.2.3.逾期支付租金的，每逾期一日，需支付租金的千分之五作為滯納金。5.土地使用及維護責任5.1.土地使用規(guī)范：5.1.1.承租方需按照國家相關法律法規(guī)及農(nóng)業(yè)技術規(guī)范進行糧食種植。5.1.2.不得改變土地用途，不得進行非農(nóng)業(yè)建設。5.2.土地維護責任：5.2.1.承租方負責土地的日常維護，確保土地的肥力。5.2.2.土地維護費用由承租方承擔。5.3.土地利用規(guī)劃：5.3.1.承租方需按照合同約定的種植計劃進行種植。5.3.2.種植計劃需提前一個月報出租方備案。6.糧食種植管理6.1.種植作物種類：6.1.1.主要種植玉米、小麥等糧食作物。6.2.種植技術要求：6.2.1.采用科學的種植技術，提高糧食產(chǎn)量和質量。6.2.2.嚴格按照農(nóng)業(yè)技術規(guī)范進行田間管理。6.3.種子及農(nóng)資供應：6.3.1.種子及農(nóng)資由承租方自行采購，確保質量。6.3.2.種子及農(nóng)資采購清單需報出租方備案。6.4.病蟲害防治：6.4.1.承租方需定期對農(nóng)作物進行病蟲害防治。6.4.2.病蟲害防治方案需報出租方備案。8.合同解除及終止條件8.1.合同解除條件8.1.1.租賃期限屆滿，合同自然終止。8.1.2.雙方協(xié)商一致，提前解除合同。8.1.3.因不可抗力導致合同無法履行。8.1.4.承租方嚴重違約，如未經(jīng)出租方同意擅自改變土地用途。8.1.5.出租方因土地征收、征用等政府行為導致合同無法履行。8.2.合同終止條件8.2.1.合同解除后的終止。8.2.2.租賃期限屆滿后的終止。8.3.合同解除及終止程序8.3.1.雙方書面通知對方，明確合同解除或終止的事由。8.3.2.解除或終止合同后，雙方應妥善處理剩余的土地使用和作物收獲事宜。9.違約責任及爭議解決9.1.違約責任9.1.1.任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。9.1.2.違約方應賠償守約方因此遭受的直接損失。9.2.爭議解決方式9.2.1.雙方應友好協(xié)商解決爭議。9.2.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3.爭議解決機構9.3.1.雙方同意將爭議提交至省市縣仲裁委員會仲裁。10.合同生效及備案10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽字蓋章后，合同自生效之日起生效。10.2.合同備案要求10.2.1.合同簽訂后30日內，雙方應向當?shù)剞r(nóng)業(yè)農(nóng)村部門備案。11.其他約定事項11.1.稅費承擔11.1.1.租賃期間的稅費由承租方承擔。11.2.信息保密11.2.1.雙方對本合同內容負有保密義務，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。11.3.合同附件11.3.1.本合同附件包括但不限于：土地權屬證明文件、種植計劃書、租金支付憑證等。12.合同簽訂日期12.1.合同簽訂日期：2024年12月25日13.合同附件13.1.土地權屬證明文件13.2.糧食種植計劃書13.3.其他相關文件14.合同份數(shù)及保管14.1.合同份數(shù)14.1.1.本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.2.合同保管責任14.2.1.出租方和承租方應妥善保管各自持有的合同文本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同中的第三方是指除出租方和承租方之外，為履行本合同提供中介服務、技術支持、資金擔保、法律咨詢等服務的自然人、法人或其他組織。15.2.第三方介入形式15.2.1.第三方介入可以是中介方、技術顧問、資金擔保機構、法律顧問等。15.2.2.第三方介入需經(jīng)出租方和承租方書面同意。15.3.第三方責任15.3.1.第三方應遵守本合同的約定，履行其職責。15.3.2.第三方提供的服務或擔保不得違反國家法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。15.4.第三方費用15.4.1.第三方費用由出租方、承租方或第三方自行承擔。15.4.2.第三方費用應在合同中明確約定。16.第三方介入的具體條款16.1.中介方16.1.1.中介方負責協(xié)助出租方和承租方簽訂本合同，并監(jiān)督合同的履行。16.1.2.中介方不得利用其地位謀取不正當利益。16.1.3.中介方的服務費用應在合同中明確約定。16.2.技術顧問16.2.1.技術顧問負責提供種植技術指導，確保作物產(chǎn)量和質量。16.2.2.技術顧問的意見和建議應具有科學性和合理性。16.2.3.技術顧問的服務費用應在合同中明確約定。16.3.資金擔保機構16.3.1.資金擔保機構為承租方的資金支付提供擔保。16.3.2.資金擔保機構應在合同中明確擔保范圍和期限。16.3.3.資金擔保機構的服務費用應在合同中明確約定。16.4.法律顧問16.4.1.法律顧問負責提供法律咨詢，協(xié)助雙方解決合同履行中的法律問題。16.4.2.法律顧問的服務費用應在合同中明確約定。17.第三方責任限額17