二零二五年度酒店客房租賃管理服務協議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度酒店客房租賃管理服務協議合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________二、合同前言2.1背景：本協議旨在明確甲方與乙方在2025年度內關于酒店客房租賃管理服務的合作事宜，確保雙方在租賃期間的權利和義務得到充分保障。2.2目的：通過本協議，甲方委托乙方提供酒店客房租賃管理服務，實現雙方合作共贏，提高酒店客房的租賃效益，同時提升客戶滿意度。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）酒店客房租賃：指甲方將酒店客房出租給乙方，乙方在租賃期間對客房進行經營管理，并向甲方支付租金的行為。（2）客房租賃管理服務：指乙方為甲方提供的包括客房預訂、入住、退房、客房維護等在內的全方位服務。3.2關鍵詞解釋：（1）客房：指甲方擁有的可用于出租的住宿空間，包括但不限于標準間、豪華間、套房等。（2）租金：指乙方按照本協議約定向甲方支付的客房租賃費用。（3）客房維護：指乙方對租賃的客房進行日常保養(yǎng)、清潔、維修等工作，確保客房符合租賃標準。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照本協議約定提供酒店客房租賃管理服務。（2）甲方有權監(jiān)督乙方履行合同義務，并對乙方提供的服務進行評價。（3）甲方應按照本協議約定支付租金，并按時繳納相關稅費。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權要求甲方按照本協議約定提供符合租賃標準的客房。（2）乙方應按照本協議約定提供酒店客房租賃管理服務，確保客房租賃業(yè)務的正常運營。（3）乙方應定期向甲方報告客房租賃管理服務的開展情況，并接受甲方的監(jiān)督。五、履行條款5.1合同履行時間：本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點：本協議約定的履行地點為甲方所擁有的酒店客房所在地。5.3合同履行方式：（1）提供客房租賃管理服務；（2）接受甲方的監(jiān)督和指導；（3）按照本協議約定支付租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同期滿，經雙方協商一致解除；（2）一方違約，另一方有權解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。6.3終止程序：（1）一方提出解除合同，應提前30日書面通知對方；（2）雙方應就合同解除后的相關事宜進行協商，并達成一致意見；（3）合同解除后，雙方應按照本協議約定辦理相關手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同解除后，乙方應將租賃的客房恢復原狀，并交付甲方；（2）雙方應按照本協議約定結算相關費用；（3）合同解除后，本協議的保密條款、爭議解決條款仍具有約束力。七、費用與支付7.1費用構成（1）客房租金：根據雙方協商確定的租金標準，乙方按照租賃期限支付給甲方。（2）管理服務費：乙方為甲方提供客房租賃管理服務所收取的費用。（3）其他費用：包括但不限于稅費、維修基金、保險費等。7.2支付方式（1）銀行轉賬：乙方應將費用匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）現金支付：在特定情況下，經雙方協商一致，乙方可采取現金支付方式。7.3支付時間（1）客房租金：乙方應在每月的指定日期前支付當月租金。（2）管理服務費：乙方應在每月的指定日期前支付當月管理服務費。（3）其他費用：按照雙方約定的支付時間進行支付。7.4支付條款（1）乙方應在支付費用時，提供支付憑證，以供甲方核對。（2）甲方應在收到乙方支付憑證后，出具相應的收據。八、違約責任8.1甲方違約（1）若甲方未按時支付租金或管理服務費，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。（2）若甲方違反保密條款，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約（1）若乙方未按時提供客房租賃管理服務，甲方有權要求乙方賠償由此造成的損失。（2）若乙方違反保密條款，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：根據實際損失計算，包括但不限于直接經濟損失和間接經濟損失。（2）賠償方式：甲方有權要求乙方以現金、轉賬或其他雙方約定的方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內容（1）客房租賃管理服務的具體內容；（2）雙方合作的商業(yè)秘密；（3）甲方和乙方的財務信息。9.2保密期限本協議涉及的保密期限自協議簽訂之日起至協議終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性；（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協議所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：如政策調整、法律法規(guī)變更等；（3）社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應盡力減輕損失；（3）不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復正常業(yè)務。10.4不可抗力實例（1）地震導致酒店客房損壞，無法出租；（2）政府政策調整，導致客房租賃業(yè)務受限；（3）罷工導致酒店客房租賃管理服務中斷。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟（1）調解：由雙方共同委托的調解機構進行調解；（2）仲裁：向約定的仲裁機構申請仲裁；（3）訴訟：向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得將本協議的全部或部分權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊事項；（2）法律法規(guī)禁止轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對客房租賃管理服務的最終決定權。（2）乙方在未經甲方書面同意的情況下，不得將客房租賃管理服務的任何權利和義務轉讓給第三方。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對客房租賃價格、租賃期限和租賃條件的調整權。（2）乙方在客房租賃管理過程中，應遵守甲方制定的相關規(guī)章制度。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本協議的修改或補充，均應以書面形式進行，經雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力經雙方簽字蓋章的修改或補充協議，與本協議具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項雙方應相互協助，共同確?？头孔赓U管理服務的順利進行。15.2協作與配合方式（1）甲方應提供必要的協助，包括但不限于提供相關資料、場地等；（2）乙方應按照甲方的要求，及時提供客房租賃管理服務的相關信息。十六、其他條款16.1法律適用本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協議構成雙方之間關于客房租賃管理服務的完整協議，任何與本協議相沖突的口頭協議或先前的協議均無效。16.3增減條款未經雙方書面同意，本協議的任何條款不得增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：____________________日期：____年____月____日蓋章：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____年____月____日蓋章：____________________附件：1.客房租賃管理服務細則2.保密協議3.其他相關文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.客房租賃管理服務細則2.保密協議3.其他相關文件（如租金標準、管理服務費標準、稅費繳納證明等）二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付租金或管理服務費：認定甲方違約，應支付滯納金。違反保密條款：認定甲方違約，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約行為及認定：未按時提供客房租賃管理服務：認定乙方違約，應賠償甲方由此造成的損失。違反保密條款：認定乙方違約，應承擔相應的賠償責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。3.訴訟：指雙方在爭議發(fā)生后，向人民法院提起訴訟，由法院進行審理和判決的一種爭議解決方式。4.保密協議：指雙方就保密事項達成的協議，約定保密內容、保密期限和保密履行方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：客房租賃管理服務過程中，客房出現損壞。解決辦法：乙方應及時修復損壞的客房，并承擔維修費用。2.問題：乙方未按時提供客房租賃管理服務。解決辦法：甲方有權要求乙方賠償由此造成的損失，并要求乙方提供相應的服務。3.問題：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：進行協商解決，協商無果時，可選擇調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.問題：客房租賃價格調整。解決辦法：雙方應按照合同約定的程序進行價格調整，確保調整合理、公正。5.問題：保密信息的泄露。解決辦法：雙方應加強保密意識，采取有效措施防止保密信息的泄露，一旦發(fā)生泄露，應立即采取措施制止并追究責任。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：第三方名稱：____________________第三方地址：____________________第三方聯系人：__________________第三方聯系電話：________________2.第三方責任：第三方應按照本協議約定，協助甲方和乙方履行各自的權利和義務。第三方應對其提供的協助服務負責，確保服務質量符合雙方要求。3.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方按照本協議約定提供必要的支持與配合。第三方有權根據本協議約定獲得相應的報酬。4.第三方義務：第三方應遵守本協議的約定，不得損害甲方和乙方的合法權益。第三方應按照甲方和乙方的指示，履行其協助義務。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方提供符合租賃標準的客房。乙方有權要求甲方提供必要的支持，包括但不限于客房維護、市場推廣等。2.乙方利益條款：乙方有權分享客房租賃的利潤分成。乙方有權在合同期滿后優(yōu)先續(xù)約。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定提供客房，乙方有權要求甲方支付違約金。甲方不得擅自調整乙方應得的利潤分成比例。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方有權監(jiān)督乙方履行客房租賃管理服務。甲方有權要求乙方按照約定提供服務質量報告。2.甲方的利益條款：甲方有權收取乙方的管理服務費。甲方有權在合同期滿后選擇是否續(xù)約。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定提供客房租賃管理服務，甲方有權要求乙方支付違約金。乙方不得擅自調整客房租金，否則甲方有權解除合同。全文完。二零二五年度酒店客房租賃管理服務協議1合同目錄一、協議概述1.協議名稱2.協議簽訂雙方3.協議簽訂時間4.協議簽訂地點5.協議目的二、客房租賃管理服務內容1.客房租賃范圍2.客房租賃價格3.客房租賃期限4.客房租賃方式5.客房租賃管理三、客房租賃管理職責1.房源管理2.客房預訂管理3.客房入住與退房管理4.客房維修與保養(yǎng)5.客房安全管理四、客房租賃管理費用1.客房租賃管理服務費2.客房維修保養(yǎng)費用3.客房清潔費用4.客房水電費用5.其他相關費用五、客房租賃管理協議履行1.協議履行時間2.協議履行地點3.協議履行方式4.協議履行責任5.協議履行變更六、違約責任1.違約行為定義2.違約責任承擔3.違約賠償方式4.違約爭議解決5.違約解除協議七、保密條款1.保密信息范圍2.保密義務3.保密責任4.保密期限5.保密例外八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決機構4.爭議解決費用5.爭議解決結果九、協議生效與終止1.協議生效條件2.協議生效時間3.協議終止條件4.協議終止時間5.協議終止后處理十、協議附件1.房源清單2.客房租賃價格表3.客房租賃管理服務標準4.客房租賃管理費用清單5.其他相關附件十一、其他約定1.法律適用2.通知與送達3.不可抗力4.協議解釋5.協議附件效力十二、協議簽署1.簽署方代表2.簽署日期3.簽署地點4.簽署文件5.簽署效力十三、協議附件簽署1.附件名稱2.附件簽署方3.附件簽署日期4.附件簽署地點5.附件簽署效力十四、協議解除1.協議解除條件2.協議解除程序3.協議解除通知4.協議解除后果5.協議解除效力合同編號2025一、協議概述1.協議名稱：二零二五年度酒店客房租賃管理服務協議2.協議簽訂雙方：甲方（酒店方）和乙方（服務方）3.協議簽訂時間：2025年1月1日4.協議簽訂地點：甲方所在地5.協議目的：明確雙方在2025年度內關于酒店客房租賃管理服務的權利、義務和責任。二、客房租賃管理服務內容1.客房租賃范圍：包括但不限于客房預訂、入住、退房、客房維護、安全管理等。2.客房租賃價格：由雙方協商確定，并按季度調整。3.客房租賃期限：自2025年1月1日至2025年12月31日。4.客房租賃方式：乙方負責客房租賃市場的推廣和客戶接待。5.客房租賃管理：乙方需確?？头孔赓U業(yè)務的正常運行，包括客房預訂系統的維護和客戶信息的保密。三、客房租賃管理職責1.房源管理：乙方負責客房資源的有效分配和調整。2.客房預訂管理：乙方需及時響應客戶預訂需求，并提供準確的客房信息。3.客房入住與退房管理：乙方負責客房入住和退房流程的規(guī)范化管理。4.客房維修與保養(yǎng)：乙方負責客房設施的日常維護和保養(yǎng)。5.客房安全管理：乙方需確保客房及公共區(qū)域的安全，預防和處理突發(fā)事件。四、客房租賃管理費用1.客房租賃管理服務費：由雙方協商確定，乙方每月向甲方支付。2.客房維修保養(yǎng)費用：由甲方承擔，乙方在發(fā)現問題時及時通知甲方。3.客房清潔費用：由甲方承擔，乙方負責客房清潔工作。4.客房水電費用：由甲方承擔，乙方負責客房水電費用的合理使用。5.其他相關費用：由雙方協商確定，并在協議中明確。五、客房租賃管理協議履行1.協議履行時間：自協議簽訂之日起至2025年12月31日。2.協議履行地點：甲方酒店所在地。3.協議履行方式：乙方按照協議約定，履行客房租賃管理服務職責。4.協議履行責任：雙方應按照協議約定，履行各自的權利和義務。5.協議履行變更：如需變更協議內容，雙方應協商一致，并以書面形式修改。六、違約責任1.違約行為定義：任何一方未按照協議約定履行義務的行為。2.違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約賠償方式：違約賠償方式由雙方協商確定，并在協議中明確。4.違約爭議解決：違約爭議應通過友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。5.違約解除協議：一方違約，另一方有權解除協議，并追究違約方的責任。七、保密條款1.保密信息范圍：包括但不限于甲方酒店的客房信息、客戶信息、商業(yè)秘密等。2.保密義務：雙方對本協議涉及的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。3.保密責任：如因泄露保密信息導致對方遭受損失的，泄露方應承擔相應的法律責任。4.保密期限：本協議涉及的保密信息保密期限為協議有效期內及終止后三年。5.保密例外：法律法規(guī)要求公開的信息，以及雙方已經公開或通過其他途徑獲得的信息除外。八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應通過友好協商解決爭議；協商不成的，可提交協議約定的爭議解決機構仲裁。2.爭議解決程序：爭議提交仲裁機構后，仲裁機構應按照其仲裁規(guī)則進行審理。3.爭議解決機構：雙方同意將爭議提交至仲裁委員會。4.爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構另有裁決。5.爭議解決結果：仲裁機構的裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。九、協議生效與終止1.協議生效條件：本協議經雙方代表簽字蓋章后生效。2.協議生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效。3.協議終止條件：協議期滿或雙方協商一致解除協議。4.協議終止時間：協議期滿后自動終止。十、協議附件1.房源清單2.客房租賃價格表3.客房租賃管理服務標準4.客房租賃管理費用清單5.其他相關附件十一、其他約定1.法律適用：本協議適用中華人民共和國法律。2.通知與送達：任何一方通知對方，應以書面形式進行，并視為已送達。3.不可抗力：因不可抗力導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔責任。4.協議解釋：本協議如有歧義，應按照有利于保護非違約方的原則進行解釋。5.協議附件效力：本協議附件與本協議具有同等法律效力。十二、協議簽署1.簽署方代表：甲方代表：_________；乙方代表：_________。2.簽署日期：2025年1月1日。3.簽署地點：甲方所在地。4.簽署文件：本協議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。5.簽署效力：雙方代表簽字蓋章后，本協議即具有法律效力。十三、協議附件簽署1.附件名稱：詳見第十條。2.附件簽署方：甲方和乙方。3.附件簽署日期：與主協議簽署日期相同。4.附件簽署地點：與主協議簽署地點相同。5.附件簽署效力：與主協議效力相同。十四、協議解除1.協議解除條件：協議期滿或雙方協商一致解除協議。2.協議解除程序：協議解除需書面通知對方，并經雙方代表簽字確認。3.協議解除通知：解除通知應在協議終止前至少一個月送達對方。5.協議解除效力：協議解除后，本協議即終止，雙方互不承擔解除后的責任。甲方（酒店方）代表簽字：_________________乙方（服務方）代表簽字：_________________日期：_________________日期：_________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.客房分配權說明：甲方保留對客房的最終分配權，包括但不限于特定時間段內的客房分配。2.客房定價權說明：甲方有權根據市場情況和經營策略調整客房價格，并通知乙方。3.客房維護責任說明：甲方負責客房的維修和保養(yǎng)，確?？头糠弦曳焦芾矸盏囊?。4.客房更新計劃說明：甲方應制定客房更新計劃，乙方需配合執(zhí)行，包括但不限于客房設施的更新換代。5.客房預訂系統使用說明：甲方提供客房預訂系統供乙方使用，乙方需遵守系統的使用規(guī)定和操作流程。6.客房收益分配說明：甲方與乙方就客房租賃收入進行分配，具體比例由雙方協商確定。7.客房安全管理責任說明：甲方負責整個酒店的安全管理，包括但不限于客房的安全措施和應急預案。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.客房預訂管理權說明：乙方負責客房的預訂管理，包括預訂系統的維護和客戶信息的收集。2.客房租賃價格建議權說明：乙方有權向甲方提出客房租賃價格的建議，甲方將考慮乙方的建議。3.客房租賃推廣責任說明：乙方負責客房租賃的推廣活動，包括市場調研和廣告宣傳。4.客房服務質量控制說明：乙方需確?？头孔赓U服務的質量，包括客房清潔、設施維護等方面。5.客房租賃收入提成說明：乙方根據客房租賃業(yè)績，有權獲得一定的提成作為激勵。6.客房租賃合同簽署權說明：乙方在甲方授權范圍內，有權與客戶簽署客房租賃合同。7.客房租賃客戶服務說明：乙方需提供優(yōu)質的客戶服務，包括預訂咨詢、入住引導等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務費用說明：第三方中介提供的服務，其費用由中介與甲方或乙方協商確定。2.中介服務責任說明：第三方中介應承擔其提供服務的相應責任，包括但不限于服務質量保證。3.中介服務成果考核說明：第三方中介的服務成果將根據約定的考核標準進行評估。4.中介服務期限說明：第三方中介的服務期限由雙方協商確定，并在協議中明確。5.中介服務費用支付說明：中介服務費用支付方式由雙方協商確定，通常在服務完成后支付。6.中介服務爭議解決說明：中介服務產生的爭議，雙方應通過友好協商解決，協商不成的，可提交協議約定的爭議解決機構仲裁。7.中介服務協議終止附件及其他補充說明一、附件列表：1.房源清單2.客房租賃價格表3.客房租賃管理服務標準4.客房租賃管理費用清單5.爭議解決規(guī)則6.保密協議7.第三方中介服務協議8.客房維修保養(yǎng)記錄9.客房租賃合同樣本10.客房安全管理預案二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定提供客房資源或服務質量不符合標準。認定：甲方提供的相關證明材料或第三方評估機構出具的報告。2.違約行為：乙方未按約定完成客房租賃管理服務。認定：乙方提供的客房租賃管理服務記錄或客戶投訴。3.違約行為：雙方未按約定履行保密義務。認定：泄露保密信息的證據或雙方承認的行為。4.違約行為：一方未按約定支付費用。認定：付款憑證或雙方確認的欠款記錄。5.違約行為：一方未按約定履行爭議解決程序。認定：爭議解決機構的裁決或雙方確認的未履行行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.仲裁：指當事人根據仲裁協議，自愿將其爭議提交仲裁機構進行審理和裁決。3.違約金：指當事人因違約行為而應支付給守約方的金錢。4.敗訴方：指在仲裁或訴訟中未勝訴的一方。5.保密信息：指涉及商業(yè)秘密、技術秘密或其他應當保密的信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：客房資源分配不合理。解決辦法：定期評估客房資源，優(yōu)化分配策略。2.問題：客房服務質量下降。解決辦法：加強員工培訓，提高服務質量監(jiān)控。3.問題：費用支付不及時。解決辦法：建立費用支付提醒機制，確保及時支付。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：加強保密意識教育，實施嚴格的保密措施。五、所有應用場景：1.酒店客房租賃業(yè)務。2.客房租賃管理服務。3.第三方中介服務。4.客房維修保養(yǎng)。5.客房安全管理。6.客房租賃合同管理。全文完。二零二五年度酒店客房租賃管理服務協議2本合同目錄一覽1.協議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權代表1.3聯系方式1.4注冊地址1.5經營范圍2.協議標的2.1客房租賃2.2服務內容2.3服務期限2.4房源信息3.租賃費用3.1費用標準3.2付款方式3.3付款時間3.4逾期付款處理4.服務標準4.1客房維護4.2設施設備4.3安全保障4.4客戶服務4.5衛(wèi)生管理5.違約責任5.1違約情形5.2違約責任5.3違約金5.4爭議解決6.保密條款6.1保密內容6.2保密期限6.3違約責任7.合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除后的處理8.法律適用與爭議解決8.1適用法律8.2爭議解決方式8.3爭議管轄9.合同生效與變更9.1生效條件9.2生效日期9.3變更程序9.4變更通知10.其他約定事項10.1不可抗力10.2通知方式10.3附件11.協議簽署11.1簽署時間11.2簽署地點11.3簽署人員12.合同份數12.1正本份數12.2副本份數12.3份數效力13.合同附件13.1附件一：客房租賃清單13.2附件二：服務內容明細13.3附件三：其他約定事項14.合同生效日期14.1生效日期14.2生效條件第一部分：合同如下：1.協議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：酒店管理有限公司乙方：公司1.2法定代表人或授權代表甲方：乙方：1.3聯系方式1.4注冊地址甲方：省市區(qū)路號乙方：省市區(qū)路號1.5經營范圍甲方：酒店客房租賃及管理服務乙方：商務活動及會議接待2.協議標的2.1客房租賃甲方同意向乙方提供間客房的租賃服務，具體房間信息詳見附件一。2.2服務內容甲方提供客房租賃服務，包括但不限于客房入住、退房、客房清潔、設施設備維護等。2.3服務期限本協議有效期為自2025年1月1日至2025年12月31日。2.4房源信息甲方提供的客房信息如下：房間類型：標準間、豪華間、套房房間數量：共間房間設施：空調、電視、電話、網絡等3.租賃費用3.1費用標準客房租賃費用按照甲方制定的收費標準執(zhí)行，具體價格詳見附件一。3.2付款方式乙方應于每月前5個工作日內向甲方支付當月客房租賃費用。3.3付款時間乙方應按照協議約定的時間支付客房租賃費用，逾期未付款的，甲方有權按照合同約定收取滯納金。3.4逾期付款處理（1）向乙方發(fā)出書面催款通知；（2）自逾期之日起，每日按應付款項的萬分之五收取滯納金；（3）終止本協議，并要求乙方支付違約金。4.服務標準4.1客房維護甲方應確?？头吭O施設備完好，如有損壞，甲方應及時維修或更換。4.2設施設備甲方提供的客房設施設備應滿足乙方正常使用需求，如遇故障，甲方應在24小時內予以修復。4.3安全保障甲方應確保酒店安全，包括但不限于消防安全、防盜安全等。4.4客戶服務甲方應提供優(yōu)質客戶服務，確保乙方入住體驗。4.5衛(wèi)生管理甲方應確?？头啃l(wèi)生，定期進行清潔消毒。5.違約責任5.1違約情形（1）甲方未按約定提供客房或服務；（2）乙方未按約定支付客房租賃費用；（3）任何一方違反本協議其他約定。5.2違約責任（1）甲方違約，應向乙方支付違約金，違約金為未提供服務部分費用的兩倍；（2）乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金為未支付費用部分的兩倍；（3）任何一方違約，均應承擔對方因此遭受的損失。5.3違約金違約金的具體金額由雙方協商確定，并在本協議中明確。5.4爭議解決如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。6.保密條款6.1保密內容本協議涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內容。6.2保密期限本協議簽訂之日起至協議終止后三年內，雙方均應承擔保密義務。6.3違約責任任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。7.合同解除7.1解除條件（1）本協議期滿或雙方協商一致解除；（3）乙方違反本協議約定，經甲方書面通知后仍未改正；（4）發(fā)生不可抗力事件，導致本協議無法履行。7.2解除程序（1）任何一方需解除本協議，應提前30日書面通知對方；（2）協議解除后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于退還押金、結清費用等；（3）協議解除后，雙方應繼續(xù)履行本協議約定的義務，直至協議終止。7.3解除后的處理（1）協議解除后，甲方應將乙方已支付的租金按實際使用天數折算退還；（2）雙方應相互退還因協議解除而產生的其他費用；（3）協議解除后，雙方不再承擔本協議約定的權利和義務。8.法律適用與爭議解決8.1適用法律本協議的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2爭議解決方式雙方應友好協商解決本協議產生的爭議；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.3爭議管轄本協議爭議的管轄法院為協議簽訂地人民法院。9.合同生效與變更9.1生效條件本協議經雙方簽字蓋章后生效。9.2生效日期本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3變更程序任何一方對本協議的變更，應書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂書面變更協議，變更協議與本協議具有同等法律效力。9.4變更通知任何一方對本協議的變更通知，應以書面形式發(fā)送至對方指定的聯系方式，自通知發(fā)出之日起生效。10.其他約定事項10.1不可抗力（1）不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致雙方無法履行本協議的情況；（2）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失；（3）如不可抗力事件導致本協議無法履行，雙方應協商解決，如協商不成，可解除本協議。10.2通知方式（1）雙方之間的通知應以書面形式發(fā)送；（2）通知應發(fā)送至對方指定的聯系方式；（3）通知自發(fā)送之日起生效。10.3附件本協議附件一為客房租賃清單，附件二為服務內容明細，附件三為其他約定事項。11.協議簽署11.1簽署時間本協議于2025年1月1日簽署。11.2簽署地點本協議簽署地點為省市區(qū)路號。11.3簽署人員甲方代表：乙方代表：12.合同份數12.1正本份數本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2副本份數本協議副本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.3份數效力本協議正本和副本具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：客房租賃清單詳見附件一。13.2附件二：服務內容明細詳見附件二。13.3附件三：其他約定事項詳見附件三。14.合同生效日期14.1生效日期本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效條件本協議經雙方簽字蓋章且滿足生效條件后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本協議中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為協助雙方履行本協議而介入協議關系的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、擔保方等。15.2第三方責任15.2.1第三方責任限額第三方在履行本協議過程中，因自身原因導致的損失，其責任限額由甲乙雙方在簽訂本協議時協商確定，并在附件中明確。如未明確，第三方責任限額為人民幣萬元。15.2.2第三方責任范圍第三方的責任范圍限于其提供的服務或協助事項，對于超出其服務范圍的行為，第三方不承擔責任。15.3第三方權利15.3.1第三方有權根據本協議的約定，收取其提供服務的合理費用。15.3.2第三方有權要求甲乙雙方按照本協議的約定，履行其對第三方的義務。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入前，甲乙雙方應書面同意第三方的介入，并明確第三方的角色、職責和權限。15.4.2第三方介入后，甲乙雙方應將第三方的介入情況通知對方，并確保第三方能夠及時獲取相關信息。15.5第三方變更15.5.1如需更換第三方，甲乙雙方應書面同意更換，并重新簽訂相關協議。15.5.2更換第三方不影響本協議的效力，但新第三方應承擔原第三方的責任。16.甲乙雙方增加條款16.1第三方介入時，甲乙雙方應確保第三方的資質和信譽，并在必要時對第三方進行盡職調查。16.2甲乙雙方應確保第