2025年度標(biāo)準(zhǔn)化物業(yè)商鋪裝修工程監(jiān)理與驗(yàn)收服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度標(biāo)準(zhǔn)化物業(yè)商鋪裝修工程監(jiān)理與驗(yàn)收服務(wù)協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（受托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議旨在明確2024年度標(biāo)準(zhǔn)化物業(yè)商鋪裝修工程監(jiān)理與驗(yàn)收服務(wù)的內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、履行方式、生效和終止條件等事項(xiàng)，確保雙方在裝修工程監(jiān)理與驗(yàn)收過(guò)程中的合法權(quán)益得到保障。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）標(biāo)準(zhǔn)化物業(yè)商鋪裝修工程：指按照甲方提供的裝修標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范等要求，對(duì)物業(yè)商鋪進(jìn)行裝修的工程。（2）監(jiān)理：指乙方根據(jù)合同約定，對(duì)標(biāo)準(zhǔn)化物業(yè)商鋪裝修工程實(shí)施全過(guò)程監(jiān)督、檢查、驗(yàn)收和咨詢等服務(wù)。（3）驗(yàn)收：指乙方對(duì)標(biāo)準(zhǔn)化物業(yè)商鋪裝修工程完成后的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行檢驗(yàn)，確認(rèn)工程是否符合合同約定的要求。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）標(biāo)準(zhǔn)化：指按照國(guó)家或行業(yè)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工。（2）物業(yè)商鋪：指甲方擁有的商業(yè)用途的物業(yè)。（3）裝修工程：指對(duì)物業(yè)商鋪進(jìn)行裝飾、改造、維修等工程。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供標(biāo)準(zhǔn)化物業(yè)商鋪裝修工程監(jiān)理與驗(yàn)收服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)提供必要的工程資料、圖紙、規(guī)范等，配合乙方進(jìn)行監(jiān)理與驗(yàn)收工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)標(biāo)準(zhǔn)化物業(yè)商鋪裝修工程實(shí)施全過(guò)程監(jiān)理與驗(yàn)收服務(wù)。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工程資料、圖紙、規(guī)范等，以便進(jìn)行監(jiān)理與驗(yàn)收工作。（3）乙方應(yīng)確保監(jiān)理與驗(yàn)收服務(wù)的質(zhì)量，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出整改意見，并督促甲方整改。（4）乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向甲方提交監(jiān)理與驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至標(biāo)準(zhǔn)化物業(yè)商鋪裝修工程監(jiān)理與驗(yàn)收工作全部完成之日止。5.2合同履行地點(diǎn)標(biāo)準(zhǔn)化物業(yè)商鋪裝修工程所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)標(biāo)準(zhǔn)化物業(yè)商鋪裝修工程實(shí)施全過(guò)程監(jiān)理與驗(yàn)收服務(wù)，確保工程質(zhì)量和安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）標(biāo)準(zhǔn)化物業(yè)商鋪裝修工程監(jiān)理與驗(yàn)收工作全部完成；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書面通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)向甲方提交監(jiān)理與驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（2）合同終止后，甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方剩余服務(wù)費(fèi)用；（3）合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）監(jiān)理服務(wù)費(fèi)：根據(jù)工程規(guī)模和復(fù)雜程度，按實(shí)際監(jiān)理工作量的百分比計(jì)算；（2）驗(yàn)收服務(wù)費(fèi)：根據(jù)驗(yàn)收工作的復(fù)雜程度和所需時(shí)間，按固定金額或按實(shí)際驗(yàn)收工作量的百分比計(jì)算；（3）咨詢費(fèi)：因甲方要求乙方提供專業(yè)咨詢而產(chǎn)生的費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：包括但不限于差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。7.2支付方式（1）監(jiān)理服務(wù)費(fèi)：在工程監(jiān)理工作開始前，甲方應(yīng)預(yù)付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的50%；（2）驗(yàn)收服務(wù)費(fèi)：在工程驗(yàn)收工作開始前，甲方應(yīng)預(yù)付驗(yàn)收服務(wù)費(fèi)的50%；（3）咨詢費(fèi)：在咨詢服務(wù)完成后，甲方應(yīng)在乙方提交咨詢報(bào)告后的15個(gè)工作日內(nèi)支付咨詢費(fèi)；（4）其他費(fèi)用：在乙方完成相關(guān)服務(wù)后，甲方應(yīng)在乙方提交相應(yīng)費(fèi)用的發(fā)票后的15個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間（1）監(jiān)理服務(wù)費(fèi)：工程監(jiān)理工作開始前；（2）驗(yàn)收服務(wù)費(fèi)：工程驗(yàn)收工作開始前；（3）咨詢費(fèi)：咨詢服務(wù)完成后；（4）其他費(fèi)用：乙方完成相關(guān)服務(wù)后。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間，向乙方支付費(fèi)用；（2）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供付款憑證，乙方應(yīng)在收到付款憑證后的5個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)；（3）如甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款的1%；（2）甲方提供的工程資料、圖紙、規(guī)范等不符合要求的，乙方有權(quán)拒絕服務(wù)，并要求甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供服務(wù)或未按時(shí)提交監(jiān)理與驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付服務(wù)費(fèi)的1%；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定；（2）如違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償損失，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本協(xié)議的內(nèi)容；（2）雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；（3）其他雙方約定應(yīng)保密的內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議項(xiàng)下的保密期限為自本協(xié)議生效之日起至協(xié)議終止后5年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、騷亂等社會(huì)異常事件；（3）政府政策、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致工程暫停；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致工程延期；（3）罷工導(dǎo)致材料供應(yīng)中斷。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊內(nèi)容的權(quán)利和義務(wù)；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議簽訂后，雙方均不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或解除本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留（1）本協(xié)議項(xiàng)下的保密條款，即使合同終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)；（2）本協(xié)議項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決條款，即使合同終止后，仍具有法律效力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力本協(xié)議的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過(guò)程中，相互協(xié)作，確保工程順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)提供相關(guān)資料、圖紙、規(guī)范等；（2）雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)，參加工程會(huì)議、驗(yàn)收等活動(dòng)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、爭(zhēng)議解決等，均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，對(duì)本協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，否則不具有法律效力。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：（蓋章）代表人（簽字）：____________________日期：____________________乙方（受托方）：（蓋章）代表人（簽字）：____________________日期：____________________附件：1.標(biāo)準(zhǔn)化物業(yè)商鋪裝修工程監(jiān)理與驗(yàn)收服務(wù)內(nèi)容清單2.相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)文件3.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充文件（如有）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.標(biāo)準(zhǔn)化物業(yè)商鋪裝修工程監(jiān)理與驗(yàn)收服務(wù)內(nèi)容清單2.相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)文件3.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按約定支付費(fèi)用；提供的工程資料、圖紙、規(guī)范等不符合要求。（2）乙方違約：未按約定提供服務(wù)或未按時(shí)提交監(jiān)理與驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；泄露甲方商業(yè)秘密。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約：以付款憑證、書面通知等證明；乙方違約：以監(jiān)理與驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、保密協(xié)議等證明。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.轉(zhuǎn)讓：指一方將合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)移給第三方的行為。4.保密條款：指雙方約定對(duì)某些信息保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：工程資料、圖紙、規(guī)范等不符合要求。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，要求甲方提供符合要求的資料，并督促甲方整改。2.問(wèn)題：監(jiān)理與驗(yàn)收?qǐng)?bào)告未按時(shí)提交。解決辦法：乙方應(yīng)盡快完成監(jiān)理與驗(yàn)收工作，并及時(shí)提交報(bào)告；如因特殊原因無(wú)法按時(shí)提交，乙方應(yīng)提前通知甲方。3.問(wèn)題：甲方未按約定支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方發(fā)出書面催款通知，并保留相關(guān)付款憑證；如甲方仍未支付，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付違約金。4.問(wèn)題：乙方泄露甲方商業(yè)秘密。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止泄露行為，并采取措施防止信息進(jìn)一步泄露；同時(shí)，甲方可要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.問(wèn)題：合同修改和補(bǔ)充。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)書面形式進(jìn)行修改和補(bǔ)充，并確保修改和補(bǔ)充內(nèi)容具有法律效力。6.問(wèn)題：合同轉(zhuǎn)讓。解決辦法：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)；如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方同意。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的監(jiān)理與驗(yàn)收工作。（2）第三方應(yīng)保證其提供的監(jiān)理與驗(yàn)收服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方提供必要的工程資料和圖紙。（2）第三方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按時(shí)提交監(jiān)理與驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。（2）第三方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密。4.第三方違約責(zé)任（1）如第三方未按時(shí)提交監(jiān)理與驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）如第三方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款（1）乙方有權(quán)要求甲方在工程監(jiān)理與驗(yàn)收過(guò)程中提供必要的協(xié)助和配合。（2）乙方有權(quán)要求甲方在工程變更或延誤時(shí)，及時(shí)調(diào)整合同相關(guān)條款。2.乙方利益條款（1）乙方有權(quán)在工程監(jiān)理與驗(yàn)收過(guò)程中，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出整改意見。（2）乙方有權(quán)要求甲方支付因工程變更或延誤而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.甲方的違約及限制條款（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方不得擅自變更監(jiān)理與驗(yàn)收服務(wù)內(nèi)容，如需變更，應(yīng)書面通知乙方，并取得乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供監(jiān)理與驗(yàn)收服務(wù)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.甲方的利益條款（1）甲方有權(quán)要求乙方在工程監(jiān)理與驗(yàn)收過(guò)程中，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出整改意見。（2）甲方有權(quán)要求乙方在工程變更或延誤時(shí)，及時(shí)調(diào)整合同相關(guān)條款。3.乙方的違約及限制條款（1）乙方未按時(shí)提交監(jiān)理與驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度標(biāo)準(zhǔn)化物業(yè)商鋪裝修工程監(jiān)理與驗(yàn)收服務(wù)協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議目的2.協(xié)議范圍3.協(xié)議期限4.雙方責(zé)任5.違約責(zé)任6.爭(zhēng)議解決二、工程監(jiān)理1.監(jiān)理職責(zé)2.監(jiān)理內(nèi)容3.監(jiān)理程序4.監(jiān)理方法5.監(jiān)理記錄6.監(jiān)理報(bào)告三、裝修工程驗(yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.驗(yàn)收流程3.驗(yàn)收時(shí)間4.驗(yàn)收人員5.驗(yàn)收結(jié)果6.驗(yàn)收爭(zhēng)議處理四、費(fèi)用及支付1.費(fèi)用構(gòu)成2.費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.支付方式4.付款時(shí)間5.逾期付款6.退款條款五、保密條款1.保密信息范圍2.保密義務(wù)3.保密期限4.違約責(zé)任六、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)七、合同變更與解除1.變更條件2.變更程序3.解除條件4.解除程序5.解除后的責(zé)任八、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)時(shí)間4.送達(dá)效力九、合同生效及終止1.生效條件2.生效時(shí)間3.終止條件4.終止時(shí)間5.終止后的責(zé)任十、不可抗力1.不可抗力事件2.不可抗力處理3.不可抗力證明4.不可抗力責(zé)任十一、附件1.工程監(jiān)理大綱2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法3.費(fèi)用清單4.保密協(xié)議5.其他附件十二、協(xié)議解除后的權(quán)利義務(wù)1.解除后的財(cái)產(chǎn)返還2.解除后的費(fèi)用結(jié)算3.解除后的知識(shí)產(chǎn)權(quán)處理4.解除后的違約責(zé)任5.解除后的爭(zhēng)議解決十三、其他1.協(xié)議份數(shù)2.協(xié)議生效3.協(xié)議解釋4.協(xié)議修改5.協(xié)議補(bǔ)充十四、法律適用及管轄1.法律適用2.管轄法院3.法律變更4.法院變更5.管轄權(quán)爭(zhēng)議合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在2024年度標(biāo)準(zhǔn)化物業(yè)商鋪裝修工程監(jiān)理與驗(yàn)收服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。2.協(xié)議范圍本協(xié)議適用于2024年度標(biāo)準(zhǔn)化物業(yè)商鋪裝修工程，包括但不限于工程設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理和驗(yàn)收等全過(guò)程。3.協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，至2024年度標(biāo)準(zhǔn)化物業(yè)商鋪裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日止。4.雙方責(zé)任甲方（物業(yè)方）：（1）提供裝修工程的相關(guān)資料和圖紙；（2）配合乙方（監(jiān)理方）進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理；（3）按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用。乙方（監(jiān)理方）：（1）按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)理；（2）對(duì)裝修工程進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量；（3）及時(shí)向甲方提供監(jiān)理報(bào)告和驗(yàn)收意見。5.違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.爭(zhēng)議解決雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。二、工程監(jiān)理1.監(jiān)理職責(zé)（1）對(duì)裝修工程的設(shè)計(jì)、施工、材料、設(shè)備等進(jìn)行監(jiān)理；（2）監(jiān)督施工方按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工；（3）對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改。2.監(jiān)理內(nèi)容（1）對(duì)裝修工程的設(shè)計(jì)、施工圖紙進(jìn)行審核；（2）對(duì)施工方的資質(zhì)、設(shè)備和材料進(jìn)行檢查；（3）對(duì)施工過(guò)程中的進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督；（4）對(duì)驗(yàn)收合格的工程進(jìn)行監(jiān)理。3.監(jiān)理程序（1）編制監(jiān)理計(jì)劃；（2）審查施工方的施工組織設(shè)計(jì)；（3）對(duì)施工過(guò)程中的關(guān)鍵工序進(jìn)行旁站監(jiān)理；（4）定期召開監(jiān)理會(huì)議；（5）編制監(jiān)理報(bào)告。4.監(jiān)理方法（1）現(xiàn)場(chǎng)巡視；（2）資料審查；（3）抽樣檢測(cè)；（4）第三方檢測(cè)。5.監(jiān)理記錄監(jiān)理方應(yīng)詳細(xì)記錄監(jiān)理過(guò)程，包括但不限于監(jiān)理會(huì)議紀(jì)要、現(xiàn)場(chǎng)巡視記錄、檢測(cè)報(bào)告等。6.監(jiān)理報(bào)告監(jiān)理方應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)理報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于監(jiān)理情況、問(wèn)題及整改措施等。三、裝修工程驗(yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）符合設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范；（3）質(zhì)量合格，安全可靠。2.驗(yàn)收流程（1）編制驗(yàn)收方案；（2）組織驗(yàn)收人員；（3）進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收；（4）提出驗(yàn)收意見。3.驗(yàn)收時(shí)間驗(yàn)收時(shí)間根據(jù)工程進(jìn)度和實(shí)際情況確定，但不得晚于工程竣工驗(yàn)收合格之日。4.驗(yàn)收人員驗(yàn)收人員由甲方和監(jiān)理方共同指定，具備相關(guān)專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)。5.驗(yàn)收結(jié)果驗(yàn)收結(jié)果分為合格和不合格，不合格的工程應(yīng)進(jìn)行整改，直至合格。6.驗(yàn)收爭(zhēng)議處理驗(yàn)收過(guò)程中如有爭(zhēng)議，由甲方、監(jiān)理方和施工方共同協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。四、費(fèi)用及支付1.費(fèi)用構(gòu)成監(jiān)理費(fèi)用包括但不限于人員費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、資料費(fèi)用等。2.費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)理費(fèi)用按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.支付方式監(jiān)理費(fèi)用按月支付，甲方應(yīng)在每月的指定時(shí)間內(nèi)向乙方支付當(dāng)月監(jiān)理費(fèi)用。4.付款時(shí)間甲方應(yīng)在每月的指定時(shí)間內(nèi)向乙方支付當(dāng)月監(jiān)理費(fèi)用。5.逾期付款甲方逾期付款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息。6.退款條款如監(jiān)理服務(wù)提前終止，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際提供服務(wù)的時(shí)間和費(fèi)用，向甲方退還相應(yīng)款項(xiàng)。五、保密條款1.保密信息范圍保密信息包括但不限于工程設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、監(jiān)理報(bào)告、驗(yàn)收意見等。2.保密義務(wù)雙方對(duì)本協(xié)議約定的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。3.保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至保密信息公開之日止。4.違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。六、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本協(xié)議涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有，任何一方不得侵犯對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)各自的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為的發(fā)生。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得對(duì)本協(xié)議涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行許可、轉(zhuǎn)讓或使用。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)任何一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方侵犯其知識(shí)產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取必要措施制止侵權(quán)行為。七、合同變更與解除1.變更條件雙方協(xié)商一致，可對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更。2.變更程序變更協(xié)議應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.解除條件（1）本協(xié)議約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。4.解除程序解除協(xié)議應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.解除后的責(zé)任（1）解除協(xié)議后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自義務(wù)；（2）解除協(xié)議后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、通知與送達(dá)1.通知方式雙方應(yīng)通過(guò)書面形式相互通知，包括但不限于掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件等方式。2.送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：____________________乙方送達(dá)地址：____________________3.送達(dá)時(shí)間通過(guò)掛號(hào)信或特快專遞送達(dá)的，自寄出之日起第三個(gè)工作日視為送達(dá)。通過(guò)電子郵件送達(dá)的，發(fā)送成功并收到對(duì)方確認(rèn)收到郵件的回復(fù)之日視為送達(dá)。4.送達(dá)效力通知自送達(dá)之日起生效。九、合同生效及終止1.生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.生效時(shí)間本協(xié)議自生效之日起至約定的協(xié)議期限屆滿之日止。3.終止條件（1）協(xié)議期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。4.終止時(shí)間協(xié)議終止的時(shí)間應(yīng)自終止條件成就之日起。5.終止后的責(zé)任協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。十、不可抗力1.不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)共同努力減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，可以部分或全部免除責(zé)任。3.不可抗力證明受影響的一方應(yīng)提供不可抗力事件的證明文件。4.不可抗力責(zé)任因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。十一、附件1.工程監(jiān)理大綱2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法3.費(fèi)用清單4.保密協(xié)議5.其他附件十二、協(xié)議解除后的權(quán)利義務(wù)1.解除后的財(cái)產(chǎn)返還協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定返還各自財(cái)產(chǎn)。2.解除后的費(fèi)用結(jié)算協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定結(jié)算費(fèi)用。3.解除后的知識(shí)產(chǎn)權(quán)處理協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理知識(shí)產(chǎn)權(quán)。4.解除后的違約責(zé)任協(xié)議解除后，雙方仍應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的責(zé)任。5.解除后的爭(zhēng)議解決協(xié)議解除后的爭(zhēng)議，按照本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式處理。十三、其他1.協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。2.協(xié)議生效本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。3.協(xié)議解釋本協(xié)議的條款由雙方共同解釋，如有歧義，以書面解釋為準(zhǔn)。4.協(xié)議修改本協(xié)議的修改必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.協(xié)議補(bǔ)充本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。十四、法律適用及管轄1.法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。2.管轄法院本協(xié)議的爭(zhēng)議由合同簽訂地人民法院管轄。甲方（物業(yè)方）簽字：____________________日期：____________________乙方（監(jiān)理方）簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)條款說(shuō)明：本條款明確甲方在工程監(jiān)理與驗(yàn)收服務(wù)中的主導(dǎo)地位，確保甲方對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用的控制權(quán)。（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的監(jiān)理計(jì)劃、驗(yàn)收方案等進(jìn)行審核，并提出修改意見；（2）甲方有權(quán)決定工程監(jiān)理人員的配備和更換；（3）甲方有權(quán)要求乙方對(duì)工程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改，并監(jiān)督整改效果；（4）甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度調(diào)整監(jiān)理費(fèi)用。2.甲方費(fèi)用承擔(dān)條款說(shuō)明：本條款明確甲方在工程監(jiān)理與驗(yàn)收服務(wù)中的費(fèi)用承擔(dān)。（1）甲方承擔(dān)乙方監(jiān)理人員的差旅費(fèi)用；（2）甲方承擔(dān)因工程監(jiān)理工作產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用；（3）甲方承擔(dān)因工程驗(yàn)收工作產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。3.甲方協(xié)調(diào)義務(wù)條款說(shuō)明：本條款明確甲方在工程監(jiān)理與驗(yàn)收服務(wù)中的協(xié)調(diào)義務(wù)。（1）甲方應(yīng)積極配合乙方開展監(jiān)理工作，提供必要的協(xié)助；（2）甲方應(yīng)確保施工方按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決工程監(jiān)理過(guò)程中遇到的問(wèn)題。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)條款說(shuō)明：本條款明確乙方在工程監(jiān)理與驗(yàn)收服務(wù)中的主導(dǎo)地位，確保乙方對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用的控制權(quán)。（1）乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況調(diào)整監(jiān)理計(jì)劃；（2）乙方有權(quán)決定監(jiān)理人員的配備和更換；（3）乙方有權(quán)對(duì)施工方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)巡視、檢測(cè)，并提出整改意見；（4）乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度調(diào)整監(jiān)理費(fèi)用。2.乙方費(fèi)用承擔(dān)條款說(shuō)明：本條款明確乙方在工程監(jiān)理與驗(yàn)收服務(wù)中的費(fèi)用承擔(dān)。（1）乙方承擔(dān)自身監(jiān)理人員的工資、福利及差旅費(fèi)用；（2）乙方承擔(dān)因監(jiān)理工作產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用；（3）乙方承擔(dān)因驗(yàn)收工作產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。3.乙方責(zé)任條款說(shuō)明：本條款明確乙方在工程監(jiān)理與驗(yàn)收服務(wù)中的責(zé)任。（1）乙方應(yīng)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全全面負(fù)責(zé)；（2）乙方應(yīng)對(duì)監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)上報(bào)甲方；（3）乙方應(yīng)確保監(jiān)理報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第三方中介條款說(shuō)明：本條款明確第三方中介在工程監(jiān)理與驗(yàn)收服務(wù)中的作用和責(zé)任。（1）第三方中介應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，為甲乙雙方提供公正、客觀的服務(wù)；（2）第三方中介應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決工程監(jiān)理與驗(yàn)收過(guò)程中的爭(zhēng)議；（3）第三方中介的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。2.第三方中介費(fèi)用條款說(shuō)明：本條款明確第三方中介費(fèi)用的承擔(dān)。（1）第三方中介費(fèi)用由甲乙雙方按比例分擔(dān)；（2）第三方中介費(fèi)用在協(xié)議簽訂前由雙方協(xié)商確定；（3）第三方中介費(fèi)用在服務(wù)完成后支付。3.第三方中介責(zé)任條款說(shuō)明：本條款明確第三方中介的責(zé)任。（1）第三方中介應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定提供服務(wù)；（2）第三方中介應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；（3）第三方中介在提供服務(wù)過(guò)程中如違反協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程監(jiān)理大綱2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法3.費(fèi)用清單4.保密協(xié)議5.第三方中介資質(zhì)證明6.施工方資質(zhì)證明7.施工方施工組織設(shè)計(jì)8.監(jiān)理記錄9.監(jiān)理報(bào)告10.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告11.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件12.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用；b.乙方未按約定完成監(jiān)理工作；c.第三方中介未按協(xié)議提供公正服務(wù)；d.施工方未按設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工；e.任何一方未履行保密義務(wù)；f.任何一方未履行通知義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a.甲方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用，經(jīng)催告后仍逾期未支付的；b.乙方未按約定完成監(jiān)理工作，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正的；c.第三方中介未按協(xié)議提供公正服務(wù)，經(jīng)甲乙雙方共同確認(rèn)的；d.施工方未按設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，經(jīng)監(jiān)理方書面通知后仍不改正的；e.任何一方泄露保密信息，經(jīng)對(duì)方確認(rèn)的；f.任何一方未履行通知義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指法律賦予創(chuàng)造者對(duì)其智力成果享有的專有權(quán)利。5.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對(duì)協(xié)議內(nèi)容或相關(guān)信息的保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問(wèn)題，施工方不予整改。解決辦法：監(jiān)理方應(yīng)向施工方發(fā)出整改通知，并要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改；如施工方仍不予整改，監(jiān)理方應(yīng)報(bào)告甲方，并由甲方協(xié)調(diào)解決。2.問(wèn)題：驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)工程存在安全隱患。解決辦法：監(jiān)理方應(yīng)立即停止驗(yàn)收，并向甲方報(bào)告安全隱患；甲方應(yīng)組織相關(guān)專家進(jìn)行評(píng)估，并采取措施消除安全隱患。3.問(wèn)題：第三方中介服務(wù)不符合預(yù)期。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)共同評(píng)估第三方中介的服務(wù)質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)不符合預(yù)期，可協(xié)商更換第三方中介。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.標(biāo)準(zhǔn)化物業(yè)商鋪裝修工程；2.工程監(jiān)理與驗(yàn)收服務(wù)；3.甲方為主導(dǎo)或乙方為主導(dǎo)的工程管理；4.存在第三方中介參與的服務(wù)協(xié)議；5.需要明確監(jiān)理責(zé)任和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的工程合同。全文完。2024年度標(biāo)準(zhǔn)化物業(yè)商鋪裝修工程監(jiān)理與驗(yàn)收服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.服務(wù)內(nèi)容概述1.1監(jiān)理范圍1.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.3服務(wù)期限2.服務(wù)費(fèi)用及支付方式2.1費(fèi)用構(gòu)成2.2付款方式2.3付款時(shí)間3.雙方責(zé)任與義務(wù)3.1監(jiān)理方的責(zé)任與義務(wù)3.2業(yè)主方的責(zé)任與義務(wù)4.技術(shù)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)4.1設(shè)計(jì)規(guī)范4.2施工規(guī)范4.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.監(jiān)理流程與步驟5.1設(shè)計(jì)階段5.2施工階段5.3驗(yàn)收階段6.溝通與協(xié)調(diào)6.1溝通方式6.2協(xié)調(diào)機(jī)制6.3緊急事項(xiàng)處理7.質(zhì)量管理7.1質(zhì)量監(jiān)控7.2質(zhì)量整改7.3質(zhì)量驗(yàn)收8.安全管理8.1安全責(zé)任8.2安全措施8.3安全事故處理9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任10.2爭(zhēng)議解決方式10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除與終止后的處理12.合同附件12.1設(shè)計(jì)圖紙12.2施工圖紙12.3其他相關(guān)文件13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除條件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜14.2通知與送達(dá)14.3合同解除與終止后的處理第一部分：合同如下：1.服務(wù)內(nèi)容概述1.1監(jiān)理范圍本合同約定，監(jiān)理方將對(duì)業(yè)主方在2024年度內(nèi)進(jìn)行的標(biāo)準(zhǔn)化物業(yè)商鋪裝修工程進(jìn)行全面監(jiān)理，包括但不限于設(shè)計(jì)審查、施工監(jiān)督、材料驗(yàn)收、進(jìn)度控制、質(zhì)量檢驗(yàn)、安全監(jiān)督等方面。1.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）設(shè)計(jì)合理、安全、適用；（2）施工工藝規(guī)范，質(zhì)量合格；（3）材料符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；（4）施工進(jìn)度符合合同約定；（5）工程安全、環(huán)保、節(jié)能。1.3服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共計(jì)12個(gè)月。2.服務(wù)費(fèi)用及支付方式2.1費(fèi)用構(gòu)成本合同服務(wù)費(fèi)用包括監(jiān)理費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)、材料檢驗(yàn)費(fèi)、外出差旅費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際工作量和標(biāo)準(zhǔn)另行計(jì)算。2.2付款方式業(yè)主方應(yīng)按照監(jiān)理方提供的發(fā)票，在約定的付款時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。2.3付款時(shí)間（1）合同簽訂后，業(yè)主方支付監(jiān)理費(fèi)用的30%作為預(yù)付款；（2）工程開工后，業(yè)主方每月支付監(jiān)理費(fèi)用的30%；（3）工程完工驗(yàn)收合格后，業(yè)主方支付監(jiān)理費(fèi)用的20%；（4）工程保修期滿后，業(yè)主方支付監(jiān)理費(fèi)用的10%。3.雙方責(zé)任與義務(wù)3.1監(jiān)理方的責(zé)任與義務(wù)（1）按照合同約定，對(duì)工程進(jìn)行全面監(jiān)理；（2）確保監(jiān)理工作的獨(dú)立性、客觀性和公正性；（3）在監(jiān)理過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)不符合規(guī)范要求的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知業(yè)主方，并協(xié)助業(yè)主方進(jìn)行整改；（4）保證監(jiān)理人員的專業(yè)素質(zhì)和職業(yè)道德。3.2業(yè)主方的責(zé)任與義務(wù)（1）按照合同約定，按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用；（2）提供必要的資料和條件，配合監(jiān)理工作；（3）對(duì)監(jiān)理方提出的合理化建議，給予充分考慮；（4）在工程過(guò)程中，確保工程質(zhì)量和安全。4.技術(shù)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)4.1設(shè)計(jì)規(guī)范本合同約定的設(shè)計(jì)規(guī)范應(yīng)遵循國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及業(yè)主方提供的設(shè)計(jì)圖紙和施工方案。4.2施工規(guī)范本合同約定的施工規(guī)范應(yīng)遵循國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及業(yè)主方提供的設(shè)計(jì)圖紙和施工方案。4.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)遵循國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及業(yè)主方提供的設(shè)計(jì)圖紙和施工方案。5.監(jiān)理流程與步驟5.1設(shè)計(jì)階段（1）審查設(shè)計(jì)圖紙，確保設(shè)計(jì)合理、安全、適用；（2）提出設(shè)計(jì)修改意見，協(xié)助業(yè)主方優(yōu)化設(shè)計(jì)方案；（3）對(duì)設(shè)計(jì)變更進(jìn)行審核，確保變更符合規(guī)范要求。5.2施工階段（1）審查施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，確保施工安全、環(huán)保、節(jié)能；（2）對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合規(guī)范要求；（3）對(duì)材料進(jìn)行檢驗(yàn)，確保材料質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求；（4）對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行控制，確保工程按期完成。5.3驗(yàn)收階段（1）組織工程驗(yàn)收，確保工程符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（2）對(duì)驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，提出整改意見；（3）協(xié)助業(yè)主方辦理工程移交手續(xù)。6.溝通與協(xié)調(diào)6.1溝通方式（1）定期召開監(jiān)理會(huì)議，討論工程進(jìn)展和問(wèn)題；（2）通過(guò)書面報(bào)告、電子郵件、電話等方式進(jìn)行日常溝通。6.2協(xié)調(diào)機(jī)制（1）雙方應(yīng)設(shè)立專門的協(xié)調(diào)人員，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決工程中的問(wèn)題；（2）對(duì)重大問(wèn)題，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。8.安全管理8.1安全責(zé)任監(jiān)理方負(fù)責(zé)監(jiān)督施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工過(guò)程中的安全措施得到有效執(zhí)行。業(yè)主方負(fù)責(zé)提供施工安全所需的條件，包括但不限于安全防護(hù)設(shè)施、安全警示標(biāo)志等。8.2安全措施（1）監(jiān)理方應(yīng)定期檢查施工現(xiàn)場(chǎng)的安全措施，包括但不限于用電安全、消防安全、高空作業(yè)安全等。（2）發(fā)現(xiàn)安全隱患，監(jiān)理方應(yīng)立即通知業(yè)主方，并要求立即整改。8.3安全事故處理（1）發(fā)生安全事故時(shí)，監(jiān)理方應(yīng)立即上報(bào)業(yè)主方，并協(xié)助業(yè)主方進(jìn)行事故調(diào)查和處理。（2）根據(jù)事故調(diào)查結(jié)果，監(jiān)理方應(yīng)提出預(yù)防措施，防止類似事故再次發(fā)生。9.保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息，雙方均有保密義務(wù)。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年止。9.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同解除與終止11.1合同解除條件（1）業(yè)主方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用；（2）監(jiān)理方嚴(yán)重違反合同約定，影響工程進(jìn)度和質(zhì)量；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同。11.3解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余工作，并按照約定進(jìn)行結(jié)算。12.合同附件12.1設(shè)計(jì)圖紙12.2施工圖紙12.3材料清單12.4監(jiān)理日志12.5其他相關(guān)文件13.合同生效與變更13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。14.2通知與送達(dá)（1）雙方通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；（2）通知送達(dá)對(duì)方地址為合同中約定的地址。14.3合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余工作，并按照約定進(jìn)行結(jié)算。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中的第三方指除甲乙雙方以外的，參與合同執(zhí)行過(guò)程中的中介方、咨詢方、評(píng)估方、監(jiān)理方或其他任何形式的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同執(zhí)行的效率、專業(yè)性和公正性，包括但不限于提供專業(yè)咨詢、評(píng)估、調(diào)解、仲裁等服務(wù)。16.第三方介入程序16.1介入申請(qǐng)甲乙雙方任何一方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾?qǐng)，并應(yīng)提供第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期效果及費(fèi)用預(yù)算。16.2第三方選擇雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并確保第三方具備完成其服務(wù)所需的資質(zhì)和能力。16.3第三方協(xié)議甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，對(duì)提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。若第三方服務(wù)存在瑕疵或?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。17.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬，并在提供服務(wù)過(guò)程中享有相應(yīng)的知情權(quán)和參與權(quán)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成合同履行障礙或損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，可根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)和預(yù)期效果等因素確定。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1職責(zé)劃分（1）甲乙雙方應(yīng)明確各自在合同執(zhí)行過(guò)程中的職責(zé)，確保第三方服務(wù)的順利進(jìn)行。（2）第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同。19.2信息共享甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息，包括但不限于工程進(jìn)度、設(shè)計(jì)變更、材料采購(gòu)等，以確保第三方能夠提供有效的服務(wù)。19.3協(xié)同工作20.第三方介入的合同調(diào)整20.1合同調(diào)整第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)調(diào)整合同內(nèi)容，以適應(yīng)第三方服務(wù)的引入，包括但不限于調(diào)